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海南将推公积金新政 今年或可提取公积金缴纳物业费　时间： 07:15　　海口网2月2日消息（记者光明 通讯员江永华）记者从2月1日下午召开的全省住房公积金管理工作会议上获悉，“十三五”期间，我省将争取住房公积金各项运营指标达到全国先进水平，探索建立补偿和权益转化机制，对中低收入家庭实行贷款贴息政策，对长期未使用住房公积金的缴存职工实行更为宽松的使用政策。今年将继续落实并评估提取支付房租、提高贷款额度、首付款比例调整、异地贷款、“商转公”等政策，推出物业费提取住房公积金新政。
　　省住房公积金管理局局长、党组书记吴和平介绍，“十三五”期间，我省计划住房公积金缴存人数保持4.78%的年增长率，2020年达到111万人，缴存覆盖率达到92.50%。当年缴存额年均增长不低于4.5%，2020年达到117亿元，累计缴存总额超过1000亿元。提取金额快速增加，当年提取额占当年缴存额的60%，2020年达到76亿元，累计提取总额544亿元。当年贷款发放额年均增长率不低于1.7%，2020年达到63亿元，累计贷款总额达到544亿元以上。个贷率达到77%以上，使用率达到89%。
　　我省将实施网上业务办理、12329热线、联名卡业务管理、全省资金管运、建设标准化办事大厅五大平台建设，逐步开展汇缴、预约提取、贷款申请等网上业务。调查分析职工住房消费需求，扩大住房公积金使用范围，形成针对不同收入群体、不同需求层次的差别化政策体系。探索建立补偿和权益转化机制，对中低收入家庭实行贷款贴息政策，对长期未使用住房公积金的缴存职工实行更为宽松的使用政策。探索拓宽保障性住房建设资金来源，支持廉租住房建设、城市棚户区改造、公共租赁住房建设，加快解决城镇低收入家庭住房问题。
　　据介绍，今年我省力争实现住房公积金缴存100亿元，缴存覆盖率90.50%；发放个人贷款55.73亿元，个贷率73.85%；增值收益6.34亿元，增值收益率1.98%的目标，更好地服务海南经济社会发展。继续落实并评估提取支付房租、提高贷款额度、首付款比例调整、异地贷款、“商转公”等政策，推出物业费提取住房公积金新政，制定住房公积金贷款保证金管理办法，做好贷款贴息工作。规范业务处理规程，推进业务办理电子化。加快建设全省住房公积金网上大厅，开发建设支持个人信息查询、提取和贷款网上预约，及涵盖归集、贷款和账务管理全业务管理等功能的业务平台。开展直冲还贷业务可行性研究，拓展网上缴存、贷款申请、贷款偿还等业务。
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　[来源： 海口日报]　[作者：光明 江永华]　[编辑：陈慧妹]　
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违法和不良信息举报电话: 33 举报邮箱：点击上方海南新闻广播，一键关注本账号《政风行风热线》——廉租房建好未能入住 相关部门正在积极解决11月13日早上8点——9点半，海南省住房和城乡建设厅陈孝京副厅长携各部门负责人做客海南新闻广播《政风行风热线》直播间，与听众交流互动，现场解答受理听众咨询和投诉。听众李先生反映，海口龙华区保障性住房项目——滨涯小区廉租房于2012年就建成，但不知为什么迟迟没有投入使用，希望相关部门尽早解决大家入住问题。
海南省住房和城乡建设厅陈孝京副厅长和主持人艾阳对此，省住建厅住房保障处王智副处长耐心解答：由于滨涯小区廉租房开发商与龙华区政府有些法律纠纷，收尾工程还没有完成。目前，省住建厅及海口各相关部门正在积极解决，很快就会拿出最后的解决方案，待报海口市政府审批通过后，工程的收尾工作便会立即启动，届时廉租房就可以正式投入使用了。
海南省住房和城乡建设厅各部门负责人据统计，当天节目共接听听众电话12个，省住建厅陈孝京副厅长表示，对于听众咨询反映的问题，会在15个工作日内予以办结，并将返场直播间，给听众一个满意的答复。
《 政风行风热线》——单位有义务为员工缴纳住房公积金11月14日早上8点——9点半，海南省住房公积金管理局黎富才副局长携各部门负责人做客海南新闻广播《政风行风热线》直播间，就住房公积金缴存、使用等方面的问题与听众交流互动，现场解答受理听众咨询和投诉。
