&&问题详情
婚后买房,合同中只有我一个人的名字,办理房产证时必须夫妻双方同时到场吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
不需要 只要您的身份证 户口本 结婚证就可以
您好 商品房是不需要的 只要你拿着身份证 户口本 结婚证就行
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字吗_百度知道
婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字吗
合同买受人只有一个人签名按手印结婚后贷款购房？可以写两个人的名字吗，但是后面家庭成员表有夫妻两个人的名字，办理房产证的时候需要夫妻双方都到场吗
提问者采纳
两个人都有份的，婚后购买的房产属于夫妻共同财产可以申请加名字。办理房产证时也不需要同时在场。不写名字在房产证上面也有份的，但是需要交纳一定数额的费用。其实也可以不用加名字的，知情就可以了
那我办理房产证的时候就只用买受人本人去就可以了吧
可以的，这个没关系的。
提问者评价
其他类似问题
第一次出证只能是一个人，但是可以申请加名。
为您推荐：
购房合同的相关知识
其他2条回答
完全可以写两个人的名字。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁婚后买房合同一人名字-爱福窝装修论坛
婚后买房合同一人名字
婚后，购房合同上只我一个人名字， 贷款合同上可否写两个人名字？推荐回答：据我了解 贷款合同是需要夫妻双方都到场签字的婚后买房子合同上只写了我一个人的名字，是夫妻双方的共有财产吗？问题详情：当初说好了是两个人一起买的，结婚证也都提供给他们了！给的解释是新婚姻法只需要一个人的名字就可以了，是这样吗，但是属于两个人的共有财产，这样对我老婆有什么不利的地方吗为了和老婆一起买房子领了结婚证，可是今天去签合同的时候却发现只有我一个人的名字推荐回答：以家庭为单位;假）离婚证就可以了，只需要提供一个（真/，若当你们离婚了是这样的，是属于你们两个的。对你老婆不利的就是，房子是你一个人的！这样你老婆以后是还可以买房子的婚前购房，购房合同填一个人的名字，婚后在房产证上加上男房名字，房子所有权的相关问题问题详情：女方：23岁【我】
男方：24岁我母亲在惠州看中一套新房（37万左右），打算用我的身份证购买，购房合同填 我的名字，帮我首付11万，装修费四万由男方出，按揭由我与男友共同负担，到时把婚结了后打房产证时，在房主证上再加上男友的名字！问题：1、购房合同是我的名字，是算我的婚前财产吗？到时拿结婚证打房产证时可以加多一个名字吗？2、加多一个名字，算不算过户，要不要交过户税，大概多少税？3、加上老公名字，男方有没有房子的所有权？推荐回答：婚前出钱的部分归出钱方所有，不过要留好当时出钱的证据，婚后的归夫妻共同所有。《物权法》对此有着明确的规定：第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第一百零三条　共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条　按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。也就是说，如果两个产权人有明确约定各占多少比例的话，那么就会在房产证上面明确写明各自所占的产权比例的，如果没有约定各自的产权比例，那么就视为等额享有，也就是各占50%。婚前一个人名字买房子签合同，一个人付的款，办房产证时能直接写两个人名字吗，还是要按合同名字写问题详情：首付付了，那算共同财产吗，房产证如果能写上夫妻名字婚前一个月男方父母以老公的名字买房子给我们住，请问房产证是什么时候办，签合同是老公一个人的名字。办房产证时能直接写两个人名字吗，还是要按合同名字只写老公名字推荐回答：通常房产证必须写上购房合同名字，但是房产证还可以添加其他名字，因此也可以写上对方名字，如果写上对方名字就属于共同房产了。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。婚前一方付首付签了购房合同（购房合同上只有一个人的名字），婚后才办出了房产证。问题详情：办房产证的时候房管局要求是写两个人的名字，那么这个房子是夫妻双方共有财产么，还是只是共有婚后还贷那一部分推荐回答：以房产证为准是夫妻共同财产。房产证是对外的，而购房合同只约束合同双方婚后买房，合同两个人名字。办房产证可以就写一个人名字吗？问题详情：购房合同写的是两个人名字我跟我老婆婚后买了一套房子，请问办房产证的时候可以就写我一个人的名字吗，但购房首付跟贷款都是我一个人负责，如果不可以请问要办些什么手续才能就写我一个人的名字推荐回答：不可以，通常购房合同名字，必须添加在房产证上。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字吗问题详情：合同买受人只有一个人签名按手印结婚后贷款购房？可以写两个人的名字吗，但是后面家庭成员表有夫妻两个人的名字，办理房产证的时候需要夫妻双方都到场吗推荐回答：两个人都有份的，婚后购买的房产属于夫妻共同财产可以申请加名字。办理房产证时也不需要同时在场。不写名字在房产证上面也有份的，但是需要交纳一定数额的费用。其实也可以不用加名字的，知情就可以了
婚后买房合同一人名字请问，婚后购房，房产证上只有一个人的名字，而且在银行办理贷款手续时，还款人也只是一个人，请问，这样_百度知道
请问，婚后购房，房产证上只有一个人的名字，而且在银行办理贷款手续时，还款人也只是一个人，请问，这样
而且在银行办理贷款手续时，婚后购房，这样的话还算是共同财产吗，房产证上只有一个人的名字，还款人也只是一个人，请问请问
我有更好的答案
才可视为个人财产。结婚后。除非，第一，产权人不容置疑就是他一个人，即婚姻续存期内购房婚后购房，即可视为共有财产。这就跟他挣的钱一样，对于出资主体有专门的认定。这么解释你就明白了，无需公正
婚姻法规定，在没有事先特殊书面约定前提，婚后买房，不管是登记人是你夫妻俩谁名字，住房产权，都属于婚后共有财产，一人一半！婚后两人收入也是婚后共有，不存在婚后一人还贷！
算的 看婚前后购买是关键 银行还款人是证明谁在还钱 不还找谁要 ！银行和你的问题 分割是民事诉讼问题 不能混谈的
如果银行贷款手续足以证明收付是他，还款人也是他，也就说明我跟这房子没有关系啊，可以这样理解吗？
婚前购房证明 票据 钱的出处证明 还款只能分割时候 房子判你 你给他还了具体放贷的钱
就这4个字 房子就和你有关系
分割多少 我讲了看过错方
还贷多少谁还多少 就分多少 庭外私下调解
调解无用当地起诉
可贷款手续上，还款人一栏没我名啊
没事！还了多少银行在法庭出示的比如房子判你 你给他还的放贷钱
至于买卖 会有分割 多少看过错方 婚前的有证据就不能分割
就是根据你的情况 经过法院任何一方净身出户是不可能的
是的，首先是婚后购买，而且还款来源是家庭结余
当然算，你都说了是婚后买房，那肯定是双方财产去。
房产证上写两个人的名字才算共同财产
毕竟到时候有什么纠纷的话还是看证说话的
算，婚后买的都算共同财产
算，婚后买的都算共同财产
是的，以打结婚证的时间为主。
新婚姻法规定谁给首付！房子归谁
如何证明是谁收付的呢？
你们谁给首付银行可以做保证的！因为你们玩交钱的
其他类似问题
为您推荐：
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