行业领先的食品资讯网站
┆┆┆┆┆┆┆┆┆┆┆┆┆┆
站点位置： &
【设置字号：大 中 小】
全面、准确、专业、及时行业新闻资讯
2016下半年猪价会跌吗？养猪人怎么办？
17:09:34 中国食品科技网
& & 虽然猪价在近期有跌落，但是今天上半年还是不能影响它近7年来猪价最高的时期。这对养猪人来时是最好的消息，但是由于最近猪价波动异常，有些地方猪价每斤下降一元左右，这引起养猪户的恐慌，担心未来猪价。下面猪朋狗友就分析下最近猪价的涨跌原因，以及未来下半年的猪价走势，希望对养猪人有一定的帮助。
&&一、1-5月猪价持续上涨的原因
&&1、能繁母猪数量下降
&&由于近些年猪价一直持续低迷，养猪人对生猪的养殖开始理性对待，这就导致能繁母猪的存栏量持续走低。在2013年8月，我国能繁母猪的数量下降到5012万头，持续下跌31个月，直到2016年4月份，我国的能繁母猪存栏量为3771万头，才首次止跌开始上涨。
&&能繁母猪存栏量持续下降，造成国内母猪的总产能下降，不能提供足够多的仔猪数量，市场生猪供应量下降。屠宰业为了维护正常营运，就会提高生猪的收购价来刺激养猪人出售生猪，猪价就这样上去了。
&&2、禁养政策的实施
&&2016我国对养猪污染问题尤为重视，为了治理污染问题，取缔了很多污染严重的猪场，特别是南方。禁养政策的实施，很多养猪场被迫关闭，生猪存栏量下降造成的连锁反应，刺激猪价上涨。
&&二、6-7月猪价下跌的原因
&&1、猪肉消费淡季
&&一到夏季猪肉的消费就会下降，这是正常规律现象。夏季天气炎热，人们对猪肉的需求降低，再加上学校放假，减少了很大的猪肉消费群体。猪肉消费下降了，市场猪肉供应饱和，屠宰场挤压过多生猪，就会采取压价措施来减少公猪的收购。
&&2、储备肉供应和猪肉的加大进口
&&我们知道猪价上去了，猪肉价格也水涨船高，国家为了稳定猪肉价格，开始给市场供应储备肉，以及加大外国猪肉的进口。储备肉和外国猪肉投入市场肯定会影响国内猪肉的需求量，这就会造成猪价下跌。
&&三、未来猪价的涨跌观望
&&我是很看好的当前的猪价行情，在猪肉消费的淡季猪价每斤最多才下降1元多，然后止跌上涨。如果猪价能平稳度过这个淡季，下半年的猪价将会没有过大的波动。
&&由于在今年4月份，我国的能繁母猪数量才开始增长，这段时期增长的母猪所生产的第一批生猪出栏最早也要在年底了，所以至少在今天能繁母猪存栏量的增加对猪价的波动不大。
&&对猪价涨跌的担心是难免的，养猪人不要过分紧张，以免引起不理智的跟风现象。养猪人应理性对待猪价的涨跌，具体问题具体分析，合理安排存栏量，做好猪群的饲养管理，在猪价沉浮中都能从容面对。
相关搜索：
来源：养猪巴巴网
责任编辑：Techoo-3
文章相关：
提意见或评论
&热门图片新闻
夏天怎能少 美味小龙虾做法大全
润肤养颜 夏季喝些银耳汤
今日大暑 大暑节气有哪些习俗
今日大暑 大暑节气的由来、习俗及养生方法
夏季更应注重气血 如何食疗给气血“加油”
&更多关于本文的相关文章
本网站内的相关新闻：
相关热门新闻排名
相关热点专题
食品行业相关
中国食品科技网 版权所有 &
ALL RIGHTS RESERVED.
