出租房安全责任书_中华文本库
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出租房安全责任书
甲方（房屋出租方）：
乙方（房屋承租方）：
为了确保乙方在出租房内的生命财产安全，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在租房期内必须严格遵守以下内容，保障使用安全：
1、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不乱扔果皮纸屑、不随地吐痰，不乱涂乱画，不高声喧哗，不向窗外丢杂物，文明礼让，团结邻居，文明入厕，节约用水，爱护好屋内外一切设施。
2、无特殊情况不得在屋内使用明火，烟头、蚊香等火源要及时熄灭。
3、注意防盗，出门要将门窗关好。
4、禁止使用有问题的家用电器和没有自动断电保护装置的伪劣接线板等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷，严禁使用自制加热器和简易电炉。房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。
5、不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼（房）内。
6、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。
7、不得留宿非直系亲属人员，不带陌生人进屋，不攀爬栏杆和窗子，不打架斗殴，不在楼梯上和过道内嬉戏。
8、水、电、门、窗等在使用中发现故障或安全隐患应及时报甲方维修，或请专业人员处置。
9、对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。
10、按时交纳房租和水、电费。
以上规定如乙方违反发生事故或造成损失的，由乙方完全负责。
甲方签字：
乙方签字：
如遇紧急情况请保持冷静，注意安全，火警：119
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48小时热门租房安全协议责任书(共6篇)
租房安全协议责任书
篇一：出租房安全责任书出租房安全责任书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租赁房屋地址：号；
为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：
1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。
2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。
3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方完全负责。
4、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。
5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。
注：本责任书一式两份，双方各执一份。
责任人（承租房）：
签订日期：出租房安全责任书
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
由本人 有一间二楼房屋座落在
号，出租给乙方，为了明确租房后使用安全责任，经甲乙双方共同协商一致，立以下几点如下：
1、承租房期内，乙方应做好防火防盗、用电、用煤气等的安全定期检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，在租赁房屋使用过程中所发生的火灾、触电、煤气渗漏等造成人员伤亡的一切原因及后果，由乙方自行承担一切经济赔偿责任，与甲方一切无关。
2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任，与甲方无关。
3、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。
4、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，并具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：出租房安全责任书
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
由，出租给乙方一致，立以下几点如下：
1、承租房期内，乙方应做好防火防盗、用电、用煤气等的安全定期检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，在租赁房屋使用过程中所发生的火灾、触电、煤气渗漏等造成人员伤亡的一切原因及后果，由乙方自行承担一切经济赔偿责任，与甲方一切无关。
2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任，与甲方无关。
3、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。
4、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，并具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：
篇二：房屋租赁安全责任书房屋租赁安全责任书
甲方：云南印象城企业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：
（以下简称乙方） 为了构建和谐平安的社区，保证甲、乙双方在租赁期内经营有序安全，根据安全、消防、治安等法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，特签订本安全责任书。
一、本安全责任书的时效为乙方签订房屋租赁协议起至乙方将房屋归还甲方之时为止。在该有效期内，甲、乙双方各自承担各自应负的责任。
二、甲方的安全责任
1、甲方对承租的外来人员督促其在规定时间内到辖区派出所中报暂住登记，并根据暂住手续办理房屋租赁一切手续，要求承租人遵守与有关外来人口管理的规定，配合辖区主管部门进行检查工作。
2、甲方要经常检查乙方租住人员及房屋的安全防火情况，发现安全隐患及时进行整改，督促乙方遵守消防规定，配置必需的消防设施。
三、乙方的安全责任
1、乙方严禁在房屋内存放易燃易爆等危险物品，严禁私自乱接电线，私自改造水管等等，杜绝一切产生安全隐患的行为。
2、乙方在经营中不得违反消防安全的相关规定，并按消防规定配备一定数量的灭火器材，服从甲方物业管理，不得在楼道及消防通道停放车辆、堆放物品。3、乙方不得改变承租房屋的结构和使用功能，如需进行合理的装修，需经甲方书面同意。乙方退房时不得拆除已做装修，以免影响房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必须进行合法经营，按规定办理工商、税务、卫生等相关登记手续，否则甲方有权收回房屋并向有关部门举报。
