2016年杭州公积金最新政策介绍：杭州住房公积金贷款条件是什么 - 今日头条()
（文章原标题：关于杭州2016年公积金最新政策调整介绍）2016年杭州公积金最新政策介绍：杭州住房公积金贷款条件是什么。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。为进一步改进住房公积金贷款政策，提高住房公积金信贷支持力度，更好地发挥住房公积金制度的作用，2016年杭州市住房公积金贷款政策进行了调整。中金网6月28日杭州2016年公积金最新政策调整介绍 一、放宽贷款申请条件。住房公积金贷款申请条件由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”。 二、提高最高贷款额度。住房公积金最高贷款额度由80万元提高到100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。 三、降低贷款首付款比例。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%;未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。 四、调整可贷额度确定方式。职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定”，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。其中： 职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算; 倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据杭州市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行。 职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。 五、萧山、余杭、富阳区个人可贷额度余额倍数按主城区标准执行;其他县(市)可根据当地实际，确定具体余额倍数，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行。 六、住房公积金转商业贴息贷款政策同步调整。继续完善贴息贷款业务，扩大贴息贷款规模，满足职工贷款购房需求。 七、此次政策调整中放宽贷款申请条件、提高最高贷款额度、降低贷款首付款比例自日起执行;调整可贷额度确定方式自日起执行。 一、住房消费类1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、偿还产权自有的住房贷款本息； 3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的二、非住房消费类1、离休、退休（退职）；2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；5、享受城镇最低生活保障；6、出国、出境定居；7、职工死亡或被宣告死亡。杭州住房公积金贷款条件是什么职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：1、购买商品房(含经济适用住房)的，提供购房合同、首付款收据(发票)。2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款账户须为监督支付账户)，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。4、拆迁安置的，应在合同签订、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。贷款额度1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。自日起至日止，职工月缴存额高于148元(含)、低于530元，最高可贷额度为15万元;职工月缴存额高于530元(含)、低于1274元，最高可贷额度为30万元;职工月缴存额高于1274元(含)的，最高可贷额度为50万元。4、日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。微信公众号：cngold-com-cn (长按复制)，或搜【中金网】，获得更多免费信息实时推送！
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(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司浙江杭州公积金新政策解读2016,连续缴纳三个月即可提现
浙江杭州公积金新政策解读2016,连续缴纳三个月即可提现
发表时间： 16:15:00 文章来源:
《浙江杭州公积金新政策解读2016,连续缴纳三个月即可提现》是有独特网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　今年国家出台了一系列的利民惠民的政策法规，浙江杭州响应党和国家号召，对住房公积金政策又做了新的调整。调整后显示，浙江杭州公积金连续缴纳三个月即可提现。　　　　杭州公积金提取条件　　杭州公积金提取最新消息：&住房公积金提取条件放宽&连缴三个月可提　　住房消费类：　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房;　　2.偿还产权自有的住房贷款本息;　　3.租赁住房自住杭州市住房公积金提取条件及流程　　非住房消费类：　　1.离休、退休(退职);　　2.完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;　　3.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;　　4.非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;　　5.