自己在中介手续费买的房子说是物业让买的还需要换什么手续吗当时没有见物业的人

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邮箱:ji..cn合作伙伴我于2010年11月经过中介公司买了一套二手房,中间由于中介公司没有介入物业交割事宜,导致后期出现五年采_百度宝宝知道我卖房子时因为我承诺给买方一些东西,中介收了我5000元的物业押金,说是办好收房手续后退,这合理吗?_百度知道
我卖房子时因为我承诺给买方一些东西,中介收了我5000元的物业押金,说是办好收房手续后退,这合理吗?
虽然说是通过中介,他们要是一伙的呢,买方要贷款才能付清全款,那不是我相当于房子变成别人的我还只拿了一部分的钱吗,但在这之前我要先给他过户后他去抵押银行才能放款?那要是买方不去抵押我不是亏大了,但中介同样不能信任还有
提问者采纳
否则办不了贷款 ,可以收房屋全款的百分之30吧 , ,留一万元押金 ,但是不应该收那么多 ,承诺给买方的东西价值很大吗 ,你们三方先签订合同 。没有迁出时 ,是需要先过户的 ,切记 ,银行打款折办你的名 ,不要交钥匙 。全款付清后 ,看看他的户口是不是以迁出 ,一般押金一千元 差不多吧 ,;买方如果是贷款的 。
二 ,,没有全款到位之前 ,给你交定金 ,然后去过户的时候 中介方收一点押金倒是可以
提问者评价
8错8错,谢谢啦~
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清理户口,完成
房东取尾款鉴定合同、中介收过房东的三证,房东取第2部分房款——约定时间交割物业、买方去贷款银行签订贷款合同—买卖双方约定时间去房管局核对身份(如果资料齐全并且没其他问题的话可以立刻拉出房管局的受理单)、卖方取首付—买方交税并过户三证——如双方有约定两证(房产证、契证)办出取第2部分房款
天津的房子就不会有这样的问题,天津房管局有资金监管,贷款不到位过不了户。
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