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妈米1110 &经验值976 &在线时间9小时&地区:张家港市街道:昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子231&精华1&UID7982837&
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我们小区物业费2.3以平米，真心贵啊，也不知道物业干什么。
前几天去交物业费，好像也是一个刚入住不久的住户，因为他们家是1楼但是他们要交的电梯费和顶楼的价格是一样的，那个人显然很火，说什么我们不做电梯公摊给我们那么多面积也就算了，还要我们交电梯费。
看他那个架势好像是坚决不交，但是物业肯定会收这笔钱的，要不怎么跟其他业主交代呢。
这有规定的，如果有负一楼（地下室的），那么一楼用户也要交电梯费的，如果没有负一楼，就可以少交物业费的（至少电梯费可以不交）
我们小区物业2块，一楼不用交电梯的费用，一楼的门在外面直接可以进，进电梯到不了一楼住户的门。物业挺好，可以代收发快递，上门免费维修一般水电，可以帮忙叫出租车，代缴水费，代定火车票，汽车票等等，每周会在小区楼下张贴上周物业本栋楼的业务执行和回复情况，所有工作人员的照片和手机电话在每栋楼下都有张贴，物业执行哪些业务工作也都有写清楚，所以目前各方面觉得都还行。 ...
回复 西瓜龙太郎 的帖子
现住房，一年物业才200多，车位一年也百来块。
新房的话，4块一平。车位自购，可能还要交管理费
发表于10楼
我们小区的物业跟周围的比还算不错，1.75元\平米，鉴于他们管理的还算到位，我们都是按时交的，没啥纠纷
发表于12楼
我们也准备下一年不交，楼上的素质好差，整天扔垃圾下来，跟物业说了就贴个纸几个小时就被撕掉了。买了还没一年我家那位都在筹划卖了呵
发表于13楼
我们小区以前买的房子只有1.98，现在和前面的都要3.55的了，物业真心不错。全苏州的小区应该学学我们万科物业。任何事一个电话一打，马上来解决的。
发表于17楼
其实，个人觉得，物业和业主之间，坦诚相对的话，一般不会有什么纠纷。
物业是服务，服务到家了，赚的也是辛苦钱，业主应该也不会不交的
问题是现在很多物业，服务真是垃圾啊，只懂收钱不懂服务
看电视新闻报导的，哪个不是这样而引发的问题哦
总评分:&妈米 + 15&
妈米27190 &经验值24377 &在线时间651小时&地区:相城区街道:北桥街道昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子7883&精华0&UID7979471&
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妈米2696 &经验值9950 &在线时间925小时&地区:平江区街道:城北街道昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3115&精华0&UID4178343&
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西瓜龙太郎 发表于
我们小区物业费2.3以平米，真心贵啊，也不知道物业干什么。
前几天去交物业费，好像也是一个刚入住不久的住 ...
这有规定的，如果有负一楼（地下室的），那么一楼用户也要交电梯费的，如果没有负一楼，就可以少交物业费的（至少电梯费可以不交）
妈米26928 &经验值126309 &在线时间1332小时&地区:街道:昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子51350&精华2&UID5928313&
诚诚小公主
地区:街道:宝宝生日&帖子51350&
这是个问题，好多物业费有这个矛盾啊
妈米4364 &经验值3549 &在线时间115小时&地区:苏州工业园区街道:昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1114&精华1&UID9203483&
珉宝妈&九儿妈
地区:苏州工业园区街道:宝宝生日&帖子1114&
我们换物业，小区都乱成一团了！
珉宝、九儿健康快乐成长！
妈米14038 &经验值21491 &在线时间510小时&地区:相城区街道:阳澄湖镇昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子6325&精华0&UID3961052&
地区:相城区街道:阳澄湖镇宝宝生日&帖子6325&
底楼的房子收什么电梯费呀&&是要心里不平衡的
妈米5621 &经验值39305 &在线时间1200小时&地区:沧浪区街道:友新街道昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子10565&精华15&UID3494268&
地区:沧浪区街道:友新街道宝宝生日&帖子10565&
据说我们小区新楼盘物业费3块多了
妈米180 &经验值98 &在线时间15小时&地区:虎丘区街道:狮山街道昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子15&精华1&UID8996718&
春困夏乏秋打盹
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我们小区物业2块，一楼不用交电梯的费用，一楼的门在外面直接可以进，进电梯到不了一楼住户的门。物业挺好，可以代收发快递，上门免费维修一般水电，可以帮忙叫出租车，代缴水费，代定火车票，汽车票等等，每周会在小区楼下张贴上周物业本栋楼的业务执行和回复情况，所有工作人员的照片和手机电话在每栋楼下都有张贴，物业执行哪些业务工作也都有写清楚，所以目前各方面觉得都还行。
妈米13481 &经验值28524 &在线时间998小时&地区:虎丘区街道:枫桥街道昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子6889&精华17&UID6214653&
