求助:她在4去泰国9月18号飞机吗7号下午去长生桥订一套是期房,只看了样板间不让看实体房。原因是样板房房与实际的房屋

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样板房与实体房到底有什么区别 别等着后悔再看
那怎么看样板房与实体房的差距?1、看样板间最开问清楚样板间的类型样板间有很多类型,有的是精装样板间,有的是清水样板间,有的样板间是在售楼部临时搭起来的,房子卖完了,样板间也拆掉了,这种叫做临时样板间,有的做在实际的楼栋当中,与其他房源做在一起,这种叫做实体样板间。我们在看样板间时尽量选择看实体样板间,如果只有临时样板间,那么则更加需要留心,多张一个心眼。2、看样板间带把尺精装后的房子家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不仅仅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。所以看样板间时,一定带上一把尺,边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸,还要实际测量每个功能间的开间、进深,并与置业顾问介绍的实际数据进行对比,以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。3、实体样板间关灯看采光 临时样板间问清楚窗外遮挡物样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天、常年开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中,这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯,把房间装扮得很有情调,但是,关灯后屋内是否挡光,是大家买房必须考虑的问题。建议最好关灯感受一下漂亮的样板间,尤其是厨房和卫生间。光等之后,暗房便一览无遗。如果是临时样板间,则应向置业顾问询问清楚,每一个窗户外面是否有遮挡物,遮挡物有多高,是否影响到采光。4、询问管线的位置细心的购房者会发现,在样板间里,基本看不到管线。目前,大多数居民家中都在使用煤气,厨房都有煤气管道,但在样板间里,无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,要知道,这些管道在交房时都会出现。在观察样板间时,一定要多问、多琢磨。看不见管线就要知道交房时出现的管线到底在哪儿,如果装修改线路,就要适当牺牲部分储物的空间,要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后,才能更准确地估计日后生活空间的实用性。5、精装房问清具体交房标准我们装修后的房子如今,市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。而且,精装产品也逐渐被购房者接纳,成为开发商追逐的趋势。那么,在看精装修产品的样板间时,我们就更要注意了,大部分精装产品的样板间,并非交房后的最终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。精装产品在销售时,会给出一个装修标准,而且都说装修实材是“大品牌”,没有装修的专业知识,是无法分辨装修品质优劣的。这时,购房者就要多留心了,小到开关、水龙头,大到橱柜、地板,您都有必要询问型号、价格和品牌,以免上当。就像我这种“血”的教训。后续,我和媳妇去找商家理论。“你们这些商家,为了挣钱,还要良心,还要脸嘛,这样欺骗我们这些消费者。”我听了媳妇的话,站在一旁不说话。最后退房是不可能的,房子的地理位置还是好的,主要他们精装太差了。给了我们5万元的赔偿,我媳妇眉开眼笑的说:“老公,走,我们自己找装修公司装修。”我摸着还在隐隐作痛的嘴角,这两巴掌应该要不回来。“爱,媳妇,这次你找装修公司吧,我怕又弄砸了。”“还用你说,你这脑残货。”我一看这是又要发火的节奏。“那个媳妇,我去把车开过来的,你在这等等。”(今日头条)
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日成交数据
周成交数据
201520166月
(晋安15000元/平方米)
(仓山12000元/平方米)
(晋安18000元/平方米)
(连江县98万元/套)
(其他8058元/平方米)
(仓山13800元/平方米)
(闽侯县9000元/平方米)
(晋安7800元/平方米)
(长乐市10000元/平方米)
(仓山18000元/平方米)
(闽侯县8500元/平方米)
(马尾15600元/平方米)
(台江29000元/平方米)
(晋安20000元/平方米)
(闽侯县11800元/平方米)
(连江县6200元/平方米)
(连江县9800元/平方米)
(仓山15500元/平方米)
(其他7700元/平方米)
(闽侯县14000元/平方米)
(马尾15000元/平方米)
(其他7000元/平方米)
(长乐市9000元/平方米)
(晋安13000元/平方米)
(仓山13500元/平方米)
(马尾15000元/平方米)
(闽侯县8600元/平方米)
(台江50000元/平方米)
(台江18500元/平方米)
(福清市8600元/平方米)
(马尾11000元/平方米)
(闽侯县6500元/平方米)
(闽侯县278万元/套)
(平潭县9000元/平方米)
(鼓楼29000元/平方米)
(马尾16000元/平方米)
(鼓楼40000元/平方米)
(仓山17000元/平方米)
(晋安30000元/平方米)
(仓山18000元/平方米)
(仓山16000元/平方米)
(马尾15000元/平方米)
(仓山16000元/平方米)
(闽侯县10000元/平方米)
(闽侯县10800元/平方米)
(仓山12000元/平方米)
(闽侯县13000元/平方米)
(晋安25000元/平方米)
(台江28000元/平方米)
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