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现在有不少改善型需求购房者都希望将房子换的更舒适，而对于大部分人而言，“有天有地、独门独院”的别墅产品是首选。雅居乐林语城推出173平米的别墅产品就是不错的选择，一起来了解一下。雅居乐林语城位于汊河新城，与南京江北高新区仅一河之隔，小区总建筑面积有83万平米，目前推出位于小区东面的联排别墅房源。雅居乐林语城置业顾问杨敏告诉记者，“我们现在所在的是173平米的别墅产品。1楼整个占地面积达到89平米，6米的开间，进门是客厅，然后是餐厅，紧接着是厨房和专门为客人提供的洗手间。2楼是两个卧室，每个卧室都另加了独立卫生间，生活起来非常方便。3楼是主卧设计，外面有一个超大露台，主卧室在48平米，露台是在24平米，是赠送的。再往上顶部赠送的是48平米的顶部露台。”雅居乐林语城打造高附加值，赠送面积可达80多平米。雅居乐林语城置业顾问杨敏告诉记者,“它赠送了88平米左右，就是您花115万，可以买250多平米的大别墅，这是赠送的房体面积。还有我们这边园子的赠送，它这边是南北双向花园，我们用的2米2的围墙隔起来，整个私密性非常好，南北花园的面积正常在100平米左右，车位是在南入户或者是北入户，做成车位，大概是40平米左右。”另外景观也是一大亮点，乔木、灌木搭配种植，庭院和中心景观相映成趣。雅居乐林语城置业顾问杨敏,“我们整个小区采用的是国际上先进的围合式设计理念，在小区的中间有一个5400平米的中央景观湖。景观湖的四周设计了凉亭、小栈、桌椅等等。小区内种植了450多种名贵的植物，三季有花，四季常青。”除了面积适中、设计合理，雅居乐林语城别墅产品的总价仅需115万。折合单价只要6800元每平米。雅居乐林语城是雅居乐地产的又一力作，未来开发商会在项目内自建幼儿园和小区游泳池等配套设施，供业主休闲娱乐。值得一提的是，以每平方米6800元的价格起售，这样的价格性价比还是比较高的，感兴趣的观众可以到项目现场去了解一下。-----------------------------点击右上角【…】将本文分享给你的朋友点击标题下 标点说房 关注本微信
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雅居乐林语城 实景图
雅居乐林语城 实景图
雅居乐林语城 售楼处内
周边配置较成熟 规划有商业和9班幼儿园
雅居乐林语城后期将打造成商业配套，二期更有9班制幼儿园配备；
教育配套：
来安县汊河初级中学、来安县汊河镇中心幼儿园、汊河镇中心学校、来安县汊河小学等；
生活配套：
银河平价超市、中国农业银行(汊河营业所)、汊河邮政所、汊河邮政储蓄、世纪华联等；
医疗配套：
来安县第二人民医院、来安县红十字医院等；
交通配套：
自驾路线：虎踞北路&&G205&&浦泗路&&G104&&雅居乐林语城；
地铁：3号线林场站（2014年年底通车）；
雅居乐林语城 79平户型图
雅居乐林语城 96平户型图
雅居乐林语城 112平户型图
雅居乐林语城 127平户型图
雅居乐林语城高层及别墅房源解读
雅居乐林语城将不同的业态融为一体，有机整合商业、商务及居住等功能。商业占地100亩，住宅占地306亩，总建筑面积67.5万平方米。
住宅类型丰富 全面满足购房者需要
一期产品为8栋高层及全部别墅产品，二期为另8栋高层产品。
高层房源面积段为84-140㎡，从两房到四房，产品丰富，全面满足不同购房者需求；
别墅产品主要面积段为173-296㎡。楼与楼之间都有组团景观，更有5800㎡中央水体，在社区内即可享受园林生活，更有露台泳池及全能会所配备。
楼市畅旺，楼价飙涨，如何把握节奏选准目标，163新盘评测旨在提供一份网络版的动态楼书，可信任的楼盘价值投资指南。您对该栏目的意见，您想看到哪个楼盘的测评，请联系我们 。
