期房好还是现房好 洛阳买现房须知的惊人内幕
来源：搜房网综合整理 &&
扫描到手机分享到微信
买房分为和，目前绝大多数成交的都是期房，很多人说还是好，看着踏实。但是关于现房，你又了解多少呢？怎么评价现房的好坏？买现房须知10大惊人内幕！第一招，不看白天看晚上。 &洛阳，最新洛阳楼市动态，最权威洛阳买房信息，搜索soufun-ly免费订阅微信公众号，洛阳买房装修必备。或下载搜房网手机客户端阅读更方便！第二招：晴天不看雨天看再好的伪装也敌不过下雨天，房屋、渗水在几个雨天后将一览无余。&第三招：不看建材而看格局不要被漂亮建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。第四招，不看墙面而看墙角。仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。第五招，不看装潢而看做工。每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价筹码。第六招：不看而看窗外一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好第七招：不看电梯而看楼梯一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。 第八招：不看电器而看插座设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电便利性，小小的插座可不能忽略。 第九招，不看家具而看空屋。家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真正面目。 第十招：不问屋主而问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居情况。洛阳，最新洛阳楼市动态，最权威洛阳买房信息，搜索soufun-ly免费订阅微信公众号，洛阳买房装修必备。或下载搜房网手机客户端阅读更方便！
你可以按区域查找洛阳新房、二手房，也可以按区域查询洛阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。洛阳买房看哪里？洛龙这些楼盘最热门
来源：搜房网房天下 &&
扫描到手机分享到微信
，作为洛阳的新区，在几年前还是人烟稀少，短短几年，发展迅猛，已经成为大家在洛阳买房的首选区域。而洛龙区的楼盘也如雨后春笋一样迅速增多，所以，同样是在买房，具体要买哪个楼盘却成了难题。今天小编就给大家找出洛龙区最热门的十大楼盘，洛阳买房必看新区？洛龙这些楼盘最热门，那就先看看吧！ 价格：最低价3980元/平方米 动态： 提供的售楼电话： 建业桂园效果图售楼地址：洛龙区开元大道与伊尹大道交会处 建业桂园交通图> 价格：均价4800元/平方米 动态： 开元壹号，612名校旁，百善“校”为先，112㎡精致三房、92-144㎡法式电梯洋房，新品加推，启幕！新春将至，购房享政府三重补贴，贴、贴、贴房款，最高再送万元家电。提供的售楼电话： 开元壹号效果图售楼地址：开元大道与街交汇处 开元壹号交通图> 价格：均价4000元/平方米 动态： 40—104㎡河景双气准！购房，返乡5重礼！现在购房，立享新春返乡置业五重大礼：一重礼：购房最高可享额外85折;二重礼：推荐成交，推荐人可享最高10000元现金奖励;三重礼：返乡客户成功，每套房源报销交通费3000元（凭返乡车票每套优惠3000元）；四重礼：1月15日-2月28日期间认购成功可参与现场金条大抽奖！五重礼：1月15日-2月28日，现场看房客户，即可获得新年礼盒！提供的售楼电话： 东方今典效果图售楼地址：洛龙区西苑桥南向西200米 东方今典交通图>保利建业·香槟国际 价格：均价6500元/平方米 动态： 保利建业香槟国际88-166㎡公园美宅，贺岁加推，新春购房多重惠，5重好礼过幸福年：签约赠返乡车票；认购即可参与砸金蛋赢购房抵用券，更送三千元额外优惠，到访即享新春大礼包，还有惊喜红包摘不停！ 