为买房和老公“假离婚”，离了之后我却拿不到任何财产，怎么办？ - 今日头条()
“终于等到你，还好我没放弃...”这周的值班律师可是回答了不少问题呢，快来看看有没有你也关心的吧~Q1（您好，两年前为买房，在老公家暴下被迫和他假离婚，但一直没有复婚。两年间他对我经常家暴，导致我得了抑郁症。我们有三个孩子和几套房子，但是离婚时都写在他名下，现在真的离婚了，他把孩子和所有财产都带走了。之后也找人调解过，但他不肯给我任何东西，我该怎么办啊？）A1：你好！一、如果双方已经签订离婚协议并且在民政局已经办理离婚手续，拿到了离婚证，该离婚具有法律效力。二、如果在离婚后男方依然存在暴力行为，那么建议女方及时报警处理，保留对方人身损害的证据，主张人身损害赔偿。三、如果在签订离婚协议时财产分割方面被男方胁迫，女方事后提起诉讼，需在一年内提出，但是很遗憾，你已经离婚两年，此主张法院不会支持。四、针对孩子抚养权问题，离婚时未与子女共同生活的一方，要按照当地标准支付抚养费。抚养费数目一般是按照收入的20%-30%支付，还应该考虑孩子的实际需要、当地的经济水平等因素。双方关于抚养费纠纷问题协商不成的，你有权到法院起诉。需要准备好原告的身份证复印件、诉状、有关证据等材料。诉讼费由原告先垫付，最终由败诉方承担。Q2（居民楼里开了一家私房菜馆，在单元楼门口已挂牌。楼里的居民受到油烟和噪音的影响，陌生人进出也对居民财产构成了威胁！物业让业主自己向相关部门举报和投诉。作为本楼业主，如何维权？）A2：你好！你可以先与对方进行协商，如若不能达成一致，你可以向人民法院起诉要求对方搬离居民楼。根据我国《物权法》第七十七条的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经由利害关系的业主同意。作为同一居民楼的业主视为有利害关系的人，既然你们不同意在居民楼里私设菜馆，那么作为有利害关系的人，你可以向人民法院起诉，保障你们的合法权益。Q3（住客在酒店落下东西了，退房后才知道东西漏了，酒店有没有责任替住客保管？退房住客打电话给前台，前台说找到物品，并愿意快递送回物品。但第二天打电话过去前台又说物品因为没有保管好丢失了。请问酒店要不要负责？）A3：你好！酒店是需要承担责任的。酒店作为公共场所的管理人，应尽到安全保障的义务，你的财产是在酒店里丢失的，酒店应在自己的过错范围内承担相应的责任。现在你要做的是保存好相关酒店的入住手续，自己的东西在酒店丢失的相关证据（比如与酒店前台的通话记录等等），为以后通过法律途径解决问题做准备。Q4（男女双方领了结婚证，用双方的公积金买了房子，写的是双方名字。首付后贷款还没下来就离婚了，房子以及所有债务归男方所有，请问女方还需要还贷款吗？女方还能用公积金再买房吗？再买的话，算首套房还是二套房？）A4：你好！一、如果你们办理了房产证，首先，要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证；其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下；最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。如果还没有办理产权证，并在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。二、是否可以用公积金贷款买房，没有这个规定说离婚的人不可以贷款，如果满足贷款条件就可以在银行贷款。三、关于你说的是否属于二套房的情况，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。Q5（我想问一下"禁止自带酒水"算不算违反法律？是否违反合同法中的平等原则？我们是用消费者权益保护法来维权嘛？）A5：你好！经营者规定“禁止自带酒水”属于违反法律规定。根据我国《消费者权益保护法》第二十六条第二款的规定，经营者不得作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定。自带酒水属于消费者的正当权利，经营者无权干涉。因此只要经营者规定有上述内容的条款，其内容均为无效。