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2345贷款王怎么样 2345贷款王是真的吗
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Android版　　2345贷款王app类型：金融理财大小：7.3M版本：v3.4.0标签：贷款网贷查看详情立即下载
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我家是房改房，请问可以用来贷款吗？
二手房贷款怎么办理？我打算买一套二手房，需要贷款，不知道如何办理贷款手续，需要用到什么资料吗？流程是什么？哪位办理过贷款的来指教下我，谢谢
回复内容请控制在10个字到1000个字之间
被采纳回答
房改房，是不能办理过户的。&原因；房改房个人没有拥有住房的全部产权，有一部分是单位所有，而且房改房所属土地不是集体性质就是划拨，也是不能转让的。
其他回答(共2条)
不能不能不能不能不能不能?
一般是不会有风险的。房产证是房屋产权的法定凭证。不少房改房没有土地证，多半是历史原因造成的。没有土地证的缺陷是，抵押贷款银行会要求有土地证，这个产权功能不能发挥，产权功能都不会受影响。
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6月连环画⑦贷款买房超费神！申请房贷银行查啥？
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摘要：核心提示：现如今工资追不上房价，很多人在购房置业时都会选择贷款。而很多人购买二手房时都是通过中介，是否有人通过中介购买二手房时被收取过贷款服务费?小编告诉你，其实银行是没有贷款服务费这一说法的。
核心提示：现如今工资追不上房价，很多人在购房置业时都会选择贷款。而很多人购买二手房时都是通过中介，是否有人通过中介购买二手房时被收取过贷款服务费?小编告诉你，其实银行是没有贷款服务费这一说法的。现如今工资追不上房价，很多人在购房置业时都会选择贷款。而很多人购买二手房时都是通过中介，是否有人通过中介购买二手房时被收取过贷款服务费?小编告诉你，其实银行是没有贷款服务费这一说法的，如果你被中介收取贷款服务费那肯定是个不靠谱的黑中介!那么买房申请贷款的时候都要交哪些费用呢?申请房贷时银行又会审查什么?今天小编就给大家普及一下，买房别交冤枉钱!买房贷款时需交的费用：评估费+抵押登记费+房屋保险费+房贷利息费用+提前还贷违约金评估费这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。小编点评：影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。抵押登记费抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，也就是说一共要交160元。小编点评：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。房屋保险费房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢?房贷利息费用贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。提前还贷违约金有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。目前商业银行针对提前还款大致有3种处理方式：1、无论何时还款，均不收违约金。2、一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许提前还款，此后不收违约金。3、有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。
[责任编辑：胡珂]标签银行申请房贷贷款买房
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