项目进度信息：1#，2#，3#,5#主体结构已经封顶，正在进行砌筑工程，6#目前建到；二期7#-12#已经开工，正在进行基础施工。提供的售楼电话： 保利建业·香槟国际效果图售楼地址：洛龙区古城路与长兴街交会处东南 保利建业·香槟国际交通图> 价格：最低价12.00万元/套 动态： 龙门一号小洋房2期诚意回归，现携手洛阳隆重推出电商钜惠，小洋房2期12万元/套起，45㎡-143㎡精彩面孔，送花房，送阳台。提供的售楼电话： 龙门一号效果图售楼地址：洛栾快速与南桥交汇处 龙门一号交通图> 价格：均价5200元/平方米 动态： 绿都悦府一折抢住，一口价10套特价房。准现房清盘，到访抽黄金，购房送家电。100-117平新美式瞰景华宅，钜惠清盘。北美景观区、莱特风格立面优雅呈现，恭迎品鉴。提供的售楼电话： 绿都悦府效果图售楼地址：开元大道与长夏门街交会处向南100米 绿都悦府交通图> 价格：均价6100元/平方米 动态： 绿都塞纳春天安家双重礼，购房有惊喜。一重礼：首次购房一次性补贴50000元；二重礼：每套住房享50000元（专场优惠）。迎新春，现铺钜惠20万。高铁头排，200—300平临街现铺清盘特惠中。心动不如行动，实景现房让你感动！！！提供的售楼电话： 绿都塞纳春天效果图售楼地址：洛龙区厚载门街与香山路交会处西南 绿都塞纳春天交通图>恒生·光合城 价格：最低价4080元/平方米 动态： 恒生光合城4080元/m?起，首付分期0利息，2万就能，最高送3万元大礼!提供的售楼电话： 恒生·光合城效果图售楼地址：洛龙区太康路与汇通街交叉口向南50米（恒生科技园西） 恒生·光合城交通图> 价格：均价5300元/平方米 动态： 东陌映像返乡置业，五重好礼享不停！一重礼：岁末返乡钜惠，定房最高可享97折！二重礼：按时交款，额外享受99折；三重礼：成功定房可享受2000元返乡车费补贴;四重礼：成功定房可参与幸运砸金蛋活动赢；五重礼：凡到访售楼部可获精美礼品一份！提供的售楼电话： 东陌映像效果图售楼地址：龙门大道与古城路交会处东500米 > 价格：均价6700元/平方米 动态： 提供的售楼电话： 正大国际广场效果图售楼地址：洛龙区展览路与金城寨街交汇处 正大国际广场交通图>
你可以按区域查找洛阳新房、二手房，也可以按区域查询洛阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。登录房天下账户
没有房天下通行证？
别名：美景花城
400-890-0000 转 803851
洛阳美景九悦山怎么样
楼盘均价与户型指导分析
10:30房天下&&
400-890-0000 转 803851
美景九悦山价格：
均价5600.00元/平方米
简&&&&介：美景九悦山是美好家园置业有限公司于2014年推出的全新力作，该项目位于九都西路与天津路交叉口，地理位置优越，人口密集度高、交通便利。占地130亩，总建面30万方。共15栋高层，面积区间86-190。分两期开发，一期8栋楼。目前1-8#楼正在地基施工中。
均价5600.00元/平方米
涧西区上海市场
洛阳市美好家园置业有限公司
美景九悦山户型图
美景九悦山周边配套&&教育配套：天津路小学、二十三中、轴三中、轴二中、河南科技大学等&&商业配套：项目十分钟生活圈内有离南昌路丹尼斯商圈、珠江路商业街、万达商圈以及上海市场商圈、广州市场商圈。&&医疗配套：地块周边5分钟车程内即有5家综合性医院（解放军534医院、洛阳202医院、解放军522医院、洛阳市第二中医院），其中，4家医院均属军队管理，1家洛阳市级医院，医疗配套完善。&&景观资源：项目周边有牡丹广场、牡丹公园、西苑公园，洛浦公园、1.08万亩的周山森林公园
