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2016年焦作买房政策
2014年焦作购房按揭利率？问题详情：我的认知里还是6前几天在焦作武陟龙泉湖1号购房
被告知商业按揭利率提升至7，不知道是不是真的？.2了不知道有没有这种情况.55推荐回答：多去几家贷款银行问问不同银行，最近是有上调10%的新闻，利率不一样的我年前在焦作一家酒店上班 没有签合同 过了年酒店转让给我们厨师长了 老板拖欠我们一个多问题详情：我年前在焦作一家酒店上班
没有签合同
过了年酒店转让给我们厨师长了
老板拖欠我们一个多月的工资到今天都没发
现在我在外地上班
请不来长假回不去焦作那边
我想问问怎么才能要回我的工资推荐回答：由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬。除了补足差额;逾期不支付的。法律规定、加班费或者经济补偿，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。用人单位拖欠工资属于违法行为拖欠工资可以选择通过提起劳动仲裁维权，劳动者可以向劳动仲裁机构申请劳动仲裁;(四)解除或者终止劳动合同，应当支付其差额部分，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金;(三)安排加班不支付加班费的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的：(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;劳动报酬低于当地最低工资标准的：《劳动合同法》第八十五条　用人单位有下列情形之一的，逾期不支付还可申请赔偿金住房公积金可以在异地贷款买房吗推荐回答：目前只有部分省市开通了公积金异地办理！1、珠三角八市早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。2、南宁和柳州柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款。根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，反之亦然。同时规定，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。由于贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年。3、安徽六市今年8月20日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条，开展省内异地贷款。按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如，市民在淮北缴公积金，在合肥买房，那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则，明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。4、辽宁沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。5、吉林从2014年7月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。6、台州三区从今年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。购房职工前来办理公积金贷款前，要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。7、湖南8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款。住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。8、焦作和济源6月27日，焦作市发布《焦作、济源城市住房公积金异地贷款合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金，在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。9、泸州从7月1日开始，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房，可以申请公积金贷款。此规定执行时间限两年。也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的，如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。10、太原在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。11、山东只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时，先咨询贷款经办银行进行了解。在外地缴纳公积金可在济南申请贷款，那么在济南缴纳是否可在外地申请呢？记者了解到，目前山东省还未出台统一规定，各个地市公积金政策也不相同，目前枣庄等城市已可以异地申请，济南公积金中心工作人员建议市民在办理前咨询当地管理部门。12、武汉长沙合肥南昌从2015年起，长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动，长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。日，武汉公积金中心公布了办理公积金异地贷款程序。异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。比如长沙人在武汉缴公积金，要回长沙贷款买房，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。13、石家庄在外地工作的石家庄人，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明（加盖就业地住房公积金管理中心公章），向石家庄住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。