5、乙方应加强安全知识学习，提高安全意识并有安全措施，所租房屋出现火灾，爆炸触电及任何安全伤亡事故和财产损失，由乙方负全部责任（含给其他租户及甲方造成的损失）。
6、乙方应负责其雇佣人员的安全知识教育和相关从业规范教育，并配备相应的劳动安全用品、护具。乙方与雇员之间发生的劳务、工伤等纠纷由乙方负责。
四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方应严格遵守本协议书，不得违反。
五、本责任书未尽事宜按昆明市有关管理规定执行或双方协商补充。
此安全责任书与所签租房协议书同等效力，相互补充。
代表签字：
代表签字：
责任书签订时间：
篇三：房屋租赁安全协议书房屋出租安全责任书
甲方（出租方）：姓名
乙方（承租方）：姓名
为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租、谁负责”的原则，特签订安全责任书。
一、甲方责任
1.1 甲方应提供完好的房屋和附属设施。
1.2 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。
1.3 对乙方提出的相关问题，积极协助配合。
二、乙方责任
2.1 乙方对车间的员工及居住的员工，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。
2.2 乙方在承租前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。
2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。
2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器（箱）、电淋浴桶等非安全电源器。
2.5 乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。
2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼（房）内。
2.7 乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成人员伤亡安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。
三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
五、本协议自签字之日起执行。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
篇四：房屋租赁安全责任书房屋租赁安全责任书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了明确甲乙双方的权利与义务，使各租赁户享有整洁、宁静、安全、舒适的生活环境，经双方协商签订如下安全责任书：
一、 乙方自觉遵守国家法律法规及各项规章制度，严禁于出租屋内
进行非法活动，损害公共利益。
二、 乙方应做好出租屋内的防火防盗工作，自行保管好财物，保护
自身的人身安全，若因被盗造成的经济损失，或因内部设施器材、电器等使用不当造成的安全责任事故均由乙方自行负责，与甲方无关。因乙方原因发生的安全事故、自身的人身损害，造成甲方经济损失，根据事故情节轻重，乙方应当赔偿甲方损失，且甲方有权对乙方保留法律诉讼权利。
三、 乙方不得在出租屋室内外任何地方乱涂、乱画、乱贴，否则要
承担清洁费用。
四、 乙方在租赁期间，出租屋内所有易损件的更换由乙方负责。原
有设施水管、电线的非人为损坏，乙方应及时通知甲方维修，若为乙方人为损坏，由乙方负责维修。乙方未经甲方同意，不得随意改动原有水电设施，严禁“乱搭、乱拉、乱接”，由此造成的安全事故及违法责任由乙方承担。
五、 乙方在租赁期间应保持出租屋的清洁卫生，生活垃圾应倒在当
地村委指定放置垃圾的地方，严禁随处倾倒污水。严禁随处抛弃垃圾等杂物，垃圾杂物一律不准投入厕所或下水道。因乙凑展娑ㄋ娲ε灼斐纱逦端咭蠓？睢⒏浇用遭受经济损失等一切责任由乙方承担，造成厕所、下水道排水管堵塞的，由乙方负责自费疏通。
六、 严禁在出租屋内收藏、储存、运存和摆放任何危险物品（如毒
品、枪支弹药、炸药、汽油等），甲方若发现应立即报公安处理，一切法律责任由乙方承担。
七、 乙方带回出租屋内居住的其他人员的人身安全及其自行为由乙
方负责，与甲方无关。乙方及其带回出租屋居住的其他人员（包括父母、儿女、亲戚、朋友等）在出租屋内或出租屋所在区域附近遭遇的一切人身意外（如：溺水、坠楼、水灾、火灾、交通事故、谋杀、自杀等）或其在出租屋内从事的一切违法行为（如：吸毒、制毒、贩毒、打架斗殴、盗窃、聚赌、卖淫嫖娼等）均由乙方负责，与甲方无关。
八、 甲方全权负责管理出租屋，保证水电设施正常使用，并不干涉
乙方的正常生活。
九、 未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
十、 本责任书一式二份，双方各执一份，双方签字生效，从签订之
日起执行。
甲方签名：
乙方签名：
身份证号：
身份证号：签订日期：年
篇五：仓库租赁合同配套房屋租赁安全责任书库房租赁安全责任书
甲方（出租房）： （以下简称甲方） 乙方（承租方）：
（以下简称乙方）
为了加强库房租赁后的安全管理，保证甲、乙双方在租赁期内经营有序安全，根据安全、消防、治安等法律法规规定，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租、谁负责”的原则，经甲、乙双方充分协商，特签订本安全责任书。
一、本安全责任书的时效为乙方签订房屋租赁起至乙方将房屋归还甲方之时为止。在该有效期内，甲、乙双方各自承担各自应负的。
二、甲方的安全责任
1 、甲方应提供完好的房屋和附属设施。甲方对承租的外来人员督促其在规定时间内到辖区派出所中报暂住登记，并根据暂住手续办理房屋租赁一切手续，要求承租人遵守与有关外来人口管理的规定，配合辖区主管部门进行检查工作。
2 、乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。甲方经常检查乙方租住人员及房屋的安全防火情况，发现安全隐患及时进行整改，督促乙方遵守消防规定，配置必需的消防设施。
3 、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。
三、乙方的安全责任
1、乙方应自行管理好自己所租赁的库房区域的各项安全事项。严禁在房屋内存放易燃易爆等危险物品，严禁私自乱接电线，私自改造水管等等，杜绝一切产生安全隐患的行为。
2、乙方在经营中不得违反消防安全的相关规定，并按消防规定配备一定数量的灭火器材，服从甲方物业管理，不得在其租赁区域之外及消防通道停放车辆、堆放物品。
3、乙方不得改变承租房屋的结构和使用功能，如需进行合理的装修，需经甲方书面同意。乙方退房时不得拆除已做装修，以免影响房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必须进行合法经营，按规定办理工商、税务、卫生等相关登记手续，否则甲方有权收回房屋并向有关部门举报。
