我买房在银行贷了八成半,能买房提取公积金金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-05 03:42 标签： 贷款买房后公积金提取
公积金贷款新政支持年轻人买房 能贷八成房款
　　楚天金报讯 记者黄振琳报道：今后，如果职工购买90平方米以下的首套房，可首付两成，另外八成可以用公积金贷款。　　昨从武汉住房公积金管理中心获悉，为了支持年轻职工使用利率更低的公积金贷款买房，该中心出台新规：职工单方贷款购房，最高可贷到总房款的八成。此前的规定中，单方购房最高只能贷五成。　　据介绍，公积金贷款一般要夫妻双方共同申请，这样获批的贷款额度较高。不过，一些年轻职工家庭，有的只有一方正常缴存了公积金，在申请贷款时，按原规定贷款额度不超过所购房屋总价的50%。这样，职工购房就需要首付五成，压力很大。
　　为此，该中心特出台新政策规定，新房、二手房、商贷转公积金等贷款业务中，职工单方缴存公积金的贷款限额放宽，暂停“不超过50%”的规定。而根据现行规定，如果职工购买90平方米以下的首套房，首付两成，另外八成可以用公积金贷款。这就意味着职工单方贷款购房，最高可以贷到八成了。比之前节省下了三成首付。　　据介绍，单方缴存公积金的职工具体能贷到多少钱，是根据自己每月缴存公积金的额度计算的，但不超过最高限额。具体为：可贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×0.45（现行还贷系数标准）×12个月×贷款年限计算（具体能贷多少额度，职工可请信贷人员帮忙精确计算）。　　据悉，目前，武汉市公积金购买首套新房最高贷款限额为60万元，二手房为40万元。二套款则要首付五成，利率上浮1.1倍，最高只能贷50万元。
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我买房子已经用公积金还贷款了，还了几个月，但现在遇到事了，房子不能要了，问问拿的回多少钱，是找银行
来源：互联网 发表时间： 11:54:36 责任编辑：李志喜字体：
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已经贷款的话就不能退款了，只能便宜卖出去，如果没有产权证，看买你房子的人介意不介意了
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京ICP备号-1 京公网安备02号公积金贷款，购房合同下来了，但银行没放款，公积金中心可以把公积金提取给我吗？
问题来自：重庆
| 提问时间： 09:37
我买房子的购房合同下来了，我就把公积金提出来了，但两个月后，公积金给我电话说我怎么把公积金提取了，银行说我余额不足，贷款放不下来，我就去当地公积金中心问了，让我把钱全部补回去，而且在给我的一张《补缴申请》中承诺在还贷一年后再办理住房公积金的支取。他们的做法合理吗，我感觉我贷款没放宽，他们就不应该把钱提取给我，现在公积金的就说我条件符合才提取给我的。请问下专家，到底是怎么一回事。
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银行没放款之前是不能提取公积金余额的，如果要提取的话也要在产证出来的半年内才可以去申请公积金提现
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
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只要你的住房公积金一直都是缴纳的，不要缴纳的时间是断续的，要连续！一般情况下在公积金缴纳满一年就是可以申请公积金贷款的！
商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行...
还是属于公积金贷款，在贷款审批时保证住房公积金在缴存状态
有住房公积金当然用公积金买房啦，因为公积金利率相对较低。
（但房地产有关销售人员却总是劝我使用商业贷款买房，然后自己提取住房公积金来还贷。）
但是要有一定的时间间隔
不能刚提完公积金又做公积金贷款的
这样完全可以。开个公积金指定的银行帐户，然后写个申请至公积金管理中心，就称购房已贷款、现要支取公积金进行房屋装饰（附购房合同和贷款手续复印件且带原件去），公积金...
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我买房做了银行贷款（没买公积金），之后我买了公积金，可以用这些公积金还我的购房贷款吗？？？怎么操作
提问者采纳
身份证等证件到公积金中心办理即可具体需咨询当地公积金中心、房产证，并且有住房贷款的员工每年可以取一次钱，取钱金额不超过下一年的还款额带着借款合同不同城市公积金政策不一样一般公积金交够一年后
提问者评价
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没有公积金可以商业做商业贷款 也就是一套房按揭贷款 指的是你所购买的新房抵押给银行 具体带多少钱和贷多少年视情况而定，如 房子48万，一套房首付30% 也就是16万 你需要贷32万 只要你的信用没问题的 很轻松就可以贷款下来，没有收入证明的话就更好办了 你可以找朋友亲戚的所在单位帮你开一个 一般都可以 是在开不下来的话你也可以求助销售人员他们会帮你找到可以开收入证明的中介 当然要收中介费的 希望可以帮到你
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其他1条回答
去当地房管局申请提款. 带身份证,结婚证(如果你结婚了的话)和房产证副本.
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