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出门在外也不愁导读·Introduction除了先天的区位选择等因素外，商业街的成功与否，与规划有着至关重要的联系。如何做好商业街的规划？看本文总结的7大要点。 为什么他们都失败了？案例一：街道过宽，往往无法聚集人气▼案例二：街道笔直缺乏变化，无法体现逛街的乐趣▼案例三：兵营式的规划布置，缺乏灵动的空间感▼案例四：主力店与商业街区在规划上的布局错位▼?商业街成功关键在于：规划如何做好商业街的规划？1、规划——空间形态①国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。②窄巷容易形成熙熙攘攘、摩肩接踵的热闹景象。③“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。④连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。⑤小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。 2、规划——功能结构①目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30~35%，餐饮占20~25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30~40%。②我国步行商业街业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上。③近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。3、规划——尺度（长）①专家认为，商业街的长度一般在500~700米较合适，最多为米。②从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定。③专家测试，一般人走2500米左右时腿会发酸；走4000米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽。④人逛街走“之”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。 4、规划——尺度（宽）①商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素。②商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。③经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华。④专家认为，商业街适宜的宽度在20~30米左右，小型步行街在20米左右为宜，特色小街在10米左右为宜。 5、规划——尺度（高）①商业街的高度指街道两旁建筑物向地下延伸和向地上延伸的高度。②商业街的宽度与两旁建筑物的高度的比值称为商业街的宽高比。③专家认为商业街的宽高比最适合的比例是1:1，最高不要超过1:2。④商业街两旁的商铺以2~3层为宜，最高不要超过4层；地下延伸以1层为宜，最高不要超过2层。 6、建筑建筑细节7、景观广告柱、路标、招牌（来源于：商业地产云智库）和桥机构(heqiaodesign)　
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蓝关镇地处关中东部，隶属陕西省西安市蓝田县，距市区22公里。东南以秦岭为界与渭南、华县、洛南、商州、柞水等县市相望，北部以横岭与临潼区为邻，西部与长安区、灞桥区接壤。蓝田自古为秦楚大道，是关中通往东南诸省的之一。
蓝关镇位置概况
蓝关镇位于蓝田县中部偏北，灞河北岸，距西安市区45千米。县政府驻地。辖31个行政村。镇政府驻西街村。G40高速、312国道、101省道、107省道过境。古迹有荆轲墓冢、西周弭国城邑。蒉山是西汉时刘邦起义军与秦军决战的古战场。篑山顶有祝国寺。