5、乙方应加强安全知识学习，提高安全意识并有安全措施，所租房屋出现火灾，爆炸触电及任何安全伤亡事故和财产损失，由乙方负全部责任（含给其他租户及甲方造成的损失）。
6、乙方应负责其雇佣人员的安全知识教育和相关从业规范教育，并配备相应的劳动安全用品、护具。乙方与雇员之间发生的劳务、工伤等纠纷由乙方负责。
四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方应严格遵守本协议书，不得违反。
五、本责任书未尽事宜按晋城市有关管理规定执行或双方协商补充。
此安全责任书与所签租房协议书同等效力，相互补充。
代表签字：
代表签字：
责任书签订时间：
篇六：房屋租赁安全协议房屋租赁安全协议
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州XX年消防工作目标责任状》、《西双版纳州XX年旅***业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：
一、 甲方责任：
1、 甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养;
2、 甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
二、 乙方责任：
1、 乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作;有教育自己员工增强消防安全意识的责任;
2、 乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施(附件：出租区域消防器材清单)。
3、 乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线;
4、 乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备;5、 乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;
6、 乙方严禁在酒店内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;
7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。
三、 违约责任
1、 凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;
2、 凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。
五、 其它未尽事宜，由双方协商解决。
六、 本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
1、乙方每日凌晨2时以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。
2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。
甲方：( 章) 乙方：(章)甲方代表签字： 乙方代表签字：
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& 出租房屋消防安全责任书
出租房屋消防安全责任书
　　甲方：（出租方）　　乙方：（承租方）　　依照《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管理条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保（出租房屋名称）及承租人的人身和财产安全，结合（出租房屋名称）的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：
　　一、甲方消防安全职责：　　1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。
　　2、维护（出租房屋名称）范围内公共区域（不包含各承租单元内）的消防安全，加强消防安全巡查工作。　　3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单元进行消防安全检查。如发现乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单元内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
　　4、对（出租房屋名称）的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。　　5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。
　　二、乙方消防安全责任：
　　1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管理条例》和其他消防法规。根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的要求，配置符合规范的轻便灭火器材。
　　2、乙方人员必须遵守国家、浙江省的各项消防管理规定及（出租房屋名称）的各项消防安全制度。　　3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租单元消防责任，重点部位要确定专人进行管理。
　　4、自觉接受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。
　　5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。
　　6、在下班前负责切断承租单元内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。
　　7、不得在（出租房屋名称）和其承租单元内存放易燃、易爆等危险品。　　8、负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案，积极参加（出租房屋名称）组织的消防演习。
　　9、保护好承租单元内的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。　　10、举行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。
　　三、其他：　　1、此责任书经双方签字盖章后生效。　　2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。
　　3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。
　　4、此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　负责人：负责人：
出租房屋消防安全责任书 相关内容:
一、思想品德好，工作认真负责；团结同事，有互助协作精神。 二、爱护公物，勤俭节约，不少分毫，物品进出做到有记录。三、未经领导同意不得私自将物品外借，移作它用。...
