外地人在北京买房需要什么条件？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
外地人在北京买房需要什么条件？
　　许多在北京工作的人并没有北京户口，那么，他们需要满足什么条件才可以在呢？小编总结如下：
　　从起，暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房，二套房的首付比例及利率有可能再提高
　　&新国八条&的北京实施细则出台，北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市。 &&
　　非京籍：纳税5年限购一套 &
　　京 籍：超两套房不得再购 &
　　外地户口在北京买房需要符合的5个条件：
　　一：在北京连续满五年纳税证明(指)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
　　二：有北京合法有效的暂住证;
　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
　　四：身份证、结婚证和户口本。
　　五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再。首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号“暂住证”变“居住证” 外地购房人贷款需求或迎释放
来源：中国证券网
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11日有房地产机构向记者表示，在“居住证”制度实施之后，在京外地购房人贷款需求或迎释放。据分析，去年被普遍称为政策的红利年，不仅“二胎”政策全面放开，国务院颁布的《居住证暂行条例》也已于今年1月1日起正式施行，这也意味着实行多年的“暂住证”将退出历史舞台，北京地区正式迎来“居住证”时代，这类针对外地人，包括“暂住证变居住证”和“积分落户”等一系列保障性福利政策的出台，都让“北漂们”松了口气，只要来京人员办理暂住登记已满半年，在京有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一，就可以申请办理“居住证”，参加“积分落户”等。居住证作为外地购房人贷款的条件之一，办理范围增大后将在未来释放一定的外地购房需求。据介绍，目前外地购房人群在整体购房人群中约占40%左右，其中首次置业的“刚需”型贷款人群的体量比较庞大，而办理贷款买房的条件之一则是需要提供居住证。“伟嘉安捷”指出，随着北京新“居住证”的实施落地，对外地在京人员在子女入学、贷款购房、公积金提取等方面都将有所利好，因此也会刺激一定的贷款需求，这部分人群在贷款买房时将更加便利，促使未来外地人在北京的买房需求获得释放。此外，从2010年开始在北京实行的“限购令”在一定程度上禁锢了外地购房人的门槛，然而随着2016年不少京外地购房人群将冲破“五年”限购大关。根据规定，京外购房人员如果使用贷款，需要提供满五年不断档的社保证明、或者缴纳个人所得税满五年的证明后等。“伟嘉安捷”指出，在未来居住证制度全面覆盖北京后，在一系列利好政策下，再加上目前贷款政策和环境都较为优越，也将让不少首次置业人群“以租转买”，或具备一定经济实力的人群考虑“卖小买大”，因此未来房贷或将迎来一轮新的“购房潮”。“伟嘉安捷”指出，在未来来京购房人群的区域选择上，地铁沿线或北五环外将成为购买力集中的核心区域，一是城中大量二手房已经趋于饱和状态，无法承接大量的新增贷款需求。二是在营业税“5改2”的政策落地实施后，大批二手次新房在五环外扎堆，而地铁线路的开通也让这些二手房变得“炙手可热”，因此将成为外地购房人买房的首选区域。
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凤凰房产官方微信外地人员没有社保有暂住证能在北京办护照吗_百度知道
外地人员没有社保有暂住证能在北京办护照吗
我有更好的答案
好像是要求有暂住证和劳动合同。去年我一同事要在上海办这个好像不太一样吧，手续费反正不多，有的地方是你有暂住证并且居住超过1年，有公司劳动合同就可以
不能,必须要回到你的户口所在地办理
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