天津的天津公积金贷款买房能在西安贷款买房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-12 19:42 标签： 天津公积金异地买房
&&问题详情
，我户口是外地的，住房公积金能在西安贷款按揭房子吗？
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现在可以了，
住房公积金贷款要看你的缴存地在哪。用公积金贷款必须是你们公司在西安市缴存 而且西安市公积金管理中心网站可以查到你信息就OK 与户口所在地关系不大 希望可以帮助你
网上查一下
你在哪里交的公积金？哪里交哪里贷！跟户口没关系
如果你的公积金是西安市的或陕西省的公积金是可以用的，满半年以上就可以。
住房公积金只要是西安市的缴存或者陕西省的缴存就可以用
我是富力白鹭湾置业顾问吴迪。手机：。富力是全国前十开发商，专注精装修。项目位于长安八水之一的灞河之滨。等我们样板间开放时候，我会短信通知来看房子。如果可以，存个我电话，方便联系。吴迪。
不能用外地的社保，必须是西安本地的
只要 你是在西安交的就行
公积金缴存若是在西安市或者陕西省内，可以购买。
第1-10条,共35条 &
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用公积金能在异地购房吗?
我和老公分两地,老公在郑州工作,没有公积金,我在南阳工作,有公积金,我的户口也在郑州,现在老公单位要积房子,我是否能用我的公积金贷款吗?
其它类似问题
用公积金能在异地购房吗?西安市规定公积金购房租房不再须要单身证明
&&&&来源：&&&&
原标题：公积金购房租房不再要单身证明
　　华商报讯（记者卿荣波）终于不再需要单身证明了，但仍然需要提交单身声明。虽然只是一个字的差异，却会带给职工诸多便利。
　　单身证明变“单身声明”
　　昨日，西安住房公积金管理中心有关工作人员称，此次下发的关于放宽提取住房公积金支付房租条件的补充通知明确，单身职工在西安行政区域内无房产，租住本市住房，且未办理过住房公积金提取的，申请租房提取时，不再需要提供单身证明，单身人员需要向该中心提供真实可靠的单身声明。
　　单身职工只需按照以下方式之一提交证明材料即可：身份证、单身声明、户口簿或户籍信息证明（婚姻状况为未婚）、在西安市行政区域内无房产的证明；身份证、离婚证、在西安市行政区域内无房产的证明；身份证、婚姻状况公证书（包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证）或法院的离婚判决书、在西安市行政区域内无房产的证明。
　　西安住房公积金管理中心相关负责人说，利用住房公积金购房的职工不存在这种问题，他们只需要提供购房合同和交款收据就行，不涉及单身证明。
　　个人账户应保留三个月缴存额
　　西安市住房公积金管理中心相关负责人称，现在，在申请租房提取时，除了无需再开单身证明之外，其他的，例如申请时限和提取额度都没有变：租住公共租赁住房的，提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年（同一公历年度）可提取一次，个人账户应保留三个月缴存额；租住商品住房时，提取人每年（同一公历年度）可提取一次，个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超过本人年汇缴额（月缴额×12）的三分之一，且最高不超过一万元。
　　伪造证明材料将被追责
　　西安住房公积金管理中心有关人员特别强调说，职工应对其提供资料的真实性负责。
　　对伪造证明材料、出具虚假证明等骗提套取行为，住房公积金管理中心有权追回骗提套取资金，视情况取消职工三到五年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开、纳入征信系统。对协助造假的机构和人员，要严肃处理，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
　　单身声明格式
　　西安住房公积金管理中心：
　　本人（身份证号码）声明：
　　1.本人目前婚姻状况为单身，未在任何地方存在合法有效的婚姻关系；
　　2.本人向贵中心出具的各项资料内容真实有效；
　　3.本人对声明内容的真实性负责，如有虚假，愿对由此引起的系列问题负法律责任。
　　声明人（签字）
　　年 月 日
(责编：袁勃)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved对于所有购房者来说，住房公积金贷款无疑是人人关心的问题，可是西安住房公积金贷款是个怎样的流程，西安住房公积金贷款需要怎样的条件，却很少有人清楚。尤其央行降息后，2015年西安住房公积金贷款又是怎样的情况，今天小编就为您逐一解答关于2015年新住房公积金贷款政策的这些疑问。
西安住房公积金贷款条件
(1) 具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份;
(2) 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3) 单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