服务热线（TEL.）：63
中国福建省福州市仓山万达广场B6-1302 邮编：3500282016楼市持续政策暖风 应警惕重点城市房价上涨过快
[提要]&日前召开的中国经济工作会议对2016年房地产市场正式定调去库存。对此，业内人士指出，2016年房地产政策指出将围绕供需两端进行，在原有降价、补贴、除限等基础上，增加新进市民的需求，更为有效地去库存。需注意的是，目前我国房地产市场仍然面临着“结构性过剩”，因此，在加速化解库存的同时，需警惕一线
日前召开的中国经济工作会议对2016年房市场正式定调去库存。对此，业内人士指出，2016年房地产政策指出将围绕供需两端进行，在原有降价、补贴、除限等基础上，增加新进市民的需求，更为有效地去库存。需注意的是，目前我国房地产市场仍然面临着&结构性过剩&，因此，在加速化解库存的同时，需警惕一线等重点城市房价快速上涨的风险。原中国房地产协会副会长朱中一表示，今年中央比较罕见地连续提出去库存的根本原因，一方面是部分三四线城市因人口净流出，购房需求减少，另一方面，则是受高库存的负面影响，房地产大幅度下滑。朱中一同时提醒，由于在未来一段时间内，去库存的趋势不会改变，也就意味着政策仍将保持持续宽松。而我国一线城市、与部分人口净流入明显的二线城市住房仍存短缺，因此，应警惕整体宽松下市场走热引发该类城市房价大幅上扬。政策 推迟房产税 首付继续降&未来内地房地产市场会出现三个特征：第一是软着陆，第二是政策暖，第三是大都市圈。&北京师范大学金融研究中心主任、平安证券首席经济学家钟伟表示。钟伟表示，未来出台的政策一定会促使房地产市场去库存，实现楼市软着陆，减少给经济带来系统性的风险;而中国的大都市圈正在逐步形成，房地产行业最好的发展机会是在大都市圈起引领作用的世界级的城市，比如北京、上海、深圳等。&加快去库存等刺激楼市政策预计将在2016年密集亮相。&业内人士表示，除了推迟房产税出台外，还有商业贷款首付继续降低、调整普通界定标准、直接购房减免税费+补贴以及继续宽松信贷政策、继续降低房贷利率等手段。中国研究院常务副院长黄瑜女士表示，短期内中央仍将从供需两端发力，继续放松。需求端将继续放宽公积金政策，放松货币信贷及财政政策，加大对改善性需求支持力度，进一步鼓励更多的就业群体特别是新就业或低收入群体购房，首套及二套房首付仍有下调可能；继续积极的财政政策，房贷利息抵税将是大概率事件，二手房转让税费也有调整空间。供应端则缓建安置房，加大安置房货币化分配的力度，加快商品房向保障房源转化速度；鼓励开发企业转变经营模式，租售并举，建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式；支持创新、旅游业及生活性服务业相关地产发展；着力加强供给侧结构性改革，提高供给体系质量和效率，加大对供应端调节力度，控制土地供给规模和节奏，对房地产有效地进行事前监管；加大对企业投资方面的政策支持，继续缓解企业压力。而地方在对一二线部分房价上涨较快城市仍坚持分类指导的同时，三四线库存较高城市也将千方百计化解房地产库存。但世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示，由于美国在12月加息，中美之间利率进一步接近将大幅减少中国市场利率下行的空间，意味着货币进一步宽松的幅度可能有限，&分类指导、因地施策&应是下一步房地产市场政策重点方向，未来的调控措施可能更多体现在长效、综合的行政手段以及其他经济改革措施。钟伟也认为，为了不打击房地产市场，未来5年内房产税推出的可能性很小，而2016年有可能出台的房地产政策&不会少&，比如此前传出的购房按揭贷款利率部分可以抵购个税，对中高收入阶层来说，买房的贷款抵个税有很大吸引力;再比如加大住房公积金对购房者购买普通住宅发放按揭贷款力度。但他表示，在户籍政策松动上，北京这类出现明显矛盾的城市落户政策暂时不会有放宽。市场 刚需遭挤压 新房郊区化&2015年全国商品房和商品住宅的成交量有望接近或超过2013年的最高水平。&原建设部办公厅主任，中国房地产业协会原副会长朱中一表示，从今年4月以来，全国房地产市场呈现了回暖的势头，12月在政策利好和企业要完成年度目标任务等共同作用下，销售量还会高于11月，而北京等一线城市销售回暖势头明显，当前的主要问题是部分二线城市、部分三、四线城市去库存压力大。以北京楼市为例，2015年首次出现新盘、二手房成交量的同比上涨。北京市住建委显示，截至12月17日，2015年北京新建商品住宅(不含保障房和自住房)实现成交71277套，比2014年同期增长16.64%。