玉溪市红塔区国有土地收回收购和房屋征收补偿办法
第六条& ”“”
（玉政复〔2004〕65号）
1.被征收房屋是被征收人唯一住房并实际居住的，调换面积与奖励面积之和不足50㎡的，按50㎡的面积调换，不结算差价，但享受此补助的不再享有其他调换奖励政策。
2.被征收人认购的安置房面积大于被征收房屋与奖励面积之和的，相等部分按照“征一还一”进行调换，不结算差价；超出部分在10㎡以内，由被征收人向征收人支付房屋成本价格；超出部分在10㎡以上部分的，征收人向被征收人按照市场价收取；小于部分由征收人按照被征收房屋评估价格向被征收人支付补偿价款。
1.搬迁补助费，按搬迁基准日市场价确定搬迁费一次性补助，以搬出、搬入计算。
2.临时过渡补助费，按被征收片区房屋租金综合平均价格计算，共补12个月。
（二）选择产权调换的，搬迁补助费一次性付清，临时过渡补助费先支付不低于2年的费用，补助标准如下：
1.搬迁补助费。按搬迁基准日市场价确定搬迁费以搬出、搬入计算。
2.临时过渡补助费。按被征收房屋片区租金综合平均价格，以实际过渡期顺延3个月计算。
3.临时过渡补助费按照房屋面积计算，每月不足300元的，按照每个月300元补助。
（三）商业和经营性用房
1.搬迁费，按搬迁基准日市场价格确定。
2.停产停业损失补偿，按6个月计发。
（四）房屋产权证载明为住宅，实际用于经营2年以上并依法取得营业执照的，按住宅房屋予以补偿或安置；其实6
被征收房屋用途为工业（生产加工业）用房的，因征收房屋造成停产停业损失的，依据过渡期，按评估或下列标准对被征收人计发停产停业损失补偿：
（一）被征收人能够提供税务部门出具应纳税所得额和向劳动保险部门交纳劳动保险统筹基金确定的职工人数，按下列公式计算停产停业损失补偿：
（上年度应纳税所得额&12个月＋上年度职工月工资总额）&过渡期。过渡期在征收补偿方案中具体明确。
（二）被征收人不能提供税务部门出具的应纳税所得额和向劳动保险部门交纳劳动保险统筹基金的职工人数，但被征收房屋在房屋征收决定公告发布前实际用于经营、生产且能够提供营业执照和税务登记等证照、手续的，按片区租金综合平均价标准计发6个月停产停业损失补偿。
货币补偿。根据签订协议并交付被征收房屋的时间要求，按以下情形给予奖励：
1.房屋为住房性质的，给予被征收人不超过房屋评估价值20%的货币奖励。
2.商业、经营性用房，给予被征收人不超过土地和房屋评估价值5%的货币奖励。
3.工业（生产加工业）用房，给予被征收人不超过土地和房屋评估价值2%的货币奖励。
产权调换。根据签订协议及完成搬迁时间要求，按以下情形给予奖励：
1.被征收房屋性质为住房，被征收人选择原址回迁安置的，给予被征收人不超过原房屋套内面积20%的奖励；被征收人选择中心城区以外区域异地安置的，给予被征收人不超过原房屋套内面积25%的奖励。
2.商业、经营性用房，给予被征收人不超过原房屋套内面积5%的奖励。
（四）选择货币补偿，在签订协议时按房屋评估价格的5%给予税费补助。
&收回（收购）土地工作经费按补偿总额的2%计算，其中50%用于奖励。拆迁工作经费按拆迁补偿总价格的2%计算，其中50%用于奖励。经费由区政府统筹安排使用。
红塔区审计局全程参与国有土地上房屋征收与补偿工作，全面。
日起施行。
本办法施行前已启动的房屋拆迁项目，仍按原相关规定和标准执行。
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关于李棋公租房的事
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话说本人好不容易申请了李棋公租房，5月29号交的房，物业说28号电线被偷了，就一直没电。因为我没地方可住了，30号就住进公租房34幢，到现在已经五天了。每天打电话让物业找人来修，物业总是说在跟施工方扯皮让谁承担责任。到现在都没通电，有关部门的效率还真是不敢恭维，电线被盗首先想的不是把它修好，而是扯赔偿责任的事，把住户活生生丟在一边真的好吗？本来想搬新房是喜剧片，现在每天晚上都变成了恐怖片。
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一起去投诉！我也是
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咖魔师 发表于
一起去投诉！我也是
好，但是去哪投诉啊
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我想认得咋申请那里的公租房？
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云南省玉溪市红塔区Y110(大密罗路)
我走向你，是否你也挪动了脚步！
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政府公租房还真是效率差，
来来往往都是友，嬉笑怒骂皆成文！
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金币668 元
我当吼吼不出气！！！！！
不谋其前，不虑其后，不恋当今，行也安然，坐也安然，穷也安然，富也安然，宠辱不惊，看庭前花开花落，得失无意！
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单车追宝马 发表于
我想认得咋申请那里的公租房？
到市房管局大厅填申请表就行，好像在桂山路22号吧，南国海鲜下面点。这边房租真心不便宜，并且离城区远，得开车上下班，望三思。
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我在高新区这边的公租房，才拿到钥匙就发现厨房的门坏的，反映半个月多还没处理，伤不起啊！
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到市房管局大厅填申请表就行，好像在桂山路22号吧，南国海鲜下面点。这边房租真心不便宜，并且离城区远， ...
