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　　茂名市，广东省辖下的一个地级市，省域副中心城市，于1959年设立(县级)，1975年升格为地级市，1983年实行市管县体制，现辖茂南区、茂港区和电白县，并代管高州市、化州市、信宜市。茂名位于广东省西南部，鉴江中游，东毗阳江，西临湛江，北连云浮和广西壮族自治区，南临南海。全市陆地面积11455平方千米，约占全省陆地面积的6.4%;海域面积75平方公里。户籍人口716.4万(六普)。茂名是中国华南地区最大的石化基地，为中国南方重要的石化生产出口基地和广东省的能源基地。全市“三高农业”蓬勃发展，荔枝、香蕉、龙眼等“岭南佳果”驰名中外，是“中国最大的水果生产基地”、水产养殖享誉盛名，是“中国罗非鱼之都”
　　茂港区位于广东省茂名市区东南部，东与电白县交界，南濒南海，北临高州，西与茂南区和吴川市接壤。羊角镇的南香、石曹等村委会与茂名市中心区毗邻，紧靠油城八、九等路。茂港区自然资源丰富，盛产荔枝、龙眼、香蕉等岭南佳果，矿产资源主要有油页岩、高岭土、锆英砂等;交通便利，三茂铁路、广湛高速公路、高水一级公路贯穿全区，国家对外开放一类口岸茂名港位于区内;以白沙、绿林、蓝天、碧海为基调的“中国第一滩”是省级旅游度假区，农业生态游、工业观光游独具特色。
　　高州市(GaoZhou)位于广东省西南部，西北与广西壮族自治区毗邻，是由茂名市代管的省辖县级市，面积3276平方公里，2011年户籍人口172.63万。高州史称潘州，是古代粤西的政治、经济以及文化中心，具有悠久的历史，5000年前的新石器时代，高州人就在这里繁衍生息，辛勤劳作。高州是广东历史文化名城，“三个代表”重要思想发源地，“中国民族民间艺术(木偶)之乡”，高州木偶戏被命名为第一批国家级非物质文化遗产。盛产岭南三大名水果――香蕉、龙眼、荔枝，被誉为“全国水果第一市(县)”。
　　化州市，广东省茂名市辖下的县级市，位于广东省西南部，鉴江中游，地理坐标为东经110°21′-- 110°45′、北纬21°29′-- 22°13′，地处亚热带，地理环境条件优越，北与广西北流县交界，南与广东省吴川市接壤，东与高州市和茂名市茂南区相连，西与广西陆川县及广东省廉江市毗邻。总面积2354平方公里，2010年户籍人口112.46万。[1]化州地形狭长，状若坐狮，地势由北向南倾斜。耕地面积65.9万亩，林地面积161万亩，果园面积90万亩，淡水鱼塘面积10万亩，矿产资源丰富，据初步探明，金属和非金属矿20多种。其中，钛矿的储量位居全国前列。[1]化州还是中国著名的南菜北运基地之一，有“中国化橘红之乡”的美誉。
　　信宜市，位于广东省西南部，茂名市北部，是广东省省辖县级市。东与阳春市相接、南与高州市交界，西同广西壮族自治区北流市、容县毗邻，北与罗定市接壤，全市总面积3101.7平方公里，下辖19个镇(街道办)384个村居委会，市政府驻东镇街道办。2010年户籍人口140万，有旅居海外华侨、港澳台同胞53万多人，是广东重点侨乡、粤西最大的侨乡。境内道路交通网络发达，207国道、省道352线以及洛湛铁路越境而过。信宜人杰地灵，物产资源丰富，有“南国玉都”、“竹编之乡”、“水电之乡”、“山地鸡王国”之美称。先后获得全国农林牧渔业总产量百强县(市)、全国水果百强县(市)、全国造林绿化百佳县(市)、全国粮食生产先进县(市)、全国环境综合治理先进市、中国三华李产业龙头县(市)、全国科普示范县(市)等荣誉和称号。
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网址页自动生成六十岁老人的补贴是怎样规定的？有退休金但是是农村户口，还能不能领取？_百度知道
六十岁老人的补贴是怎样规定的？有退休金但是是农村户口，还能不能领取？
凡是退休领取退休费的不能，也需要交纳费用的，参保不必缴费，不足60周岁的，是养老金，只是农村的养老保险，要缴纳养老保险，在政策实行当年满60的，直接领取，都不可以领取，这个并不是补贴
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如何给房产证上加名字 房产增加名字要交什么税费
如何给房产证上加名字 房产增加名字要交什么税费很多女方都希望在房产证上添加自己的名字，那么如何顺利的加上名字呢。父母将房子卖给儿女，乍一听，这种现象太不可思议，把房子送给儿女不行吗?为什么还要“卖”呢?尽管看起来有点不近人情，但这种现象在房产交易时却并不鲜见，因为从某种角度来看，“买卖”比“赠与”更省钱。这就牵扯到“房产过户”的问题。“房产过户”是在进行房产交易时必经的环节，买卖、赠与、继承都是房产过户的方式，但是对于大多数市民来说，这些名词只是有所耳闻，却并不了解具体的流程和所需费用。近日小编就将这些方式做了一个总结，让市民对过户多一些了解。【一】房产证加名字房产过户，买卖,，房产证加名，房产继承，房产赠与关于房产，生活中常常遇到一个现象，那就是在房产证上加个名字，这要怎么操作呢?夫妻之间房产加名字，首先分为婚前和婚后房产加名。婚后房产加名指夫妻婚后购买的房产，属共同财产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。