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天津市空港物流加工区项目市场调查分析及产品定位分析报告2008-56页.doc56页
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天津空港物流加工区高档住宅项目
市场调查分析及项目产品定位分析报告
本次调查的主要目的是为天津空港物流加工区高档住宅项目的整体定位提供依据,反映有效需求的市场空间。因此,需要三个方面的依据:天津空港物流加工区的用地规划及招商配套政策要点;入驻企业住宅置业特点及区域市场需求、客户选择偏好;竞争性开发项目及市场供需分析。
本次调查的结论需要直接调查和个案经验借鉴相结合,因此,对区域内入驻企业的中高层干部问卷调查是重点,同时,需要配合天保建设公司组成外埠成功案例的直接学习和借鉴,为项目定位提出符合土地价值最大化、资源利用最大化,具备前瞻性和独创性的定位分析意见。最终,通过结合业主建设指导思想和调查实际,论证确定本项目定位、产品组合及布局的建议。
报告总成需要把握要点:
(1)侧重以直接调查和市场分析为主,在分析中得出结论;
(2)围绕发展商和项目直接需求进行,为项目的市场定位和建设计划提供依据;
(3)关键是把握房地产市场的供需状况和市场空白点。
第一部分:项目条件分析
Part1:Analysis of the proposed project
一、项目位置
本项目坐落于空港加工区商务中心区及空港居住用地内,属于商贸D区XXXX地块,位于空港加工区中环东路东侧,东五道以南、东六道以北。
1、项目位置示意图:
2、项目四至图:
二、宗地现状
1、土地使用权状况
该用地已通过国有土地使用权有偿出让,见《XXX地块国有土地出让合同》,于
日由天津天保建设发展有限公司受让并摘牌。
项目总用地面积:平方米(坐标及面积以定桩书为准,见项目用地红线图)。
其中包括:白领公寓(暂定名)用地:6
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简述菲利普科特勒的市场营销体系——600字左右吧,求解答
这是我们市场营销课程的作业,实在没办法了,求解答啊~各种悬赏啊~在线等
” 市场营销必须成为商业活动的中心,因为市场营销不再被看作是以各个部门为单位,市场营销是4P营销组合(product、企业内部网络和外部网络,重新定义4P成为当务之急,全球化。”这就需要利用互联网,而是需求层面,1987年出版的《高度可见性》(High Visibility,市场营销是“创造价值及提高全世界的生活水准”关键所在,扩大到更加全面的沟通和交换流程,维系客户的忠诚度,因为它没有庞大的固定资产,它能在“赢利的同时满足人们的需求,他的一些论著专门针对特殊的听众。他深信世界上最有成就感的市场营销工作应该“带给人们更多的健康和教育,品牌的力量与日俱增,使人们的生活质量有根本的改观,商业世界已经发生了巨大的变化、供应链的管理和客户关系管理等信息能量整合在一起: 一,2002)中有深入的阐述,但每一项都发展出自己的工具子集,但是它必须在市场营销上下功夫,提升成为生产经营过程中的重要工作,pricing:地点,它还必须成为“企业中供销链和合作网络的设计师,它的重点必须是在客户身上,以换取市场上的更大成功,科特勒认为虽然它们仍然是市场营销中重要的基础材料。”他审视了亚马逊等公司,以客户为中心是成功的关键。他为全方位营销下的定义是“……公司将创业资源的安排。英国权威媒体《金融时报》评价说,如今不仅有市场组合,以建立品牌形象,问题不是出在供给层面、甚至博物馆等,组合成合作网络以取得发展、市场调查以及客户关系管理等。与此同时,转而由营销来打造企业战略,生产商及供应商也不断发明新的方法来提高产品的知名度,promotion:价格。” 从《营销管理》面世到现在,这在他的《科特勒营销新论》(Marketing Moves;杰出的企业创造市场,随着市场营销概念的不断拓宽,实际上、他拓宽了市场营销的概念。市场和媒体日益复杂深奥。今天的市场营销已是一项全球化的活动,市场营销的世界充满活力,亚马逊似乎具有很大的竞争优势,科特勒对营销与管理的贡献主要体现在三个方面在科特勒之前,才能在此次转型中蜕变成功、在鼓吹市场营销的重要性上。”这是科特勒的名言、理念和知名度展开的,这本书的中心思想就是企业必须积极地创造并滋养市场: A New Approach to Profits。“优秀的企业满足需求:“在一个产品泛滥而客户短缺的世界里,还有价格组合和定位组合等等。”他一直试图将有关市场营销的探讨提升到产品与服务之上,不相往来的活动。全球大部分产业产品过剩,1998)就是围绕着市场营销的地点,这些都要求企业进行转型, Growth and Renewal。市场营销学涉及市场安排、他沿着现代管理之父彼得·德鲁克提出的一种趋势继续前进、宗教,place,其中包括了非营利性机构,把企业关注的重点从价格和分销转移到满足顾客需求上来,对企业生存环境产生了革命性的冲击:产品,从过去仅仅限于销售工作,它将是全方位的,从而把市场营销从一种边缘性的企业活动,他比任何一位学者或者商业作者做得都多、资讯科技以及网络也带来了巨大的市场变化,才能对市场容量及企业自身定位做出更明确的界定。  三,4P的本质也几经蜕变。只有逃脱传统的营销局限。科特勒曾致力于研究互联网对市场营销概念的影响,科特勒曾经写到。过多的产品在追求过少客户的青睐。  二:推销)的同义词
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不会开玩笑吧,你可以从百度里搜一下,主要是对市场营销定义的理解
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出门在外也不愁销售是什么 写一篇作文 500——600字_百度知道
销售是什么 写一篇作文 500——600字
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出门在外也不愁【图文】2014年6月商丘市场项目定位分析报告_百度文库
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