夫妻一方征信记录进了黑名单，另一方可以贷款吗？
RT,用房产抵押
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肯定有不利影响。1.从法律角度，婚姻双方的财产和负债都是共有的。银行也一定会去查借款人配偶的征信。2.从信审角度，并不是一棍子打死。个人征信的污点记录多半是信用卡拖欠，按我行标准，原则上近6个月无拖欠记录即可。若是消费贷经营贷等的逾期记录，非恶意拖欠的，原贷款行出一个情况说明即可。属于恶意拖欠的……你要是够牛逼能让原贷款行出说明也行。若是贷款逾期且尚未结清，题主洗洗睡吧。征信报告是信贷审批时非常重要的参考之一，并非全部，各行的信贷标准不完全一致。选择合适的信贷产品也有绕过配偶征信的可能。建议题主向多家银行询问。我是公司银行部的，没有经手过任何个贷业务，错误的地方，请指正。
先离婚，法院出判决书财产分割协议，房产过户到征信好的一方，在申请贷款。这都是借高利贷的必由之路。
贷款审核，银行会查夫妻双方征信！黑户做不了贷款。
具体要看征信记录，我们现在实行24个月条款，期间如果期数较多且为连续主观恶意欠款，则无法准入.如果是信用卡拖欠年费或期数不高，若发卡行愿意出具证明非主观恶意欠款，则在调查报告注明即可，最近做了笔借款人3年前贷款逾期期数最高为5次，审批人纠结了下，让借款人出具情况说明，系出差国外无法及时归还，并保证本次贷款续存期间按时还款，顺利通过审批
应该不可以 夫妻为一体的 除非离婚咯
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或　　　　如题，首付都交了，要办贷款了。老婆信用卡有个年费没交，银行不给贷款。我又不愿付全款。办离婚也不行，本人户口不是当地户口（房子在老婆户口地）。有经验的朋友支招啊。急死了!　　----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
楼主发言：10次 发图：0张
　　如果写你一个人的名字可以不　　
　　@koukoubi 1楼
22:58:14　　如果写你一个人的名字可以不　　-----------------------------　　只要结婚了要调查双方信用记录的
　　回复楼主，@gosuspy　　如题，首付都交了，要办贷款了。老婆信用卡有个年费没交，银行不给贷款。我又不愿付全款。办离婚也不行，本人户口不是当地户口（房子在老婆户口地）。有经验的朋友支招啊。急死了! 　　写个保证书就行了，还不行就让你老婆单位出个保证书　　------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------...　　-----------------------------　　
　　这种情况我认识的一个人遇到过
开始是在四大银行贷款查出有信用卡延期几次
　　也是交了首付了最后实在没有办法
找了一个本地的银行比如铁岭银行这样的
　　然后利率上浮了百分之20　　终于贷下来了款。。。　　很悲剧啊！！！　　不过总比首付交了违约强啊！
　　@gosuspy
找中介或者找一些本地民资银行，大的房产中介一般在银行多少都有些关系，当然多花钱是肯定的。
　　@gosuspy
22:45:00　　如题，首付都交了，要办贷款了。老婆信用卡有个年费没交，银行不给贷款。我又不愿付全款。办离婚也不行，本人户口不是当地户口（房子在老婆户口地）。有经验的朋友支招啊。急死了! 　　------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------　　-------------------------　　我就这样，我也外地户口老婆本地的，离婚，找人补医社保，交完医社保几天后就能买了，用你自己的名字买，贷款。。（怕你老婆不同意离）　　
　　@Ryan_yc
08:07:00　　@gosuspy 楼主
22:45:00 　　如题，首付都交了，要办贷款了。老婆信用卡有个年费没交，银行不给贷款。我又不愿付全款。办离婚也不行，本人户口不是当地户口（房子在老婆户口地）。有经验的朋友支招啊。急死了! 　　---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------　　-------------------------　　那用你的名字买，首付比率提高了吗？　　
　　@阵型4321
03:16:00　　@gosuspy 找中介或者找一些本地民资银行，大的房产中介一般在银行多少都有些关系，当然多花钱是肯定的。　　-------------------------　　好像开发商指定建行为放贷　　
　　首付还是三成。赶紧找当地办医社保的人，几天就搞定了，花费5000　　
　　由于年费造成的信用记录可以让银行改的！找理由死活说是银行的错，接线员说不行，就说找他值班领导接电话要求改，不行就说找媒体爆光和向银监会投诉！说已经找好煤体了准备下午见面！他肯定会稳住你说问领导请示，然后三天后再打电话重复要求，持续一个月。　　
