注意！你的住房公积金9大变化！--启东人才招聘网
注意！你的住房公积金9大变化！
] &发布日期： 15:31:00
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21日，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿，公开征求意见。相比现行的《住房公积金管理条例》，修订送审稿中有哪些亮点？将对我们的生活产生哪些影响？要注意什么？1、公积金的提取范围扩大租房、物业、装修等可提取“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金：第一，购买、建造、大修、装修自住住房；第二，离休或退休；第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；第四，出境定居；第五，偿还住房贷款本息；第六，无房职工支付自住住房租金的。职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。其中，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。此次在《住房公积金管理条例》的修订中，拟首次将支付物业费纳入到公积金的提取范围内。此前，上海、河北、山东、辽宁等省市，都已经推出了可提取公积金支付物业费的政策。而此次《条例》的修订，意味着有可能将来全国都普遍实施该政策。目前，北京提取公积金政策中，无房职工租房可以提取公积金，但还无法提取公积金支付物业费。专家说，提取公积金支付物业费实际操作中，有物业企业的小区比较容易，因为交纳物业费时，物业公司会提供正式发票，再配上自住住房的权证或购房合同等证明文件就可以。但一些小区、尤其是老旧小区没有物业公司提供服务，有些小区则将保洁、保安等分包给专业公司提供服务，业主很难出具证明自己缴纳物业服务费用的证明材料。如何确定物业费的提取金额需要具体的操作细则。专家认为，提取公积金支付房租，对于近两年以来买房的家庭，实际用处不大。“购买房屋可以提取公积金，公积金的提取总额是房屋的总价。如今一套房动辄数百万，提取的额度很难用完。”而对于较早买房的家庭来说，这仍是一个好消息。由于当时房价较低，房屋总价也较少，不少房屋只有区区几十万，如果不再买房，提取公积金总额度就这么多，容易用完，而增加了支付物业费这个情形，相当于提取的总额度增加了。2、四种情况可同时提取配偶住房公积金《条例》规定，只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。第一，购买、建造、大修、装修自住住房；第二，偿还住房贷款本息的；第三，无房职工支付自住住房租金的；第四，支付自住住房物业费。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。3、个体户、灵活就业人员可个人缴存公积金在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次《条例》的修订中，专家就曾建议，扩大公积金的缴存范围。昨天公布的修订送审稿中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。4、缴存金额“限高保低”修订稿明确，公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照，不得低于60%，也不得高于3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。目前执行的《条例》中，只有5%的下限，没有设上限。因此业内人士认为，此次设定上限，很可能与此前被曝光一些单位缴纳数额惊人的公积金有关，为的是防止一些单位缴纳不正常的高额公积金。北京住房公积金管理中心相关负责人表示，北京住房公积金的缴存额上限是按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。而北京的公积金缴存比例定为12%，如果单位亏损困难并征得职工同意，可以申请降低公积金缴存比例的下限，原则上不低于8%。目前的2015年度，北京住房公积金月缴存上限为4654元，职工和单位各自的月缴存额上限均为2327元。而北京公积金的缴存下限，则是职工住房公积金月缴存基数不得低于市人保局公布的当年北京市最低工资标准。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于当年北京市基本生活费。这两种情况分别为412.8元和288.96元。5、调整住房公积金管理委员会的构成调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。6、简化单位出具证明的环节明确住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。7、缩短提取和贷款审批时限贷款审批时限由15日缩短为10日。8、单位不缴、少缴公积金须受罚对单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，单位逾期不缴、少缴、多缴住房公积金的违法行为，增设了相应的法律责任。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。