一、加强学习，坚定党性不裉色，提高自身素质。党员要按要求积极参加党员春训、冬训和党支部组织的学习活动，认真学习邓小平理论、新《党章》及党的方针、政策和有关法律法规，做理论上的明白人、执行政策的带头人。
超市消防安全责任书为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合时代超市消防管理现状，为进一步强化公司全员消防安全防范意识，体现消防安全全员参与、人人有责、预防为主、防消结合的消防工作方针，加...
xx镇中心学校安全管理目标责任书 为切实做好学校安全工作，确保小学、幼儿园的安全稳定，促进我镇教育事业的健康发展，按照教育局安全工作具体要求，结合我校教育工作实际，特制定学校安全管理目标责任书。
为了加强我校的门卫安全管理，更好地做好门卫工作，尽到门卫应尽的职责，特制订如下制度；一、门卫人员必须24小时在岗，不得擅自离岗，如有特殊情况要离岗，需与学校领导或总务处协商，证得同意并且由门卫另行安排好责任性较强的人前来替...
第1条 总经理安全职责： 1、全面负责安全生产工作； 2、建立、健全安全生产责任制； 3、组织制定安全生产规章制度和操作规程； 4、保证安全生产投入的有效实施； 5、督促、检查安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。
企业国有资产委托管理责任书(样本)为全面贯彻落实《衢州市人民政府办公室关于对国资监管体制运行中若干问题的处理意见》(衢政办发〔XX〕116号)精神,规范现行委托管理体制下企业国有资产监管工作,进一步明确双方的职责,根据《企业国有资产...
一、健全组织，落实职责。成立学校安全领导小组，校长为组长，分管副校长为副组长，其他行政人员为成员。领导小组要负责全校师生人身安全和财产保护的领导工作，做好宣传、教育、检查、督促和保护等工作，在重视健全组织的基础上，切实加...
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来源：法制晚报
摄/法制晚报记者 付丁
　　法制晚报讯(文/陈斯 洪雪 摄/付丁)为治理群租乱象，本市第二阶段治理工作对房主提出要求，并首次提出，房屋出租人应当与基层公安派出所签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》，并在与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到基层管理服务站进行登记。
　　今天上午，市违法群租房治理工作联席会议办公室会同市房地产中介行业协会、市律师协会等社会组织，在昌平区天通苑地区举办“拒绝黑中介 远离群租房”的违法群租房治理工作集中宣传活动。
　　活动现场，京城九大房屋中介机构共同承诺拒绝群租房。我爱我家相关负责人称，已对租赁房源的居住人数及内部结构进行严格审核，并对清查整顿中发现的“隔断房”进行清退改造。同时，还配合政府部门深入街道、社区居民中，宣传普及安全租房知识，助力群租房治理工作。
　　新规 出租房超10间 出租人应建管理制度
　　市违法群租房治理工作联席会议办公室相关负责人表示，开展违法群租房治理工作，保障出租房屋使用安全，是今年北京市委、市政府部署的一项重要工作，是治理首都“大城市病”的一项重要举措。
　　今后，出租房主在房屋出租中要切实做到“四知”，即“知法律责任、知准租条件、知租赁要求、知维权方法”。具体内容包括出租人应当与基层公安派出所签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》，并切实履行相应责任等。
　　同时，房屋出租应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租等，出租房屋要符合本市出租房屋人均居住面积标准要求。
　　出租房屋达到10间以上或者出租房屋内居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相关的管理制度;经济适用房等保障类住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。
　　此外，明确要求广大房主要选择有资质、规模大、信誉好的房地产经纪机构代理出租房屋，拒绝黑中介，确保自身合法权益不受侵害。
　　房屋出租人责任明细
　　?房屋所有人要对出租房屋的安全负责，出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同
