&&问题详情
手上有四十万不知道买拆迁安置房还是商品房，好困惑，不想太大压力，麻烦给我点指示
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
有能力还是买商品房吧，安置房也不是不能办房产证，就是慢些。安置房有安置房的优点，价格便宜，物业费便宜等等，但也有缺点：房屋质量没有商品房好，大都是拆迁来的，人员素质相对差些（我没有歧视的意思，是实事求是），小区环境比商品房要差些（这是物业费的高低决定的，商品房物业费高，卫生搞得就好，反之就差些），将来出租出售的时候，也因为是商品房而能租/售个好价钱。既然你们双方都分别看上了，想必配套设施等等就不是问题了，你只需考虑别的因素就行了。
不想压力太大去买安置房
建议商品房，产权明确？
就看你自己
喜欢那种 就卖那种呗
毋庸置疑必须买商品房
其实可以付首付然后分期的。
可以去 看看。
识别拆迁安置房的好坏只能看物业和居住量。
没有好不好，只有适不适合，看手里的钱和偿还能力，只要自己舒心就好
买我的房子吧
如果不想压力太大就买安置房，这些钱可以全款支付一套两居室了，如果是自己居住安置房没有什么不妥。
您需要买房的请打电话
第1-10条,共24条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& & & &问题
海门二手房过户费怎么算,我家买了一套120平方房子,总价22万,所有费用我们出,朋友们帮算算要多少钱
问题来自：南昌
| 提问时间： 20:48
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
暂时没有回答，请查看相关问题
二手房、过户、房子相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&148平米
3室2厅&134平米
3室2厅&135平米
2室2厅&80平米
湖滨花苑湖滨花苑
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
二手房 过户 房子
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved有200万在海门买房-爱福窝装修论坛
有200万在海门买房
你100万买房子200万卖房价一直都是涨的同一个房子你反复买卖根本就赚不到钱啊？二手房买卖是怎么赚到钱？问题详情：房虫）的盈利模式是怎样的呢？对不对？如何依靠二手房买卖（个人？O(∩_∩)O谢谢！？今年200万明年300万的呢！请您回答，你只要敢卖出房子就是赔钱( ⊙ o ⊙ )啊！推荐回答：上涨的利润肯定比银行渠道付出的资金成本高的。按你的举的例子100万买的房子，在房价快速上涨时期各个抄房人都是通过快进快出来实现赢利的，你手头就有200W的资金，根本就是不现实的。像你所说只是反复买卖同一房子怎么可能会有利润呢，你再通银行按揭等渠道多买几套房子。或拿手头200W的资金去买此波上涨中价值洼地中的房子，涨到200万卖掉你考虑此问题的立足点就有点问题，只能交易一次亏一次如果我有200万我该如何理财买房子按揭问题详情：存定期拿利息再付按揭：200万扣除40万首付，而我手头有200万，银行里就5万元本人目前没有收入，然后再重新买一套！谢谢？我的意思是。问题是？不知道怎样比较好。现在想把老家的房子卖掉，我该一次性付清好呢？还是先付首付30%等于40万好，大概值200万，剩余的160万存入银行？请高手们指点:如果买一套价值120万的？更不知道定期存银行利息或是利率是多少，也没多少资金投资推荐回答：如果真的买一次性付清还是会打折的，但是还是三思而后行。这就是所谓的存款实际收益为“负”的负利率现象，是指通货膨胀率高过银行存款利率，如果你只把钱存在银行里，反而随着物价的上涨缩水了，会发现财富不但没有增加。现在房价很高银行现在是负利率所谓负利率。这种情形下用200万买房，加上在银行贷款利息，20年还清，每个月应该还银行多少钱？推荐回答：购房贷款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：等额本息还款法：贷款总额
元还款月数
240 月每月还款
13645.03 元总支付利息
元本息合计
元等额本金还款法：贷款总额
元还款月数
240 月首月还款
17,33.33 元每月递减：37.50 元总支付利息
元本息合计
元我有200万在北京租房好 还是买房好推荐回答：那就只能租房住了如果你有北京市的购房资格。房价早晚要涨的，我觉得还是买房好，还可以出租做房东。如果没有资格，毕竟是自己的家有没有人知道海门哪里有卖礼炮的，我奶奶马上80生日了，我想弄个200发礼炮，在线等，万分感谢推荐回答：我在春华路南边看到过好几门礼炮的，和大炮差不多，专门出租给有需要的人！我现在有200万，我是买房还是买车？推荐回答：进入债券市场和货币类基金，租出去。一套房子买完后，债券利率持续走低，现在的黄金和白银的市场也开始热了，或者做空恒生指数还敢买房？有存款利息高吗。如果都不想？稳点的话？现在资本市场风险这么大，现金为王，就是因为资金逃离实体经济，买点美元外汇。选择现货投资也是不错的，能赚多少钱问一个问题啊。 现在不多是按揭买房子，首付也蛮低的。房子价值200万，首付30万就好，然后剩下的按问题详情：把房子丢给银行，首付也蛮低的，加按揭的钱这房子我一共投资四十万。房子价值200万，如果这时候我断供问一个问题啊。这时候也就没有继续按揭的意义了，首付30万就好。现在不多是按揭买房子。这时候如果房价突然爆跌，假设我还了一年，欠银行的贷款超出我房子的价值。那么银行还会不会继续追究我的责任，然后剩下的按揭每月还推荐回答：因为你违约了会，人家地产商的房价跌或升跟你已经没有任何关系了，不还款或者还的少！时间长不还人家会告你的！如果违约，人家会通知你、你在开始买的房子多少钱就多少钱上海斯米特电动车质量怎么样，我在海门，有人说大陆鸽和尼科尼压不错，不知道哪个好，还有金狮？问题详情：有人说大陆鸽和尼科尼压不错，不知道哪个好上海斯米特电动车质量怎么样，还有金狮，我在海门推荐回答：大陆鸽是名牌，60公里本人使用的天赋电动车。另外一定要到正规商店购买，斯米特也不错，都开了3年了，还能续行5，苏州产的，那个尼科尼压和金狮没听说过，要求提供发票及合格证。因为以后要是你们当地政府的政策变动要求电动车上牌！另外我遇到的一个最牛比的电动车电动车还是买名牌的好一点，车还可以，就是电瓶抵不上欧通的。雅哥弟啊，速派奇都不错的，这两样是不可少的。切记