不仅“禁止自带酒水”这样的条款无效，其他的比如“进店最低消费”、“开瓶费”等等均为无效内容，如果经营者再有类似行为，你可以选在向消费者协会投诉。关于禁止自带酒水是否违反了合同中的公平原则：1、自带酒水是各商家为了自己的经济利益所订立的规定，未与前来消费的客户协商，违反了《消费者权益保护法》、《合同法》相关规定。2、商家未与客户协商，肯定违反了公平原则，如果客户就餐因商家的这个条款而多交餐费。建议：1、与商家协商时录音，作为投诉的证据。2、去当地消费者协会投诉，一般会受理。感谢本周值班律师：王彦玲律师（北京）张卫东律师（北京）看完这些问题，小伙伴们是不是又懂了一些法律知识呢？提问还没有得到回答的也不要着急，再给律师多点时间。希望本期精选有帮助到大家哦！敬请期待下期吧~（策划）王秀敏（实习小编）许晓溪
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(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司我离婚了,离婚协议写清房子是我的,但房产证未过户到我的名下,还是男方的名字,以后会有麻烦吗
我离婚了,离婚协议写清房子是我的,但房产证未过户到我的名下,还是男方的名字,以后会有麻烦吗
父母离婚,离婚协议房子给孩子,房产证上是母亲名字,未过户,现在孩子愿将房子交给父亲处理
07:38 提问者： linkin_小懿 |浏览次数：7209次但母亲不愿意。
说他不同意
谁也别想卖
也是他占多数！
请问如何处理
谢谢各位专家
孩子才17岁我来帮他解答
09:231、猜，你是那位父亲？2、离婚协议中的约定对父母双方有约束力：如果妻子不同意将房子给孩子，丈夫可以持离婚协议到法院起诉妻子，请求让妻子协助办理房产过户到孩子名下的手续。3、在房产过户到孩子名下以前：孩子在法律上对房产还不拥有产权，无权决定房产交给父亲处理。4、房产过户到孩子名下后：（1）如果孩子还未成年，孩子“同意将房子交给父亲处理”的“愿意”无效：房产如何处理，仍然应由父、母共同决定。（2）在孩子满18周岁后：孩子的“愿意”有效，此时如果房产是在孩子名下，孩子同意由父亲处理的，父亲才有权处理。（3）理由是：未成年人的意思表示不具体法律效力。虽然17周岁属于限制行为能力人，但房产处分是大事，根据《民法通则》及相关司法解释的规定，房产处分不应是与年龄智力相适应的活动，“孩子愿意”有可能被认定为无效。（4）如果已满17周岁的孩子，已经参加工作、并能以自己的劳动劳动收入维持一般生活水平：孩子可以视为完全民事行为能力人，孩子的“愿意”有效：只要将房产过户到孩子名下后，有孩子的愿意，父亲就有权处理了。5、目前，如果房子还没有过户到孩子名下，如果孩子还在上学：即使有孩子的”愿意”，只要母亲不同意，确实父亲没辙。6、建议：（1）抓紧时间要求孩子母亲协助将房产过户到孩子名下，待孩子满18周后父亲就有权按孩子意愿处理了。（2）如果你是父亲，在处分房子时，请千万考虑一下孩子的利益。赞同27|评论
求助知友chitangwei |十九级采纳率71%
擅长领域：法律恋爱购房置业商业/理财夫妻
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其他回答 共5条
09:15郭浩律师| 十二级 未成年人办理房产登记，需要法定代理人代为办理。可以先让孩子父亲先持离婚协议到法院起诉，要求母亲将房产过户给子女。赞同0|评论
07:50解题也乐趣| 十级 先找律师，要求按照离婚协议，将房子过户。其他的问题一切OK了。赞同0|评论
08:16恒典装饰| 六级 这说明老妈还是恨老爸的，建议孩子大点，改成自己的名字大家是都可以接受的，父母一辈子都是为了孩子的，孝敬父母是孩子的事情，所以问题就解决了，不谢，想明白点。赞同0|评论
查看更多其他回答 07:56mzq0815| 十一级 持离婚协议到房产局办理变更登记。赞同0|评论 08:05热心网友尽快将房子变成钞票...明白了吧！赞同0|评论
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1回答 谁知道那里可以网购她的 钩针编织上衣 和 高跟鞋？
0回答 孕妇能用纯天然手工制作的紫草润唇膏吗 1回答 30 ,哈尔滨市哪里有卖纸绳的，，想自己编织帽子