　　?出租人应当与基层公安派出所签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》，并切实履行相应责任
　　?出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续
　　?出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，并对承租人使用出租房屋情况进行监督
　　?禁止向无身份证明的人员出租，禁止向利用出租房屋进行违法生产经营活动的人员出租
　　?发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑的，及时向公安机关报告
　　现场 拆除改造房 10多分钟完工
　　天通苑西一区46号楼7单元901室就是一套群租房，这套130多平方米的房子里客厅有30多平方米，被隔成了3间房子。“住了七八口人。”出租房子的二房东王先生说，他从一个北京人手里租下这套房子后进行了改造，然后分租给几个人。
　　“我一个人在北京打工每月3000元左右的房租负担太大，于是就像其他人一样将房子分割成小间出租，这样也能省钱。”二房东说，最大的主卧房租是2100元，次卧是1500元，隔出来的小间房子按照面积房租是800元至1000元。
　　记者在现场看到，“二房东”用很多组柜子将客厅隔开，挪开柜子房子就还原成原样。“现在要求拆除群租房，凡是打了隔断的都要拆了，所以为了减少损失，我只是用柜子将客厅隔开，没有动&大手术&。”二房东说。
　　据负责拆除群租房隔断的工作人员介绍，天通苑地区群租房很多，记者看到的是改造“最温柔的”，一些改造最厉害的将整套房子重新打上隔断，甚至小小的阳台也被隔成了两间，小的只能放下一张单人床，更有甚者，90平方米的房子被隔成了20多间房子，里面住满了人，有的人进屋只能躺着，没有地方站。
　　在工作人员的指挥下，工人们用了10多分钟就将改造后的隔断拆除了，“我们还会不定时地回访，防止房东重新改造出租，坚决不让群租房死灰复燃。”社区工作人员说。
　　天通苑每天都在拆群租房
　　据昌平区政府相关负责人介绍，自去年11月26日全市召开试点工作动员部署会议以来，截至目前，全区已经完成整治存在安全隐患的出租房屋429户、3030间，累计拆除私自设置隔断的群租房屋534户、1336间。下一步，昌平区将继续加强排查摸底，加大入户走访力度，确保房屋走访率100%。
　　同时，昌平区还将及时曝光一批典型违法案例，畅通群众反映问题、表达诉求的投诉举报渠道;对拒不配合的当事人和房屋经纪机构，加大处罚力度，依法严格处理、高限处罚等;此外，还将动员和劝导出租房主进行自行整改。
　　昌平区群租房治理的6个重点地区包括天通苑南、天通苑北、霍营、回龙观、昌平区城北以及城南。经排查，天通苑北有群租房1000套，位列第一，天通苑南有群租房600余套。
　　目前，全区已进入“自拆自改”阶段，天通苑地区每天都有被拆除的群租房。
　　配套 律师进社区调解群租房治理纠纷
　　今年4月，市司法局依托“一村(居)一律师”的网络平台作用，将律师参与违法群租房治理工作与“法律服务村居行”活动和村居法律顾问制度建设结合，动员组织律师和村居法律顾问深入违法群租房治理重点社区，构建起“一对一”的法律援助服务，帮助基层调解群租治理中的矛盾纠纷。
　　目前，本市50个市级挂账治理社区全部建立了违法群租房治理法律服务站，有专门的律师现场进行服务。
　　政府部门如何掌握“群租房”情况?
　　市房地产中介行业协会相关负责人：房地产中介机构将主动报送群租房信息。如发现有群租房现象，及时在流管信息平台上报送，或核实后报送基层房管服务站。
　　昌平区政府相关负责人：群租房所存在的治安、消防隐患影响他人，政府相关部门鼓励市民发现群租房进行举报。昌平区在发动群众举报方面将出台一系列措施，对群众举报的违法出租行为核实后坚决查办，并视情况给予一定的奖励。
　　清退出的租户如何解决居住问题?
　　我爱我家相关负责人：需要找一些比较便宜的房源、合法合规地分租。第二个帮助腾退出的业主，合规地出租，取得合理的经济收入，又不能死灰复燃，告诉他什么是违法的。
　　如果是托管的房屋，帮助拆除后恢复原状。如果不是，业主应自行拆除，并恢复成合规出租的状态。
(责任编辑：UN006)
原标题：租房先签“治安保证书”
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