国土资源部挂牌成立不动产登记局
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国土资源部挂牌成立不动产登记局
& 5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》。《通知》明确，根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办发〔号）和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》（中央编办复字〔2014〕36号），在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
& 不动产登记局挂牌成立，标志着统一的不动产登记机构正式组建，不动产登记&四统一&工作（登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台）迈出了坚实一步，为建立和实施不动产统一登记制度提供了有力的组织保障。新不动产登记证书曝光
旧房产证仍有效（图）_民生_新闻_淮北网
新不动产登记证书曝光
旧房产证仍有效（图）
新版不动产登记证&
不动产登记簿样式&
【房本换新颜！快来看看不动产登记证长啥样】3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。(记者 李轶)
作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。
不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
&小产权房&不会&洗白&
针对城乡社会普遍关心的&小产权房&问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以&小产权房&不可能予以登记，这样的念头应该打消。
责任编辑：姬默2016年淮北市不动产登记中心选聘公告
2016年淮北市不动产登记中心选聘公告
　　根据不动产登记工作需要，按照《关于市不动产登记中心机构编制及有关事项的批复》(淮编z2016{6号)精神，决定从市直自收自支事业单位在编人员中公开选聘市不动产登记中心13个政府购买服务岗位工作人员。现就选聘有关事项公告如下：　　一、选聘计划　　本次选聘市不动产登记中心工作人员13名(详见岗位简章)。　　二、选聘范围和聘后管理　　(一)选聘范围：市直自收自支事业单位在编人员。　　(二)聘后管理：被聘用人员原有身份保持不变，人员按事业单位人员管理，工资参照全额拨款事业单位标准进行核发，同时签订聘用合同。　　三、选聘资格条件　　(一)思想政治素质好，作风踏实，吃苦耐劳，组织纪律观念强，有一定的组织协调能力和社会实践经验;　　(二)年龄为35周岁以下(日以后出生);　　(三)大专及以上学历;　　(四)近两年年度考核为合格及以上等次;　　(五)身体健康。　　有下列情形之一的，不得参加公开选聘：　　(一)尚在试用期内的人员;　　(二)受到党纪政纪处分期限未满或者正在接受纪律审查的人员;　　(三)处于刑事处罚期间或者正在接受司法调查尚未做出结论的人员;　　(四)涉嫌违法违纪正在接受有关部门审查尚未作出结论的人员;　　(五)曾因犯罪受过刑事处罚的人员。　　简章发布地址：应届毕业生网()　　四、选聘的程序和办法　　(一)报名及资格审查　　1、报名方式　　本次选聘采取现场报名的方式，报名须个人自愿、单位同意。　　2、报名时间、地点　　报名时间：2016年5月 16日至日(上午8：30-11：30，下午3：00-5：00)。报名地点：市人社局(淮北市孟山北路45号)三楼服务大厅窗口。　　3、资格审查及面试人选确定　　报名时须携带本人有效居民身份证原件及复印件、近期正面免冠2寸彩色照片(4张)、学历证书原件及复印件，填写报名登记表，经资格审查通过后确定为面试人选。资格审查合格人数与选聘岗位数的比例应不低于1.5：1，方可进行面试，达不到比例的取消或核减选聘岗位。　　(二)面试通知书发放　　面试人选于日工作时间(上午8：30-11：30，下午3：00-5：00)，携带本人有效居民身份证到淮北市人社局(淮北市相山区孟山北路45号)三楼窗口领取《面试通知书》，未按时领取《面试通知书》的人员，视为自动放弃面试。　　(三)面试方式　　面试采用结构化方式进行，命题委托专业机构命制。面试时间为15分钟，满分为100分。　　(四)面试时间和地点　　面试时间和面试地点见面试通知书。　　(五)考察　　根据面试成绩，从高分到低分等额确定考察对象。如果最后一名考生出现面试成绩并列，则一并确定为考察对象，通过考察的方式择优确定选聘人员。考察内容主要是：全面了解考察对象的政治思想、道德品质、遵纪守法、业务能力、工作实绩以及是否需要回避等方面的情况。如考察对象所提供的相关资料和信息不真实，或本人不适合选聘岗位工作要求的，则取消其选聘资格。因考察对象不合格或自动放弃等原因产生的空缺名额，在面试入围人选中，按成绩由高到低依次等额递补。　　(六)公示及办理相关手续　　根据考察情况，经淮北市公开选聘市不动产登记中心工作人员领导小组研究同意后确定拟聘人选，拟聘人选在淮北市人力资源和社会保障局网、淮北市人事考试网公示，公示期7天。对公示期满没有问题或反映问题不影响选聘的人员，市人社局、市编办根据有关规定程序办理调动、入编、定岗、聘用等相关手续。　　政策咨询电话：　　3198926(市人力资源和社会保障局事业科)　　3053011(市国土资源局人事科)　　监督举报电话：3023006淮北市公开选聘市不动产登记中心工作人员岗位简章a.rar(7.00 KB)淮北市公开选聘市不动产登记中心工作人员报名表a.rar(7.56 KB) 　　淮北市公开选聘市不动产登记中心工作人员领导小组办公室　　日
