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拆迁补偿有哪些规定？临时安置补助费是什么，如何签订拆迁安置补偿协议？公租房拆迁时如何安置补偿，拆迁时如何计算补偿金？拆迁安置房分类有什么，如何购置拆迁安置房？拆迁安置补偿标准，城市代管房屋拆迁安置补偿标准
1 一、公租房拆迁时如何安置补偿 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。 二、公租房拆迁时如何计算补偿金 (1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。2 一、临时安置补助费是什么 临时安置补助费是指在拆迁规定的过渡期限内，由被拆除房屋使用人自行安排住处的，拆迁人应向被拆迁人支付一定的临时安置补助费作为其自行解决住房的补助。在该过渡期限内，拆迁人已向被拆迁人提供了周转房的，不支付该费。 由于拆迁人责任使过渡 期限延长的，对自行安排住处的被拆迁房屋使用人，从逾期之日起应当适当增加临时安置补助费;对由拆迁人提供周转房的被拆迁房屋使用人，从逾期之日起应当适当付给临时安置补助费。 二、如何签订拆迁安置补偿协议 如何签订拆迁安置补偿协议?本文教大家注意从三方面去入手：拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有协议内容。 1、拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
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尊敬的用户，您好！以下是华律网根据您咨询的问题，特意为您推荐的相关内容，希望对您有所帮助：征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等也不同。建议直接咨询当地政府国土资源或拆迁管理等部门。一般不行，看具体的征收政策。看当地政策。。。
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自己独门独户 违建房 有户口
现在动迁想要一个零起价房子 能不能要来
其它类似问题这几个地方的拆迁房还迁问题有答案啦，有你家房子吗？_北方网-爱微帮
&& &&& 这几个地方的拆迁房还迁问题有答案啦，有你…
点击上方“北方网”订阅我们！&& & & & & &&【东丽好美嘉园幼儿园项目已启动 预计2017年建成】　　《政民零距离》栏目网民“王丹”：好美嘉园幼儿园项目何时投入使用？孩子明年已到入园年龄，我希望能得到准确答复。谢谢。　　东丽区政府回复：您好，收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此事，现得到回复如下：经了解，好美嘉园幼儿园项目已经启动，计划年底开工建设，预计2017年建成，待幼儿园建成移交教育局后才能进行开办规划。【刘房子二、三期还迁房主体完工 正进行配套建设】　　《政民零距离》栏目网民“李莉”：刘房子拆迁已经快6年了，还要等多久能住上还迁房？拆迁租房费，也有1年没发放了。希望政府给个明确的答复。　　北辰区政府回复：您好，来信已收悉。接信后，天穆镇领导非常重视，立即责成政法部门调查处理。现将有关办理情况回复如下：　　刘房子二期、三期还迁房目前已封顶，主体已完工，正在进行配套设备施工，暂不具备入住条件，具体交房时间依据建设进度决定。一期瑞辰家园已具备入住条件，并已于3月29日启动还房工作，具体事宜由拆迁所在地有关部门办理。　　北辰区城中村改造工程原投资主体为天津市住保办，自2016年3月起市住保办撤资，将该工程全部移交给北辰区，春节后双方就开始办理下沉手续，目前已移交完毕。涉及城中村改造的各村将重新到浦发银行建立新账号，因此造成租房补助延迟发放。　　目前，村委会在浦发银行已建立新账户，村会计正在为各户重新在浦发银行开户办卡，下卡后才能拨付租房费，办理新卡的时间和流程由银行决定，请您耐心等待。【茂泽雅园公租房项目2016年下半年具备入住条件】　　《党群心连心》栏目网民“张女士”：龙山道公租房，自2013年摇号以后，迟迟没有得到选房通知，能否告知确切什么时候能选房？谢谢。　　市国土房管局回复：经向保障房公司了解，项目预计2016年下半年具备入住条件，届时，经营单位将以电话形式通知入围家庭办理选房入住。我局住保办已电话告知您有关情况，您表示理解。【军粮城二期新市镇还迁房2016年年底将启动还迁】　　《政民零距离》栏目网民“刘女士”：无瑕街官房村2016年是否可以还迁？希望政府可以早日帮助我们解决。谢谢。　　东丽区政府回复：军粮城二期新市镇的还迁范围涉及无瑕街新袁、官房及小北3个村的村民还迁。通过同区相关部门的沟通了解，军粮城二期新市镇还迁房正在建设中，新市镇还迁工作计划将在2016年年底进行。届时还迁房如具备入住条件，街道将会按照区政府工作安排，成立专门工作小组完成相关村的还迁工作。　　《政民零距离》栏目是一档政民互动的网络平台。微粉在生活中遇到难题或对政府及职能部门反映意见、建议都可以在这个栏目提问、留言。该栏目对有效留言将由相关部门直接解答，限时回复，并将解决结果在栏目中公布，接受大家监督。　　微粉们想要提问留言请登录.cn或点击“阅读原文”进行查看。推荐阅读END北方网微信ID：bfwnews为您第一时间提供天津最新动态欢迎加入我们的官方qq群（）第一时间知晓我们的福利、活动！随时随地，指尖浏览新闻下载北方网新闻客户端
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群里的亲们，咨询个公租房拆迁过户的事儿，麻烦大家帮帮我哈&&&&&&
