福建晋江青阳那有复式万达精装房复式卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-21 17:54 标签： 晋江市青阳街道
阳光广场晋江翰林春天 1室1厅 中等装修 押一付三 - 阳光广场租房 - 晋江58同城
阳光广场晋江翰林春天 1室1厅 中等装修 押一付三
归属地:福州
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房屋配置及描述
装&修: 中等装修
类型: 公寓
本小区座落在晋江青阳市中心地段，交通方便，生活也方便，离大润发超市步行仅需10分钟，逛街、吃饭、看电影，只需要下楼即可，这么方便的地儿去哪找啊，重要的是不收，户主出租的呢，本公寓仅租女性，有良好的生活习惯，干净的小窝，自个儿住的也舒心，对不。 联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
青阳大剧院对面
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首付约29万
月供约4822元
晋江世茂御龙湾
（经纪人）
电话归属地：泉州 &&
住宅类别：
装修程度：
房屋类型：
建筑结构：
建造年代：
房屋楼层：
低层(共48层)
配套设施：
晋江最有知名度的房产中介家兴房产《微信号》本人承诺所发房源都是真实有效房源，业主真实委托，真实价格，真实在售房源有任何房产需求24小时电话为你开机来电呼叫 张珊红家兴房产温馨提示：1、温馨提示：免费为客户业主提供小区计税价格，查询购房资格，查询银行征信。2、风险提示：近期建委严查黑小中介代办购房资格，提醒你不要委托他人代办资格，以免上当受骗。3、税费提示：税费情况本人会算清楚，提醒您购房前认真核定购房成本以免因签约后无力承担高额的税费导致的违约风险。晋江市家兴房产中介服务公司简介：晋江市家兴房产中介服务公司成立于2009年3月，是经晋江市工商行政管理部门批准正式挂牌营业的正规房地产经纪中介服务公司，是晋江较早从事不动产代理的公司。本公司主营业务：房屋买卖、房屋租赁、代办房产证等。业务范围涵盖以房地产为主的各类不动产买卖、租赁、投资咨询、房产评估、代办二手房抵押按揭、产权解押、房地产权证过户；商铺、写字楼及厂房、仓库、地皮、空置房租售代理等。本公司始终坚持以客户需求为指导，以建立卓越的客户关系为工作战略目标。秉承“协商自愿、互惠互利、公平公正”的理念为广大客户提供安全交易和高品质专业化的房地产综合服务，受到社会各界的广泛认同和赞誉！本公司本着“诚信为本、客户第一”的宗旨及“公正、专业”的服务理念，为广大客户、各界朋友提供完善、周到、贴心、放心的服务。本公司专业水平、服务理念一直走在同行业的前端，不但受到同行的尊敬，也逐渐成为深受广大消费者的爱戴。目前，在房产中介行业中，家兴房产中介公司已经成为了最具公信力品牌，最具美誉度品牌，最诚信品牌。随着市场需求不断增涨，预计在未来的3年内，家兴房产中介将至少再发展20个连锁店面，在不断的发展和壮大中，着重打造一个更加团结和高效的团队。爱的理念，家的文化，赢的精神。人兴，家兴，国兴！目前各门店：家兴翠山店：晋江市青阳翠山苑14幢02-03号店电话：0家兴宝龙店：晋江市竹树下社区玉龙商厦5号店电话：7家兴凯旋店：晋江市梅岭街道凯旋国际2幢12号店电话：0
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世茂御龙湾
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可能感兴趣的优惠晋江房产市场步入精装房时代 精装房大势所趋
如今，在晋江，精装房已经不是什么新鲜的事。随着越来越多开发商推出这一类型产品，精装房渐渐被晋江人所接受。
如今，在晋江，精装房已经不是什么新鲜的事。随着越来越多开发商推出这一类型产品，精装房渐渐被晋江人所接受。有业内人士称，房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束，精装房时代的到来。可以预见，将会有更多精装房的产品进入市场，晋江正朝着精装房时代迈进。
“无需装修，拎包入住”，精装房打着这样的口号，吸引了不少人的青睐。早在2012年，j就推出精装房，让晋江的购房者知道了“精装房”这种产品。但在业内人士看来，虽然“精装房”在一二线城市已经很成熟，但在晋江市场，不少时尚、前瞻性的客户偏爱精装房。
此后，晋江不少项目跟进，陆续推出精装房产品。比如位于长兴路的联昌，此前就推出1号楼精装户型。据销售人员介绍，1号精装修房源共计416套，从户型上来看，30~75平方米的小户型房源也较适合单身的白领、公务员的首次置业。
从整体来看，世茂御龙湾推出的精装房房源是最多的，也是推出户型最多，最为全面的项目。世茂把大城市的居住理念和精装房带回晋江，而且御龙湾的精装房主要针对中高层次的购房者，因为他们见多识广，能接受新鲜事物；而且这类客户也希望开发商能一揽子解决问题，避免自己装修的麻烦。”世茂御龙湾营销部相关人士介绍说。可以说，在大咖房企的引领下，晋江的精装房产品多了起来。与此同时，购房者选择也多了。晋江房产经理黄鸿瑜表示。
