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天元区泰山西路泰山公馆华晨第一城康桥美郡附近新房
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房屋产权：商品房
建筑面积：110.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板楼
装修程度：简单装修
土地使用年限：70年
房源描述：
株洲新环境地产-金牌经纪人为您服务
新环境&&&& 新生活
我们保证我们的房源绝对真实，我们的质量绝对优秀，我们的服务绝对专业，我们的接待绝对真诚
房子位置交通方便，环境优雅，小区治安物业良好，生活便利，离学校近，
株洲新环境房产公司经纪人刘勤为你服务
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地址：天元泰山西路湖南工业大学正对面
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑4%
本楼盘价格走势
株洲 - 天元 - 天元泰山西路湖南工业大学正对面
本小区二手房
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本小区租房行情
天元 - 其他 - 泰山公馆装修最后悔的事 千万别掉坑里
来源：搜房网 &&
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青龙湾高起点规划3000亩生态旅游农庄、约2000亩江景高尔夫球场、滨江五星级、游艇码头、英伦小镇、养生养老园、国际双语学校、教堂、会所、银行、医疗机构、陵园等完备配套，分组团开发建设坡地庄园别墅、花园洋房、江景公寓等低密度、高舒适度的高品质住宅，从而为市民打造全产品系的田园国际新生活。 售楼地址：董家塅高科园往南约200米 青龙湾效果图青龙湾户型图篇1、后悔卫生间没搞小水宝，冬天刷牙洗脸热水来得慢，不方便。2、边上没留，卫洗丽没法装。3、装完从来也没泡过澡，擦起来还特别累。4、厕所的梳洗台是玻璃的，容易脏，建议用陶瓷的。5、不实用的双杆毛巾架！基本不会往里层挂毛巾。6、配水龙头要考虑到盆边厚度，水龙头嘴要长些。 价格：均价4200元/平方米 动态：九八缔景城，75-109㎡限量3598元/㎡封顶，多阳台，高赠送；40-96㎡LOFT公寓，挑高5.1米，买一层送1.3层，元/㎡，详情请咨询售楼部！提供的售楼电话： 九八缔景城，位于株洲市区泰山路1999号泰山西路与响合路交汇处，北依栗雨CBD、东靠神农城、南接武广新城、西临汽车产业公园，项目涵盖高档住宅、LOFT公寓、商业MALL、臻品别墅等业态。项目独特的台地式全架空墅区规划，形成地上全架空阳光车库，真正以“人车分层”彻底实现人车分流；率高达35%，拥有三层活水系统及四大景观中心，10000㎡中央景观公园被环绕其中；周边紧邻天元小学（白鹤总校）、株洲市第二中学、湖南工业大学、株洲高铁西站等。 售楼地址：天元区泰山路1999号泰山西路与响合路交汇处 九八缔景城效果图九八缔景城户型图卧室篇1、如果喜欢上网，每面墙预留至少2个网口和2个以上的插座。避免使用无线路由器网络不稳定。2、电源插座装少了，家里到处都是插线板。3、插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。4、头忘了装开关，每次都要下床关灯，特别麻烦。5、后悔为节省空间，买了个下面带柜子的床，超级不透气。6、将来打算要孩子的家庭，一定要先算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。 价格：均价4000元/平方米 动态：美的蓝溪谷86-110平米湖景准现房，元/平。 30-167平一楼临街商铺，低至9900元/平，总价低至28万/套。美的独享利率9折。提供的售楼电话： 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中泰·财富湘江地处滨江南路与衡山路（规划中）交叉口，总占地206.55亩，规划约为63万平方米，总投资约为25亿元人民币，是株洲中泰房地产开发有限公司进军株洲的开山之作。　　中泰·财富湘江紧邻长江南路、滨江南路两大城市干道，交通快捷，出行方便。项目东拥风光旖旎的湘江风光带、波光粼粼的湘江和堆绿叠翠的枫溪山生态公园，空气清新，是株洲为宜居之地。　　中泰·财富湘江产品涵盖滨江大宅、公寓、主题独立商业、高档写字楼四大物业形态，27栋ArtDeco，俯江瞰山大势蔚然。