您好 购买的买期房什么时候交首付交了押金 首付能不能推迟?

因为一些原因买的期房需要先付首付,合同要延后几天签,这样可以吗,需要注意什么??_百度知道
因为一些原因买的期房需要先付首付,合同要延后几天签,这样可以吗,需要注意什么??
老婆结婚证的名字和户口本上的名字不一致,售楼处的销售说让我们先交首付,不知道这样好吗,然后合同延后几天签,当地房管局开限购证明得要本人当地民政局开的证明是同一个人的证明,怕赶不上邮来。谢谢,因为我们两个都不是本地的,要是可以的话!!,明天是我们交首付了的最后一天了!!,需要开发商给我们什么样的具体证明
提问者采纳
光交钱不签约,这点款项对你是九牛一毛。俺建议你别交,到了签约(写合同的时候),该做啥就去做啥。遇到人品好的,就交款吧,下次买房注意就行了,你还不是由得别人搓揉,你要是钱多,可以不可以帮你花掉这100呢。购房时间以交易合同网签备案时间为准。当然!你先交首付?除了把自己放在砧板上没啥意义了,别人叫你做啥就做啥吧,一切以合同为准,问问他,该开证明就去开,对你或许是好事,我完全不能理解这个行为对你购买有啥意义。钱还在你口袋里。你就是那砧板上的肉?买房是大事,合同还延后再签,你完全可以当我什么都没说。如果你钱又不多,又相信销售员的忽悠,要圆要扁,吃相好,那以后就没什么可注意的了,就算最后没能成交也没关系可以当然是可以,怎么宰杀一切看开发商的人品,掏出100元,你着急啥。交了钱就是鱼儿上了钩!到时再好好检讨自己的失误在哪里。你去路上随意抓住一个人
但是付的有定金而且签的有定金合同,明天首付不给的话,人家可以解除合同约定,不退定金,那怎么办呀。
哦,那你就仔细看定金合同是怎么写的嘛。定金交了,定金合同都写了,你那《限购证明》都没搞,你这是买房呢?还是钱多了不在意?还是第一次买房不懂的太多?如果前面已经上套,后面是否跟着被套,要仔细看你们的合同规定了。当然也要看,你们对那个房子的认同程度。要是非买不可,当然就交了算了。但是交款的同时,必须签合同的。不可能光交钱不签约。否则到时根本说不清楚,你交这个钱,是买了哪一套房子,面积是多少,违约责任如何!说到这里,我再提一下定金问题。《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。我不知道你交了多少定金,但我的确建议你不要越陷越深。买房是大事,对普通人来说,需要花费毕生积蓄了,必须深刻了解清晰才去做。不能着急,不能冲动,而且你买的房子还是期房,不是现房!!!言至于此,自己判断吧。
提问者评价
谢谢你的耐心解答,好详细呀
来自:求助得到的回答
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购那套房,然后草签一份购房合同。购房价格,交首付要求对方出具交款收据如果你一定要买的话,购房面积等
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提问者:REN***
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零时工确实没有办法,因为收入不固定。如果可以出具一年的纳税证明,证明你们的还款能力可能会有点儿机会,不过四大行应该是不行了,建议你们可以到一些商业银行问一下。
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我是大专毕业想要报个自考本科有没有报过的啊
要按第二套,最好不要赠与的方式,因为到时卖了费用比较高,以买卖还好些
可以但是要看对方同不同意 这样做有点风险
这个具体要看开发商回款压力,如果回款压力不是那么大的延迟个把月不成问题,否则一般开发商要求交完首付之后7天之内办理相应贷款手续。
理论上是可以的 但是需要和对方协商
应该可以的,关键是你要和开发商协商。只要开发商同意,你可以去银行停止商贷手续。不过你要关注一下,有没有违约金。
看开发商同意与否,目前没有开发商愿意延迟贷款的。
如果开发商同意 是可以的
你应该已经打完协议了吧!协议的有效期是一个月!贷款的话!你可以去着给你办件的人去银行问问可不可以撤贷!然后再和房主协商延迟手续!
理论上是可以的 但是需要和对方协商
第1-10条,共11条 &
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