爷爷将房产赠与孙子把房子赠与给孙子了,并过了户几年后看房子赠值了,说房子是他出的钱,必须还给他,该不该还,合法吗

问爷爷的房产继承到孙子的名下办房产证大约需要多少钱?属于赠与还是继承?赠予比继承多什么税
提问者:热心网友
爷爷的房产,奶奶占有一半,剩下的一半要看爷爷的遗嘱来决定归属。爷爷的遗嘱给谁就给谁。如果没有遗嘱,那么剩下一半的房产由第一系列继承人平分。就是奶奶以及爷爷的子女共同平分。只有爷爷的遗嘱指明是奶奶继承,或者没有遗嘱但是第一系列继承人放弃继承的情况下,奶奶才能获得房产的全部产权。也只有这样的情况下,奶奶才能把房产赠与孙子。
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:仅就这一点来说,应该还有效。你姑姑的孩子可以代位继承。
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房屋悉数赠与孙子后 爷爷被他们送进了养老院
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房屋悉数赠与孙子后爷爷被送进了养老院
向天宁区法援中心求助后,撤销了赠与
中国常州网讯 将拆迁分得的房子悉数赠与孙子,本是指望着孙子能负责他的生养死葬。没想到,孙子仅赡养了不到2年,就嫌爷爷是个累赘,将其送往养老院不闻不问。近日,觉得被骗的老人向天宁区法援中心求助,要求撤销赠与。
年近七旬的老林中风偏瘫多年,他育有一子一女,儿子在2年前去世,女儿已嫁到外地。儿子去世后,孙子对爷爷嘘寒问暖,并拍胸脯担保养老送终一切事宜由他全权负责。于是,2013年年底,老林在几位亲戚的见证下,写了一份承诺书,内容为:自愿将原有拆迁房置换成的3套安置房均归孙子拥有。本人今后的赡养及百年后所花费用均由孙子承担。
写完承诺书后,老林明显觉得:孙子每天陪他拉家常的时间越来越短,还常常不耐烦。2015年2月初,照顾老林的保姆要回老家过年,孙子顺势提出,两夫妻要上班,老林一个人在家不安全。就这样,老林被送去了养老院。老林孤零零地躺在养老院的床上,越想越不是滋味,在他人的帮助下,老林于近日来到天宁区法援中心,想要在中心的帮助下要回已赠的房产。
随后,法援律师代理老林向天宁法院提起诉讼。老林反复强调,希望能撤销协议,好把房子卖掉,换点养老的钱。
法院受理后,律师多次和承办法官沟通,从法律依据和证据层面为老林据理力争。在法院的调解下,老林与孙子达成一致:双方同意撤销承诺书;3套安置房中一套归老林所有;拆迁补偿费及相关补贴部分归老林所有。
拿到调解书后,老林握着法援律师的手连声称谢:“今后不用担心养老了。”(庄奕 杨幼松)
《合同法》第190条规定赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
第192条规定受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

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