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金阳路366弄
上海骏苑置业有限公司
动迁房0.54元每平米每月
247521平方米（大型小区）
26%（绿化率适中）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
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备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
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All Rights Reserved上千业主办不了房产证 合肥华府骏苑开发商老总被监居_新浪安徽_新浪网
不少华府骏苑的业主一直为房产证的事情伤脑筋。
　　“开发商公开说今年4月底能办好所有业主的房产证， 到现在我的房产证还是没有影子， 而且法人代表都找不到了！” 信旺·华府骏苑小区的一名业主十分发愁。
　　今年4月份， 本报曾报道合肥信旺·华府骏苑（以下简称华府骏苑）房屋被开发商抵押， 千余名业主无法办理房产证的事情。转眼到了11月底， 还是有很多业主没有拿到房产证。据新安晚报 安徽网记者了解， 开发商大唐置业有限公司（以下简称大唐置业）资金链断裂， 目前当地政府相关部门正在协调解决房产证问题。
　　郁闷的业主：买来了房子拿不到房产证
　　近些日子，合肥的小刘很郁闷，2014年9月份，她的父亲在华府骏苑销售中心签了购房合同，买下华府骏苑C区的一套商品房。“当时华府骏苑的开发商承诺，房产证3个月后就能下来，可至今也没看到房产证的影子。”小刘回忆道，今年4月份，华府骏苑广大业主到房产局查阅发现，开发商将一些房子卖给业主的同时，又将其抵押出去，或者将业主所交的办证费用挪作他用，导致很多业主无法办理房产证。
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新浪地方站合肥华府骏苑小区上千业主陷尴尬，拖多年没办成房产证
发布时间： 16:52:52 &&
来源：中安在线&&
资讯标签：&合肥华府骏苑小区 房产证
核心提示：　“开发商公开说今年4月底能办好所有业主的房产证，到现在我的房产证还是没有影子，而且法人代表都找不到了!”信旺·华府骏苑小区的一名业主十分发愁。
　　&开发商公开说今年4月底能办好所有业主的房产证，到现在我的房产证还是没有影子，而且法人代表都找不到了!&信旺&华府骏苑小区的一名业主十分发愁。
不少华府骏苑的业主一直为房产证的事情伤脑筋。
　　今年4月份，本报曾报道合肥信旺&华府骏苑(以下简称华府骏苑)房屋被开发商抵押，千余名业主无法办理房产证的事情。转眼到了11月底，还是有很多业主没有拿到房产证。据记者了解，开发商大唐置业有限公司(以下简称大唐置业)资金链断裂，目前当地政府相关部门正在协调解决房产证问题。
　　郁闷的业主：买来了房子拿不到房产证
　　近些日子，合肥的小刘很郁闷，2014年9月份，她的父亲在华府骏苑销售中心签了购房合同，买下华府骏苑C区的一套商品房。&当时华府骏苑的开发商承诺，房产证3个月后就能下来，可至今也没看到房产证的影子。&小刘回忆道，今年4月份，华府骏苑广大业主到房产局查阅发现，开发商将一些房子卖给业主的同时，又将其抵押出去，或者将业主所交的办证费用挪作他用，导致很多业主无法办理房产证。
　　本报4月份曾经报道过，华府骏苑没法办理房产证的业主，多达千余户。&开发商法人代表当时承诺4月底办好房产证，但还是一拖再拖，现在都不敢跟我们提办理房产证的事情了!&业主张先生气愤地说。
　　不光是住宅小区业主，记者获悉，华府骏苑一些商铺的业主同样没有办理房产证。蜀山区的王女士就因为2011年所买商铺没有拿到房产证，于今年9月份将开发商告上法庭。蜀山区人民法院判决王女士胜诉，可她的房产证仍然没有影子。
　　尴尬的企业：开发商老总已被监视居住
　　记者获悉，华府骏苑小区的住宅和商铺都是由合肥大唐置业有限公司开发的。大唐置业以及安徽信旺物业管理有限责任公司等4家公司同属安徽信旺房地产集团。信旺房地产集团的董事长、法人代表均是蒋玉祥。&就是他说4月底能办好房产证的，现在不光没有办证，他也不知道去什么地方了，打电话也打不通。&一位业主这样表达自己的疑惑。
　　11月27日，记者来到信旺房地产集团，发现该集团大部分办公室已经摘掉牌子，并且房门紧锁。剩下的办公室里只有几个工作人员，被问起集团董事长蒋玉祥的行踪，工作人员均摇头表示不知。
　　记者获悉，对于华府骏苑的房产证问题，合肥市蜀山区政府已经设立华府骏苑问题处理工作办公室，办公室就设在南七街道。上周五，在南七街道，相关负责人告诉记者，因为信旺房地产集团涉及很多问题，近期该集团董事长蒋玉祥已经依法被监视居住。
　　庞大的群体：2300多户业主受到困扰
　　上述相关负责人告诉记者，华府骏苑很多住宅和商铺涉及的房产证&难产&问题，早已引起蜀山区乃至合肥市政府部门的关注。&据工作组调查发现，涉及几十万平方米的体量。&该负责人表示，工作组已经确认华府骏苑开发商的资金链断裂，所以很多问题暴露出来。
　　&政府成立工作组后，一方面引导业主们走司法程序，一方面专门把解决房产证的问题放在首位。&相关负责人表示，存在办理房产证问题的业主包括800多户回迁户;还有已到房产局备案，也交了办证费用的商品房购买者，约有1500户。这样算起来，总共涉及2300余户业主。
　　南七街道相关负责人告诉记者：&办理华府骏苑广大业主的房产证，最大的问题就是资金。据工作组调查发现，1500户商品房业主所交的办证费用被开发商挪用，而其中数百户房产被开发商抵押的业主，办证所需要的钱就更复杂，&这涉及到偿还小贷公司等的贷款问题，那花费的钱就更多。而开发商根本就没有钱。&
　　无奈的办法：政府筹资先为业主办证
　　&老百姓办理房产证的问题是第一位的，工作组已经想了好多办法解决资金问题。我们先是想把开发商的有效资产进行抵押变卖，凑足办证费用，可是很多小贷公司、银行看到企业的状况，不愿意接手。&相关负责人表示，后来政府部门多方设法，终于垫资3000万元，用于办理房产证。
　　&目前，800户回迁户的房产证问题，已经顺利解决。&相关负责人表示，&1500户备案业主的房产证问题，也在推进之中，目前已经办理200户房产证，还有300户也在办理之中。对于开发商抵押出去的房产，在政府协调下，已经有100多户解套，房产证也在办理。& 相关负责人表示，目前，政府正在继续筹措款项，用于为业主们办证。
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