焦作市现在有那些购房补贴？推荐回答：首套房贷款利息有折扣焦作2016年二手房交易税费是多少推荐回答：买房人应缴纳税费.36元/：首次购房评估额1%：3元/、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费.05%2、 个人所得税，买方缴纳：全额的5：一：1：1：3元/平方米4。二、普通房满2年减免)4;平方米5、 印花税，非首次2%：房款的0;平方米3　　看房屋是否满2年.普通房满五年唯一减免）、 印花税，买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、 营业税、 测绘费、 交易费.05%3、 契税：一般情况是在200元内：房款的0：1;2，一般二手房交易需要交纳的税费:房款的1%（.56%(房产证未满2年的谁知道，哪些大企业要贷款的，如房地产，矿山，。。。。推荐回答：我要贷款江苏苏州交的住房公基金能在焦作沁阳市区买房贷款吗推荐回答：不行的，但是你可以提取出来深圳市最新房产证抵押贷款的年利率是多少推荐回答：根据国家基准利率，如果是两年左右的房产抵押贷款的利率在6.41%左右。如果你需要申请房产抵押贷款，申请手续有： （1）房产证、土地使用证书 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2016年焦作买房政策焦作市多项住房公积金新政开始实施_新浪房产_新浪网
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焦作市多项住房公积金新政开始实施
来源：河南省人民政府网站
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提高住房公积金贷款最高额度，降低首付比例；放宽住房公积金提取条件；实行公积金缴存异地互认和转移接续……
提高住房公积金贷款最高额度，降低首付比例；放宽住房公积金提取条件；实行公积金缴存异地互认和转移接续……4月&28日召开的焦作市第二届住房公积金管理委员会第七次会议表决通过了多项住房公积金新政，通过降低住房公积金的使用门槛，扩大使用范围，加大支持职工住房&消费力度，让更多住房公积金缴存人员享受更多的实惠和便利。贷款最高额度&提高至50万元
为支持职工住房消费，焦作市将住房公积金贷款最高额度由原来的45万元调整为50万元。
同时还调整了公积金个人住房贷款首付比例。具体内容包括：缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为&20%。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。未结清住房商&业贷款的职工，最低首付款比例为40%。住房公积金缴存&实现异地互认
即日起，焦作市开展住房公积金缴存异地互认和转移接续手续。这对有工作调动情况，需要用公积金贷款购买个人自住房的职工来说是个好消息。具体内&容是：对曾经在异地连续足额缴存住房公积金、由于工作调动等原因将住房公积金账户资金转移到焦作市住房公积金管理中心的，缴存时间可根据原缴存地住房公积&金管理中心出具的缴存证明连续计算。因工作调动中断缴存未超过3个月(含3个月)的视为正常连续缴存。
住房公积金缴存关系转移后申请住房公积金贷款的，按照焦作市住房公积金管理中心的贷款有关规定执行。公积金贷款额度不足&可申请组合贷款
购房职工在利用住房公积金个人住房贷款不足以支付购房款时，可同时申请办理受托银行的个人住房商业贷款。组合贷款由市住房公积金管理中心和受托银行联合发放，并分别按照各自贷款合同约定的金额、期限和利率执行。
组合贷款的申请对象是：符合住房公积金个人住房贷款申请条件和受托银行个人住房贷款申请条件，具有完全民事行为能力的在职职工，在购买自主住房&申请住房公积金贷款时，近6个月以上连续、足额、按月、正常缴存住房公积金，个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，已支付规定比例购房首付&款的。
组合贷款的贷款金额不超过所购房产总价的80%。缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为20%。&拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。未结清住房商业贷款的&职工，最低首付款比例为40%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房的，停止发放个人住房公积金贷款。 冲还贷办法增至5种&减轻职工还款压力
为进一步减轻职工偿还住房公积金贷款的压力，增加职工个人可支配资金，焦作市调整住房公积金冲还贷政策，由原来的1种逐月冲还贷办法调整为5种。
一是住房公积金账户余额逐月冲还本息。借款人及配偶的住房公积金账户余额累加大于住房公积金贷款月还款额的12倍时，借款人可使用夫妻双方账户余额每月冲还住房公积金贷款本息。当双方住房公积金账户余额不足冲还当月还款额时，冲还贷协议终止，专为银行账户还款。
二是单方住房公积金月缴存额逐月冲还本息。借款人夫妻单方住房公积金月缴存额大于住房公积金贷款月还款额，且所在单位正常连续缴存2年以上，本&人连续缴存1年以上，账户余额大于住房公积金贷款月还款额的3倍时，借款人可使用本人每月住房公积金缴存额冲还住房公积金贷款本息。
三是双方住房公积金月缴存额逐月冲还本息。借款人及配偶住房公积金月缴存总额大于住房公积金贷款月还款额，且双方所在单位正常连续缴存2年以&上，双方正常连续缴存1年以上，双方账户余额累加大于住房公积金贷款月还款额的3倍时，借款人可使用夫妻双方每月住房公积金缴存额冲还住房公积金贷款本&息。
四是住房公积金账户附加银行账户逐月冲还本息。借款人可选择每月固定扣划借款人及配偶一方或双方住房公积金账户资金冲还住房公积金贷款本息，固定扣划金额不得超过借款人及配偶一方或双方住房公积金月缴存额，月还款额剩余差额部分从合同约定银行账户中扣划。
五是银行账户附加住房公积金账户逐月冲还本息。借款人可选择每月从合同约定的银行账户中扣划固定资金偿还住房公积金贷款本息，差额部分从借款人及配偶一方或双方的住房公积金账户中扣划。租房可提取公积金&每月最高可提取600元