今年1-11月北京市二手房住宅成交总量逾17.4万套，预计2015全年成交量或将达到20万套，与2014年相比几近翻倍。而北京的成交金额更是急剧跳涨。亚豪机构数据显示，今年1-11月北京商品住宅的成交金额高达2208.69亿元，达到了自2010年以来的5年同期新高;全年成交均价则预计逼近3万元/平方米，同比2014年上涨近10%。这意味着昔日占据主流的中低端商品房住宅房源越卖越少。刚需几乎被挤压出商品住宅市场，而新盘市场中豪宅遍地，改善盘和豪宅盘的边界日益模糊，1000万/套的总价成为改善置业的门槛。业内人士表示，北京新建商品房住宅市场进入了郊区化，以500万-1000万元改善房源为例，2013年位于五环内的占比为56.4%，而在2015年占比只有30%，而五环外占比已经高达70%，未来自住房供应挤占普通住宅市场的现象还将持续，而新盘高端化将成为趋势。世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示，一方面，持续宽松的流动性可能并未进入实体经济;另一方面，宽松流动性持续推动了投资标的物&&北京等一线城市的房价出现了过快上扬，因此在重点城市对住宅市场加以引导、适度控制需求已十分必要。土地 一线继续热 定价高端化由于担忧三四线城市的新盘供应过剩风险，2015年出现了集中在一二线城市抢地，特别是一线城市竞争激烈、地王频出的现象。数据显示，截至12月20日，一线城市推出土地600宗，合计土地规划建筑面积为6211.7万平米，从土地供应量看，是最近6年来的最低点，推出的土地均价(非楼面价)则明显上涨，达到了1.49万，同比上涨了28%。业内人士表示，数据显示，2015年来20大标杆房企合计在土地市场投入了3010亿，而从在一线城市的占比看，历史上首次突破了40%比例，占比高达44%。整体看重点房企越来越关注一线城市。&2016年房企还将继续回归一线城市土地市场。&该业内人士表示，房企拼抢地王的风气开始从国企蔓延到民企，预计2016年未来房企竞争土地会越来越激烈。据悉，目前一线城市土地在标杆房企的激烈争抢下，已经普遍出现了楼面价超过当地房价的现象，虽然高价地并不能完全代表未来市场售价，但如此多高价地集中出现，使开发商的预期较高，未来报价很难不受到影响。以北京市场为例，截至12月22日，2015年北京共成交了103宗土地，合计土地成交总金额为1933.76亿，创下北京土地收金的历史新纪录，其中25宗可以称为&地王&，全年预计成交金额将突破2000亿元大关，可谓&疯狂&。随着北京地价的攀升，2016年及2017年预计上市的商品房定价会出现高端化趋势，而很多过去认为是非豪宅区的区域将会供应大量的豪宅项目，对市场定价有明显影响。对此，朱中一表示，对库存量大的城市要多渠道化解库存，而对库存不足、需求旺盛的城市，要在认真摸清需求和供给条件的基础上，按照&调整存量、做优增量、增加有效供给&的原则，注意发挥住房发展规划在引导土地供应、住房供应和稳定市场方面的责任。
责任编辑huangchunxia.bj
更多关于 政策宽松　楼市　房价上涨　的资讯
※房天下版权声明：凡本网内容注明出处为“房地产门户--房天下”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属房天下所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转帖或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：房地产门户--房天下”，违者本网将依法追究责任。
热词快搜：
十大城市综合指数环比全线上涨，上涨城市数量与上月...
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：2016下半年房价还会下跌吗？
国家统计局发布最新数据显示，房地产市场结束了上半年的躁动，出现了放缓的势头。但值得注意的是，在一线城市政策收紧后，被推到台前的二线城市却全面取代一线城市，成为房价上涨的先锋。
国家统计局发布最新数据显示，房地产市场结束了上半年的躁动，出现了放缓的势头。但值得注意的是，在一线城市政策收紧后，被推到台前的二线城市却全面取代一线城市，成为房价上涨的先锋。业内人士认为，在经历12个月冲高后，房地产市场已现触顶回落迹象。因此，考虑到宽松的货币政策可能有所收紧至保持中性，不排除部分城市房价在今年四季度出现下调的可能。
如此说来，房价还能涨多久?下半年房价下跌的可能性有多大呢?