0回答 湖北省宜城市新建街73号属于哪个居委会
0回答 90后超级演说家黄景发真的那么厉害吗？
0回答 天津哪有卖红绳编织的项链绳的 不要网上的
1回答 学习做手工皂的学校有吗？现在化妆品添加剂太多，想自己制作手工皂
2回答 20 急，各位前辈，请问这个帽子的花样如何编织？不胜感激
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馆藏&19577
TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&老公起诉离婚,房子是婚后财产但没房产证法院将会怎么判_百度知道
老公起诉离婚,房子是婚后财产但没房产证法院将会怎么判
提问者采纳
屋是婚后财产，如果是小产权房那就只有协商处理了？如果是还没有办到房产证那么以后是可以办到的，也就是说法院可能判决一方占有房屋，给另一方经济补偿，没有房产证是小产权房还是没有办到房产证，但是不管是小产权还是没有办到房产证都是可以变价处理的
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同学今天哭着说:协议离婚后,男方刚开始说房子给孩子,后来变卦了,强行搬进去,房子是她老公公名字(去世了)公房一直没更名,问问大伙咋办?
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别的不多说 一个老爷们认可要房子也不要自己的儿子而且还不给抚养费
他就不配爷们二字
让孩子改姓和他妈一个姓~
这样人没几个吧?是人渣吧
按离婚协议书来
去哪告呀?维护妇女儿童利益呀
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哎.败家老爷们赶不上个好老娘们
楼主朋友这样的又怎是一个傻字了得
房子是老人的名字女方怎么分？所以协议里没房子啥事、只能双方协商
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而且孩子生活费的事、最大额度也就七百、而且得是男方收入水平可以的情况下。。。法院判200、说明这男人薪金不理想、这样的没法指望
找人削他，住死打，打几回就老实了
在国外带孩子一方国家给补助,在中国像这种情况只有孩子和妈妈遭殃呗,所以离异家庭的孩是皮球
同学要坚强,大家会帮你的
女孩找老公一定找个有责任心的男人,不然把自己悔了，是小,给孩子坑了
挺简单点事,遇到畜生不如,就没办法了
人在做,天在看.一定有公理,
现在的女孩很现实,也没啥不对,最起码对自己和孩子有一份保障.像我同学这样不图钱不图房,可啥保障没有、
这种案子法院一般判的话是，孩子跟谁房子就跟谁。让女方争取房子。还有如果怕不给抚养费得话。可以跟法官协调先预支半年或者一年。如果不给的话。可以拿判决书去法院执行局申请执行 我以前在法院工作过如果不懂的话可以私信我
房子是人家父母名字，即使继承也是男方一个人继承，当然属于婚外财产了。就像你父母以后的房子也是给你的，跟你老公没什么关系。如果是婚后两个人一起买的，那女方肯定占一半了。即使去法院的话也只能要一些抚养费。俩人协商什么的都没法律效力，说反悔就反悔。不行就把孩子给那个男的呗，起码孩子有地方住
在日本，不论什么原因离婚，女方都是分一半家产，你看看在中国，奶奶滴，这男的就应该出门让车撞死。肯定是外面有人了，想把媳妇孩子踹了，不会有好结果的。你让你朋友找律师看看，孩子抚养费吧。折腾死他，他要是不给，天天单位，家里，找几个大老娘们去闹腾，这样男的，就不能让他有好日子过！
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从楼主的只言片语中归纳出2点：1.双方已经离婚9年。2.男方既然能强行搬进去老房子住，证明女方没有居住在那，换句话说女方不缺房子。 清官难断家务事。也别说男人可恶。
这事让你同学歇了吧，没什么可折腾的。房子是肯定要不来的。抚养费你也说了他没固定工作，法院都不受理，还能怎么样？而且人家都这么做了，就不怕你找人去闹，到时候谁吃亏受气不一定呢
马勒比。整屎
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