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您现在的位置:
& 水心汇昌
价格：- 万元 单价：- 元 面积：- ㎡ 小区名称： 地址：
经纪人信息
服务等级：
皇冠经纪人
所属区域：
公司门店：
联系地址：
温州市景山街道长城大厦701室巨信地产
有效房源：
你现在查看的是本条房源信息快照，原信息已在
类型：二手房
地址：水心汇昌
装修：中档
所属小学：
所属中学：
户型：3室0厅0卫
楼层：低区
电话： 联系人：王充
该房源已经超过2 年没有更新，可能已过期
发现虚假房源立即举报：
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现在&&立即&买楼的理由
1.从长线持有来看，楼价在不断地升值。如果10年前你买了一套房子，现在卖出来，你觉得可以赚多少钱？如果从长期持有的角度来看，近30年来的历史告诉我们，物业是在不断升值的。
2.现在全国各大中城市楼市数据显示，楼价及成交量都在逐步回升。从2012年年底，北京二手楼价猛涨，一夜之间业主涨价70万，买家恐惧性购房，到上海、广州、深圳等一线城市量价骤升等新闻无不反应中国的楼市出现回暖迹象。二线、三线城市一般比一线城市反应迟后3个月至半年，也就是说月将迎来全国房地产市场的回暖，现在是最佳买房时机。
3.股市风险太大，有机会投资房产比股市强。中国股市极其不成熟，散户永远是被庄家牵着鼻子走，风险太大；楼市不一样，只要长期持有，绝对升值，更何况每年还可以收租，实现每一年的使用价值收益。因此，炒楼比炒股更花算。（这一条对于不限购，有机会买房的人）
4.买房就等于储蓄，加速储蓄。租房子住，每个月要开销一笔不小租金支出，其实这笔支出可以拿来做供楼投资款。租金付出后是房东的，租10年房子住，最后剩下的是零，而每月的供楼投资都是自己的，会储存下来，更何况楼市还在不断升值，等于加速储蓄。
5.租金逐年飚升，租房成本越来越大。现在全国房屋租金在不断的上涨，广州的房租也在补涨，今年已超这15%，租房的负担将越来越大。租房越来越不花算。（针对目前在租房住的买家）
6.买房就是理财，梯级消费，以小不断换大。年轻人，不买房，钱通常也存不住，容易花掉。如果一口气要拿出100万首期款买套大房子，那就更难。不如先买套小单元，通过供楼款的形式，强迫自己每个月将钱存在房子里。到时要买大房子时，将小房子卖掉，首期款就存出来了。
7.租房是寄人篱下，只能凑合过日子。租房住很不方便，想添置一些大件家私电器，又怕下次搬家时，没地方放。没办法按自己想要的方式来布置家里。例如，买个空调，下次租的房子本来就有空调，那原来的空调就不知放哪了，浪费。（针对目前还在租住房子的客户）
8.不买房，无法安居，事业也无从保障。中国人讲究&安家立业&，如果没有安定下来，事业就没法稳定下来。此外，频繁搬家也是一种浪费，有人形容：&搬一次家就好比发生一次火灾&来说明搬家时我们扔掉不少&钱&。此外，搬来搬去非常麻烦。
9.市中心的房子最保值，早买早受益。不管市场如何调控，市中心的房子价格都基本不受影响。主要是因为市中心基本上没有新楼盘增加，全是二手楼，而受教育等因素的影响，需求的人却越来越多，因为越早买入，升值的空间就越多。（针对推销中心区房子给客户）
10.调控时期，是挑好房子的最佳时机。现在受调控影响，可挑选的房子较多。但好的房子并不多，好房子是&挑&出来的。市场略有好转，大家都抢着买楼，那时根本没有&好好挑&的机会。如果买来自住，总之，长期是一定会升值的，哪个时间点买入并不是最重要的。&早买早享受&。
11.业主通过&实收&的卖房方式，会把税负转嫁给下家，房产税会推高楼价。其实每一次税收的调整，我们见到的都是楼价的上扬，因为业主将税收转到了下家。更何总现在业主大多都要实收。下家为此多付了不少税，待他下一次出售时，又会将这笔增加的税负转移至第二个下家。房产税刚出台时，不少业主就开始加房租，房租上来了，就是收房产税，也等于租客出了房产税。（针对担心房产税的客户）
12.买房是最保险的投资。买房可以养老，买保险很多时候并不保险，在美国，全球最大的保险公司AIA都破产，中国几十年后的事谁也说不准。买房就不一样，房子是不动产，如果租金合适，随时都可以租出去，而且会随市场、物价的变化而变化，如果货币贬值，租金自然会飙升，抵消贬值部分，比保险更保险。
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