美景九悦山交通状况&&市内乘坐31、11、40、70等路公交车至五三四医院站下车往东500米即到。
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：caoyawei.yt
价格：3&&地段：4&&交通：5&&配套：4&&环境：5
水系景观 园区绿化 做的不错；周边配套有点缺失 不过新区域都一样 慢慢人多了满足生活的配套也就随之而来了 ；至于区域吧
投个清静 带点坡度挺好
15:05:26&来自 PC
(<span id="replynum_)
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：3
配套：没有，什么配套也没有！学校：孙旗屯垃圾小学！超市：没有，听说名门有丹尼斯感觉要烂尾！价格：5900元每平，价格不低但是坡地……6000基本上可以在洛阳任何地方买！地段：下雪就玩蛋去了！总之一句话：价格在5200能对得起它的地段和配套再高没必要。后面有座庙风水不好！这地段一路上坡下坡，雪天就可以申请长假了！
18:51:29&来自 Wap
(<span id="replynum_)
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
7月10日开盘听说6500左右了，开发商也不知咋想的，这地方这环境这配套，别说你是洛阳第一啊，自我陶醉吧，再说洛阳人民有那么富裕吗？笑人，，，
12:30:16&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：4
该楼盘地段好，空气绿化都不错，适合居住投资。
09:54:43&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：2&&地段：2&&交通：2&&配套：2&&环境：2
去售楼部，碰到一位奇葩售楼员（男的），介绍了项目沙盘，问他的房子不是卖完了就是不卖，好无语，头一次看楼盘啥都没问出来
23:19:29&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：1&&地段：1&&交通：2&&配套：1&&环境：2
经常路过这位置，周边楼盘不少，九悦山价格一枝独秀，比其它楼盘高出很多。进去看过，户型还可以，小区绿化不如加州1885，也不如对面美伦香颂，标榜的水系环境恰恰是硬伤，后期维护管理成问题，收费也会很高，可以预见将来必是一条臭水沟，喷泉更不靠谱，水一喷就要钱，还得向业主收，这些东西都不实在不惠民，不如建个幼儿园游泳馆球场啥的。门口那排门面房听说要建成静商业街，更是不靠谱。最后一点，价格，实在是高，悄木声儿就到5800均价了，后面几栋楼开盘肯定更高，要真买选个楼层肯定6千4多了，这位置，这配套，又没啥实在靠谱的卖点，不值顾买。估计人家定位的就是卖给有钱人的吧，老百姓路过看看就行了，呵呵
17:45:35&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
区域分析师
8039篇导购
3-4年工作经验
均价：5800&元/平方米
优惠：全款97折.
电话：400-890-0000 转 803851
意向区域：
高新技术开发区
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对搜房网的关注，搜房顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
此楼盘相关知识
导购排行榜
购房工具箱
我要买房子
你可能感兴趣的楼盘
同价位楼盘
5450元/平方米
开元大道与长夏门街交会处向
5980元/平方米
中州东路二广高速交汇处
5700元/平方米
滨河北路与夹马营路交叉口
5400元/平方米
纱厂北路与道南路交叉口向南
5300元/平方米
定鼎路九都路交汇处东200米
洛阳楼盘推荐