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本期采编：李杨
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重磅消息！首付9万起，可以买到雅居乐
来源：新浪房产
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91购房节报名看房团得红包大礼服务热线：400-606-6969 转 73225
&&近日，有传闻雅居乐林语城项目惊现&3&字头谷底价，首付9万起，就可以在南京北汊河买到雅居乐打造的高端项目，消息一传出，全城震撼，总价不到30万，就可以买到&豪宅教父&的好房子，一时间让很多购房者以为房价回到了10年前。
&&&重磅消息！
&&&&首付9万起，可以买到雅居乐
&&&&家庭月收入四五千也能买，月供最低仅1300元
&&&首付9万起，就能安家置业？&&&3&字头城市谷底价真的可以买到高端项目？&最近南京北高端项目雅居乐林语城低价入市，引起楼市热议，也让汊河板块迅速成为南京关注度最高的板块之一。
&&记者从售楼处得到消息，(根据销售许可证实际情况)雅居林语城此次推出的城市谷底价仅3538元/平米，84平米的小户型总价只有29.8万元，&现在售楼处每天都是人气爆棚，很多购房者知道雅居乐的品质，再了解到价格之后，出手毫不犹豫&，案场的销售人员介绍，&现在每天都要接待好几百组客户，周末的看房团每天都是一两千人，接客接到腿软了&。
&&据了解，汊河新区与南京江北高新区地界仅有一河之隔，山水资源丰富，距南京地铁3号线林场站仅10分钟车程、距离南京长江大桥20分钟车程，属于南京半小时生活圈，此次雅居乐进驻汊河，&3&字头就可以买到高标准的豪宅品质，震撼了整个南京楼市。
&&首付9万起，就可以在汊河买到雅居乐打造的产品？对于这样出人意料的谷底价，网友纷纷展开讨论。刚刚毕业两年多的年轻人小莫表示，不想因为买房子的事情给父母太大压力。&毕业工作的这两年多我自己攒了一些钱，手上的十几万存款本来不指望这么快能在南京买房的，现在林语城首付最低只要9万，那我的存款就可以付首付了，而且月供的压力也不会太大，一个月还贷一千多自己完全能承受。林语城让我实现了&工作两年买两房 奋斗三年买三房&&小莫笑称。
&&&&低总价可以买到&豪宅教父&的好房子？
&&有着&豪宅教父&美誉的雅居乐在产品打造上一直用心追求极致，不论是在项目规划上，还是对于产品本身品质都要求最高标准。正因为如此，雅居乐打造出来的产品，每一次面市，都震惊南京市场，当年雅居乐花园首次亮相，就以景观优势胜于当时南京各大住宅品牌。随后，雅居乐&藏龙御景，更是以其所处的天然水景资源，震撼楼市，让人过目不忘。现如今，雅居乐&滨江国际也以其打造的&全球同纬度最美园林&而让世人惊艳，这一次雅居乐林语城也将会改变汊河板块的市场格局。
&&这么多年来，汊河板块的住宅市场存在着一个很明显的问题，就是汊河不缺房子，但缺好房子。位于南京北汊河新城的雅居乐林语城的出现，捅破了汊河板块居住品质的&天花板&，让很多人闻所未闻，见所未见，却又第一次觉得和&豪宅教父&如此亲近。
&&据了解，林语城项目总建筑面积达83 万㎡，包含大型商业、高层洋房以及珍稀别墅产品，即使是小户型也可以享受到雅居乐别墅一般的园林生活。项目采用&太师椅式围合布局&，整体坐北朝南，拥有绝佳风水，景观打造上依然独具匠心，悉心打造多重景观组团、花园湖景生活，更斥巨资打造逾万平米中心湖景，堪称&墅质园林&，70米超大楼间距，270度环视窗外美景，再加上&国家一级物业资质&的物业管理水平，未来2800平米园区幼儿园等，这一切，在&豪宅教父&打造的林语城里，都只是标配。