蓝关镇名称由来
蓝田灞河川道中心，现政府驻地。西汉时因面对峣山，得名峣柳城，三国时魏在此设青泥军，北周时将青泥军改名青泥关，不久改名蓝关，关和军都是军事单位。隋代将蓝关迁往商山路上的七盘岭。1983年设镇时因历史上曾设蓝关，命名蓝关镇。
蓝关镇历史沿革
建国初为城关乡，1958年建超英公社，1964年改为城关公社，1984年设蓝关镇。1996年，面积5平方千米，人口0.8万人，辖第一、第二、第三、第四4个居委会和新城、北门、东杨、西街、南关、西寨、西关7个行政村。
大寨乡位于蓝田县中部，灞河南岸，距县城2千米。建国初为峣山乡，1958年建天马公社，同年更名峣山公社，1960年迁新址改大寨公社，1984年改乡。1996年，面积48平方千米，人口2.9万人，辖大寨、冯林寨、徐家山、蒋家寨、新寨、张寨、贾河滩、胡家巷、圪塔、林家河、陈河、乎沱、文刘坡、榆林、宣堡、王村、黄沟、陶玉河、雷家湾、薛家村、王村沟、坡底、火烧寨、营上、乐寨25个行政村。
2002年，蓝关镇辖西街、新城、北门、东场、南关、西关、西寨、大寨、冯林寨、徐家山、蒋寨、新寨、贾河滩、张寨、胡家巷、林家河、陈河、圪塔、滹沱、文刘坡、榆林、宣堡、王村、黄沟、陶峪河、雷家湾、薛家、火烧寨、王村沟、坡底、营上31个行政村。
蓝关镇乡镇简介
蓝关镇地势由东南向西北倾斜，南部为秦岭北麓延伸地带，东部为骊山南麓沟壑区，中西部川原相间，灞河水系镶嵌其中，蓝田地貌类型分河谷冲积阶地、黄土台塬、黄土丘陵、秦岭山地。蓝田属暖温带半湿润大陆性气候，四季冷暖分明，年平均气温13.1℃，日照2149小时，平均降水量720.4毫米，主要集中于7—9月。 资源丰富，已发现的矿种有38种，其中金属矿主要有金、银、铅、钼等17种，非金属矿主要有花岗岩、大理石、高岭土、石灰石等20多种。2008年，已探明的优质矿储量在1.2亿吨以上，优质花岗岩8亿立方米，石英矿2000万吨，蓝田玉矿1000万立方米。蓝田玉是中国“四大名玉”之一，列入国家第一个玉石类原产地域保护产品。水资源总量7.5亿立方米，其中地表水资源总量为6.9亿立方米，人均水资源占有量约1200立方米；已探明矿泉水分布点17处，地下温泉分布点5处，具有较高开发价值。
全县常用面积62万亩，牧草地9万亩，天然林地113万亩，覆盖率39.2%。粮食播种面积103.7万亩，2005年粮食总产量29.1万吨。以城郊型农业为方向，一批农业产业园、示范园正在崛起，食品加工业、饲草饲料加工业已形成产业链，农业社会化服务体系健全。根据区域自然优势，在山区发展了、、、、等无公害蔬菜，在岭区发展了大葱、秋延黄瓜、晚夏西红柿等反季节蔬菜，在川、塬地区发展了无公害设施蔬菜，全县名、特、优果业带初步形成，特色水杂果栽植面积13.4万亩，已成为西北地区最大的大杏、樱桃生产基地之一，产品远销韩国、日本及东南亚国家；畜牧业规模不断扩大，已建成各类养殖小区8个，规模养殖场52个，实现了畜牧业开发为业化。建成经国家认证的无公害农产品生产基地6个。
蓝关镇气候条件
蓝关的气候在全国气候分区中属于暖温带半湿润季风气候地带。具有温暖、雨量适中、四季分明、雨热同季、生产潜力大，但气象灾害亦多且频繁的特点。境内由于半封闭的盆地地形和的影响，气候的地域类型丰富多样，为农林牧副渔业生产提供了有利条件。 （1）：蓝田县多年平均太阳辐射值为114.5-118.5千卡/平方厘米.年，多年平均日照时数5.1小时。丰富的光照资源及其与作物生长期匹配一致的，对形成较高的作物产量和良好的是极为有利的。
（2）：蓝田县多年平均气温13℃，≥0℃积温4826.7℃，持续期长达299天；≥10℃积温4224.6℃，持续期长达204天；≥20℃积温2488.0℃，持续期长达98天，无霜期212天。宜于喜凉和喜温作物生长，可满足一年两熟作物的要求。