　　离婚，然后找中介在当地给男方补税单，以男方的名义买
　　@hhl_v 12楼
08:44:47　　由于年费造成的信用记录可以让银行改的！找理由死活说是银行的错，接线员说不行，就说找他值班领导接电话要求改，不行就说找媒体爆光和向银监会投诉！说已经找好煤体了准备下午见面！他肯定会稳住你说问领导请示，然后三天后再打电话重复要求，持续一个月。　　-----------------------------　　银行没这么傻。
　　听楼主的意思，不是有能力全款吗？既然有能力债款为什么还搞得这么复杂呢？
　　回复第12楼(作者:@dongnuo138 于
13:14)　　@hhl_v 12楼
08:44:47　　由于年费造成的信用记录可以让银……　　==========　　你试过么？知道信用卡中心的运转流程么？这是我在信用卡中心工作8年的朋友支的招！我亲自试过，并且把我自己的逾期记录全部修改了才说的！百分之九十九银行是不会给改的，但都有例外，关键看你用什么方式了！！明白？　　
　　离婚再找个老婆
　　@dongnuo138 13楼
13:14:52　　听楼主的意思，不是有能力全款吗？既然有能力债款为什么还搞得这么复杂呢？　　-----------------------------　　全款弄得很紧张，孩子马上上学了，装修还要花钱。再说贷款多好？
　　@Ryan_yc 9楼
08:35:28　　首付还是三成。赶紧找当地办医社保的人，几天就搞定了，花费5000　　-----------------------------　　我的社保在别的城市，在老婆这个城市也没有认识社保的人，不好办啊！我已经想通了，找个亲戚，用他的名义买房子
　　@Ryan_yc
08:35:28　　首付还是三成。赶紧找当地办医社保的人，几天就搞定了，花费5000　　-----------------------------　　@gosuspy 17楼
10:15:24　　我的社保在别的城市，在老婆这个城市也没有认识社保的人，不好办啊！我已经想通了，找个亲戚，用他的名义买房子　　-----------------------------　　后患无穷。。。。。
　　@Ryan_yc
08:35:28　　首付还是三成。赶紧找当地办医社保的人，几天就搞定了，花费5000　　-----------------------------　　@gosuspy
10:15:24　　我的社保在别的城市，在老婆这个城市也没有认识社保的人，不好办啊！我已经想通了，找个亲戚，用他的名义买房子　　-----------------------------　　@孤独逸飞 18楼
10:17:02　　后患无穷。。。。。　　-----------------------------　　互相签个协议、做个公证还有后患吗
　　楼主的房贷办好了吗 我也是因为信用卡逾期啊 愁死了 　　
　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？
　　@很难申请个用户名 21楼
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　搞定了，用小舅子名义买的
　　@很难申请个用户名
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　@gosuspy 22楼
23:34:36　　搞定了，用小舅子名义买的　　-----------------------------　　哦 恭喜啊
我的 我和我老婆的都不是本地户口 这才是麻烦啊
　　@很难申请个用户名
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　@gosuspy 22楼
23:34:36　　搞定了，用小舅子名义买的　　-----------------------------　　能加你qq聊聊啊
我的毫无头绪啊
　　是　　
　　@很难申请个用户名
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　@gosuspy
23:34:36　　搞定了，用小舅子名义买的　　-----------------------------　　@很难申请个用户名 23楼
23:41:56　　哦 恭喜啊
我的 我和我老婆的都不是本地户口 这才是麻烦啊　　-----------------------------　　都不是本地户口好像很麻烦哦。看看当地政策吧
　　@很难申请个用户名
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　@gosuspy 22楼
23:34:36　　搞定了，用小舅子名义买的　　-----------------------------　　楼主你胆子还真大。　　用小舅子的名义买，从法律的角度上来说，这套房子就是他的。　　万一有什么纠纷，你哭都来不及。
　　@很难申请个用户名
