本人于2010年在农村购买了二手房,至今还没有过户,现在想过户当地派出所要有房产证还没有下来才能迁户口,房管

微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置:
&&&&&&&&&&&&&&&正文
法律有归定现在取消了农村户口和非农村户口在当地派出所拆户需要房产证吗才能拆户吗
wl4178dzco
法律有归定现在取消了农村户口和非农村户口在当地派出所拆户需要房产证吗才能拆户吗
山西 吕梁 中阳县发表时间: 21:15
微律云服务平台
温馨提示:只有认证通过的律师才能回复咨询。
遇到二手房问题您可以尝试:
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
房产证农村
房产证:没有
房产证:房子
房产证:办理
房产证:土地使用证
房产证:使用证
房产纠纷相关词条:
不用注册,快速回复,马上在线咨询专业律师!
您的问题描述越详细,律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
用户登录 |
记住登录状态
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长:房产纠纷
相关法律帮助
Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&&&问题详情
买了一套二手房已付钱但还没有办理房产证,怎样在当地房产网上查询是否过户到我名下,我没备案合同号
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
百度一下,或者淘宝评论看看
一般5个工作日就会下来了.要是没下来,你就去房管局问问
只要按的正常流程过完户,房子就是您的名字,这个不用担心
如果是在按正常流程走,肯定房子肯定是有备案你的名字的,以防万一你还是去房产局了解清楚,带上你原来的上海市买卖合同!
同备案号是不是
只要按的正常流程过完户,房子就是您的名字,这个不用担心
一般5个工作日就会下来了.要是没下来, 你就去房管局问问
最好上房管局问清楚
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:我想买套二手房,但房主现在还没有办房产证。我该怎么办理过户手续?
我想买套二手房,但房主现在还没有办房产证。我该怎么办理过户手续? 5
房主没房产证(新建的小区,还没交房),整个小区的房产证都还没有下来。
说已经在房产局备案了。我现在该怎么办理房屋过户手续?
不区分大小写匿名
没房产证就没法过户
想办法让开发商到房管局变更备案合同。
过户费用太高。
只能等房本下来咯·
没有房产证就无法过户的
你最好还是找找其他有没有合适的房子吧
因为虽然他的房子在房产局备案了& 但还不知道什么时候房产证才能下来呢
双方谈好了可以先签下合同,定立有关价格、税费、过户时间、交房时间和违约责任的约定。转一部分定金,确定此房的买卖关系成立。如果定金交得少,业主不会给房给你的。如果你可以交一半或以上的房款,可以先交房,等到手续办理完毕再结清房款。
为了保证双方的利益,你们双方可以到律师楼请律师做个专业的见证。
在能够过户的第一时间一定要去办理过户手续,以免节外生枝。
**需要注意的是:如果原来房主是一次性付过款的,只要确定房价就可以了
  &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 如果原来房主是按揭的,就要明确从签定合同到过户手续之间的这段时间由谁来月供。
风险提示:如果在签定合同到过户期间当地房子的价格大涨或者大跌,有单方毁约的可能。
二、全国各地的一些房产办理的规定有所不同,可以看一下你们当地的房产交易中心是否可以办理先注销前业主的备案,再登记你的备案。我是珠海的,我们这里以前可以办理这个手续,不过现在不给办了。
祝你顺利!
期房是不可以交易的了,你要是买是可以给卖家,签一份,双方买卖协议,协议内容自己定,等新的产证出来再办理,贷款和过户手续的
没产证交易起来不受法律保护的& 最好是买有产权证的房子
房产网址精选大全& /s/94.html
正常应该拿到产权证才可以过户,但这样就设计很高的过户费用问题,所以可以找开发商,只要开发商同意协调,就可以通过他们的关系,赵相关政府部门(如果贷款包括银行、房产局、税务局等政府机构)协调,最后换发票即可,房产证上的名字与发票上应该是一致的。但大部分开发商没有关系是不愿意这样做的,所以如果你在上述的相关政府部门认识人的话,也可以协调处理此事,这事是可大可小的那种,有人就不难解决,没人就很难处理。实在解决不了的,就只能先签协议,约定产权证下来后再过户了。
过户相关的费用就看双方的协调了
在房产局备案了没有办法直接改名字了,你们可以先签署一个定金协议,把房子的价格 费用都讲清楚,等房产证下来你们签订正式买卖合同过户。
相关知识略懂社热议等待您来回答
购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号我在2004年购买了一处二手房,由于特殊原因,没有过户,就是房产证什么的都在我手里。现在想过户了
问题来自:成都
| 提问时间: 11:41
请问都需要准备些什么?什么税啊是按照当时的交易价格,还是现在的市场价格啊?
邮箱地址:
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录:
你买了7年了还没有过户真能等,在你还有名额买房的情况下:
而你现在要过户的话,只有卖方的房产证是不够的,对方(卖方):《身份证、结婚证、户口薄、产权证》。你:《身份证、结婚证、户口薄》到交易中心,如果对方是共有产权的话,还需要共有人一起到交易中心才行,因为办理中心要看人;如果你要办成共有产权也需要一起到场;
购买、二手房、过户相关问题
您可能感兴趣的房源
2室2厅&93平米
凤凰花园凤凰花园
3室2厅&123平米
凤凰花园凤凰花园
2室2厅&72平米
白鹭园白鹭园
3室2厅&168平米
凤凰花园凤凰花园
已有回复:共&5&条
交税的话,房管局会让你说一个交税的价格,你就按照最低的报税价报就行了,你是本地户口的话,准备你的身份证就差不多了,具体证件看你的情况,然后原先的房东要准备他们的身份证,如果你要见面营业税,和个税,还得准备他们的户口本和结婚证。
过户的话如果是一次性那么你只要准备身份证就可以了。然后凭身份证在房管局二楼查一下你有没有房子。卖方准备身份证,产权证。如果是结婚那就把结婚证和户口本都带到。
税费是按照目前的价格。成都有指导价,你问问旁边的中介或者去房管局咨询都可以
你买了7年了还没有过户真能等,在你还有名额买房的情况下:
而你现在要过户的话,只有卖方的房产证是不够的,对方(卖方):《身份证、结婚证、户口薄、产权证》。你:《身份证、结婚证、户口薄》到交易中心,如果对方是共有产权的话,还需要共有人一起到交易中心才行,因为办理中心要看人;如果你要办成共有产权也需要一起到场;
买卖双方的身份证、户口本和婚姻证明,按一个市场指导价报税就是了哈`
双方的身份证、户口本、结婚证明
每个问题最多只能赞同5次,请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
8个回答6个回答1个回答4个回答49个回答
购买 二手房 过户
"的问题,中国最大,最专业,最全面的房产问答知识平台,数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报:400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房产证还没有下来 的文章

 

随机推荐