（3）降水：蓝田县多年平均降水量为833.3MM，主要集中在夏秋两季，为537.9MM，占全年降水量的72.6%；雨热同季为其主要特点。此外，降水日数分布较为均匀，多年平均降水日数107.4天，平均3.4天有一次降水。降水的均匀分布对以旱作农业为主的区域是非常有利的。但是，降水的年际变化较大，最多年（1983年）多达1131.7MM，最少年（1986年）仅509.2MM，高低年间相差622.5MM，年际变率高达84.1%，这种变化也亦产生旱涝灾害。然而，评价一个地区的量是否适宜当地的作物，还主要决定于同期的蒸发与降水之比值，一般认为，当该比值大于1.0时，需要灌溉弥补水分之不足；而小于1.0时，水分则有盈余，需要排水。据计算，蓝田县≥10℃积温期内，此值为1.04，这表明，蓝田县是属于湿润而微显水分不足的区域，若无特殊的气候异常，这种水分条件对旱作农业的需水是基本满足的。
（4）地域差异：从的区域差异考虑，可划分为四个气候区。河谷川道东部区，年均气温12℃左右，年降水高于740MM，为温和湿润区，可两熟而热量稍显不足。河谷川道西部地区，年均气温13℃，年降水在740MM以下，属暖温半湿润气候区，作物一年两熟，但水分略显不足。骊山黄土丘陵区。因高度的影响，年平均气温10-12℃，≥10℃的积温℃，降水量700-800MM，属光照充足，气候温和的半湿润区，作物可两年三熟。但该区水土流失严重，土壤保水性能差，容易发生旱涝灾害。秦岭高山地区，大部分海拔在米之间，年平均气温在8℃左右，≥10℃积温在3500℃上下，降水800MM以上，属温凉湿润气候，农业在1500米以下可一年一熟。本区突出的是气温低，生长期短，限制了农业的发展。
蓝关镇城镇发展
蓝关镇紧紧围绕，加快发展这条主线，着力加强镇域经济和基础建设。截止2008年，已完成基本项目建设2个，总投资达350万元，占年任务的87.5%，为经济社会发展打下了坚实基础。 2008年以来，蓝关镇本着发展是第一要务，稳定是第一原则，着力在“实”字上下功夫，在“干”上见成效，在“抓”字上做文章。蓝关镇结合“三排查、三落实”活动，抓了村级调委会班子的建立，镇领导亲自挂帅，组成了三个组分别进驻三个村，及时协调、解决了群众反映的移民搬迁、环山路修路款的兑付等问题。在保稳定的同时，他们结合镇域实情，又抓了产业调整，在北城区建立了蔬菜和贸易区，形成了专业商业街5条，又有投资200万元对北门农贸市场进行改造，新增摊位、门点31个，发展了以大寨村水泥预制品为集群的加工企业，形成了以林家河等村为主的畜牧业基地，以冯林寨等村为主的草编加工业，使当地农民以此项加工业年总增收到2520万元。
与此同时，他们积极扩大，狠抓基础设施项目建设，实行了领导包项目，干部包企业、包工程制度，经过镇领导的多方协调努力，投资1000万元已完成了大寨村新农村建设项目，投资800万元在西寨村启动新农村建设，投资818.7万元在东场、新城等8个村实施乡村道路硬化。并且他们已引进资金350万，引进项目2个，其中山东客商投资的200万元火烧寨村木旋板厂已建成投产。
蓝关镇风景名胜
历史上蓝关古道既是防卫来自东南威胁的最后一道关隘，也是争夺天下，发兵东南必经的第一要塞，具有极其重要的军事战略意义。统一中国后，五次出巡，有两次经过这里。历代在西安建立王朝的统治者，无不把蓝田视为沟通秦岭南北，促进东西经济、文化、商贸交流和加强中央集权统治的枢纽。唐代大文学家被贬潮州，途经蓝关时留下“云横秦岭家何在，雪拥蓝关马不前”的诗句，至今仍脍炙人口。 蓝关古道早在商周时已有雏形。秦统一六国后，大修以咸阳辐射天下的驰道，蓝关古道是当时通往荆楚的东南驰道上最接近咸阳的一段险道。从蓝田县城南七里火烧寨村上峣山、登七盘，经乱石岔、蟒蛇湾、鸡头关、风门子、六郎关、下十二筝坡到古蓝桥，再由蓝桥经新店子、牧护关入商洛、出武关到达秦岭东南各地，这就是蓝关古道的路线。