有些什么要求不不？ 一般的老农民个可以？还买车&&有单车骑骑就不错了。。只是想的 整个么 好歹有个落脚呢&&不用一天租人家房子
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单车追宝马 发表于
有些什么要求不不？ 一般的老农民个可以？还买车&&有单车骑骑就不错了。。只是想的 整个么 好歹有个落脚 ...
没啥要求，基本申请了就能租到，现在租的人少。就是租费太贵，还得自己配家具。
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就是，效率太低了，我也是34幢的，天天反应都没结果，现在一直没电，求投诉门路
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想申请公租房的心就这么被磨灭了，
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yxxx08 发表于
就是，效率太低了，我也是34幢的，天天反应都没结果，现在一直没电，求投诉门路
一起去22幢四楼问问
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劫难 发表于
我在高新区这边的公租房，才拿到钥匙就发现厨房的门坏的，反映半个月多还没处理，伤不起啊！
我那房子的门把手也是坏的，交房时也不给修
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zhljc 发表于
想申请公租房的心就这么被磨灭了，
趁早，还好
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、（销售部）日 星期二_05
玉溪首批3257套公租房公开摇号_云南经济日报_云南网
第05版：新玉溪
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玉溪首批3257套公租房公开摇号
&&&&群众在查看房源信息
&&&&1月5日，玉溪市中心城区首批公共租赁住房选房顺序号摇号配租仪式在玉溪市体育馆举行。本次进行摇号的公租房为3257套，7日起，根据摇出的顺序号进行选房，部分符合条件的申请者将在春节前搬入新家。&&&&自2013年10月开始，玉溪市启动申请审核工作，日玉溪中心城区（万裕片区）首批公租房申请终审公示结束，最终符合条件参加摇号的配租人员为3257户。&&&&租金标准为6.5元/月/平方米&&&&此次配租的万裕生态城位于红塔区李棋街道办事处太极路以东，该项目估算投资28.29亿元，占地面积344.11亩，总建筑面积96.37万平方米，分为1、2、3、4号地块。其中1、2、3号地块为公共租赁住房项目，建筑面积平方米，共35幢8320套，首批分配范围为1、3两个地块，共计11幢3520套。玉溪市发展和改革委员会公布的基准租金标准为6.5元/月/平方米（不包含物业管理费及水电费）；此次分配的公租房，面积最大的有70平方米、最小的有29.72平方米，户型分别为一室户、一室一厅户、两室一厅户三种。&&&&万裕生态城的公租房面积虽小但功能齐全，从小区规划、户型设计等方面都有考虑。同时考虑到住户的实际需求和市政基础设施的配套，该区域还将配套建设社区商业用房、服务用房、幼儿园等。&&&&电脑摇号公平、公正、公开原则&&&&公租房申请人将根据本次电脑摇出的顺序号在1月7号到20号分批次、分时段、按顺序号进行选房。&&&&为保证公租房分配的公平、公正、公开，此次玉溪公租房分配实行两审两公示制度，即对公租房申请进行初审入户调查、初审公示、终审入户调查和终审公示。通过对户口性质、房产、存款、家庭构成等情况的综合评估，筛选出符合条件的申请人。&&&&摇号分为优先保障人群和普通人群，优先保障对象为市、县区人民政府引进的特殊专业人才和在玉溪工作的全国和省部级劳模、全国英模、残疾人、孤儿、老年人家庭、获得县级以上见义勇为表彰、荣立二等功以上的复转军人等。&&&&为了体现摇号活动的公正性和权威性，邀请了玉溪市国立公证处作为现场公证机构。在此之前，特邀了有关专家对本次摇号软件的编制、程序的设置安装、申购家庭名单的录入等方面进行了全程监督和公证。这次摇号软件是由国家级信息化专家专门设计，安全性和保密性也是有保证的。&&&&同时还邀请人大代表、政协委员、纪检检查等相关部门和住建部门、新闻媒体等对摇号过程进行全程监督。&&&&记者&李云华&&
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