在中国宏观经济论坛十周年庆典上，原央行货币政策委员会委员、中国与世界经济研究中心主任李稻葵发表演讲。他指出，中国房地产库存已经处于一个比较低、比较正常的水平。但未来，随着房价的稳定，房地产交易量也将放缓。李稻葵认为，中国购房者买涨不买跌，待房地产价格稳定以后，交易量反而会放缓。
对于房地产市场未来的走势，中原地产首席分析师张大伟则认为，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大。从数据指标看，虽然二线城市房价再创新高，但本轮楼市从2015年5月开始，全面上涨火爆周期在经历12个月的冲高后，在今年5月开始已经有明显触顶迹象。后续涨幅将持续放缓，不排除在2016年四季度出现部分城市房价开始下调的可能性。对此，中指院也指出，有价无市的现象正在发生。一线城市成交量的回调也为二线城市敲响了警钟，一旦限制性政策出台，市场将难以维持目前的涨势。因此，中指院预警，土地高价市场不可持续。“若住宅价格开始回落，则会导致一部分投资性需求的出逃，未来‘地王’项目的去化将面临困难。”中指院分析师表示。
不过，易居研究院研究总监严跃进称，市场的规律主要是量高价高，量低价格可能就会往下走，但是房价涨幅缩小并不代表房价下跌，目前来看一线城市以及一些热点二线城市现在的库存基本在12个月甚至8个月以下，因此后续价格上涨的压力还是比较大。
*您的姓名：
*手机号码：
&意向楼盘：
*为必填项，有最新活动会有专人与您联系，请耐心等候。
静海开发区碧城公寓
于2014年3月份开盘。主推户型为65-73平米的一居室，99-110平米两居，131平米和133平米三居，均价4980元/平方...
滨海新区 宜和美墅 项目共79栋楼，产品包括联排别墅和双拼别墅，联排中户产品约230平米，联排端户产品约270平米，双拼产品面积约320-...
精品栏目：
责任编辑：fengpeipei
关于 2016年房价 的新闻
热门关键词:打开微信扫一扫
下次自动登入
精彩推荐：
查看: 2714|回复: 2
微信扫一扫
转发朋友圈
鸽币188 枚
银元958 点
人民币0 元
该用户从未签到主题帖子积分
三级士官 , 积分 1567, 距离下一级还需 3433 积分
鸽币188 枚
银元958 点
人民币0 元
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
才可以下载或查看，没有帐号？
& && &&&据CNBC报道，一份全球薪酬调查报告显示：受益于历史性的低通胀，2016年全球员工工资平均将增长约2.5%，创三年最大增幅。其中，2016年中国工人的真实工资预计仍将增长8%。该报告称，中国工人工资增长的原因是中产阶层的持续增长和对熟练工人的需求增加。下面，带您了解收入的那些秘密。
u=,&fm=21&gp=0.jpg (33.85 KB, 下载次数: 0)
10:12 上传
u=,&fm=21&gp=0.jpg (21.86 KB, 下载次数: 0)
10:12 上传
今年28地区上调最低工资标准进入12月以来，吉林、宁夏、重庆等地宣布上调最低工资标准。其中，吉林第一档地区最低工资标准由1320元/月调整为1480元/月；宁夏一类区最低工资标准由1300元/月调整为1480元/月；重庆第一档地区最低工资标准由1250元/月调整为1500元/月。今年7月1日，福建调整了最低工资标准，调整后的月最低工资标准设四个档，分别为1500元/月、1350元/月、1230元/月、1130元/月；非全日制用工小时最低工资标准也相应设四个档，分别为16.0元/时、14.3元/时、13.0元/时、12.0元/时。据不完全统计，进入2015年以来，全国已有上海、深圳、北京等28个地区宣布上调最低工资标准，仅剩下辽宁、河北、青海、江苏4地未进行调整。调整之后，深圳的月最低工资标准为2030元，最低工资标准超过2000元大关。广东的月最低工资标准为：1895元。而小时最低工资标准最高的依然是北京，达到18.7元。
1.jpg (109.65 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
◆◆◆去年全国劳动力工资平均3万元12月6日，中山大学社会科学调查中心发布《中国劳动力动态调查：2015年报告》，内容显示，2014年全国有收入的劳动者的工资平均数为30197元，与2012年相比，年均实际增长速度9.1%。全国家庭平均总收入最高的20%家庭，收入达到153546元；最低的20%家庭，平均总收入只有7155元；差距达到21倍城市和农村内部的差距大城市：最高收入组家庭平均总收入是最低组的约12倍。农村：最高收入组和最低组的差距高达27倍。◆◆◆收入差距在哪儿？调查显示东部老板的经营性收入平均最高，达到105253元；西部农民的平均收入最低，仅为8829元。学历越高，平均收入越高平均收入最高——本科及以上学历；总的来说，学历越高，平均收入越高。本科及以上学历，达到58875元，而且收入增加幅度最大。做生意收入最低——未上过学；从未上过学的人做生意收入最低，平均仅有9747元。做生意收入最高——大专；大专学历者，平均收入达到68285元，超过了本科及以上学历者。◆◆◆什么职业最多金?
