合肥市包河区房价查询水丽坊小区2016年06月房价多少

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  新地产交易网讯 从上周的合肥楼市来看,住宅销量出现再次下滑,单周住宅成交量仅309套,但是与成交量呈反比的是住宅成交均价为8813元/O。其中包河区虽然是合肥九区中销量最差的,住宅均价却是最高的,已经突破万元。
  春节期间合肥楼市的火爆势头明显减缓下来,成交量连续下滑,但是房价却并未像购房者预期和部分专家预测的下跌,反而出现了明显上涨的势头。记者了解到,合肥经开区某楼盘的价格由年前均价6800元/O涨至7300元/O,足足涨了500元/O。
  上周全市房价首次突破八千
  根据新地产交易网的数据中心统计显示,上周合肥楼市住宅成交均价为8813元/O,是2014年以来,合肥楼市单周均价首次破八,究其原因,与上周楼市较低的成交量的房源有关,高价位盘占据了很大的比重。
  从区域成交均价来看,包河区以15174元/O的价格占据九区之首,一直以来房价大热的政务区由年前的居九不下退居到八千,住宅成交量96套,成交量和成交均价均位居九区第2位。政务区某楼盘销售经理告诉记者:“政务区现在备案的都是之前剩的尾盘,但随着前两日问一名门首府的首开,之后一段时间政务区的备案量应该能够往上走一走。价格也会随之上涨,回归九千。”
  而合肥楼市九区上周住宅成交均价区域洼地仍旧是在新站区,新站区单周住宅成交均价为5844元/O,与包河区相比,相差9330元/O。
  包河区房价猛涨破万 涨幅近20%
  上周合肥楼市的一大亮点是包河区的区域成交均价破万,达到15174元/O,单周均价大涨近20%,位居九区之首,数据显示,2014年第6周,包河区住宅销量处于九区的洼地位置,单周只有7套房源成交,所售房源价格较高,因此拉高了整个区域的住宅成交均价。
  用“暴涨”来形容包河区上周房价毫不为过,均价的猛涨主要是由于区域高价盘的拉升,包河在以水丽坊自在城、柏庄春暖花开为主力盘的情况下,上周又新增颇受期待的宝利丰广场,该盘虽均价过万,但开盘仍受热捧,上周备案了近80套。
  在合肥楼市整体上涨的背景下,包河区也不例外,不是热点的板块在2013年房价都实现了跨越,对于2014年,包河区将有更多的房源入市,13600套的上市量高于2013年,在骆岗机场搬迁后留下的4000亩黄金地块,给予了片区无限的发展潜力与投资机遇,土地储备的重要性显现。
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