享受城镇最低生活保障;　　6.出国、出境定居;　　7.职工死亡或被宣告死亡。　　第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;　　第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;　　第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。　　提取流程　　杭州住房公积金通用提取流程(市民之家提取)：　　职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。　　杭州住房公积金通用提取流程(银联卡提取)：　　职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付到指定银行卡。　　杭州住房公积金支付购房首付款提取流程：　　职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。　　杭州住房公积金职工死亡或被宣告死亡：　　由财产共有权人、继承人或受遗赠人填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭财产共有权人、继承人或受遗赠人身份证明携相关证明材料至中心服务网点(除下沙管理部外)柜面办理→中心审核同意办理银行兑付手续→银行兑付成功办。
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&& &&& 2016杭州公积金新基数新鲜出炉，你的公…
根据杭州住房公积金管理委员会《关于统一萧山区、余杭区与主城区住房公积金缴存政策有关事项的通知》（杭房公委〔2015〕5号）等规定，从日起，例行调整杭州市单位的住房公积金月缴额。调整后的缴存比例和缴存基数于2016年7月起执行。相关内容如下▼1、&根据“控高保低”政策规定，住房公积金缴存基数最高不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍。本次年度调整上调缴存基数的，调整后缴存基数不超过19717元。2、&住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。缴存比例未达到12%的单位，需按规定上调。单位因严重亏损等原因申请降低缴存比例的，需按相关规定向中心办理申请手续。3、&根据文件精神，住房公积金最低缴存基数为1860元，月最低缴存额合计为446元。最高缴存基数为19717元，月最高缴存额合计为4732元。4、&2016年当年新录用职工的缴存基数不作调整。5、&住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。举例如下：某职工的缴存基数为17302元：个人月缴存额：17302×12% = 2076.24 四舍五入后为2076 元单位月缴存额：17302×12% = 2076.24四舍五入后为2076 元合计月缴存额：个人月缴存额＋单位月缴存额2076 + 2076 = 4152元6、&杭州市公积金中心官方文件如下：文章来源：杭州住房公积金网版权归原作者所有，如有侵权，请直接回复联系我们更改或删除，谢谢。
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34杭州市公积金新政策解读
杭州市公积金新政策解读
　　昨天下午，浙江省直住房公积金中心和杭州市公积金中心分别发布通知，对原有的公积金贷款和租房提取政策进行调整。和原有的政策比起来，家庭贷款额度从最高80万元提高到100万元;首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。应届.毕业生网校园招聘会信息一网打尽，www.yjbys.com 　　另外一个比较大的调整是，从今年11月1日起，调整职工个人可贷额度确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数”。这样的调整，除了参照“贷款权利和缴存义务对等原则”，还对中低收入家庭长期缴存但月缴存额较少的购房者给予倾斜。 　　贷款额度放宽 租房提取变得简单方便 　　这次省市公积金政策的调整基本上同步，而且差别不大。比如自4月3日起，放宽贷款申请条件，由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”。最高贷款额度，由80万元提高到100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。对于使用公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付款比例为两成。 　　在租房提取政策上，省市公积金也是步调一致，简化了提取手续。自4月3日起，职工连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭本人及配偶在缴存地的无房证明，按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额，每年提取一次。而之前，对租房提取公积金需要有更多的条件，比如需要提供之前一年的租赁合同、税务部门出具的完税证明等。虽然每月500元并不算多，但是对于刚就业的大学生来说，仍然可以缓解部分生活开支问题。 　　省市公积金对二套房贷认定有差别 　　但在关于公积金贷款购买第二套住房的认定上面，省市公积金有区别。使用微信关注微信公众号【yjbys_com】，及时获取最新校园招聘、宣讲会、招聘会。，校园招聘微信号|xiaoyuan_zhaopin 　　省直住房公积金中心规定：对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%。 　　