洛阳热门楼盘
洛阳最新楼盘
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
Copyright & 2016 Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：
您浏览过的楼盘 (最多勾选4项)向5字头房价说不! 洛阳元房源大盘点
来源：搜房网 &&
扫描到手机分享到微信
已迈入9字头时代，洛阳房价又上了一个新的台阶。但是对于刚需来说，9000的意味着更多的首付和每个月更多的。不要9字头，小编今天带你看一下的房源。 ( 价格 动态 户型图 论坛 )和富名苑住宅小区位于城市主干道王城大道与道北四路交汇处。 项目为平米，其中1期住宅占地7666.56平米；为平米；其中1期住宅总建面积为89931.3平米，商业面积为5678.69平米。离火车站、飞机场、高速入口及城市商圈仅有15分钟车程，区位和交通优势极为突出。小区坐拥洛城北山之上，心境开阔；俯瞰洛城至上全景，出则繁华、入则宁静。项目楼体采用框架。在规划设计上，以人为本的设计理念贯穿始终，一期6幢一梯两户及1幢两梯三户组成的双组图半围合结构布局；深得中国传统园林三昧的中庭园林，林荫簇拥的休闲广场相得益彰。独有的一梯两户，南北设计把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致；小区周边完善，是“品质生活”的最佳诠释。物业地址：洛阳王城大道与道北四路交汇处（警校对面）交通状况：乘 16、27、37、83路公交车到王城大道邙山渠北下车即到SOHO国际广场项目位于牡丹大道与张衡街交会处，，项目占地约46亩，总建筑面积约7万平方米，规划有3栋18层，总居住户数约600户。为了停车便利，项目提供地上120个、地下100个充足的停车位。 soho国际广场自西向东分为A、B、C座，均为18层全，3部专属电梯，办公面积从米到1115平方米的弹性空间，可根据需求自由分割。 soho国际广场安防非常到位，采用封闭式管理，单元对讲系统、24小时保安巡防等安防措施，公司为了更好确保您的生活安全，特别加装了目前最新颖的磁卡式电梯。楼体外立面采用靓丽时尚风格，外墙为高级涂料，中空双层玻璃，外墙保温层设计，新颖的室内，既科学的体验了建筑理念，又充分体现了人性化设计。小区采用精致的景观绿化，真正做到了点、线、面完美结合，以主景观带为主，两边分散有休闲健身场所。交通、生活配套、购物都非常方便。门前有35路、68路等公交车经过，可通往各个方向，解决了您的出行问题。龙祥商业街、龙腾菜市场等近在咫尺，使您购物就在家门口，为您节省了大量的空余时间，提高了您的生活节奏。150医院、洛阳新区医院等环布四周，贴心保护着您的健康生活。物业地址：洛阳牡丹大道与张衡街交会处交通状况：35路、84路公交到牡丹大道张横街即到，68路到开元大道张衡路站下车后沿张衡路向南步行两站也可到达是凯瑞集团进军洛北的首发之作，总建筑面积15万平方米，秉承城市复兴理论主题，精心规划设计了中等尺度复合型BLOCK生活街区。规划注重人与人之间的沟通交流，并对功能、空间、景观、道路进行认真整合梳理，既恰到好处的滤去了大体量的嚣喧和不安，又保留了现代都市生活的便捷和高品质。未来社区将会洋溢着友善关爱的现代邻里生活气息，在这里你会寻找和享受到真正的生活。物业地址：洛阳西工区华山路北端交通状况：乘坐 83路公交车到华山路与310国道交叉口下车[pagebreak]华侨苑位于开元大道与太康路之间，开元大道是洛阳城市中轴线、核心景观大道，EBD商务区、市政府重点项目遍布两侧；西边是蔡伦路，东边是伊洛路，伊洛路将来是贯穿南北的一条主干道，往北通往启明南路、往往高铁站。本项目往东到二广高速入口仅需3分钟车程，到仅需30分钟，往西仅需2分钟即可到达关林商圈。