地区:虎丘区街道:枫桥街道宝宝生日&帖子6889&
现住房，一年物业才200多，车位一年也百来块。
新房的话，4块一平。车位自购，可能还要交管理费
宝宝--心心&&妈妈爱你~~~
妈米1898 &经验值1258 &在线时间305小时&地区:苏州工业园区街道:昵称&宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子286&精华0&UID7701401&
地区:苏州工业园区街道:宝宝生日&帖子286&
我们小区的物业跟周围的比还算不错，1.75元\平米，鉴于他们管理的还算到位，我们都是按时交的，没啥纠纷
都来说说你们小区的物业费是多少吧，还有物业都干啥？ ...
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& 楼上漏水，总不处理，物业的都拿他没办法，我该找谁？
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我是03面搬到现在住的位置，没有住多久就发现厕所漏水。找楼上的，他总说看，观察，物业的也拿他没办法。这都十几年了。中途说他多了，也小小的搞了一下，一点作用也没有。后来和厕所一墙之隔的卧室柜子里我们都不敢放被子。之前不知道漏水漏到这里放的衣服被子都霉了。现在2016年，还是漏。我家这十年来就在那里挂了一个自制的小桶接水，满了就到掉。十几年了。今天又发现客厅突然也漏水了。滴答滴答的。一天不到已经接了一盒子了。之前旧电脑的主机放在这里，和电视接着有时候看看光碟。发现漏水的时候主机都可以倒出水来。跟楼上说了，他说估计是挂空调外机的那个位置积水弄的。今天找人弄。结果也没弄。今天一天在客厅就听见滴滴答答，好烦！请问这种情况我该找谁啊？
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上门打架，不然莫办，十几年都不解决，只能这样了
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十几年前漏水他总是看，观察，找物业的他还是这样。完全没办法。也没说不搞，就是拖拖拖。拖得不行了就搞一下，感觉不痛不痒地弄一下。一点效果也没有。不知道怎么办！忍了十几年了！我们小区物业管的松，也没有交物业费，也不好总是找物业。这该怎么办？难道继续忍？
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靠，都十几年了，直接搞人，找ZF住建委
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品味天天 发表于
上门打架，不然莫办，十几年都不解决，只能这样了
有没有法律或者什么正规途径？别人也没说不搞，说多了也搞一下，就是搞完了也没有效果。
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llwswpu 发表于
靠，都十几年了，直接搞人，找ZF住建委
ZF住建委是哪里？
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品味天天 发表于
上门打架，不然莫办，十几年都不解决，只能这样了
打架肯定不可行。楼上那个男的好像这几年得了癌症。我家里也都比较弱，又有小孩子，打架也打不赢
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御用闲人～ 发表于
你好搞笑，永远都是，苦得，
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元宝妈妈 发表于
ZF住建委是哪里？
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法律有鬼用，即使判了他不执行，未必还找执行庭来强制执行？你家派人上门和他共同找原因，你家分担点费用都可得，他不配合就来粗的咧
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品味天天 发表于
法律有鬼用，即使判了他不执行，未必还找执行庭来强制执行？你家派人上门和他共同找原因，你家分担点费用都可得，他不配合就来粗的咧
这多年的邻居，来粗的？
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llwswpu 发表于
你好搞笑，永远都是，苦得，
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给我5千元，保证他三个月修好
这种事只有找我们才能解决
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民生银行 发表于
给我5千元，保证他三个月修好
这种事只有找我们才能解决
如果你可以办到我真可以给你5000。十几年了。
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自给自足 发表于
要是能把楼上的楼上买下来就好了。
才买了房，以后可能不在这里住，把这里出租或者卖掉。但是这漏水估计租也难租。我肯定不会买楼上的。这里房子十几年了，又没有电梯。买下来差不多得100万，也没钱
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元宝妈妈 发表于
如果你可以办到我真可以给你5000。十几年了。
、我准备要1万的，只是想让今年的新进的小兄弟练练手，这事4个人一起要出手4、5次才能有效果，钱也不好赚
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民生银行 发表于
、我准备要1万的，只是想让今年的新进的小兄弟练练手，这事4个人一起要出手4、5次才能有效果，钱也不好赚
打人就算了吧！我还以为你是搞防漏的