&&除了园林景观、商业配套、物业管理、教育资源之外，雅居乐此次对于户型的设计也别具匠心，作为雅居乐在南京打造的首个低总价幸福小户，林语城以低总价、高品质、超大赠送与超高实用率成为&性价之王&。84-115㎡户型，户户赠送，得房率近83%，朝南卧室、露台、飘窗等灵动空间，更多超越使用面积，堪称南京情怀经典小户。
&&下一个投资热土就在汊河
&&板块 距离新街口距离(公里) 市场均价(元/平方米)
&&六合 45 7000
&&宝华 40 7500
&&高淳 90 7000
&&禄口 40 8000
&&汊河 30 3字头？
&&曾经的汊河并不为南京人了解，但随着新区规划落地，大牌房企陆续进驻，这个石城以北的新人口聚集地逐渐为人们熟知。作为南京的北门户，自2009年汊河新区获批省级经济开发区之后，这座&卫星城&便吸引到了品牌房企的关注。近年来不断有大牌房企入驻，雅居乐、碧桂园、广州香江置业陆续在这里&跑马圈地&，还有多家品牌房企据传也有意向进驻。
&&坐拥山水资源 离尘不离城
&&汊河板块有着天生的山水资源优势，坐拥南京唯一的国家级森林公园&&老山，临近省级旅游度假区&&珍珠泉；同时紧靠久负盛名的&&琅琊山，眺望风光秀美的原生态度假区&&白鹭岛；毗邻绿色植被丰富的龙王山。在五大自然风景区的空气、阳光、绿植、山景、水景等自然要素环绕下，远离都市喧嚣。
&&交通配套无缝对接主城
&&从地理距离来看，汊河与南京江北高新区地界仅有一河之隔，距南京地铁3号线林场站仅10分钟车程、距离南京长江大桥20分钟车程，属于南京半小时生活圈，随着时间的推移，未来三年，地铁、轻轨等交通配套将直达汊河，利好兑现的时间节点更加临近。
&&世界级城市综合体正在崛起
&&商业配套也同样值得期待，由政府主导、投资超过百亿元的南京湾，规划中集高端住宅、大型商超、星级酒店、高级写字楼、会议展览、品牌街区、休闲街区七大功能于一体，成为规模恢弘、功能配套完善的世界级城市综合体。来安县第二人民医院、金太阳商业街、林语城项目自身商业配套等给汊河板块未来打造了极为方便的生活。
&&依山傍水，交通和生活配套都在不断完善中，但是目前汊河板块的房价仍为城市谷底价，调查数据显示，以新街口为中心，到六合，距离约45公里，均价约7000元/平方米；到宝华，距离约40公里，均价约7500元/平方米；到禄口，距离约40公里，均价约8000元/平方米；到高淳，距离约90公里，均价约7000元/平方米；到汊河30公里，市场均价约5000元/平方米。直观的数据表明，汊河板块距离主城的距离最短，而价格明显低于其他刚需板块。
&&市场抗跌性强 下一个投资热土就在林语城
&&作为南京都市圈新兴板块，汊河将成为政府重点打造的繁荣成熟的城市副中心，由国家及苏皖两省合力、滁宁两市共建的的中国商谷，总规划建设面积120平方公里，汇集了现代制造业、现代服务业、高新技术产业、文化产业、商贸物流五大支柱产业，将形成一个经济超3000亿元，人口过百万的产业新城。
&&新城崛起的同时，购房者对于住宅的品质要求越来越高，雅居乐林语城以&豪宅教父&的标准捅破汊河板块居住品质的&天花板&，不少购房者表示：&品牌开发商的房子本来就具有很强的抗跌性，更何况雅居乐一如既往对于豪宅的高标准高要求，更让人对于林语城未来的升值空间充满信心，29.8万居然还可以保持雅居乐一贯水准，未来一定会赚，林语城一定是汊河板块升值潜力最大的项目&。
&&目前整个汊河板块进入高速发展阶段，未来将与南京全面对接，区位优势将更加突出。然而汊河板块现阶段的房价具有明显优势，一河之隔，房价便宜一半，在这里别墅、住宅、商业、新城都在崛起之中，而价格较南京低不少，未来的升值空间不可小觑，在加上不限购的利好，越好越多的购房者将目光投向这里，下一个投资热土，就在汊河板块。
&&咨询电话：400-606-6969 转 73225
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