澳大利亚籍华人可以在上海户籍单身买房政策买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-15 21:47 标签： 外籍华人买房
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澳洲楼市也限贷 中国人买的期房或将无法过户？
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核心提示：海外政策的调整是中国房企需要共同面对的问题，在绿地看来，这是海外置业必须面对的风险，面对澳洲总体房价涨得过快，政府进行调整也在正常范围内。
中国人的购买力已经世界闻名到人家不让买了！《悉尼晨锋报》最新消息称，澳洲各大银行在澳洲政府的压力下，规定海外人士（没有永久居留权）投资澳洲房产的，一律不发放贷款，尤其是针对首都堪培拉的物业。中国买家在澳洲购买的期房（楼花）也将面临无法过户的局面。文章中提到，此前，一波海外买家由于得到澳洲本土银行贷款的支持，在澳大利亚掀起置地浪潮。同时，作为澳洲四大行之一的Westpac也宣称，其旗下子公司St George、Bank SA&、Bank of Melbourne都将立即暂停房屋贷款给非本土居民及临时签证持有者。尴尬的是，不光海外人士悲剧，主要从海外获取收入的澳洲本土居民及永久签证持有者的贷款额度也被压缩，金额最高为财产价值的70%。记者在Westpac（西太平洋银行）的网站上也看到，银行对个人贷款的要求有四点：1.年龄超过18岁；2.有固定收入；3.是澳大利亚公民；4.海外人士要求持有有效护照及固定工作。要知道，中国人的购房热情在澳洲撑起了半边天，一直乐于吸引外资的澳洲政府为什么会突然支持拒绝海外投资物业的贷款？房价太高当地人买不起房不久前，根据澳大利亚新南威尔士大学的City Futures Research Center最新报告，悉尼有四分之三的房子是普通购房者买不起的。根据当地家庭平均收入为10万澳元，以不超过30%的房贷接受度，一个普通家庭可接受的最高房价为51万澳元。但这样的价格在悉尼能买到的房子少之又少，想买便宜房子的当地人只能选择很偏远的郊区。据澳媒报道，在悉尼买房需要雄厚的资金，如果想在悉尼CBD十公里范围内买房至少都要100万澳元。而在30公里范围内，最便宜的郊区就是Yagoona，要80万澳元。澳联储行长史蒂文斯近期也表示，“暴涨一直持续让人担忧，但是我们绝对不想要暴跌，悉尼和墨尔本楼市目前只是在从最近的暴涨中“暂歇”，或许很快这个阶段就会结束。”2015年，中国已经成为澳大利亚的第一投资国，房地产和矿产投资都首屈一指。前几年，由于移民政策的放松，澳洲两大城市悉尼和墨尔本的房价和地价都已经翻番。在土地拍卖会上，经常出现中国人跟中国人竞价的情况。中国房企的澳洲项目怎么办？绿地的海外项目一直在澳洲独领风骚。据了解，截至2015年末，绿地在澳大利亚总计有六个项目同时进行开发，总建筑面积约40万平方米，总投资额约110亿元人民币，绿地自2013年进入澳洲市场以来已累计实现销售72亿元人民币。
面对澳洲突如其来的禁贷政策，绿地方面向《每日经济新闻》记者表示，这样的政策会影响到诸多在澳投资的中国房企，对绿地而言，购房者的情况分全款、贷款且是否过户，而绿地澳洲项目的购房者也不仅仅是中国人，还有一部分本土居民。同时，绿地方面还透露，2016年其海外项目将有一部分进入结转，但澳洲项目体量相对较小，对绿地海外整体业绩不会产生很大影响。海外政策的调整是中国房企需要共同面对的问题，在绿地看来，这是海外置业必须面对的风险，面对澳洲总体房价涨得过快，政府进行调整也在正常范围内。
本文来源：每日经济新闻
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阅读下一篇华裔律师加入澳大利亚籍 称赞澳总理很“潇洒”-中新网
华裔律师加入澳大利亚籍 称赞澳总理很“潇洒”
　　1月27日电 据澳大利亚《澳洲日报》报道，当地时间26日，澳大利亚总理艾伯特在堪培拉的入籍仪式上欢迎25名来自15个不同国家的澳大利亚新公民的加入，向他们颁发了证书，并与许多激动万分的新澳人拍照留念。
　　在全澳范围内，约有1.6万名来自152个国家的人在周一举行的333场入籍仪式中成为了澳大利亚的公民。艾伯特称：“可以说你们确实是用脚给澳大利亚投了票。你们的这一决定将会让你们的生活更加美好，我们国家也会因此更加富强。”
　　在堪培拉入籍的25人都兴奋异常，而且至少有一个人心怀远大的梦想。来自荷兰的气象学家Pierre Kemmers称：“我之前才知道年度澳大利亚人这个概念。这很吸引我，也很启发我。人们会嘉奖那些表现优异的人。从那时起，我就立下一个决心，有一天我也要成为年度澳洲人。这是我的第一步。”
　　来自中国的律师Eric Liu跟总理说了一句或许是他这一整天听到的最好的一句话。“我告诉总理说，他看起来很潇洒。”
【编辑:丁玎】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &1999-. All Rights Reserved澳大利亚华人金融集团成功收购最大独立券商
澳大利亚籍华人金融家王人庆创立的宝泽金融集团28日晚宣布，该集团已签署收购澳大利亚和新西兰地区最大的综合性独立券商BBY资产的合同。
由于在期权清算市场遭遇资金短缺，BBY无力偿还贷款而于5月18日宣布接受第三方紧急托管。
宝泽金融集团在一份声明中说，BBY业务将作为单独实体纳入到“BBY亚太集团”品牌之下，未来还将考虑引入新的投资者。
“我们希望保留BBY的品牌、人力资源及业务，并促进其增长，”王人庆在一份声明中说，“我们目前正与BBY团队积极合作，希望可以尽快恢复到正常运营轨道。”
宝泽金融集团成立于1991年，是一家多元化的金融服务及投资集团，业务范围包括房屋抵押贷款、资产证券化、投资银行、基金管理、房地产投资、高科技投资等。该集团在2008年金融危机期间和之后逆势扩张，于2008年9月收购了澳大利亚的亚太证券交易所。(记者徐海静)
本文来源：新华网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈中国籍和澳洲籍华人结婚能不能在中国常驻_百度知道
中国籍和澳洲籍华人结婚能不能在中国常驻
可以常住，让澳籍申请探亲签证。应该可以给到2年
来自团队：
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其他5条回答
肯定可以啊，住满了几年澳籍的还可以申请中国绿卡，那就很方便了
当然不能你需要在澳洲住满2年你的签证才可以保住
中国籍的可以，澳籍的不行
除非有中国工作签证
不能，我就是这情况，所以只能2边跑
中国籍的相关知识
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