本项目是由洛阳天宝置业有限公司开发，河南国安建设集团承建，洛阳市规划设计院设计，项目总占地面积30亩，总建筑面积为14万平方米，共有4栋高层，分为两期开发，一期为两栋33层的住宅楼，一栋住宅楼分为两个单元，一个单元2梯3户，一栋楼198户，共计396户。二期为两栋写字楼，其中1—3层为商铺。住宅楼与商业楼的为38米左右。小区的主出入口在西边的蔡伦路上，采用人车分流的交通方式，安全便利，小区地下停车位约812个，地上停车位约237个，共计1049个停车位，车位比例为1:1。小区配备有社区服务站、文化活动室、卫生服务站等。小区周边的商业部分还可以给业主提供餐饮、休闲、娱乐等多种服务。小区、天然气、有线电视、宽带、电话线直接到户，暖气为市政供暖，天然气分户计量，以上各项初装费不包含在房价中。建筑层高3米，四明格局（明厨、明卫、明卧、明厅），阳光、清风无处不在。外立面采用，高档美观，不退色、不脱落；所有窗户采用双层，其主要特点是保温、密封性强、防盗。物业地址：洛阳洛龙区开元大道东段，开元桥西交通状况：有42路、70路、80路公交车可直达。是洛阳九嘉开发有限公司投入10亿巨资打造的标杆力作，以国际化手笔规制50万m?巨擘之城；项目位于CBD核心，洛偃快速与开拓大道交汇处，紧邻新区行政副中心、第一人民医院，距离职教园区师范学院不到1公里。项目由开拓大道东侧的住宅组团和西侧的商务组团构成；商务区由2栋写字楼和4栋公寓辅楼组成，踞守伊河之畔，尽享十公里活水景观，四季缤纷公园，包括伊滨体育公园、投资1.2亿元的伊滨中央公园、伊滨湿地公园、龙饮国香牡丹博物馆、天轮水车等景区。九嘉o海港城是中原首家采用玫瑰金外立面的建筑综合体，该建筑旗舰群囊括了一线水景、5A级智能写字楼、奢适精装公寓；创新定制顶级配套： TOP-CLUB顶级商务会馆、超五星级综合、国际私人影院、顶级休闲健身会所、潘晓婷国际台球俱乐部、迪斯尼式儿童比如等诸多物业形态，同时集萃全球顶级奢侈品，全盘推进大洛阳国际化。写字楼按照超五星级标准建造:入户大堂，奢华气派；裙楼商业，一线奢侈品聚集，极尽奢华享受；每三层挑空商务花园中庭，200㎡ 商务休闲、交流平台；借鉴世界一线都会成熟建筑理念，以品质铸就经典，在项目写字楼超顶部精心建设全封闭、恒温、恒湿、大型亚热带空中公园。55-200㎡办公空间，满足各种层次企业需求；精装奢适公寓，30-250㎡风尚空间，尊荣私享，伊滨新贵身份标签。物业地址：洛阳洛偃快速通道开拓大道交汇处交通状况：市内乘伊滨区公交专线至洛偃快速通道开拓大道站下车即到。
你可以按区域查找洛阳新房、二手房，也可以按区域查询洛阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。独家:六大铁证注定洛阳房价未来走势
扫描到手机分享到微信
编者按：还会涨吗？今日笔者从多方面阐述未来的趋势。从经济学角度来看，评价一件商品是否有市场，是看供求关系的多少。那么对于房价来说，同样受到市场供求关系的约束。当今，作为国家支柱性产业，在政府的宏观下，房地产市场健康有序的发展，一、二线仍在处于攀高状态。房价的升降受诸多因素的影响。如，地方CPI的上涨、GDP增长、银行对房地产市场的支持、政府对房地产市场的维系、城市户籍改革对外来流动人口的宽限、政策的放宽、城市土地面积、城市总人口、城市环境、交通建设等都能够促使房价继续上升。1、整体形势表面上受经济政策影响较小，但是对客户需求和心态都有所影响。2、价格敏感度高，价格和销售走势呈反比趋势；3、供应全面放量，大盘投放量较多；4、需求释放相对缓慢，特别是中高端改善型需求，受制观望和等待的情绪。5、住宅价格综合表现上升平稳。2013年洛阳房价走势：业内声音：房价还会涨，但涨幅较小任志强认为，今年以来，我国房地产市场景气指数保持基本平稳，投资增幅平稳，先行指标增幅略增加，增幅高位回落。多数城市4月份后量增幅快速回落。一个城市的吸引力，往往决定房地产市场的发展状况，就是一个最经典的例子。