43—2十余种经典户型，兼具以人为本的，引领株洲人居生活全面升级。随着项目开发的推进，中泰地产即将在千年湘江之畔，为长株潭构建一座真正意义上的大型滨江高尚楼盘。 售楼地址：天元区滨江南路33号（中心医院南侧） 中泰财富湘江效果图中泰财富湘江户型图照明篇1、漏电保护器和一定要用名牌的。2、灯罩千万不能是冲上的，挂上去之后就等着积灰吧。3、后悔装了那么多灯，实际用就几个灯而已。4、后悔装，装修完了到现在没开过。有客人来也只是开一下。 价格：均价3900元/平方米 动态：尚格青春三房两厅总价不超过28.8万，国庆特惠凭长途车票可减房价。106—122㎡ 观景高层，9.9折，均价3900元/㎡。6#栋清盘价3188元/㎡，106㎡-122㎡臻品户型即将断货。提供的售楼电话： 尚格岭秀·青春总约100亩，总建面积约24万平方米。位踞“生态宜居大东城”荷塘区新华东路239号(戴家岭)(戴家岭)，是集、高层、高雅会所、国际双语等多种体围合而成。尚格置业，为更多的人创造更美好的生活，持守“建筑·梦想·家”的理念，专注于城市人居品质的提升，株洲开篇之作----领航大盘，是目前株洲高生态、高品质、标志性城邦生活特区，荣获2008年国家房地产开发奖项---广厦奖。尚格岭秀·青春，承“尚格”精品住宅理念，再一次领航城市人居，成就尚东首席品质社区。　　得宜居之天赋，项目三面环山，环境清幽静谧；依托“尚东首席品质社区”之规划理念，项目将呈现35000平米三个超大花园，建筑与园林动静相宜，入则可见景观泳池与流水平台相互辉映，配合多种名贵树木，打造花园式小区；宽达100米的，让居者真正体会别墅级风景与居住感受；4.5米架空层，辅以多样绿化，营造一个生活邻里互动区；反复规划、精心设计的车行人行系统及双层电动停车场，车行人行互不干扰，更惬意地欣赏园林美景；独创6米挑高，超大面积全赠送，以空间换视野，举目所及，山色自然；空间，户户可观景，以独到的建筑语言，将高端人群所偏好的“质感”、“大器”的美感表达得淋漓尽致；引进株洲罕有的国际双语幼儿园，让孩子从小接受贵族式教育，铺平未来坦途；2000平米精装奢华会所，营造闲雅富贵的生活意境；更有尚格品牌物管，贴心定制生活。　　得区域之势，乘宜居之便，秉品牌之质，尚格岭秀·青春，势必成为尚东楼市引领之作。 售楼地址：新华东路239号(戴家岭) 尚格青春效果图尚格青春户型图储藏室篇1、后悔没做柜门，里面东西特别容易沾灰尘。2、储物空间尽量多做一点，方便以后入住后需要收纳更多杂物。那有没有什么办法可以省却装修烦恼呢？今天小编就给大家推荐锡城几个精装楼盘，大家置业可以参考一下。 价格：均价5100元/平方米 动态：凯旋名门目前主推三号栋，现推出66套特惠房，特惠价元/套。中秋国庆期间，王老吉、大米、食用油来访就送。3栋预计将于2017年，小区内前期楼栋已经入住。提供的售楼电话： 宏侨凯旋名门坐落于株洲市人民路与大桥交汇处，由住宅、大型商业广场以及风情商业街组成，并且内部配套规划拥有私家游泳池和幼儿园，整体为4.0，为中心北板块原生态社区典范。 项目的规划、建筑和景观设计均由国际专家担纲，以独特的人文环境和生态景观为载体，秉承国际的ART DECO建筑风格设计园林景观和布局。项目周边已有35、20、43、3、6路等公交线路直达社区，长株潭站也近在咫尺，城际铁路开通后可以直通和，交通四通八达。项目附近、天鹅湖公园、神农公园、白石港风光带四大公园环抱，雄踞生态景观中央，纳四园、瞰一江地理位置得天独厚，周边贺家土小学、市八中，中医院、家润多超市，环洲歌剧院等众多休闲配套共奏华美生活篇章；本项目已引进国际物管专家绿城物业担当物业管理顾问并与众多国际品牌建立战略同盟合作伙伴关系，只为您打造完美舒适生活。 二期将于13年开工。 售楼地址：株洲市人民中路918号 宏侨凯旋名门效果图宏侨凯旋名门户型图 价格：均价4400元/平方米 动态：三一歌雅郡二期14、15、16、17栋，剩余少量现房。户型面积125-166-187㎡.三期：23栋（共29层），24栋（共28层），户型面积83-87,106-110,122㎡。一次性付款9.7 折， 9.8折。在售的房源有二期和三期，4099元每平起。提供的售楼电话： 三一歌雅郡项目是由株洲竹胜源房地产有限公司开发的高档住宅项目。项目位于株洲市荷塘区正东面，总用地面积约平方米。项目总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米、地下建筑面积38096.32平方米，容积率为3，40%以上，产品类型包括花园洋房住宅、、幼儿园及配套商业等公共服务设施。