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最后登录在线时间71 小时活跃值0 金币1671 注册时间阅读权限1主题精华14积分1046帖子
布衣, 积分 1046, 距离下一级还需 954 积分
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15:51 上传
15:51 上传
& && && & 位于燕山路的胜利油田胜南社区兴河北区，小区门口的字掉了一个，都好长时间了，难道物业公司看不见？
& && && &&&这兴河小区门口的字怎么这么容易掉啊？东边的兴河二区，经常变成兴河一区，掉了不要紧，及时修理啊，这么长时间了，难道物业公司领导们看不见？？
最后登录在线时间71 小时活跃值0 金币1671 注册时间阅读权限1主题精华14积分1046帖子
布衣, 积分 1046, 距离下一级还需 954 积分
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无名氏, 积分 9, 距离下一级还需 191 积分
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小区太小&&兴河区 是县级单位
最后登录在线时间7548 小时活跃值0 金币91907 注册时间阅读权限120主题精华338积分35930帖子
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版权所有： 齐鲁网 All Rights Reserved&#12288;鲁ICP备号<input type="hidden" id="_mtitle" value='，装修时才发现，楼上和物业互相推诿已两年，怎办？ 我贷款购地层新房，装修时才发现和之间的墙角漏水，物业找楼上协商，楼上说是建房质量问题，不是他的问题，但物业工程人员说是楼上装修搞坏层。物业和是一家，他们互相推诿已两年。我已入住并一直拒交，我的装修押金不能要回，现听说物业要便更为外省的公司，到那时一定要我交物业费怎么办？我的漏水找谁修？请快帮出主意，谢谢。'/>
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，装修时才发现，楼上和物业互相推诿已两年，怎办？ 我贷款购地层新房，装修时才发现和之间的墙角漏水，物业找楼上协商，楼上说是建房质量问题，不是他的问题，但物业工程人员说是楼上装修搞坏层。物业和是一家，他们互相推诿已两年。我已入住并一直拒交，我的装修押金不能要回，现听说物业要便更为外省的公司，到那时一定要我交物业费怎么办？我的漏水找谁修？请快帮出主意，谢谢。
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建议咨询以下律师，去法院起诉物业和楼上的
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√角落、一?
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找楼上维修，若不理睬找物业，若还不理睬请拿起法律武器，将这等刁民绳之以法………
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去法院起诉
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建议咨询以下律师，去法院起诉物业和楼上的
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去起诉楼上的。
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本人从事相关检查工作5年,这个问题在没有找出问题也就渗水的原因是不能乱下结论的,渗水原因如果是开发商那他无条件修复,造成的直接损失也的赔偿.如果是楼上装修时破坏防水造成那就直接责任在于楼上业主,管理公司只有协调处理权力,协调不成自己可将楼上业主告上法庭.你现在主要是找出渗水原因为主.
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这是一个普遍存在的通病，归根结底原因在于规范不对现在，只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验，而对、餐、入户花园等无强制性要求针对你家，若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水，对方肯定不会轻易答应，因为要增加不少费用如你所述，楼上的已被你请来做渗水试验了，以后其时，肯定会重视这个问题，可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水，不过 '坏了就帮你补’ 这会是他的原则地面防水是要做上面的，做下面是一点效果都没有的既然你都想花本钱在自家顶棚做防水，不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作，最差的结果就是你也出点钱提问者评价谢谢!
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这个应该找物业解决这个事情，物业不管可以通过找出，按照合同条款办事，因此造成的损失可以索赔。
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可以去法院起诉他们双方
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法院起诉！
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房屋质量问题应该根据&契约&的约定,找开发商.根据&物业管理服务合同&的约定内容,找物管.
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