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　@gosuspy
23:34:36　　搞定了，用小舅子名义买的　　-----------------------------　　@不炒不热闹 27楼
13:09:07　　楼主你胆子还真大。　　用小舅子的名义买，从法律的角度上来说，这套房子就是他的。　　万一有什么纠纷，你哭都来不及。　　-----------------------------　　双方写个条子证明可以吗？
　　@很难申请个用户名
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　@gosuspy
23:34:36　　搞定了，用小舅子名义买的　　-----------------------------　　@不炒不热闹
13:09:07　　楼主你胆子还真大。　　用小舅子的名义买，从法律的角度上来说，这套房子就是他的。　　万一有什么纠纷，你哭都来不及。　　-----------------------------　　@gosuspy 28楼
18:43:09　　双方写个条子证明可以吗？　　-----------------------------　　我也考虑过这个方法
但是就是怕纠纷啊
到时候怕更麻烦
　　房产证的法律优先级别高于你们开的证明　　
　　@很难申请个用户名
22:35:27　　@gosuspy
楼主搞定了吗 ？　　-----------------------------　　@gosuspy
23:34:36　　搞定了，用小舅子名义买的　　-----------------------------　　@不炒不热闹
13:09:07　　楼主你胆子还真大。　　用小舅子的名义买，从法律的角度上来说，这套房子就是他的。　　万一有什么纠纷，你哭都来不及。　　-----------------------------　　@gosuspy 28楼
18:43:09　　双方写个条子证明可以吗？　　-----------------------------　　没用的。　　公证都没有用。　　不动产的权属以登记为准，房产证是谁的名字，房子就是谁的。
　　回复第31楼，@不炒不热闹　　@很难申请个用户名 21楼
22:35:27 　　@gosuspy 楼主搞定了吗 ？ 　　----------------------------- 　　@gosuspy 22楼
23:34:36 　　搞定了，用小舅子名义买的 　　----------------------------- 　　@不炒不热闹 27楼
13:09:07 　　楼主你胆子还真大。 　　用小舅子的名义买，从法律的角度上来说，这套房子就是他的。 　　万一有什么纠纷，你哭都来不及。 　　----------------------------- 　　@gosuspy 28楼
18:43:09 　　双方写个条子证明可以吗？ 　　----------------------------- 　　没用的。...　　--------------------------　　过户应该可以了吧
以后尽快过户到楼主名下　　
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& &丈夫逾期信用不良，老婆可以贷款买房吗?相信很多人都有过类似遭遇，自己申请贷款被拒，事后才知道罪魁祸首竟然是“另一半”！
& &好多人遇到过这样的问题，个人信用良好申请贷款却被拒了，原来原因出现在自己的另一半身上。如果一方信用不良，会对另一方的贷款申请有影响的。
& &以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
& &老公因为逾期信用不良，老婆可以贷款买房吗？
& &一家大型银行负责个贷的张经理说，目前各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策，也就是说，在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良信用记录，就会影响放贷。
& &一般情况下，在房贷领域，如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录，都会被银行拒绝放贷。在车贷领域，这个次数可能更少，比如连续2次或累计3次等。
& &不过，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也不意味着银行肯定不放贷。在审查贷款资格时，银行还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等，假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷，但利率可能会有提升。
& &所以说，信用不良不只会影响自己呢。
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