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小学三年级
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群里的亲们，咨询个公租房拆迁过户的事儿，麻烦大家帮帮我哈
& && & 坛子里的亲们，想跟大家咨询个事儿。家里的公租房是姥姥的名字，姥姥已经去世了，还没有过户，现在房子面临拆迁，拆迁后原地重新盖，妈妈的户口在姥姥这里，按户口，开放商给了几十米的面积，但是需要将公租房姥姥的名字过户到妈妈名字上。现在其他几位子女已经同意过户并签完字了，但是他们想管我妈妈要钱。（开发商只给面积补偿和三年内租房的安置费）
& && &现在想问问大家如果房子三年以后原地盖好了，是有产权证的，是经济适用房。请问像以上这种情况算是遗产吗？还是就是我妈妈的房子，跟其他子女有没有关系呢？？请大家帮帮我。
大学一年级
既然他们已经同意并且签字了，承租人也变更为你妈妈了，以后房子建好后，就是你妈妈的。但是他们几个子女可能不同意这个房子是你妈妈的。所以他们管你妈妈要钱。我想他们同意变更给你妈妈，是有条件的，就是你妈妈拿了房子，然后以后给他们一部分钱，这样也是公平的，毕竟是你姥姥的房子。见过太多这样的官司了，全是关于公租房的，因为承租人变更成了其中一个子女的名字，以后拆迁，这个房子就属于其中这个子女了，然后其他子女才恍然大悟，然后打官司的。建议你现在就让你妈妈和其他几个子女说清楚，然后给他们一部分钱，以后房子归你妈。不然以后打起官司来，既生气，又伤了和气，几十年的亲戚也就完了。
大学一年级
既然他们已经同意并且签字了，承租人也变更为你妈妈了，以后房子建好后，就是你妈妈的。但是他们几个子女可能不同意这个房子是你妈妈的。所以他们管你妈妈要钱。我想他们同意变更给你妈妈，是有条件的，就是你妈妈以后拿了房子，然后以后给他们一部分钱，这样也是公平的，毕竟是你姥姥的房子。见过太多这样的官司了，全是关于公租房的，因为承租人变更成了其中一个子女的名字，以后拆迁，这个房子就属于其中这个子女了，然后其他子女才恍然大悟，然后打官司的。建议你现在就让你妈妈和其他几个子女说清楚，给他们一部分钱，以后房子归你妈。不然以后打起官司来，既生气，又伤了和气，几十年的亲戚也就完了。
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最淳朴的男人
积分219933
呀。给钱吗
微信“haoweidaoshen”-----舒淇曰：“不是好味道，我不要
小学三年级
:亲，谢谢你。爸妈同意给他们钱，但是他们狮子大张口要二三百万，你说一个工薪家庭怎么可能掏出这么多钱，再说房子以后盖起来就算是经适房，八年以后国家的政策谁能猜到，房子万一卖不了，怎么办？唉
小学三年级
:不给钱，开发商就是按照户口在的人给了几十米的面积，给了15万的安置费，因为房子要盖三年，15万是这三年租房子的钱。
高中二年级
你妈妈应该给人家点钱 现在的房子太TM值钱了 人家不跟你争房子 已经很不错了
小学三年级
:关键是我想知道这房子以后有了产权，算不算遗产。
高中二年级
:平房拆迁之前 如果就是你妈的名字 那么等于已经遗产分配完毕了 这房子是你妈妈的 如果平房不是你妈妈的名字 那么楼房就是遗产 得知其他兄弟姐妹已经同意给你妈了 那么说明遗产分配完毕 就是你妈妈的了&&我是这么理解的
小学一年级
:房子是公租房，肯定不属于遗产。公租房只能变更承租人，如果只有你妈妈的户口在这个公租房地址，那么你妈妈可以变成承租人，理论上是不需要付给其他子女任何费用的（公租房是国家的财产，不是你姥姥的遗产）。但是从情分的角度，建议应该商量一个价钱给其他子女，但是如果对方真的狮子大开口，我倒觉得可以走司法程序，或者上北京台的《谁在说》或是《生活广角》，全是类似的问题，你家情况很好解决。
最淳朴的男人
积分219933
:呀。那能分吗
微信“haoweidaoshen”-----舒淇曰：“不是好味道，我不要
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大学二年级
其实你问的是两个问题：
第一是公租房的原承租人去世而变更承租人时，需要其子女、配偶等相关人签字，也就是你说的大家签字的问题，但这只是变更承租权，因为房子还不是产权房，没有所有权的问题。
第二是房子拆迁变成产权房以后，你妈妈不能直接从承租人变成产权人，因为这房子是你姥姥的公租房，她的子女都有权从中获得利益。
你最好找个专家咨询一下。
研究生三年级
我妈现在住的房子是我奶的公租房，将来也会遇到这个问题，而且我奶奶现在还在世，真不希望我妈住的地方拆迁或我奶奶提前不在了，到时我的叔叔和姑姑们还不为这点钱打破脑袋。
小学三年级
:肯定早晚会遇到这样的情况，其实看似平时很和睦，但是一到这种情况就看出人的本来面目了。。。怪就怪现在的房价太高。。。。
小学三年级
:好嘞，多谢帮助
研究生一年级
首先肯定的是——承租公房不算遗产。不知道你母亲除了这套房以外是否还有别的房产？？
如果有别的房产的话，按说你母亲也没有资格购买。
按法律讲：你妈可以不给其他子女补偿的。
但按情说不过去，毕竟这以前是你姥姥的遗产，其他子女也有份。再说回迁后你家还能住新房。新房可能就是产权房啦。所以你家应多跟开发商争取些，适当分给你母亲兄弟姐妹一些。以免毁了亲情
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一般拆迁补偿款的分配是由户口本上的所有人协商确定的，但户主是不是有决定权？如果分配不公平，是不是可以维权？
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