三一歌雅郡是株洲首席大型西班牙风情高尚社区，建筑风格以纯粹的西班牙风情，红色坡屋顶、淡黄色立面为主，用大面积玻璃取代墙面、外部风景室内化的美学来展开空间形态布局，展示出一种尊贵、品质、高尚的生活方式，王者风范随处可见！项目门口和小区内（8#9#栋之间）分别有商业长廊，将来也会引进大型的生活超市，让您和家人足不出户就可以享受到购物的乐趣；小区还拥有3000多平方米的国际化标准双语幼儿园，让您的孩子在家门口就可以享受到国际化的教学品质。小区的前面有1700多平方米的罗马假日广场，区内还拥有大面积西班牙风情的喷泉、水景、园林景观和休闲广场等等，这些地方不仅是老人和孩子健身玩耍的好地方，还是一个邻里之间相互交流的好平台。当您进入小区时会与漫天绿色融为一体，踏着轻轻的鹅卵石，闻着淡淡的花香，让您心旷神怡，赏心悦目，一天的疲劳瞬间消失，幸福的生活由此而生！项目配备了国家一级资质的湘银物业为您的生活提供星级服务(服务与市委、市政府、等)，24保安巡逻、保洁员定点清洁，小区“数字化”智能服务等等，展现了高品质生活的享受。而且二期完全的人车分流，让您的家人远离安全隐患，也让您的居家生活更加宁静舒适。项目分三期开发，现在已经推出二期高层阔景大宅，每层2梯3户和2梯4户，面积从78.7---143.29㎡不等，有2房、3房、4房、2+1、3+1房等多种创新户型，户型设计充分以人为本，南北通透、分区合理，使用率极高，让您在家里的每个房间都能观赏到西班牙风情的园林景观，所有美景尽收眼底！ 售楼地址：荷塘区向阳广场北面三一歌雅郡项目 三一歌雅郡效果图三一歌雅郡户型图
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。交了首付可以退房吗？购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后购房者向开发商提交退房申请书等待退房。退房申请书需要明确退房原因等事项。
买房不容易，退房更麻烦。现在一般的购房人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样保护自己的权益，更顺利地办理退房手续呢?
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2/开发商开发手续不...
未签认购协议及购房合同的情况下，不存在退房问题。首付1万元认定为预付款的，则不具有担保性质，在未签约的情况下予以返还，有缔约过失责任一方应赔偿对方损失。
有的开发商还增加了条款：如果按揭批不下来，要购房者现金支付房款。如果开发商认定你故意不办，可能不同意你退房。关键你有什么理由说服开发商，只要开发商同意就行。
按照法律规定，业主与开发商签订了要约书，就有同开发商之间就签订正式的商品房买卖合同进行协商的义务。如果双方就正式的商品房买卖合同条款达不成协议，可以要求开发商返还定金。
房屋预售合同上签订的两个人的名字，那么在今后办理房产证的时候就一定是这两个人的名字，不可更改。如果要退房的话，可以与开发商进行沟通，在开发商那儿填写退房申请，再走正常的退房流程，等有下家 购买了这套房子后，就可以拿回首付款。需不需要交违约金要看开发商和你的沟通结果以及预售合同上对违约的赔偿规定。
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交了三成首付 新房却在别人名下
　　2014年2月，董先生在榆林市红山金桥花园小区认购了一套141.5㎡的房子，并交纳了30%的首付款，共22万余元。今年初，当董先生去看房的时候，却发现原本应该属于自己的房子里有陌生人正在装修。董先生在住建部门查询发现，该房已经出售，房主却不是自己。据了解，在该小区类似的事还有七八起。　　购房者：开发商让再交10%房款才给办按揭　　7月5日，华商报记者来到位于榆阳区二里半的红山金桥花园小区，发现很多业主正在装修，部分已经入住。董先生付过首付的一号楼一单元202房内，新主人已经铺完了地板砖。物业工作人员表示，小区共有759户，目前入住二三百户，很多人装修完正在晾房子。　　董先生说，日在和榆林天源房地产开发有限公司签订商品房买卖合同后，交首付30%，共计222875元，自己准备好相关资料等待开发商通知办理按揭，然而一直没有消息，过了几个月他主动打电话询问开发商办理按揭事宜，开发商提出让他再交10%房款才给办理按揭。“这简直是欺诈，当初首付的22万余元是父母为了给我娶媳妇到处借来的，让我再交10%房款，我实在无力承担，我要求按合同约定的交30%首付办按揭执行，开发商不予理睬。今年3月我去小区协商房子的事，发现开发商已把房子卖给了别人，并且已经网签。开发商一声不吭就一房两卖，我在无奈之下要求退还首付款，但榆林天源房地产开发有限公司法人代表韩平躲着不见我，电话也不接。”