对于洛阳来说，每年8万的外来人口增长量，很难在短期内成倍增长。吸引力较小使得周围也没有这么多的人口量来支撑。洛阳的房价还会涨吗？看河南CPI的涨幅情况2013年11月份，河南居民消费价格总水平（CPI）同比上涨3.2%，高于全国居民消费价格总水平0.2个百分点。据测算，在11月份3.2%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为1.1个百分点，新涨价因素约为2.1个百分点。11月，我市市场整体物价与去年同期相比继续看涨。昨日，国家统计局洛阳调查队发布的统计数据显示，11月，我市居民CPI(居民消费价格指数)同比上涨1.7%，与10月份创下的35个月数值新低(1.3%)相比有小幅“回勇”。其中居住类价格上涨1.9%。CPI亦称居民消费价格指数，在经济学上，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，以百分比变化为表达形式。它是衡量通货膨胀的主要指标之一。一般定义超过3％为通货膨胀，超过5％就是比较严重的通货膨胀。CPI过高始终不是好事，高速经济增长率会拉高CPI。宁夏CPI涨幅超过3%，充分显示了宁夏过快的经济增长与消费速度，从一定程度上反映物价在不断上涨，那么对于房价来说当然也包含在内。洛阳作为河南第二大城市，城市CPI上涨速度自然领先区内其他市县，随着CPI的不断上涨，洛阳的房价随着物价上涨跟紧跟其后。看银行的风向标近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。2013年6月份，银行间市场资金紧张引起的“钱荒”成为热门话题，跟金融市场关系密切的房地产行业也成为不少卖房者和买房者关注的焦点。从网上消息看，由于银行“钱荒”，不少城市的银行已开始收紧房贷，有的甚至暂停或提高了。那么，目前的房贷情况如何呢?近日记者走访了部分银行及和市场了解到，银川房贷暂时并未受到“钱荒”的影响，各银行的房贷业务正常办理，首套房贷仍旧执行。一名的工作人员介绍，目前，购买的住房为的如要办理，需要交纳40%的首付，贷款60%，其利率执行基准利率。如购买的住房为二套住房办理按揭贷款的，则需要交纳60%的首付，贷款40%，利率将根据申请人的购房情况，是否有不良的信贷记录等情况上浮15%~30%，与之前的政策没有变化。记者了解到，在不同的银行办理贷款，对二套住房的利率上浮标准略有不同，但首套房贷的利率，仍执行基准利率。目前，银行暂停房贷蔓延至17个城市，银行暂停房贷正在成为常态。从今年第四季度起，暂停房贷的消息不断传出。近日更有消息称，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。内多数银行收紧放贷，取消房贷优惠。[pagebreak]十八届三中全会后，小产房不在受保护洛阳到底有多少，这些小产权房将来的命运如何？带着这些问题，记者走访了洛阳市相关部门。洛阳市和房产管理局产权处处长告诉记者，对小产权房管理一直是个模糊概念，因为房管部门管理的是商品房相关证件的办理，小产权房不涉及，根本不会到房管局备案，所有洛阳市小产权房到底有多少，房管部门并不清楚。洛阳市副调研员高战民接受记者采访时说，小产权房的实质是没有产权，属于违章的一种，更是高房价下诞生的一个“怪胎”。最早从北京开始，随着房价的不断攀涨，一般普通的工薪低收入阶层，对商品房高房价望而却步，于是出现了所谓的小产权房，这些住宅都是占用或者耕地建房对外出售。随即波及全国各地，大城市市郊最为盛行。洛阳的小产权房多出现在城中村、郊区。集中表现为在集体建设用地上子对外销售，而执法部门对此的监管往往力不从心，导致小产权房难治理。“集体建设用地也可以转化为国有经营性，需要走征收、补偿、报批、招拍挂程序，然后再开发商品房，而小产权房根本不走这些程序直接建房，所以是违法的。建议市民不要购买，否则权益很难得到保护。”高战民说。