(4) 同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
(5) 法律、法规和规章规定的其他条件。
(1)须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;
(2) 应已支付了不低于规定比例的首期购房款;
建造、翻建、大修住房的条件
(1) 须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;
(2) 能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。
西安住房公积金贷款流程
咨询，领取表格
签订借款合同和抵押合同
办理抵押登记手续
借款人去银行领取住房公积金贷款申请表
到银行提出公积金贷款书面申请，提交相关资料
与银行签订住房公积金贷款相关合同
办理房屋财产保险
办理房屋登记手续
借款人在贷款银行开立还款帐户，按计划如期归还贷款本息
银行按约定，将贷款一次或分次划入开发商的售房款专用帐户，或直接转入借款人的存款帐户
贷款结清注销
贷款结清后，借款人领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
西安住房公积金贷款额度、年限及利率
西安住房公积金贷款额度及年限
购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。
评估价或成交价较低者的60%(按照现行贷款额度执行)；月还款额不得超出家庭工资总额的50%。
长20年， 且不超过房屋使用年限和借款人退休年限(须在法定的房屋使用年限内)
a、住房公积金贷款额度不超过70万，月供不超出家庭月工资收入的50%
b、借款人年龄与申请住房公积金贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年
c、住房公积金贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额＋配偶公积金缴存账户余额）×倍数（15倍）×缴存时间系数
缴存时间系数
借款人缴存时间
缴存时间系数
6个月（含）≤缴存时间≤36个月
缴存时间>36个月
d、借款人缴存账户余额较少的相关规定
1）借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，公积金贷款额度不超过20万元；
2）借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，公积金贷款额度不超过25万元；
3）借款人及配偶缴存账户月合计超过1万元不足2万元的，公积金贷款额度不超过30万元；
e、申请50万元以上住房公积金贷款的，须同时满足以下条件：
1）符合西安市个人住房公积金贷款政策相关规定条件；
2）每月偿还住房公积金贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50%（缴存基数=月缴额÷缴存比例），超过部分按程序逐级进行预审批；
3）连续足额缴存住房公积金24个月以上，按程序逐级进行特别预审批；
4）公积金缴存账户必须为正常缴存账户，新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存6个月（含）以上，且缴存账户状态正常，应住房公积金账户转移断缴两个月以上的，视为缴存账户不正常；
5）已参缴住房公积金6个月（含）以上的职工，按实际汇缴月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度；
6）住房公积金贷款申请之日起，12月以内补缴金额不参与公积金贷款额度计算。
2015年西安住房公积金贷款利率
央行日宣布降息，目前住房公积金贷款利率已经下调，且于日起住房公积金贷款利率将执行新标准。下面就是2015年西安住房公积金利率详细信息：
2015年西安住房公积金贷款利率一览表
年利率（%）
个人住房公积金贷款5年以下（含5年）
个人住房公积金贷款5年以上
西安住房公积金贷款还贷方式
正常还款方式及规定
公积金贷款期限在一年以内(含一年)的，到期一次还本付息，利随本清
公积金贷款期限在一年以上的，按月分期归还公积金贷款本息可选择等额本息还款方式/等额本金还款方式
提前全部还款的，公积金贷款期限必须在一年以内(含一年)，以万元为整数还款，在归还当期贷款本息的同时结清全部剩余贷款本金
提前部分还款的，公积金贷款期限必须在一年以上，按照剩余本金、剩余期限重新计算以后的月应还本息额
2015年西安住房公积金贷款提前还贷流程
① 向住房公积金中心提出《提前还款申请》
② 经中心信贷科人员审查签署意见，并盖章后，持《提前还款申请》到银行办理还款手续
③ 持银行出具的还款结清单给信贷科，经信贷科工作人员审查后，再拿还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
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