阎良皇冠延吉高地花园五证c区高层有五证没

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8334元/平米
房 源：6套
建筑年代：2007年
物业类型：普通住宅
地 址：贝森路289号 查看周边地图
开 发 商：四川省皇冠房地产开发有限公司
物 业 费：1.3元/平米·月
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四川省皇冠房地产开发有限公司
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淘豆网网友近日为您收集整理了关于皇冠花园C区住宅楼砌体施工方案的文档，希望对您的工作和学习有所帮助。以下是文档介绍：-1皇冠花园C区住宅楼砌体施工方案一、工程概况本工程地处西安市阎良区人民西路221号,系混凝土剪力墙结构,地上十六层,地下一层,总建筑面积为,总建筑规模:共住405户。C1#住宅楼为三个单元,建筑高度为52.15M,地下室埋置深度为5.9M;C2#、C3#楼为两个单元,建筑高度为47.55M,地下室埋置深度为5.9M;地下室为人防工程,一层为商业用房。本工程抗震设防烈度为八度,建筑物类别为二类,建筑抗震设防类别为丙类,抗震等级为二级;基础采用筏板基础。结构设计使用年限为50年,结构的安全等级为二级;防火类别为二类,耐火等级为地下建筑一级、地上建筑二级。本工程的砌体材料及砂浆选用:砌块(容重KN/m3)砂浆+0.000以下MU10机制粘土实心砖M7.5水泥砂浆+0.000以上KF1烧结空心砖M5混合砂浆二、编制依据1、施工图纸、图纸会审纪要及设计变更2、《砌体工程施工质量验收规范》(GB5)4、《砌体工程施工工艺标准》(DBJ61—30—2005)5、国家及陕西省的有关规范、规程、标准、图集。三、施工部署及计划安排1、部署原则:加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设备的投入,施工时先砌筑外墙、管道井等为下道工序创造工作面,在确保每道工序之间的工程质量和安全前提下,立足抢时间、争速度,科学地组织交叉施工,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,全面参与质量、安全计划管理,确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。-22、施工工期:本分项工程施工工期按照各栋号的生产进度计划执行。3、劳动力选用:选用有丰富施工经验的班组和作业人员进驻工地施工,并根据职工素质及工作态度进行综合考评,及时调整作业人员,健全和充实施工组织机构,进行特殊工种技术培训,对进场的每位职工进行上岗培训,安全教育,经考核合格后方可上岗,以确保工程质量优良和安全施工,以及为创文明工地提供保证。四、砌体工程质量计划1、本分项工程质量目标:合格。2、原材料的质量控制计划:原材料进入现场必须附材料的出厂合格证、检验报告,材料到场后必须按照规范要求送试验室检验复试,合格后方可使用。3、施工阶段施工员、技术员、质量员必须负责各项工程的技术复核工作,分项工程完工后应做好分项的质量评定工作,墙体拉接筋、构造柱等隐蔽工程必须及时的呈报监理单位验收,及时做好隐蔽工程的签字验收工作。4、各施工阶段试验、检验计划(附砂浆试块制作计划表)。隐蔽工程验收计划表编号验收项目验收人备注1各楼层墙体拉结筋、预埋铁件施工员监理、施工员、质检员参加2构造柱、过梁、圈梁的钢筋等施工员监理、施工员、质检员参加砂浆试块制作计划表序号试块部位名称设计标号试块组数-31+0.000以下M7.5水泥砂浆每层2组2+0.000以上M5混合砂浆每层2组填充墙技术复核计划表序号复核项目负责人复核人1砂浆配合比施工员、试验员质量员2每层测量、翻样、标高施工员质量员3各层大样图施工员、技术员质量员4皮数杆施工员质量员5预埋件、预留位置施工员质量员五、砌体施工准备1、技术准备:1)组织有关技术人员认真学习国家及陕西省有关技术质量管理规范,并加以严格执行,及时收集、整理工程的有关技术资料。2)熟悉图纸、《图纸会审纪要》和《变更单》等文件。2、材料准备:根据施工计划,编制材料计划,同有关厂家商洽,签订材料、构件、加工成品、半成品的供应合同,适时进场,按现场布置合理堆放整齐,并标识挂牌。3、机械准备机械名称规格型号单位数量砂浆机350台3灰斗车辆30监测装置:砂浆稠度仪、磅秤、天平、温度计、砂浆试模等。4、定位轴线,标高控制:根据主体结构楼面上的墨线(轴线、构件线)进行复核后重新弹砌体控制线控制-4填充墙;利用皮数杆控制标高及灰缝厚度。5、后砌墙与框架柱或剪力墙的拉结:后砌墙与框架柱或剪力墙的拉结筋、圈梁等在砌体砌筑前,采用植筋法锚固。6、配件准备:1)墙顶斜塞砖两侧填塞三角预制块,应提前预制。