蓝关古道从峣山到蓝桥段是一道绵延起伏的山岭脊梁，古称“青泥岭”，因此也把古蓝关称为“青泥关”。蓝关古道雄伟险峻、气势吞云变幻。唐时皮日休曾在《蓝关铭》中描写：“天辅唐业，地造唐关。千岩作锁，万障为栓。难图其形，莫状其秀。双扉未开，天地如斗。轧然副启，人济入济。似画秦国，铺于马底。险不可侵，唯王之心，矧夫兹关，独可规临。”
气象万千的蓝关古道，沿途每一处都流传着美丽的传说：七盘古道南面有个蟒蛇湾，相传是神仙斩蟒除害，死蟒化形而成的地方；山谷中有一个分成两半的卵形巨石，传为斩蟒时的试刀石。古道旁的鸡头关上有一形似鸡头的山崖，传说是天上的神鸡私自下凡在此消灭了危害人类的蝎妖，后因违反天规而不能上天被永镇于此，化为石鸡。青泥岭最高处的风门又称“封门”，这里两山对峙，形如双扉，其口多风，故称“风门”，又因为从峣山登古道后，一路皆可以回头眺望秦川，但过此门后就再也看不到了，故又称“封门”，古时东去的客人到此，无不落下思乡怀亲之泪。六郎关，传说是北宋名将杨六郎驻过之地。
古时的蓝桥是当时古道中最重要的驿站，因此千百年来的蓝桥便成为秦岭深山中最负盛名的地方。蓝桥距蓝田县25公里，北面是蓝田八景之一的“玉山并秀”，“蓝水远从千涧落，玉山高并两峰寒”的诗句便指此处；南面是蓝田八景之一的“蓝桥仙窟”，现叫“碧天洞”，也叫“湘子洞”，传说在此修道成仙。山清水秀的蓝桥自古被誉为人间仙境和世外桃源。明李本固的《蓝桥道中》诗云：“不尽青山绿水，都来鸟语花香。揽辔，蓝桥幽处，浑忘身在他乡”。就连一些准备去长安应试的举子也在蓝桥发出“蓝桥便是神仙窟，何必崎岖上玉京”的慨叹。
1958年，为适应大炼钢铁的需要，曾在蓝关古道上修建一条可通汽车的简易公路至蓝桥，称峣山公路。1974年又从古道左侧的古栈道沿蓝水修建了一条从水陆庵至蓝桥的公路，从此永远结束了“雪拥蓝关马不前”的历史，古道只作为历史遗迹供后人凭吊。
蓝关镇美食美玉
蓝田因出产美玉而得名。历史悠久，是全国“四大名玉”之一，2004年蓝田玉地理标志产品通过国家质监局认定。蓝田玉产品作为馈赠礼品已被销往美国、日本、俄罗斯及东南亚等国家和地区。蓝田素有“厨师之乡”的，历史上名厨遍及全国各地。2004年蓝田被中国烹饪协会授予“中国厨师之乡”称号。
蓝关镇主要职责
（一）转变政府职能，镇政府要加强统筹规划、政策指导、组织协调、提供服务和监督检查职能，减少对社会经济事务直接管理和行政干预，把基层政权工作逐步转到行政管理和发展公益事业上来，强化为农业、农村和农民服务功能。要进一步规范镇政府和村级组织的工作职能和事权范围，注重发挥村民委员会作为基层群众性自治组织的作用。
（二）加强对垂直管理的经济监督和执法机构的协调和监督，党组织关系实行属地管理。
（三）合理界定党政机关与事业单位的职责任务，实行政事分开。事业单位原则上不得承担乡镇的行政管理职能，同时把党政机关承担的技术性、服务性工作交给事业单位，使党政机关与事业单位按照各自的社会功能、管理规范、行为准则科学有效地运行。[1]
蓝关镇内设机构
蓝关镇为一类乡镇，设镇党委、政府、人大、人武部、团委、妇联等机构，不设政协机构。
党政机构综合设置设：党政办公室、经济发展办公室、社会事务办公室。
党政办公室设主任、党政文书、组织人事干事、纪检干事、宣传干事、机关事务助理员等岗位；经济发展办公室设主任、计划统计助理员、财政助理员、经贸助理员、农业助理员等岗位；社会事务办公室设主任、民政助理员、司法助理员、教育助理员、科技文卫助理员、土地管理与村镇建设助理员、计划生育助理员等岗位。另设武装干事、共青团干事、妇联干事等岗位。[1]
．蓝田县人民政府[引用日期]
企业信用信息买房无小事！榆林6个地段的房绝对不能买
来源：搜房网整理 &&
