西安市那里有快速西安办理房产证证的代理机构

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-05 16:00 标签： 西安市房产证查询
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出门在外也不愁陕西启动不动产统一登记 首个不动产权证书颁发-中新网
陕西启动不动产统一登记 首个不动产权证书颁发
日 11:11　来源：西安晚报 　
　　本报讯(记者 张松)我省第一个市级不动产登记局――汉中市不动产登记局日前揭牌，全省第一本《不动产登记权证书》被颁发给不动产权利人代表。这标志着陕西不动产统一登记工作正式启动。
　　据了解，建立和实施不动产统一登记制度是党中央、国务院推进简政放权、整合部门职能职责的重大改革措施，有利于提高政府治理能力，规范不动产登记行为，维护不动产交易秩序，保护不动产权利人合法财产权益，更加方便企业、方便群众。去年以来，我省加快机构和职责整合，率先在汉中市开展试点工作，将于近日出台《关于实施不动产统一登记制度的若干意见》，全面铺开不动产登记发证工作。
【编辑:陆肖肖】
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西安房管局不断提高服务效能 全面压缩房产证办理时间
来源:西安航天城实业发展有限公司 作者: 发布时间： 点击次数：29
为进一步提高服务效能，方便广大群众办事，5月10日起，市房管局全面缩短相关房屋登记业务办理时限，将房屋所有权初始登记、房屋所有权转移登记承诺办理时限由20个工作日缩短至15个工作日。
15个工作日完成房产证办理
今年以来，市房管局要求局属房产交易管理中心、房屋产权产籍管理中心等单位进一步提高便民服务意识，完善管理制度，优化流程设置，缩短办事时限，全面做好窗口服务。同时，要加大房屋登记业务办理信息公开力度，编制新的办事指南，将房屋登记依据、条件、程序、时限、申请材料和示范文本等信息，在市房管局官方网站和各办事大厅公示，以方便办事群众查阅领取。
根据新的工作要求，从5月10日起，将房屋所有权初始登记和转移登记承诺时限由20个工作日缩短至15个工作日。即市民办理商品房转移登记和二手房转移登记业务，可在15个工作日内完成。为保障各项登记业务能在规定时间内完成，市房管局将利用效能监察系统对办理时间进行督查，并不定期对各类登记业务办理情况进行检查，超期办理业务的，将严肃追查相关人员责任。
二手房交易资金监管可有效保障资金安全
市房管局再次提醒办事群众，二手房交易过程中选择资金监管的办理方式，可有效保障交易资金安全，增加交易透明度，确保买卖双方“钱证两清”。
二手房交易资金监管是指二手房交易双方为保证交易资金的安全，由交易双方与交易保证机构签订二手房交易结算资金监管协议，并由买方将房屋交易资金存入交易保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，交易保证机构按照约定通知银行向卖方划转房屋交易资金的行为。
五个房产交易大厅可办理二手房过户业务
对于哪些房款需要纳入“资金监管”的疑问，该工作人员表示，资金监管范围为全额房款。比如成交价格为100万元，那么监管金额为100万元。通过经纪公司代理的，也必须办理“资金监管”。
房地产经纪公司居间或代理二手房屋买卖的，必须通过交易保证机构在银行开立的“监管专户”划转交易结算资金。不允许经纪公司代收房款，这是为了保证资金安全。资金监管实行免费服务，交易保证机构不向买卖双方收取任何费用。资金监管期间的利息按照银行当期活期储蓄利率计算，如果交易成功，连同房款一起支付给卖房人；如果交易没有达成，则连同房款一起退给买房人。
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老家农村的房子可以吗？办理流程是怎样的？
热心网友&&&&
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农村办理流程如下：（一） 申请人提交下列材料提出申请：（二） 受理，提交办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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农村办理流程如下：（一） 申请人提交下列材料提出申请：（二） 受理，提交办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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农村如何办理房产证，需要提交哪些材料？根据《》的规定，因合法建造房屋申请初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明或者集体所有使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
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