2)皮数杆:用木料制作,长度约2.5米。皮数杆上应标明砖厚度、灰缝厚度、门窗高度位置、拉接筋状况、门窗过梁、0.5米标高线等。7、砌体队伍进场后,应先做样板间,经甲方、监理、项目部施工员、技术员、质检员共同验收合格后,方可继续施工。六、砌体用砂浆1、技术准备1.1砂浆试配:委托试验室对砂浆进行试配试验,并出具砂浆配合比报告。1.2技术交底:施工前应向操作者进行书面技术交底。2、物资准备2.1水泥进场使用前,应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。2.2填充墙砌体砂浆用砂宜用中砂。砂浆用砂不得含有有害杂质,砂的含泥量不应超过5%;人工砂、山砂及特细砂,应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求方可使用。2.3砂进场使用前,应分批进行检验,取样方法、质量要求和储存保管要求按建筑用砂相关标准要求进行。2.4配制砂浆用水采用城市供水。2.5用于混合砂浆的掺加料应符合下列规定:a)生石灰熟化成石灰膏时,应用孔径不大于3mm×3mm的网过滤,熟化时间不得少于7d;磨细生石灰粉的熟化时间不得少于2d。沉淀池中储存的石灰膏,应采取防止干燥、冻结和污染的措施。严禁使用脱水硬化的石灰膏。-5b)消石灰粉不得直接用于砌筑砂浆中。2.6有机塑化剂应符合《砌筑砂浆增塑剂》(JG/T164)标准要求。3、作业条件准备3.1确认砂浆配合比。3.2砂浆搅拌机就位,并对砂浆强度等级、配合比、搅拌制度、操作规程等进行挂牌标识。4、操作要求4.1搅拌要求a)水泥混合砂浆机械搅拌:当掺加料为粉状时,将称量好的砂、粉状掺加料投入搅拌机加适量水搅拌30s后加入水泥和其余用水继续搅拌,搅拌时间不少于2min。当掺加料为膏状时,将称量好的砂、膏状掺加料投入搅拌机加适量水搅拌30s后加入水泥和其余用水继续搅拌,搅拌时间不少于2min。b)水泥砂浆1)机械搅拌:将称量好的砂、水泥投入搅拌机干拌30s后加水,自加水时计时,搅拌时间不少于2min。c)掺外加剂水泥砂浆机械搅拌:掺液体外加剂的水泥砂浆,应先将水泥、砂干拌30s混合均匀后,将混有外加剂的水倒入干混料中继续搅拌;掺固体外加剂的水泥砂浆应先将水泥、砂和固体外加剂干拌30s混合均匀后,将水倒入其中继续搅拌。从开始加水起计时,搅拌时间不少于3min。有特殊要求时,搅拌时间或搅拌方式也可按外加剂产品说明书的技术要求确定。4.2计量要求a)砂浆现场搅拌时,应严格按配合比对其原材料进行重量计量。1)水泥、外加剂等配料精确度应控制在±2%以内。-62)砂、水、掺加料(石灰膏)等组分的配料精确度应控制在±5%以内。砂应计入其含水量对配料的影响。b)计量器具应保证其精度符合要求。5、季节性施工要求5.1冬期施工a)拌制砂浆所用的砂,不得含有直径大于10mm的冻结块或冰块。b)拌合砂浆时,水的温度不得超过80℃,砂的温度不得超过40℃,搅拌时应先将水、砂、外加剂先行搅拌,然后加入水泥拌合均匀使用。c)石灰膏等膏状掺加料应采取防冻措施,防止冻结。5.2雨期施工雨天施工时,砂浆稠度应适当减少。6、质量控制6.1水泥强度及安定性必须1播放器加载中，请稍候...
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-1皇冠花园C区住宅楼砌体施工方案一、工程概况本工程地处西安市阎良区人民西路221号,系混凝土剪力墙结构,地上十六层,地下一层,总建筑面积为,总建筑规模:共住405户。C1#住宅楼为三个单元,建筑高度为52.15M,地下室埋置深度为5.9M;C2#、C3#楼为两个单元,建筑高度为47.55M,地下室埋置深度为5.9M;地下室为人防工程,一层为商业用房。本工程抗震设防烈度为八度,建筑物类别为二类,建筑抗震设防类别为丙类,抗震等级为二级;基础采用筏板基础。结构设计使用年限为50年,结构的安全等级为二级;防火类别为二类,耐火等级为地下建筑一级、地上建筑二级。本工程的砌体材料及砂浆选用:砌块(容重KN/m3)砂浆+0.000以下MU10机制粘土实心砖M7.5水泥砂浆+0.000以上KF1烧结空心砖M5混合砂浆二、编制依据1、施工图纸、图纸会审纪要及设计变更2、《砌体工程施工质量验收规范》(GB5)4、《砌体工程施工工艺标准》(DBJ61—30—2005)5、国家及陕西省的有关规范、规程、标准、图集。三、施工部署及计划安排1、部署原则:加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设备的投入,施工时先砌筑外墙、管道井等为下道工序创造工作面,在确保每道工序之间的工程质量和安全前提下,立足抢时间、争...
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