本溪新家源本溪最好的房子欧洲城都有土地证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-16 20:48 标签： 本溪老房子玩水
住过很多房子，却依然找不到一个好物业？
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我们都知道，只是开始，一个物业的好坏才是一生的羁绊。因此，物业对于购房选择来说是极其重要的一环。住过很多房子，却依然找不到一个好物业？郡原·小石城物业将给你一个满意答案。郡原物业，领跑中国高端如果你想真正体验什么是“管家级”、什么是“贵族礼遇”，郡原·小石城是你最好的选择。在郡原地产深耕城市7年的时间里，郡原物业凭借高水准的服务得到了沈城的一致好评，在这里，每一位物业服务人员就是你的生活管家，帮你打理生活中的大事小情，让你享受尊崇的物业服务。特色服务，尊享贵族礼遇在小石城百万平生活大城中，贴心的物业服务却极致细微，垃圾滞留时间标准化、电梯维保零打扰、倡导四张面孔不变的温馨、15天无痕服务计划、保持10米的规范距离、生活零打扰原则……让你的生活处处充满惊喜，为沈城置业者打造健康、和谐的精神文化社区。这就是郡原·小石城贴心的物业服务，用最真诚的心意和最专业的态度服侍每个家庭的美满人生，也许你的内心已有答案，遇见即选择。
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我户口本溪的在沈阳浑南新区买的房子 落户口 都需要什么呢? 房证契税证都有了 还有去哪个地方办理落户
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
到房子所在地的派出所办理。房证、契证、户口本、身份证、结婚证（未婚证明）手续齐全后，派出所受理报批，批准后，发《准予迁入证明》。持《准迁证》到本溪迁户口，到浑南落户口就可以了
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：手中一张表，购房费用全都有
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。土地证需要过户吗？土地证过户费用
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在销售的过程中，有必要吗？如果需要过户，土地证用怎么算呢？与是证明合法权益的必备证明，基于取得正规产权的房屋，由于买卖，继承等原因变更产权人后，(也就是土地证)是需要单独办理过户的。土地证过户费用有两种不同的情况1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的，所有转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：1.5%，5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取以后.如果土地是划拨的，还要缴纳金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符合的条件1、本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的，原则上由卖家承担。2、房屋小于。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。3、房屋是普通。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。土地证过户手续带房产证和双方的身份证，到房管局(或中心大厅)办理土地证过户手续，流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。土地证过户登记需要提供的材料根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《》，再办理土地登记手续。那么土地证过户登记需要提供哪些材料呢?申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、项目还需提交《地籍调查表》(原件)8、如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士，证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书(原件);有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书(原件);境外公证的要经过当地大使馆认证(原件);台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书(原件);香港公证的需提交香港转递的公证书(原件);9、土地增殖税涉税证明(原件);10、产权人为未成年人的，需提交监护人公证书(原件)，未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理，代理人提供委托书(原件);11、房产证为共有的，提交《房屋共有权证》(验原件收复印件)，不能共同来办理土地证的，提交授权委托书，委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理(原件); 12、其他法律法规规定的相关材料。目前我市尚未全面开展已购城镇商品房、公有住房和经济适用住房的单位和个人用地的土地登记工作，仅为早期少数涉外商品房项目颁发了《国有土地使用证》。购买上述房屋的单位和个人凭《房屋所有权证》，可以对所拥有的房屋正常使用、交易和抵押。
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