广州海珠区城中村江泰路旁边有什么城中村？租房求答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-05 16:00 标签： 海珠区江泰路
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广州提公积金租房 每月拿470元仅够住城中村
中心城区租金高&470元只能住城中村&&据报道，广州缴交住房公积金，提取公积金用以缴纳租金的程序将进一步简化，只需提供无房证明即可提取。不过，如果你听到消息后就“屁颠屁颠儿”去领公积金，恐怕会失望而回。广州市住房公积金中心根据广州市2014年鉴人均住房面积22.73平方米与广州市租金管理所2014年统计的广州市房屋平均租金22.03元/m2，设定了470元为每月的提取上限。据满堂红促成的租赁交易统计，广州近期平均租金已为47.75元/m2。中原地产华苑分行高级营业经理莫建国认为，政府租金指导价和市场租金价差的原因在于，政府参考的租金均价包括全市各个区域。虽然中心城区租金较高，但番禺、黄埔等区域租金均价较低，这很大程度拉低了全市的租金均价，导致价格差异加大。记者从广州市三大行获得的数据，中心六区租金区域在黄埔区，楼梯楼小户型租金为600元，花都区单间租金在900元左右，470元月租只能住在城中村。如按政府统计数字在广州租房，不但市场上租不到20平方米左右的单间，而且470元月租也形同“笑话”。相对而言，其他城市也好不到哪里去。北京市公布公积金租房月租提取上限为1500元，“帝都”租金动辄五六千元，看来政府部门统计数字的确与民间生活大大背离是常态。如果您缴存公积金，暂时不想买房，用470元再补贴一点，在广州市哪里可找到租金低洼区域呢？本期记者为读者提供低价租房解决方案。天河单间租金&据合富置业成交数据显示，7月份租金在1000元/月以内的个案大多集中在花都等外围区域，少数个案是在市中心越秀、荔湾区，不过，在花都等外围区域，900~1000元/月能租到一房一厅，但在越秀、荔湾等区域900~1000元只能租到20平方米左右的楼梯楼单间。从各区套均租金看，单间或一房月租金均在1000元以上，租金是花都区，7月单间或一房单位的平均租金在1227元/月，租金第二低的区域是荔湾区，7月单间或1房单位的平均租金在1866元/月，而海珠、白云、越秀、番禺等区域7月单间或一房平均租金均在元/月之间，而天河区7月单间或一房平均租金，达3785元/月。满堂红市场部研究员刘镜棠介绍，在中心六区月租为500元及以内的单位十分罕有。从满堂红成交数据看，今年以来月租金的几套单位主要集中于花都区，月租金为600~700元，黄埔区港湾路一带楼梯楼单位月租金为600元，其他中心区域亦有零星几个月租为600~700元成交个案，均为素质较差楼龄较长的楼梯楼单位，而月租1000元及以内的亦非常少，今年以来成交占比仅约2%，在中心六区，月租为470元的单位更多会是城中村房屋。低价租赁板块逐个数黄埔板块：单间最平900元能租到满堂红数据显示，近期黄埔板块平均租金均价约为30.47元/m2/月。楼梯楼租金均价约28.25元/m2/月，其中，港湾路45平方米以内单间及一房一厅月租金900~1500元；电梯楼租金均价约33.59元/m2/月，如金碧领秀国际33~39平方米单间月租金约1700元，金碧世纪花园24平方米单间月租金约1750元，文冲新村37~38平方米单间月租金约1650元，东城国际一房一厅月租金则要2650元左右。以两人合租来看，每人可提取470元，楼梯楼单位需要另外再支付500元以内的费用，而租住电梯楼单间则要另付700~800元。机场西：补四五百可租楼梯楼一房中原地产齐富路分行高级营业经理张院雷介绍，该板块租赁活跃，盘源较紧缺，因此二手住宅租金同比去年上涨约200~300元/月。现时，最为热租的电梯两房租金3500元/月，的楼梯楼一房月租约元。如飞云楼33~35平方米一房租金约1300元/月，而云霄楼34平方米的一房租金约1500元/月，假设按两个人940元的提取上限来计算，在该板块租赁一房一厅，还需补差价360元/月以上。钟村板块：两人合租最少补560元中原地产祈福新村分行营业经理宋水标表示，钟村板块多是新入职的年轻人或单身白领租房。租金的是祈福新村楼梯两房或电梯一房。祈福新村楼梯楼约52平方米两房，月租约1500元/月。电梯一房一厅租金则约2500元/月。依照两人每月提取公积金940元后，最少要补贴560元/月以上。罗冲围-西槎：租楼梯楼补500元以内满堂红数据显示，近期罗冲围-西槎板块平均租金均价约为30.76元/m2/月。