市公积金则把第二套住房分为了两类：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为30%;未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。 　　简单来讲，对省公贷款的购房者来说，首套房可以是一次性付款，可以是公积金贷款且还清，也可以是商业贷款未结清，买第二套住房都可以首付最低三成;对市公积金贷款的购房者来说，不管首套是公积金还是商业贷款或一次性付款，无贷款再买第二套住房首付最低付三成;如果首套是商业贷款未还清的，再买第二套房首付最低为四成。相比而言，省公比市公的二套房贷款政策更为宽松。 　　11月1日前公积金账户余额少的尽快买房 　　此次政策调整比较大的是省市公积金中心对于职工个人可贷额度的确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”，此调整方式从11月1日后开始执行。 　　之前省公积金贷款额度为：月缴存额低于235元，不能申请公积金贷款;月缴存额在235元至1088元(含以上)的，可贷额度为20万~50万元不等。市公积金贷款额度为：月缴存额在148元~1274元(含以上)的，可贷额度为15万~50万元。而今后的可贷额度将只与你的公积金账户余额有关。 　　政策规定，住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算。在省公积金及杭州市公积金(含萧山、余杭和富阳)，这个“一定倍数”暂时定为15倍。 　　举个例子，比如张三，之前提取过公积金，目前账户余额为2万元，每个月缴存额为2000元，那么缴满12个月后，他的近12个月平均账户余额为3.1万元，那么他的可贷额度为3.1万×15=46.5万元。 　　如果申请贷款时账户余额很少怎么办?省公和市公都限定了最低可贷款额度和最高额。像省公规定，计算出来可贷数低于20万元的，按20万元确定，最高个人可贷不高于50万元;市公职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。 　　就是说，只要缴公积金满6个月，最低都可以申请贷款15万元。但对于虽然月缴额比较高，但账户余额不足的购房者来说，届时可贷额度就会降低。所以，如果你账户余额不足，准备在今年买房，最佳的搭配是，在11月1日前买房，可以把公积金取出来，而且最高仍然可以贷到50万元。但如果你是长期缴公积金，账户余额可观，但月缴存额并不多的购房者，建议你再等等，到11月1日之后，也可以最高贷到50万元。 　　有专家分析说，这个可贷额度的调整，一方面体现了贷款权利和缴存义务对等原则，实行存贷挂钩机制;另一方面，也对于那些长期缴公积金但月缴额量不大的中低收入水平购房者给予了倾斜。应*届毕业生网，帮助毕业生找到更适合的工作，3g.yjbys.com
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2016年浙江省住房公积金提取条件及流程
导读：2016年浙江省住房公积金怎么提取？以下是最新浙江省住房公积金提取政策，里面有最新的住房公积金提取条件以及流程等等，暂定2016年继续沿用该政策2015说明。如有变动，请以官网公布为准。
2016年省住房公积金提取条件及流程
　　职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
　　1、离休、退休的;
　　2、部分或完全丧失劳动能呼并与单位终止劳动关系未再就业的;
　　3、因工作调动户口迁出市行政区域或出境定居的;
　　4、非本县市户口(自杭州市行政区域外)与单位终止劳动关系的;
　　5、职工因辞职、下岗、辞退、开除或单位破产等原因与单位终止劳动关系的，其账户内住房公积金转入公积金管理中心封存户，封存期满3年或女职工年龄满40周岁、男职工年龄满45周岁仍未重新就业的;
　　6、职工死亡或被宣告死亡的;
　　(二)职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内上年结转余额。
　　1、购、建、大修具有自有产权的自住住房的;
　　2、偿还购买自住住房贷款本息的;
　　3、房租超出家庭工资收入规定比例部分;
　　4、职工享受城镇最低生活保障或遇其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。
　　提取程序
　　(一)申请人到自治州住房公积金管理中心(以下简称管理中心)及下设的奎屯市分中心(以下简称分中心)、管理部领取《住房公积金支取申请书》和《个人住房公积金支取书》;
　　(二)申请人凭提取资料，向单位提出提取住房公积金和申请，所在单位应予以核实，出具《住房公积金支取申请书》，并加盖单位预留银行印鉴;
　　(三)申请人凭提取的资料原件及复印件和单位出具的《住房公积金支取申请书》和《个人住房公积金支取书》，到管理中心及下设的分中心、管理部申请提取住房公积金;
　　(四)封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭申请人本人留存的封存手续原件及复印件直接到管理中心及下设的分中心、管理部办理;
　　(五)经审批符合提取条件的，申请人凭身份证和管理中心及下设的分中心、管理部批准的《住房公积金支取申请书》到受托银行提取住房公积金。
　　第九条 提取公积金所需的基本资料
　　(一)提取住房公积金时，须提供本人身份证原件及复印件、单位出具的《住房公积金支取申请书》及相关证件的原件及复印件;
　　(二)职工夫妻一方提取配偶住房公积金余额的，须提供本人身份证、结婚证和配偶的身份证以及配偶签署的授权委托书;
　　(三)职工委托单位财务人员办理提取的，须提供职工本签署的授权委托书，代办人身份证及委托人单位证明;
　　(四)职工委托除其配偶及单位财务人员以外的他人提取住房公积金和，须提供职工本人签署的授权委托公证书，委托人的身份证、代办人身份证。
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（责任编辑）
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