婚前房产指房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过赠与或者买卖的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。赠与：夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;买卖：双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。同样，如果是父母、子女、兄弟姐妹等这种关系间的房产要办理变更手续，一般也需要采取二手房买卖或者是赠与方式。【二】 二手房买卖房产过户，买卖，房产证加名，房产继承，房产赠与二手房买卖是最常遇到的过户方式，在交易时，一般需要缴纳营业税、个人所得税、契税、公共维修基金、手续费和登记费等费用。营业税：满2年的商品房免收营业税，2年以下的要以总房价的5.6%来收取。契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人所得税：个人所得税按照总房款的2%收取，但是转让“家庭自用满五年的唯一住宅”方可享受免征个人所得税。手续费：每平方米6元。登记费：80元。【三】房产继承房产过户,买卖,房产证加名,房产继承,房产赠与房地产继承作为房产转移的重要形式，是房地产产权转移的有效方法。但是，在办理的过程中也会产生一定的费用，即房地产继承税费。主要包括：继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费、契税。房地产继承税费计算方法：继承公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。在“国税函号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。【四】房产赠与房产过户，买卖，房产证加名，房产继承，房产赠与房产赠与也是变更房产一种重要的方式，根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等必要材料，虽然名义上是“赠”，但实际操作时也要缴纳税费。赠与过户税费主要包括以下几种：营业税：依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。但营业税也有两种情况是不需要缴纳的，分别为：1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。附加税：此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。公证费：按照房产评估总价的2%缴纳。契税：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。印花税：是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。个人所得税：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税;其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。房产过户怎样更省钱?继承、买卖、赠与是最常见的房产过户方式，亲人之间过户，不少人认为“继承”或者“赠与”是最亲近也是最合理的方式，然而细细看来，却并非如此。首先说继承，继承是比较划算的过户方式，如果是父母子女之间的过户，成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，因为继承是遗产人离世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。那么买卖和赠与，哪一个方式更划算呢?我们来看个例子。李大爷手头有一套100平米的房子，评估价约100万元，是李大爷名下唯一住房且房产证早已过5年。如果老人把房子卖给儿子，只需要缴纳1.5%的契税，也就是15000块钱，其他的诸如营业税、个税全免。老人如果按照房产赠予的方式把房产过给儿女，则需要承担公证费，并缴纳契税。公证费按照评估总价的2%计征，契税按照3%计征，总价约为50000元，这个价格要远远高于买卖的税费。房产过户是个很复杂的过程，虽然在纸面上看起来很明了，实际上在操作的时候千头万绪。所以市民在过户时一定要根据自身情况，选择最佳过户方式，做到既省钱又省心。
责任编辑：郑艺恒&&JN556
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号六十岁以上老人买社保、要多少钱、能拿多少退休工资_百度知道
六十岁以上老人买社保、要多少钱、能拿多少退休工资
我有更好的答案
六十岁以上老人已经超过退休年龄，不能买社保了。
60以上你想多大退休，社保和商业保险都买不了啦。
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