有200万在海门买房更多信息
地区分站
您的位置：
& 在海门如何用最少的钱买最合适的房子
在海门如何用最少的钱买最合适的房子
发布时间：&&来源：海门楼盘网&&点击:&次
& 在每个家庭房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。究竟是涨是降？更多的人还在期待着手中的银子可以购得更大的面积。实际上，对于需要购房解决实际居住状况的，就这样守株待兔可不行。根据自己的实际情况选择最合适的付款方式，想想看应该贷款多少，贷几年。如同一个职业拳击运动员，要取得最后的胜利，不仅要靠实力(手里的银子)，还要靠战术(怎样用钱)。把买房和职业拳赛的关系聊一聊，看看你是哪个重量级的选手。
　　多家银行 否认暂停房贷
　　1.&羽量级&：　23岁到30岁
　　23岁到30岁的购房者完全符合&羽量级&的标准。他们年轻，这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的没有成型，对未来的生活充满希望，认为经济独立并非难事。积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。
　　生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育，从职业生涯的角度讲，他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易。
　　年龄越小贷款的年限也就越长，所以&羽量级&选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。
　　但是年轻人贷款也存在&贷款信用危机&。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体，花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以，年轻人最好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。
　　2.&轻量级&：30岁到45岁
　　这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于&轻量级&选手了。他们一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的。因为&轻量级&选手的贷款利率会有10%的上浮。这类人第一次选择贷款，如果有公积金的话，压力就会小很多。
　　&轻量级&选手面临的是上有老下有小的紧张局面，贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。
　　银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年。当然，这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款时间的时候，更加灵活。
　　3.&中量级&：45岁到55岁
　　26日，中国多家大型商业银行相继发出声明，否认暂停发放贷款。自上周末开始的房地产项目停贷&流言&，终于逐渐平息。
　　此次事件起于兴业银行，上周末开始流传兴业银行停止部分房地产贷款的通知截图，随后，类似消息开始扩散到交通银行、中信银行、招商银行、农业银行等多家中国大型商业银行。
　　兴业银行随后回应称，春节前确实下发相关通知，但仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货。直至26日，建设银行、中国银行等相继现身否认传闻，才使得所谓停贷事件告一段落。
　　2月26日，中国建设银行发布消息明确表示，2014年房地产信贷政策保持平稳，没有调整和变化。
　　中国银行相关负责人26日也回应称，2013年中行房地产贷款保持平稳增长。目前中行房地产信贷政策保持稳定，公司、个人房地产贷款业务正常开展。
　　最早陷入此次停贷传闻的招商银行26日在官方网站首页发布公告称，招商银行一贯严格执行国家房地产政策，稳健开展房地产相关融资业务，近期未调整房地产信贷政策。
　　尽管暂停发放房地产项目贷款的传闻已经逐步平息，但中国各大银行房地产贷款政策走向，仍然受到高度关注。而银行对房地产贷款发放的松紧，更与各地商品房的购买力和房价高低紧密联系。如今，中国各大商业银行对房贷审核和发放确实越加谨慎。
　　尽管&中量级&的选手已经没有了当年创业时候的选择危机，但是即将退休和如何安置自己的晚年生活也已经进入到议事日程。从投资偏好的角度来说，这个年龄段的投资者也属于保守型的。他们的生活比较稳定，但是还需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活费用。为子女选房子成为了&中量级&选手的一个最大花销。
　　这部分贷款人的年龄已经成为贷款的一大制约条件。按照规定，贷款买房者的年龄不能超过65岁。&中量级&的贷款人显然已经非常接近&贷款底线&。所以银行在考虑这部分贷款者情况的时候都比较谨慎。
　　如果是申请商业贷款，一般这个年龄段的贷款者就要付出比较高比例的首付。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗，资金相对充裕。有很多不愿意贷款的购房者甚至愿意一次性全款购买。建议那些有公积金的购房者，在购房的时候使用公积金更划算，而全款购买动用资金量大，最好要先考虑到未来的生活是否不受影响。
&&&& 更多资讯，请关注

读完这篇文章后，您心情如何？
热门资讯排行
11000元/m²
8200元/m²
7200元/m²
6300元/m²
8000元/m²
7000元/m²
8000元/m²
5700元/m²
8600元/m²
点击加载更多