高战民还介绍说，目前洛阳到底有多少小产权房，国土部门也没有一个准确数字。但是国土部、住建部联合下发通知后，洛阳市很重视，市国土部门和房管部门或将联合“过滤”小产权房，对小产权房如何治理等将会拿出意见。洛阳房地产领军人物观点：地久置业总经理穆跃伟：洛阳人口流动不大，购房人群相对稳定，多为市区及县区的刚需族和改善购房一族，以及周边市县的投资者，和少量外来务工人员。洛阳地处内地，一线城市的价格波动以及调控政策影响有一定的滞后期，因此洛阳楼市整体发展较为平稳。旭升地产总经理章广跃：作为河南第二大城市，洛阳现在的住宅均价不到5000块，在70个城市里偏低，因此受政策影响，的可能性很小。六建集团洛阳诚立房策划总经理秦献宇：洛阳楼市受政策影响并不大，未来楼市“不悲观不乐观，不看涨也不看跌”，温和上涨是主旋律。具体来说，市中心区域由于资源稀缺会持续上涨，县区及新开发区域受影响较大。编者按：洛阳房价还会涨吗？今日笔者从多方面阐述洛阳未来的房价趋势。从经济学角度来看，评价一件商品是否有市场，是看供求关系的多少。那么对于房价来说，同样受到市场供求关系的约束。当今，房地产作为国家支柱性产业，在政府的宏观调控下，房地产市场健康有序的发展，一、二线城市房价仍在处于攀高状态。房价的升降受诸多因素的影响。如，地方CPI的上涨、GDP增长、银行对房地产市场的支持、政府对房地产市场政策的维系、城市户籍改革对外来流动人口的宽限、住房公积金政策的放宽、城市土地面积、城市总人口、城市环境、交通建设等都能够促使房价继续上升。1、整体形势表面上受经济政策影响较小，但是对客户需求和开发商心态都有所影响。2、价格敏感度高，价格和销售走势呈反比趋势；3、供应全面放量，大盘投放量较多；4、需求释放相对缓慢，特别是中高端改善型需求，受制观望和等待的情绪。5、住宅价格综合表现上升平稳。2013年洛阳房价走势：业内声音：房价还会涨，但涨幅较小任志强认为，今年以来，我国房地产市场景气指数保持基本平稳，投资增幅平稳，先行指标增幅略增加，商品房销售面积增幅高位回落。多数城市4月份后二手房交易量增幅快速回落。一个城市的吸引力，往往决定房地产市场的发展状况，北京就是一个最经典的例子。对于洛阳来说，每年8万的外来人口增长量，很难在短期内成倍增长。吸引力较小使得周围也没有这么多的人口量来支撑。[pagebreak]编者按：洛阳房价还会涨吗？今日笔者从多方面阐述洛阳未来的房价趋势。从经济学角度来看，评价一件商品是否有市场，是看供求关系的多少。那么对于房价来说，同样受到市场供求关系的约束。当今，房地产作为国家支柱性产业，在政府的宏观调控下，房地产市场健康有序的发展，一、二线城市房价仍在处于攀高状态。房价的升降受诸多因素的影响。如，地方CPI的上涨、GDP增长、银行对房地产市场的支持、政府对房地产市场政策的维系、城市户籍改革对外来流动人口的宽限、住房公积金政策的放宽、城市土地面积、城市总人口、城市环境、交通建设等都能够促使房价继续上升。1、整体形势表面上受经济政策影响较小，但是对客户需求和开发商心态都有所影响。2、价格敏感度高，价格和销售走势呈反比趋势；3、供应全面放量，大盘投放量较多；4、需求释放相对缓慢，特别是中高端改善型需求，受制观望和等待的情绪。5、住宅价格综合表现上升平稳。2013年洛阳房价走势：业内声音：房价还会涨，但涨幅较小任志强认为，今年以来，我国房地产市场景气指数保持基本平稳，投资增幅平稳，先行指标增幅略增加，商品房销售面积增幅高位回落。多数城市4月份后二手房交易量增幅快速回落。一个城市的吸引力，往往决定房地产市场的发展状况，北京就是一个最经典的例子。对于洛阳来说，每年8万的外来人口增长量，很难在短期内成倍增长。吸引力较小使得周围也没有这么多的人口量来支撑。
你可以按区域查找洛阳新房、二手房，也可以按区域查询洛阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。