楼梯楼方面，白云雅苑、上步花园、恒德苑及上步公安宿舍等小户型租赁活跃，白云雅苑一房一厅月租约元，上步花园一房一厅月租约元，恒德苑单间月租金约元，上步公安宿舍40平方米以内的单间及一房一厅月租金约元；电梯楼小户型租赁成交主力为圣雅堡及富力半岛花园，圣雅堡35~38平方米的单间月租约为1700元左右，富力半岛花园40~50平方米一房一厅月租金约元。按两人合计提取940元计算，租赁上步花园、上步公安宿舍、恒德苑等楼梯楼单间或一房一厅须另外支付500元以内的租金，而租赁圣雅堡单间则估计须另外支付800元左右。体育西：楼梯楼单间要补660元以上体育西是每月固定缴交住房公积金的白领聚居之地。中原地产华苑分行高级营业经理莫建国表示，该板块二手租赁一直较为活跃，租金年涨幅在5%~8%左右。而该板块租金的是天河直街楼梯楼单间，面积约20平方米，月租约元，而租盘量少，需求量大，若按两个人940元的提取上限来计算，在该板块即便是租赁这种单间，还需补差价660元/月以上。而华苑大厦约30平方米的单间，现时租金约元/月，即便是装修保养情况一般的盘源，租金也要2300元/月，但少有放租。按此租价计算，要补贴差价约元/月才能租到。芳村板块：补600元才能住一房一厅满堂红数据显示，近期芳村板块平均租金均价约32.45元/m2/月。楼梯楼租金均价约29.07元/m2/月，其中芳村大道西一带楼梯楼单间月租金800~1300元，一房一厅月租金元；而电梯楼租金均价为36.49元/m2/月，小单位供应量少，主要以汾水花园43~48平方米一房一厅为主，月租金在1800元左右。如果两人合租，公积金提取940元，租住芳村大道一带楼梯楼单间须另外支付400元以内的费用，租住一房一厅须另外支付600元以内的费用，租住汾水花园则需另外支付600~1000元左右。　　相关阅读：　　　　　
【延伸阅读】
12000元/㎡
12000元/㎡
均价 : 6580元/㎡
位置 : 山前旅游大道(花都与清远交界)
热线 : 400-869-1111 转 11853
均价 : 12000元/㎡
位置 : 荔城大道与荔星大道交汇处
热线 : 400-869-1111 转 36012
12000元/㎡
均价 : 6000元/㎡
位置 : 花都大道西83号
热线 : 400-869-1111 转 12070
均价 : 12000元/㎡
位置 : 新广花路与东镜路交界处
热线 : 400-869-1111 转 11912
12000元/㎡
均价 : 14000元/㎡
位置 : 花东镇保良村溪河西路7号（即花东商业城直行300米）
热线 : 400-869-1111 转 32843
14000元/㎡
均价 : 20000元/㎡
位置 : 港前大道南沙游艇会旁
热线 : 400-869-1111 转 12053
20000元/㎡
均价 : 6500元/㎡
位置 : 山前大道168号
热线 : 400-898-5338
均价 : 16500元/㎡
位置 : 商贸南二路
热线 : 400-869-1111 转 38308
16500元/㎡
均价 : 6500元/㎡
位置 : 山前大道168号
热线 : 400-869-1111 转 12441
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广州海珠区有什么村子靠近地铁站并且租房比较便宜
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沥滘 广州最大的城中村 租房便宜 也有地铁很多公交车 鹭江也可以 靠近客村 望采纳
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其他2条回答
晓港 客村 赤岗这几个地方应该都有你想找的地方，你先上58看看吧。。好像中大附近的学生公寓也挺便宜的
客村就可以
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上学的时候,我在学校附近的一个城中村租房,那个城中村都是二层楼,我住的是二楼,二楼房东用那种板子隔
上学的时候，我在学校附近的一个城中村租房，那个城中村都是二层楼，我住供俯垛谎艹荷讹捅番拉的是二楼，二楼房东用那种板子隔起来很多房间，我住楼梯旁边一个房间，又一次晚上听到隔壁房间有声音，听到了啪啪啪的声音感觉好尴尬，搞的我也没心情睡了，那种心情无法形容的尴尬，
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