董先生说。　　据了解，在该小区，交了首付款房子又被卖的事并不止一家。　　同样签订了购房合同的白先生表示，自己在2012年交了20多万元首付，由于房子中间一度停工，因害怕烂尾，就没敢办理按揭，目前房子也已经被卖给了别人。　　和白先生不同的是，购房者田先生说，自己交过24万余元首付款后，开发商通知办理按揭，但由于他首次提供的资料不全没有办成，当资料弄好后，开发商的售楼部已经撤了，联系不上。田先生说，合同约定2014年10月交房，开发商2015年6月通知他收房，当时开发商表示按揭已经办不成了，需要付全款，当自己筹集好资金准备付全款的时候，开发商已经把房子卖了。　　同样，薛女士签订购房合同后首付交了19万元，目前房子也被卖给了别人。薛女士说，开发商表示如果她付全款，可以另给一套房子，自己要求退首付款，开发商的解释是，“原来房价6000多元，现在4000多元，刚好把你的首付蒸发了，所以没有钱也没有房。”　　开发商：购房者不办理按揭　　应该是不想要这个房子　　7月5日，榆林天源房地产开发有限公司法人代表韩平在接受华商报记者采访时表示，2012年至2013年，开发商通知业主办理按揭手续，700多户中有七八户一直没来，去年交房的时候，他们也没来。“从我们的角度看，他们不办理按揭，应该是不想要这个房子。由于联系不上他们，我们就将这些房子顶账了。”对于这些人的首付款能不能退，韩平表示，等到下半年小区的商铺和车位出售后，会协商处理退还首付款的事。“目前从账面上看公司已经没钱了，但公司还有资产，等这些资产出售后，有了现金才能商量退钱的事。”韩平说。　　律师：到底哪方先违约　　可通过法律途径寻求裁决　　董先生出示的商品房买卖合同中约定：合同签订后，买受人接到通知7天内要到银行指定地点办理按揭相关手续。如未按合同时间付款，买受人应向出卖人支付违约金。对于出卖人，如果未按合同规定期限将商品房交付买受人使用，也要支付违约金。　　对于上述事件，榆林一名律师表示，双方的权责在购房合同中有明确约定，具体实施过程中到底是哪方先违约，建议通过法律途径寻求裁决。　　董先生表示，事情发生后，自己也找过榆林市住房和城市建设局，一位刘姓副局长答应协调此事，但一直没有结果。　　7月5日和6日，带着榆林天源房地产开发有限公司是否手续齐全、类似问题该如何处理等问题，华商报记者多次联系榆林市住房和城市建设局多位领导，但都未得到回应。　　目前，榆林市多部门联合发起的建设“诚信榆林”活动正在如火如荼地进行，对于房地产买卖中发生的行为如何规范，本报将继续予以关注。
责任编辑：魏军强&&JN1188
【延伸阅读】
160万元/套
最低总价 : 160万元/套
位置 : 秦汉新城兰池大道西段南侧（咸阳东收费站向东1公里）
热线 : 400-869-1111 转 62812
160万元/套
均价 : 3400元/㎡
位置 : 沣西新城同德路北段（西宝高速咸阳出口南侧）
热线 : 400-869-1111 转 96521
均价 : 3500元/㎡
位置 : 世纪大道西段段家村十字南500米
热线 : 400-869-1111 转 38293
均价 : 3450元/㎡
位置 : 世纪大道三号桥南200米
热线 : 400-869-1111 转 38489
均价 : 4800元/㎡
位置 : 咸阳市渭城区人民路与乐育南路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 96421
均价 : 5300元/㎡
位置 : 咸通路与建设西路十字西北角
热线 : 400-869-1111 转 96409
起价 : 4500元/㎡
位置 : 秦汉新城兰池大道15号
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均价 : 3900元/㎡
位置 : 咸通北路与珠泉路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 96502
均价 : 4000元/㎡
位置 : 玉泉西路23号
热线 : 400-869-1111 转 96429
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我看好了一个楼盘，交了购房意向金，如果不买，想确认下是不是像置业顾问说的可以取回的啊？
热心网友&&&&
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意向金是可以取回的，如果转为就不能取回了
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