听众陈女士咨询：她和丈夫都是桂林洋农场的职工，农场为他们缴纳了社保，不知道有没有缴交住房公积金，职工应该怎样查询？如果没有缴交住房公积金的话应该怎么办？ 省住房公积金管理局黎富才副局长解答：住房公积金是强制缴交的项目，用人单位必须为职工缴交，陈女士可以到省住房公积金管理中心通过身份证查询缴交记录，如果单位没有缴交，陈女士可以向当地住房公积金管理局进行投诉。海南省住房公积金管理局黎富才副局长和主持人艾阳三亚听众谢先生反映：所在单位已于2000年为其补缴了一万多元的住房公积金，公司后来进行了改制，谢先生日前到三亚工商银行柜台查询到所缴公积金只有四千，银行告知2000年之前的缴费记录查不到。黎富才副局长表示：不同单位会在不同的银行开设住房公积金缴费账户，职工工作单位如果有变动，可能会导致公积金存在于不同银行的账户内，因此在某一银行账户内可能查不到完整的缴交记录。但广大职工不必担心，我省职工住房公积金的缴交记录在住房公积金管理局和银行各有一份，严格避免公积金缴交后遗失的风险。节目后省局会仔细核查谢先生的账户缴交记录，及时向谢先生反馈。海南省住房公积金管理局各部门负责人据介绍，今年1—9月份，全省住房公积金缴存人数81.35万人，缴存覆盖率87.51%，累计缴存额375.45亿元；提取28.42亿元，累计提取额154.61亿元；缴存余额220.84亿元。全省发放住房公积金个人贷款37.48亿元，同比下降8.39%，累计发放180.92亿元。 据统计，当天节目共接听听众电话15个，省住房公积金管理局黎富才副局长表示，对于听众咨询反映的问题，会在15个工作日内予以办结，并将返场直播间，给听众一个满意的答复。 海南新闻广播资讯天下，悦动生活— END —海南新闻广播(xwgb886)　
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&&& 28日，记者从全省住房公积金管理工作会议上获悉，全省(包括农垦系统和粤海铁路总公司)归集住房公积金79.55亿元，同比增加9.84亿元，增长14.12%，完成全年计划的108.97%。住房公积金累计缴存额396.68亿元，缴存余额229.74亿元，比上年增长20.32%。 &&& 去年海南住房公积金在复杂多变的宏观经济形势下，归集、贷款和增值收益等运营指标继续保持稳定增长，已提前完成我省住房公积金&十二五&规划确定的各项业务指标。 &&& 海南省住房公积金管理局局长、党组书记王艳萍表示，2015年要力争实现住房公积金缴存85亿元，缴存覆盖率90%;发放个人贷款45亿元，个贷率70%;增值收益3.7亿元，增值收益率1.36%的目标。 &&& 职工提取住房公积金支付房租条件放宽 &&& 提公积金交房租soeasy! &&& 据新华社电取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。这是记者28日从住房城乡建设部获悉的。 &&& 根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 &&& 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。 &&& 放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 &&& 此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。 &&& 相关新闻 &&& 海南有望实现个人公积金提取实时到账微信可查询 &&& 据海南日报消息记者从1月28日召开的全省住房公积金管理工作会议上了解到，去年海南省住房公积金实现新增缴存人数84823人，全省覆盖率达到90.07%，历史上首次突破90%大关，高于全国平均水平。 &&& 据介绍，去年海南省公积金缴存人数和缴存额大幅提升，全省缴存人数86.2万人，缴存额79.5亿元，覆盖率达90.07%;发放公积金贷款47亿元，累计为全省近10万个家庭解决了住房困难问题;并为儋州佳华小区和文昌华侨农场经济适用房项目发放贷款9500万元，有力地支持了试点项目建设，得到国家住建部充分肯定。 &&& 住房公积金还为灾区受灾群众重建家园发挥了积极作用，去年海南省共有3050户台风受灾家庭通过特殊政策使用住房公积金1.6亿元。去年海南省还推出住房公积金联名卡改革，逐步在全省推开联名卡发放和约定提取业务。截至2014年底，已发放联名卡10.8万张，办理约定提取业务1726笔。 &&& 为了使有限的信贷资金向保障性住房倾斜，去年初海南省停止了对别墅、产权酒店、投资性住房公积金贷款，同时取消保障性住房开发单位必须交纳保证金的规定。通过资金和政策性支持，发放用于保障性住房个人贷款20.36亿元，占全年贷款发放的43%。其中儋州、屯昌等9个直属局今年保障性住房贷款占比超过85%。 &&& 据了解，今年是海南住房公积金系统&创新发展年&，将以现行住房公积金垂直管理运营模式为基础，进一步改革完善管理体制，率先在全国探索建立海南住房公积金资金、贷款、核算、信息系统、服务标准&五统一&模式。开展海南省住房公积金个人贷款异地互认问题专项调研。此外，今年海南省还将推进网上业务办理，12329热线呼叫、短信等平台建设，提高住房公积金服务效能;并以海口局为试点，分步上线运行新归集系统、财务管理系统，建立标准化数据库，实现个人提取实时到账，网上、短信、微信实时查询，业务系统与银行系统资金同步结算等各项功能。
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