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提示点击上方↑&掌上淮北&免费订阅本刊日前，国土资源部公布了不动产登记簿样式，使“不动产登记”政策再推进一步。先来一睹最新《不动产权证书》的真容：你要知道，这对楼市的影响，绝非普通换证那么简单！虽然淮北并不是第一批试点城市，但大势所趋，很多人都想知道：未来怎么办理新证？对房价有何影响？哪些房子需要尽快卖掉？且看小胖一一帮你解答。1房产证vs不动产证新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细。使用权70年将自动续期，“具体怎么续期、要不要钱”的问题很快会明确。不动产证外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。房产证外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；内页内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。区别“不动产证”比房产证产权内容更详细。1.日期和价格明确记载：“不动产证”对使用年限和房屋取得价格进行了明确规定，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。2.70年后自动续期：此外，将来的“房本”上，也可以包括土地的使用权信息。比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。2不强制换证新证启用后，以前的薄证继续有效。新证按照“不变不换”的原则，不要求当事人强制更换。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。3房产证淘汰流程国土部多次明确，不进行不动产登记，房子将无法买卖。所以，虽不要求强制换证，但是，一旦要进行房屋买卖，就需要提前将手中的“房产证”换成新的“不动产权证”。房产证具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证 → 持有纳税人识别号 → 换发不动产权利登记证 → 全民不动产联网。通过此举，将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础。4对房价有什么影响对房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。但也有业内人士预测，受到心理影响，春节后也许二手房源将会集中放量，价格也会有一定幅度的回落。5哪些房子要卖掉？对于大部分购房者而言，更为关心的就是不动产登记之后，是否意味着房产税开征?会否让自己面临高额税费?尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。那么，手上已有数套房产的业主该如何取舍?专家建议1. 中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉。2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉。3. 中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险;4. 三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的。5. 传统市中心的天价商铺，最好轻易别碰。6. 一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，可以留在手上甚至考虑买入；7. 对于中心城市的商业物业，要保持警惕；8. 整体而言，写字楼和商务公寓的风险，比商铺要小一些。6房产税什么时候来没那么快。本次不动产登记启动，首先是摸清国内不动产市场的状况，为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等提供基础性的参考依据。其次，是使房产交易更安全、更便捷、更顺畅；再次，是为未来房产税课征提供一个必要条件。而且如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数。7“小产权房”不会“洗白”针对“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。8对你有什么影响？有人问，不动产登记会泄露隐私吗？下面这张图，能帮你打消疑虑：*整合央视新闻、人民日报*——同城推广————投放电话——不为哗众取宠，只为记录淮北回文章顶部，点 掌上淮北 进行订阅主编-徐小胖微信 点击下方“阅读原文”进入社区
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