2.jpg (112.84 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
现在的薪水比不上上面这些企业？没关系。有媒体近日盘点了2016年最有可能涨薪的10大工作岗位，跳槽还来得及！榜单如下，排名不分先后
3.jpg (34.13 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 手机app开发人员
4.jpg (19.24 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&网络工程师/网络开发人员
5.jpg (34.69 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&初级监察助理
6.jpg (25.33 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &信息安全管理师
7.jpg (29.79 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &运营风险管理师
8.jpg (30.79 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 财务总监
9.jpg (39.93 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 资深财务经理& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 金融业务合伙人
10.jpg (29.77 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
11.jpg (28.34 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&管理会计师
12.jpg (10.7 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&资格会计师涨薪最快几乎被IT和财务瓜分观察整张榜单，会发现这样一个有趣的现象：2016年涨薪最快的职业几乎被IT行业职位和财务职位瓜分，唯一漏网的还是金融领域的。未来IT和财务类职位是否会成为抢手、热门职业，从而促成整个行业的薪酬快速上涨呢？高顿职业发展研究中心研究员认为，IT、财务职位薪酬快速走高和这两个行业在目前经济中的重要地位有直接关系。目前大多数国家都处于经济转型阶段，高水平财务岗位作为企业支撑需要被发挥出更高的作用。↓↓这些你也要知道↓↓中国涨薪最慢的七个职业没有一种工作是活少、钱多、离家近的。话说，钱少活多也没关系，积累了经验薪资待遇慢慢能往上涨也是不错的。但有的工作活没少干，薪资待遇却不见得能往上涨，盘点一下中国涨薪最慢的这7大职业，你的工作位列其中了吗？1、生产线操作工
13.jpg (52.31 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
长期的观念偏见下，蓝领工人仍然是不被重视的一群人，尤其是生产企业的一线操作工。虽然近年来由于蓝领工人难招，长三角、珠三角的技工薪水已经有明显增长。但总体来看，生产线操作工的薪水还是处于整个社会的中底水平。2、 酒店服务人员
14.jpg (63.29 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
韩剧《情定大饭店》让很多人对酒店工作想入非非，但其实，国门酒店业一线服务人员，如保安、门童、客房服务人员等，薪水一直在低位徘徊；而且想要从一线上升到更高的职位并不容易， 所以很多大学生对酒店岗位知难而退。3、收银员
15.jpg (48.41 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
餐饮、超市等服务性行业薪水一直比较低。收银员职位几乎无技术含量可言。初中生可以做，大学生假期兼职也可以做，流动性极大，招聘量也大。4、护士
16.jpg (54.21 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
紧张敏感的医护关系，单调枯燥的工作环境，恐怖的“三班倒”工作制，狭小的人际空间，单一的发展通道……几年过去，钱没赚到，内分泌倒乱了。研究发现，医疗行业中的护士虽然具有一定的专业性，但并非医疗机构的核心人员，工作内容枯燥，且发展空间狭窄。相当比例的护士在工作几年后会寻求转行，重新进行职业定位及职业规划。5、文员
17.jpg (39.11 KB, 下载次数: 0)
10:11 上传
门槛低，核心竞争力低。打字、写写邮件或商务文件，好像谁都可以做。可替代性很高，老板自然不愿意开出高薪来请人。6、行政助理
18.jpg (20.73 KB, 下载次数: 0)
10:17 上传
看了《杜拉拉升职记》后，很多人对行政助理这个岗位充满了幻想，殊不知这是个替代性很高的岗位，并非像电影里那么浪漫。工作繁杂，还整天弄得自己就像一个打杂的，可怜巴巴的薪水自己看着都心酸，小公司里的小助理更是有苦难言。7、网编
19.jpg (26.36 KB, 下载次数: 0)
10:17 上传
可以说，这是网络时代催生的华丽丽又惨兮兮的岗位。每天对着电脑，拼命编辑，只要浏览量上不去，网编的血压就该下降了。小编先去哭会儿……
u=,&fm=21&gp=0.jpg (330.45 KB, 下载次数: 0)
10:32 上传
人民币0 元
该用户从未签到主题帖子积分
列兵, 积分 64, 距离下一级还需 36 积分
人民币0 元
涨薪倒是诱惑
人民币0 元
该用户从未签到主题帖子积分
县城贫民, 积分 30, 距离下一级还需 20 积分
人民币0 元
行行都有能人
热门推荐：
电话咨询
<span class="icoTl" title="客服电话&#887373
电话：工作日 9:00-18:00在线