违法行为在两年内未被发现，也未被举报投诉的，住房公积金管理中心不再给予行政处罚。9、骗贷住房公积金或被处3倍罚款新条例不仅仅放宽了提取条件，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。条例规定，以提供虚假材料等手段骗提骗贷，将被责令退回，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。送审稿明确，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。依此计算，骗提骗贷的处罚金额不低。如果欺骗提取了1万元，几万元的罚款对于个人来说已是不少。而按照北京公积金贷款120万的上限计算，如果是骗贷，罚款的金额就达到12万元至36万元之间，而且还取消贷款资格，处罚力度着实不轻。此次《条例》的修订中，加大对骗提骗贷公积金的处罚力度，也是焦点之一。而在目前执行的《条例》中，则没有相关的罚则。关于住房公积金，这些你也得知道：在之前，9月份公积金新政，已经带来了很多福利！住建部、财政部、央行三部委联合通知，自9月起，公积金贷款购买二套房最低首付比例降至20%；北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
来源：《凤凰财经》　　因年终对账，住房公积金提取业务自日下午至日止暂停办理，元旦假期后恢复。请相互转告！
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2013年我从江苏省启东市某公司离职,但是医疗保险和住房公积金一直没有办理提取和转移手续,我有这家
万分感谢，没时间去办理，打算号（星期四）去2013年我从江苏省启东市某公司离职，我有这家单位离职证明书和公积金提取单，但是医疗保险和住房公积金一直没有办理提取和转移手续？求解答，工作原因导致很忙。年尾了我打算还是回家前去启东一趟顺便办理了。但不知道启东市相关的公积金和医保管理单位年前什么时候放假
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关于启东公积金提取，代取启东公积金问题？
提取人提取公积金所需证明材料和提取方式：
（一） 购买、建造、翻建、大修自住住房部分提取的
1、 购买商品住房：购房合同和房地产开发企业销售发票或契税 完税发票。
2、 购买存量住房：购房合同（契约或协议）和契税完税发票。
3、 购买公有住房：买卖契约（张家港、吴中区为房改售房审批材料）和单位房改售房专用现金解款单。
4、 购买拆迁安置住房：拆迁协议和拆迁部门开具的专用收款收据凭证。
5、 建造（翻建、大修）自住住房：城建规划部门批准文件和工 程建设许可证或房屋所有权证和国有土地使用证。
（二）注意事项 1、 离（退）休证或本人身份证（必须到法定退休年龄）。
2、 l85.5OO3.l685，在职离职的，都可以办理提取的。 3、 办理提取所需的材料直接提供给您，不用您操心。 4、 办理速度快捷方便，本地专员陪同办理更放心。 （三） 完全丧失劳动能力并与原单位终止劳动合同关系销户提取的 市（县）、区级以上劳动鉴定机构出具的1—4级残疾证明和与原单位终止劳动合同关系证明。
（四） 出市或出境定居销户提取的
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公积金答疑 停缴的公积金到底应该如何提取？
　　来源：温州商报　　停缴的公积金如何提取　　市民高先生：我买的房子是用商业贷款，但原单位上缴的公积金已停，现在不在原单位上班。请问这公积金能提取吗？如果可提取，我该怎么提取？　　市住房公积金管理中心答复：偿还住房消费商业贷款，提取住房公积金，最高提取额度为申请之日起往前推移计算一年内已还本息金额，在该期限内已发生偿还住房消费贷款提取的，最高提取额度应为上次提取之日至申请之日已还本息金额。 材料如下：还款明细（银行盖章）、借款合同、产权证、契税证、身份证、离职证明、住房公积金提取申请表（单位盖章）、温州地区办理的本人银行卡。　　组合贷款不可转纯公积金贷款　　市民黄先生：我以前单身时买的房子采用的是公积金和商业组合贷款方式，现已结婚，双方都有公积金，请问我们可否把原先的商业贷款部分也转为公积金贷款？　　市住房公积金管理中心答复：已经是组合贷款的，不能转为纯住房公积金贷款。　　离职之后如何提取公积金　　市民林先生：我是瑞安南洋农村户口，公积金是在鹿城区交的，我现在工作从温州换到上海了，能提取公积金吗？　　市住房公积金管理中心答复：离职并单位为您办理封存手续后，您可以办理住房公积金离职提取。材料如下：离职证明、户口本、身份证、住房公积金提取申请表（单位盖章）、温州地区办理的本人银行卡。5.18爬房报名入口1、您的姓名&&*(必填项)您的姓名&&&&2、您的联系方式&&*(必填项)您的联系方式&&&&3、您参加的人数&&*(必填项)您参加的人数&&&&4、您的意向楼盘&&*(必填项)A.五洲国际广场&&&&B.金地国际&&&&C.中南世纪花城&&&&&&责任编辑：汤玉婷更多相关信息 请点击&搜狐焦点网官方微信正式开通，扫一扫关注吧！&
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