2016年武汉市东西湖区 花店办理房产证需要什么材料，需多少费用（64万）

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-24 03:57 标签： 武汉市东西湖区 花店
交房后多久可办理两证？武汉新房办证所需材料及流程详解（2）
很多房屋交房了也不能立即去办理两证，这是目前普遍存在的现象；办理产权证是需要一定程序和时间的。
办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。
在房屋交房后是不能立即办理房产证的，那么何时能办理呢？
初始登记后才能办理产权证
开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是&大产权证&。业主办理产权证，其实就是从这个&大产权证&中分出&小产权证&来的一个商品房转移登记过程。所以开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，没有初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》。
责任编辑：武京瑞&
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问题来自：武汉
| 提问时间： 17:47
房子是在07年签订的合同，面积在230平米以内.请具体说明契税费用以及公共维修基金费用。
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契税：评估价的3% 营业税：评估价乘以5.65
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武汉东西湖区沿海赛洛城90平米的房子，办房产证费用是多少啊？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
总房价百分1.5的税费
可以,和您的人均居住面积和家庭收入有关系
带不带院不重要,关键是看产权证,面积的规定和房屋的性质.
主要看购房时间，如果购房合同上面是日之前的办证费用很简单，4%（2%契税+2%维修基金）的买入价！如果是再日之后购买的，首套房1%契税加上维修基本（楼梯房是56元每平米，小高层（总楼层15层以下的）是65元每平米，高层73元每平米！二套房契税1.5%，其他一样的！比方说2009年买入的89平米高层，35万的购房价，首套房！办证费用就是契税3500+维修基金73X89=6497，共计10000元
两证办下来两万以内
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武汉市硚口区房管局办理房产证需要多长时间
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武汉市硚口区房管局办理房产证需要多长时间
湖北 武汉 东西湖区发表时间： 15:29
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一般在90天内，具体咨询硚口区房管局
律所：北京盈科（武汉）律师事务所 回复时间： 15:46
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房管局房产证
其它回答共 2 条
具体可以问一下硚口区房管局。
律所：湖北朋来律师事务所
回复时间： 15:31
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详情请咨询该房管局
律所：湖北朋来律师事务所
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房管局:抵押登记
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&我要查询 ：房产证办理房产证变更房产证补办
办理条件购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。办理材料所需全部文件材料：1、已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)3、《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)4、房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)办理流程1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。办理时限及费用办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。办理地点江岸区住房保障和房屋管理局 江岸区洞庭街139号江汉区住房保障和房屋管理局 江汉区新华路251号硚口区住房保障和房屋管理局 硚口区武胜西街1号汉阳区住房保障和房屋管理局 汉阳区翠微路1号武昌区住房保障和房屋管理局 武昌区临江大道59号洪山区住房保障和房屋管理局 洪山区双塘小区3号楼8青山区住房保障和房屋管理局 青山区青翠苑1号东湖新技术开发区房产管理局 武汉市珞瑜路546号501室武汉经济技术开发区房产局 经济技术开发区创业道1号东湖风景区管委会房产局 武汉市黄鹂路80号东西湖区住房保障和房屋管理局 东西湖区吴家山吴兴路6号蔡甸区住房保障和房屋管理局 蔡甸区汉阳大街163号汉南区住房保障和房屋管理局 汉南区纱帽街汉南大道582号江夏区住房保障和房屋管理局 江夏区江夏大道198号新洲区住房保障和房屋管理局 新洲邾城街衡州大道220号黄陂区住房保障和房屋管理局 黄陂区板桥大道287号
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