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关于调整并公布江阴市市区房屋拆迁装饰装修和其他附着物补偿标准的通知
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甘多位OC朋友仔，我想问下衣加D星铁棚几钱方，可唔可以报一个价钱比我，一个系买料价钱同人工噶价钱几钱方，一个系包工包料噶价钱几钱方，分别系咩材料。中有边度噶星铁棚质量同价钱相对好，最好横栏周边都得。兴趣噶加我微信
希望广大而专业噶OC朋友仔比D见议我，谢谢，（本人因资金问题所以最好物美价廉啦）
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<td class="t_f" id="postmessage_0一个方，全包，全部国标
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今朝一早到村委个边听到好次又唔比起吖，我地呢边有个生产队自己起噶星铁都比政府贴左个拆字，可能要拆吖，衣加又打乱计划啦。
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做人工18文一方，封边17一方，包工包料105左右
一系成日唔使食也，一系食足3个钟都唔知饱，神了俄。。。
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有意向请致电，承接各类大小星棚钢结构二层阁楼各类焊接工程
一系成日唔使食也，一系食足3个钟都唔知饱，神了俄。。。
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我都系横栏 你去港口买二手个边好多 价钱睇新旧
DON'T JUDGE ME BY MY PAST
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我刚比人做好一间，包工料要360一方喔，全包，不包门窗，怎么上边有D说百几蚊方的？不懂呀
雾里看花，别求太真。
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小榄有噶嘛
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你间系咪比块地个包工头搞店晒，包倒水泥地面，彻长，厕所，星铁棚顶噶，我个度只整个顶，地面彻长另外稳师父甘噶。靓女你间都系在横栏起来出厂房？
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是啊，全包啦，就是不包门窗。今日披埋D灰整埋D卷闸就完工了，准备放租了。在横栏三沙
雾里看花，别求太真。
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你地三沙一般有无土地证，尼派有人在检查，好多地方都停工。你个度几个方啊，一般你地个边租得到15蚊方吗？
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包埋倒水泥厕所贴砖300文方度瓜、。。。
。。。keep keep moving
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我呢边都有D麻烦噶，又要拆低D旧屋仔，又要升高个地面
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我刚比人做完360元方呀，在横栏三沙，其实有D贵...包工包料
雾里看花，别求太真。
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应该就租不到15蚊方了，现在D人问都是比10-13蚊方，有土地证的，是原先的旧农民庄旧屋拆左起的。没钱起屋就起个星棚仔出租住先罗，星棚投资没甘大
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&扬州农村拆迁补偿标准是怎样的？
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扬州农村拆迁补偿标准是怎样的？
扬州农村拆迁补偿标准是怎样的？补偿是怎样计算的？
我来帮他解答
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找关系昰其一,
最重要旳昰兵法应用,
该软就软,该硬就硬
你可以看看别旳附近人家拆旳钱
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答：家用电器究其火灾原因，多数是属于人为引起所致，或未...
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城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些?
7188人阅读 来源：律师365
城市房屋装修评估补偿是很多房屋的所有人都关注的问题。那么，城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些？城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些法律依据？城市房屋拆迁装修评估补偿规定对于房屋拆迁装修评估有哪些影响？一、国务院有关装修评估补偿的规定《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上述解释可以看到：1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。二、装修估价时计算的注意事项1、价格时点由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采用两个时点，即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的。如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。2、价格构成在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。3、成新率的确定成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。4、装修质量对价值的影响在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。365小编为你整理这篇文章。城市房屋拆迁装修评估补偿的有关规定是进行城市房屋拆迁装修评估补偿的依据，希望房屋的相关当事人能够详细了解有关的规定，维护自己的合法权益。延伸阅读：
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2015上海动拆迁补偿标准有谁清楚？
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2015上海动拆迁补偿标准有谁清楚？
提问者：庞梦月|
浏览次数：1897|
提问时间： 17:18:03
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已有3条答案
回答数：15030|被采纳数：20
所有回答：&15030
上海动迁新政策
《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(下称《集体办法》)
补偿方式：
货币补偿和产权调换
集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。
选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。
其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.5-3倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为 &&650元/平方米，再乘以2.5-3倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。
选择货币补偿的，需要提出书面申请，经所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处审核同意后，给予货币补偿。补偿金额，原合法住宅房屋面积在 &&230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置价格结合成新的差价，乘以被拆迁合法房屋的建筑面积。被拆迁人原合法房屋面积超过230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。
鼓励被拆迁人选择货币补偿，对住宅房屋全部选择货币补偿的，按照货币补偿的金额增加20%的补偿款。
同样规定“55平方米”保障房标准
《集体办法》同样规定了“55平方米”的保障住房标准。即被拆迁人仅有一处住宅，拆迁面积小于安置房最小户型55㎡，且又无力支付购房款的，经所在地乡(镇)人民政府或街道办事处审核同意后，由拆迁人提供一套建筑面积不小于55㎡的拆迁安置房给予安置，但不得跨户型安置，55㎡以内不结算差价。
另外，拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助费、搬家费和固定设施移装费。对固定设施确实不可以移装的，应按现行价格支付给被拆迁人初装费。拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成非住宅房屋的被拆迁人停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额10%—20%的范围，向被拆迁人支付停业、停产一次性补助费。
回答数：79350|被采纳数：107
所有回答：&79350
<p class="ask_one_p edit_15上海动拆迁补偿标准
第一条:拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
第三条:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第四条:实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第五条:拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第六条:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
回答数：84336|被采纳数：73
所有回答：&84336
<p class="ask_one_p edit_15上海动拆迁补偿标准： &&在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下(含3人)每户不超过300元，3人以上海户不过500元。临时过渡户技2次计发。　 &&因建设需要，被拆迁户须提前搬迁过渡的，从过渡之日起以批准征地时的在籍户口为准，发给搬迁过渡费或搬补助费。属统建优惠购房安置的，核实际过渡时间计算，每人每月发给80至100元搬迁过渡费；属货币支房、自住房的，每人一次性发给300元至500元搬迁补助费。
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