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买房雷区事项必须要引起网友的高度重视！这样您买房投入的几十万甚至是上百万才能用到实处。今天小编就给大家介绍一些买房必绕雷区事宜，请仔细阅读牢记于心，然后避免在以下6个地段买房。1、高大物：若房子安置在高大建筑物周边，那你就该好好考虑一下这两个问题该怎么解决。首先，如果不合理，你家基本上别想看见阳光；其次，在他们伟岸的身躯前，想看风景的你啥也看不到。2、化学品聚集地：无论是生产各种试剂还是各种特殊材料的化，都是一个充满危险的地方；还有就是化学品聚集地，对于周围市民来说，也是一个不定时炸弹。3、发射塔：无线电广播、电视、移动通讯、无线电遥控、导航、高压送配等均向空中和地面辐射强大的电磁波能量。当它们达到一定强度时，会在无形中对人产生伤害。4、寺庙：从上分析。据说神前庙后都是属于孤煞之地，住在这附近的人会感到孤独。同时，性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。5、垃圾焚烧场：垃圾焚烧时能释放出大量恶臭、有毒气体和粉尘，其中最大的排放物是二噁英，二噁英是一级致癌物，对周边人民的生命健康存在重大危害，并且主要是经呼吸道传播的淋巴癌。6、火葬场：长时间住在这里，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。敢于住在这的人，小编只能说你太牛气了。下面小编良心推荐榆林巧避这几个地点的盘，供各位参考！·天和城 延长·天和城效果图延长集团，恢宏造城，天·地·人和城，龙山路东段，为陕宁蒙通衢，靖边黄金门户，总占地1000余亩。项目内规划超过百万平米住宅、30万平方米地下车库、20万平方米配套商业、近万平方米、双语、品牌中小学、社区服务中心、多个主题园林等。大盘实力在于能人之所不能。延长集团以国际开发理念引领居住风潮，塑造城市新概念，聚合高端居住、高端商务、高端商业及休闲娱乐等城市配套为一体，成就大靖边，陕宁蒙人文大城。项目一期首推延长·天和城。延长·天和城为陕西延长化建开发有限公司投资建设，耗资近百亿打造西北标杆居住，为靖边造势陕北第三大城市，将成为陕北具有区域影响力和带动力的商务社区。项目位于靖边县东西走向黄金干道——龙山路东段，东临包茂高速枢纽，可直达、、榆林、内蒙、。西临秀美芦河，南接万亩林森林公园。项目总占地约1300亩，约220万平米，其中商业及配套约20万平米，住宅建筑面积约200万平米。延长·天和城强势占位大靖边区位、交通、配套、商圈、景观、教育中心，坐享区域价值核心，从教育，医 疗，休闲娱乐，到购物的一应俱全，形成片区内的生活、消费、社交中心。多重安防体系、金科物业营造居住无忧，细致贴心的家园生活，人车分流规划及超高车位比细节之处完美呈现品质家园，社区自身配备双语幼儿园、小学、中学等学府实现0-18岁一站式全程名校教育。 动态：延长·天和城即将开盘！项目火热中，排号在前，优先，交1千抵3万，同时享受其他优惠活动。108-143平米园林美宅，两梯两户二室、三室、四室南北通透全明户型。：47% 售楼地址：陕西省靖边龙山路与尚文街交汇处 提供的售楼电话： 和顺嘉府 和顺嘉府效果图该项目总建筑面积㎡，由13栋楼及3栋综合商业楼构成。住宅总套数1148套，以3房2厅为主，以4房2厅，2房2厅为辅，其余户型为顶层跃层，单套建筑面积从100㎡至316㎡。可供选择的余地较大，能满足客户对户型的多种需求。建筑形式以高层住宅为主，涵盖商铺、风情商业街、大型综合商业、会所、幼儿园等多种物业形态 动态：和顺嘉府现有140、200平米在售！好户型，速来选购！均价9000/平。项目周边配套齐全，交通便利，生活完善。绿化率：35% 售楼地址：榆林高新区建业大道西、高新二小北 提供的售楼电话： ·学府苑 金沙·学府苑效果图金沙学府苑座落于东沙新区，北邻榆麻路，东接城市绿地，地处连接麻黄梁工业区和府谷的纽带区域，麻黄梁工业区在政府的大力支持下发展势如破竹，东沙板块的扩张也加速了城市中心迁移的步伐，金沙学府苑，潜力无限，选择彰显睿智。 动态：金沙·学府苑优质好户型，主推精致两房、大三房，另89-160平米户型多多，任您选择！优质，孩子上学方便不用愁！绿化率：40% 售楼地址： 提供的售楼电话：
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