中介会不会冒充房地产开发商和中介

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-14 17:14 标签： 开发商会不会提前交房
&&问题详情
买一手房是找中介好还是直接找开发商呢?
我想省去中介费,但又怕自己去谈程序繁琐,买的房子价格高过千万,中介费肯定也不少,我该怎么办呢?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
您好:我的公司也代理一手房,但是一手房分很多种,到手都是您的房子,我个人觉得那个省钱就用那个,我们公司代理的一手房算上中介费也还是低于售楼处,那么就是合适啊。
买一手的房子你就直接找开发商就行啦,要是2手的房子一定要找中介公司。
买一手房还是直接找开发商吧,买二手房找链家。
走开发商手续买新房不用找中介,除非是中介给您提供的信息。
直接找开发商就可以,不用去找中介,买二手房建议你找比较有品牌的中介,这样比较安全。
两者皆可,就是走的流程不一样。
当然找开发商了。有名开发商没有那么繁琐!
找我爱我家就可以,不收取任何的费用,还走的是团购的价格,有很大的优惠
直接找开发商比较好。不用找中介。
找我爱我家就可以,不收取中介费,还走的是团购的价格,便宜
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：中介冒充物业查水表&骗取业主信息
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原标题：中介冒充物业查水表 骗取业主信息
　　新京报讯 （记者李禹潼）“前几天一回家，门上粘着个纸条，物业让把水表数发到一个手机号上，打电话一问，物业说根本没这事儿”近日，家住望京嘉美风尚小区的王女士发现，自家门上贴着一张“来源不明”的纸条。经核实，是一家房产中介的员工，采用这种手段获取业主信息。昨日，小区物业已将住户门上的纸条及时清理。
　　物业巡逻发现“李鬼”
　　近日，在望京网，一则名为“揭露一望京房产中介的最新骗术”的帖子引起网友关注。
　　帖子中揭露了中介骗取居民身份信息的新方法。“中介以物业的名义在望京嘉美风尚小区各住户的门上贴通知，要求业主将自己家的水表数以短信的形式发送到联系人手机上。”网友还贴出纸条的照片，以及对纸条上的手机号码进行搜索后的截屏。
　　昨天下午，望京嘉美风尚小区1号楼的居民王女士回忆，约三四天前，小区居民陆续发现照片里的纸条。“我给物业打了电话，物业说没这事儿”。
　　嘉美风尚小区的物业工作人员表示，物业工作人员在巡逻时发现此情况，立即将纸条清理，并报了警。
　　中介承认贴“水费通知”
　　记者在网上搜索字条上留下的电话，多条链接显示此号码的来源为思源创新房地产有限公司，号码的主人名叫王彬。
　　昨日，记者到该房产中介公司核实，两名工作人员否认他们用这种方式获取业主信息。
　　昨晚，新京报记者拨通“王彬”电话，其表示自己是上述中介员工，并称“水费小纸条”是他贴的。这么做只是想找房源，没有恶意。
　　■ 链接
　　中介获取房主信息招数
　　1.冒充租房者在网络或线下发布求租消息，吸引房主注意。
　　2.在小区里张贴疏通下水道、修理家电、开锁等小广告，一旦业主致电，询问并掌握业主信息。
　　3.冒充燃气、水电公司，以催缴费用方式，获取业主信息。
　　4.与物业、开发商等掌握业主信息的部门交易，获取业主信息。
(责编：朱江、唐k)
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by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved中介老总自己上阵与开发商谈项目
早报记者&陆鸣&
在一手代理业务竞争激烈的当下，房产中介的老总开始更愿意走到前台。
为了拉业务，上海中原董事总经理谭百强今年也开始自己上阵，与开发商洽谈一手楼盘代理业务。
而在2011年，谭百强工作的重心还是抓管理。
&为适应变化，春节后，谭总应酬性的工作加强了，事务性的工作减少了。&谭百强的一位助手介绍，如果说以前谭百强对内、对外所用的时间精力各占50%的话，那么现在则是对外70%，对内30%。更注重与开发商商谈一手代理业务，同时跟政府部门、行业协会多走动，多协调。
事实上，有些房产中介的负责人此前也未全面退出&一线&。
昨日给汉宇地产总经理施宏叡打电话时，他刚面试完区域经理。
&上午参加媒体节目，接受采访；中午有几家银行打来电话，说现在信贷额度放松了，要我们介绍业务给它们；晚上要和开发商一起出席一个新盘大推介会。&电话那头的施宏叡，一天的日程表安排得很满。
据施宏叡说，春节过后，他亲力亲为的事情不少，而最为他看重的，当属与开发商谈新盘代理项目。
&春节后到现在，我们已经谈妥了10来个一手代理的楼盘，平均每个月拿下的楼盘有5-10个，其中有3个是独家代理。&施宏叡说，与去年上半年中介主动去找开发商要求代理不同，今年他们代理到的一手楼盘大部分都是开发商自己找上门来的，&刚需、改善型、别墅项目都有，他们看中的是我们的渠道。&
施宏叡说，由于市场形势不好，中介在开发商眼中的地位大大提高。对开发商的结佣时限、佣金比例，今年汉宇都提出了比去年年底更高的要求，&在签订合同时，我们要求结佣的时间比去年大大缩短，如果到时难以结佣，可用房子来抵押，佣金提取的比例也明显提高，在去年基础上增加了30%～50%。&
施宏叡还提到，已经谈下来的项目中，有不少都将在三四月份开盘。眼下，他们正在公司内部动员、组织，加紧对承担任务的经理、业务员进行培训。
新盘代理之外，施宏叡也不愿放松二手房业务。&目前二手市场较去年出现了回暖的迹象，每周的带看量、成交都有翻倍的趋势，因此二手业务也不能有所放松。&
也有中介负责人喜欢&抓大放小&。
&一个领导者未必自己要有多大才能，但一定要能把有才能的人团结到一起。&德佑地产董事长邵非笑言，一个领导者自己不能太有才能，太有才能就太自信了，就会什么都去管，什么都去做，会磨灭员工的成就感、责任感。
录入编辑：李琪
(本文来源：东方早报
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