多项目推出精装房 改变毛坯房一统天下时代
省时省力省心 开发商购房者双赢
精装房有什么标准？在不少业内人士看来，对开发商和购房者来说,精装房是个双赢的选择。一方面,精装房让开发商的楼盘卖得起价,是企业高品质的象征。世茂御龙湾营销部相关人士表示，房地产从规模化开发到精细化开发是大势所趋,精装房已成为房企的重要选择之一。另一方面,精装房不仅为消费者解决了二次装修的污染问题,还节省了大量时间和人力。晋江人张先生就选择了精装房，他认为，与其煞费苦心地去做一名蹩脚的“装修专家”,不如开开心心地搬进由开发商装修好的房屋。“精装房拎包入住,让我过上时尚、舒心的幸福生活。”
“从房地产发展的大趋势来看，住宅精装修时代已经来临。”晋江家兴房产负责人曾思程介绍，在美国、日本等地，住宅市场中精装房的比例超过80%。在北京，精装修住宅占商品房销售量的45%,上海占55%,广州、深圳超过70%。据了解，住房和城乡建设部测算显示,统一装修比个人装修在耗材方面节省20%以上。因为精装房深具节能减排潜力，加上市场前景不错,可以预见，晋江市精装房在商品房中所占的比重正在逐步提高。
对购房者来说，精装房表面看来的确是省时省力，不需要自己再受装修奔波之苦，有些楼盘甚至可以拎包入住。开发商对于装修标准的报价也通常是高于市价，但精装房是否值得花这个钱？装修质量能否有保证？出现问题开发商是否会负责？这些也需要购房者在入手前留心注意。
业内人士提醒，目前精装房尚无行业标准，也没有关于全装修房的交房验收标准。记者了解到，不久前，江苏省住房和城乡建设厅发布了《成品住房装修技术标准》，要求所有新建成品房开发项目必须执行。这是全国第一部确定有强制性条文的住房装修标准。
《标准》将“成品房”定义为“套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房”；对成品住宅装修的设计、施工及质量控制等方面均作出明确要求；对廉租住房、经济适用住房和商品房这三类成品房给出了最低配置标准，如精装修商品房，厨房、卫生间、阳台至少得铺防滑地砖，卧室、书房要铺地板，起居室、餐厅可按设计要求选择地砖或地板，厨房操作台要选天然或人造石材，橱柜必须是工厂化生产的整体式橱柜，不锈钢洗涤盆也要配备到位。
针对售楼宣传与实际交房标准不符这一消费者反映突出的问题，《标准》规定，成品房装修工程施工前应出具完整的施工图设计文件，按照图纸先做样板房，验收合格后再进行全面施工，且在合同约定的交房日期30日后方可对样板房进行处理，让消费者对照样板房标准接收房屋，避免货不对板。《标准》对市民普遍关注的装修材料是否环保这一疑问作出了回答，首先，应对样板房室内环境检测合格后才能进行批量施工；其次，工程交付前应按有关规定进行室内环境检测，苯、甲醛等污染物浓度不得超过限值。
精装房群体相对前瞻
调查中，记者发现，开发商在晋江推出的精装房有中大户型，也有中小户型，而选择这样的户型做精装修，主要是考虑到年轻购房的群体。“我和妻子都要工作，平时比较忙，如果买套毛坯房，花在装修的时间上也要一两个月，太麻烦了。”在晋江一家企业上班的尤先生介绍，考虑很久，他们最后选择了精装房。“交房后，很快就可以入住了。”
“从购买群体来看，大部分还是年轻人。”联昌凯旋国际的一位销售人员介绍，年轻人中又以80后为主，这部分人工作节奏较快，无暇忙着装修的事情。御龙湾的一位销售人员则表达了不同的观点：“御龙湾购买精装房的，基本都是很有实力的客户，有些甚至一次性付款。他们要么忙于做生意，要么是公务员。装修麻烦，喜欢一步到位。”
许多人买精装房的原因，还考虑首付的原因。“买毛坯房，还要准备一笔钱装修。”晋江家兴房产负责人曾思程介绍，精装修产品将装修的钱部分摊到首付里，减轻了购房者的压力。
以一套100平方米、单价7000元的毛坯房为例，如果首付三成，购房者就要付首付款21万元；如果是精装修，单价8500元，首付款只要25万元左右。“在不少人看来，首付多花三四万元，装修的事情就解决了。”
对于普通的购房者来说，购买精装房要注意什么？就此，业内人士给出建议。考察开发商实力，在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目通常都让人比较放心。
看清标准，货真价实，开发商一般都对精装房有不同标准，例如：普通精装、高级精装、豪华精装、奢装等。不同的装修标准，材质、价格也是不同的。1000元/m2的装修和2000元/m2、3000元/m2的标准，用材用料及工艺灯，肯定是有差别的。消费者在挑精装房时，一定要问清楚标准。
细致地收房、验房，在入住前进行一次细致的验房是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面核对。
总之，买精装房看起来很方便，但其中购房者要注意的事项还是很多的，千万不要冲动之下随意买下一套精装房。
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