个人可以去办农村住宅房产证吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我家自建的农村住宅房办理房产证：上个月我去乡土地资源所拿了土地审批表，准备去公证处公证立户的，可仔细一看原来是以前平房的地基，所以只好再去乡国土资源所，他们说我家盖楼房的审批表还没办，叫我们到村里去开个证明，量一下面积，我也按照他说的做了，开好证明后我送到乡国土资源所，他们说最快要3个月到半年时间，前几天我去问他们送到审批中心了吗？可他们说还没有，要等人集中一点再送去，这样他们老不送一年也办不下来啊，都一个多月了，，我想请问：个人是否可以去办理？大概多长时间？办理程序？谢谢!
我是1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产建设证，请问，我现在户口在城市，可以可以买卖吗？（包括宅基地）
两个人结婚后买房，首付和按揭由一人承担，一年后离婚，约定房产属于一方，当时未能办理房产证，现在可以办房产证，是不是不需要另一方去公证就可以只写一个人的名字吗？
另外如果两个人复婚，这个房产属于婚前还是婚后？ 购房合同上是一个人的名字，离婚协议书上也写明是属于一方的，办理房产证还需要去公证吗？如果需要，那还需要另一方出面吗?
我在农村有两处房屋，一处为现在居住的宅基地；另一处无房产证，且还欠别人建房工资，该房屋可以被法院强制执行到同一村的他人名下来偿还欠债？
结婚后买房，首付及按揭贷款都是男方办的，购房合同和房产证只签男方的名可以吗
我跟我男朋友没结婚 但他爸爸已经帮我们买好了新房 分期付款的 我也签订了一先合同 其中也有收入证明什么的 请问这样拿房的时候 房产证上会有我的名字吗? 如果拿房时有我的名字 经后离婚我也有份吗？
或者房产证就我男朋友一个人的名字 结婚后我的可以加进去吗?
我贷款买的期房，贷款是以我个人的名字贷的，合同上也是写的我个人的名字，凡是和房子相关的签字一律都是我个人的名字。领结婚证，2010年6月房子交付，装修是我父亲出的钱，由于婚后房子才交付，请问房产证上只写我一个人的名字可以吗
现今我想转让该房屋手续如何办理
他家以前老房子的墙正好在我家的院子里。他要是盖房子的话，把我家窗户的阳光全部挡了。现在我家不同意，现在人家就说按老房产证盖，虽然全村人都知道他是动迁的房子，但是我们没证据啊！你说要是实在不行。要是通过法律的渠道解决能有胜算吗
我是河北唐山的！我想购买一套平房，中介的说这套房没有土地证和房产证，但可以办理换名手续，就是在街道还是大队的把房主的姓名换成我的姓名，然后输入电脑，我想问一下，这样的房子可以放心购买吗？如果那一片的房子都是以这样的方式登记的话能买吗？受法律保护吗？如果以后要拆迁的话我不会白买了吧？谢谢！
我和男友共同付首付买房子,但用他的公积金贷款,请问是否可以在房产证上写我们两个人名字?谢谢 注明共有权人 手续是不是比较繁琐您好，欢迎来到你我贷！
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按揭没还清，能拿到房产证吗？
作者：佚名
时间：日 16:02 来源：山西市场导报
现实情形下，多数购房的市民认为，贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门&代为保管&，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知，此举不符合法律规定，也无必要。
房子住了好几年，可因为按揭没还清，贷款银行一直&代为保管&购房者的《房屋所有权证》，也成了私底下不成文的行为。记者从太原市房管局了解到，根据有关规定，贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后，《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说，就算按揭未还清，业主也可以拿到产权证。
按揭买房房产证被&代为保管&
日前，家住太原市桥东街梦想空间小区的张先生致电本报咨询：&近日，小区业主QQ群里有人专门为按揭没还清的业主代办&大红本&，这个消息是真的吗?购房贷款未还清，真可以拿到房产证?&
张先生介绍，他于2008年购买梦想空间的新房，房屋交付已近四年，到现在因为按揭没还清，房产证一直被抵押在银行。此消息一出，小区的多数业主开始讨论了。为此，张先生专门打电话咨询了这个代办者，此人自称是在房管局上班，代办费是1000元。
对此，太原市房产管理局产权登记中心刘洋科长表示，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。梦想空间小区发布的消息是真的，像张先生这种情况，只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的&他项权利&栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多，要看清中介资质，以免上当受骗。
据记者了解，为了防止借款人将该房屋重复抵押，产权登记管理部门一般会将《房屋所有权证》予以&代为保管&或收回(但不注销)，并在&他项权利登记&这一项载明设定的抵押权的时间、期限及权利价值等。市民如需房产证，可通过自愿申请办理《房屋他项权证》后就可拿到。
房产证作抵押是默认的&规则&？
张先生得知此消息后，他来到贷款银行，要求拿回他的产权证，可被银行告知：贷款没还清，产权证必须作为抵押由银行保管。对此，张先生先生十分不解。
据记者了解，像张先生这样通过银行按揭贷款购房，在将银行按揭贷款还清前，购房人拿不到房屋产权证书的情况较为常见。和张先生一样，现实中，大多数市民都不清楚详细规定，贷款买房就要拿产权证作抵押，已经成了大家默认的&规则&。
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业主可以自己去房管局办理房产证吗?
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新房直接联系开发商吧，一般都有代办的公司，当时都交了办房本的钱了，干嘛不用！
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能让家人代办吗？
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具体需要注意些什么，可能要和开发商打交道，可能会有什么麻烦？
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拿上房产证身份证直接去三美那条路上的什么国土资源局办理
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这个要到国土资源局咨询的，所有的证件带过去就是了
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不用和开发商打交道。 自己去办即可，很简单，有的开发商打着帮办口号收4-500元手续费，别理它！
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不用和开发商打交道。 自己去办即可，很简单，有的开发商打着帮办口号收4-500元手续费，别理它！
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拿上房产证身份证直接去三美那条路上的什么国土资源局办理
南宁市锦春路3-1号（金洲锦春路口）
带身份证、房产证、户口本？
还有什么细节？
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这个要到国土资源局咨询的，所有的证件带过去就是了
谢谢顶贴。
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如果你办的那栋楼没人办过，那你还得去园湖路房产局交钱查档，拿着查档资料过去才行，不过只要同栋楼有人查过后就不用了。
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不是先有土地证才能办房产证？？？？？
,前不见古人.后不见来者.念天地之悠悠.独怆然
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不是先有土地证才能办房产证？？
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我是去办过了。就是时间长点
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如果你办的那栋楼没人办过，那你还得去园湖路房产局交钱查档，拿着查档资料过去才行，不过只要同栋楼有人查 ...
是自动的，还是得找办过的人要档案资料？
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南宁市锦春路3-1号（金洲锦春路口）
我是去办过了。就是时间长点
据说是得等三个月，顺利办完的话等三个月还可以接受。不是马上急着用它。
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国土资源局会帮你查，如果没查过档，他们会告诉你的，另外不能代办，如果房产证上是夫妻共同拥有的，还得两人同时前往才能办理，费用好象要205元。
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开房还送礼物！这样的宾馆我只想说......给我来一间！
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