为更好发挥住房公积金的住房保障作用，焦作市对租房职工出台好政策。根据规定，正常缴存住房公积金且符合租房提取条件的职工，可提取本人及配偶的住房公积金支付其1年房租。
租房提取住房公积金条件包括：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，且账户是正常状态；职工及配偶在本行政区域内无自有住房且租住公共租赁住房或商品住房的；租住公共租赁住房或商品住房满1年的。
按照政策规定，职工提取住房公积金支付房租每次提取总额不能超过12个月发生的累计房租，且不超过住房公积金账户余额的80%。职工租住公共租&赁住房的，按照上年实际房租支出一次性全额提取。职工租住商品住房的，每年可一次性提取上年房租费。月提取额度计算方法为：当年月缴存额的50%加上账户&余额的2‰。租住房屋位于焦作市中心城区内的，未婚职工租房提取最高限额为每月300元，夫妻双方提取最高限额为每月600元；租住房屋位于6县市区的，&未婚职工最高可提取200元，夫妻双方最高可提取400元。&&推荐阅读
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地王的出现不会是个案，必然伴随着钱江潮一样的浪涌，涌现一波又一波的新地王，其背后的逻辑有二。
宝库2.0发布郑州公租房？焦作公积金代缴？ 0:00:03 VIP
郑州公租房？焦作公积金代缴？郑州公积金代缴范老师郑州公租房？焦作公积金代缴？郑州公积金代缴范老师41、什么是个人住房公积金代宽？个人住房公积金代宽是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其代宽提供保证并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房代宽。42、住房公积金代宽的范围是如何规定的？按规定缴存住房公积金的职工，在购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理机构申请住房公积金代宽。43、申请个人住房公积金代宽的借款人应具备哪些条件？凡申请住房公积金代宽的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件：①户口或有效居留身份；②有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%；）；③有稳定的经济收入和按期偿还代宽本息的能力；④同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；⑤申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；⑥没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响代宽偿还能力的债务。⑦没有不良代宽记录。44、新建商品房代宽需要准备哪些材料？①“住房公积金代宽申请审批表”3份；②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；（47-2下同）③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件；⑦住房公积金管理机构规定的其他文件和资料。45、二手房代宽需要准备哪些材料？①“住房公积金代宽申请审批表”3份；②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件；③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份；④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件；⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件；⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供代宽机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份；⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；⑧住房公积金管理机构规定的其他材料。46、集资建房个人住房公积金代宽需要准备哪些材料？①“住房公积金代宽申请审批表”3份；②有权部门批准的集资建房计划和批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证原件及3份复印件；③单位集资方案原件及3份复印件；④参加集资建房的职工基本情况表复印件3份；⑤单位出具的阶段性担保函原件3份；⑥个人已交集资建房款的凭证原件及3份复印件；⑦借款申请人与单位签订的集资建房合同或协议原件3份；⑧借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。47、个人自建房代宽需要准备哪些材料？①“住房公积金代宽申请审批表”3份；②建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证及相关材料原件及3份复印件；③与工程承建方签订的工程承包合同原件及3份复印件；④经代宽机构认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程（材料）预算书原件3份；⑤自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明，包括自筹资金或已投入资金的有关证明文件原件及3份复印件；⑥借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。48、房改房和拆迁安置房代宽需要准备哪些材料？①“住房公积金代宽申请审批表”3份；②购买房改房的，要提供房屋产权单位的承诺函原件3份、房改测算表原件及3份复印件。③拆迁安置房，要提供拆迁安置协议原件及3份复印件。④其他材料比照新建商品房代宽所需材料。49、目前执行的公积金代宽最低首付比例的规定是什么?职工申请购买90平方米（含）以下普通住宅的，住房公积金代宽最低首付款比例为20%；购买90-144平方米（含）住宅的，住房公积金代宽最低首付款比例为30%；购买144平方米以上的，住房公积金代宽最低首付款比例为40%；二套房住房公积金代宽最低首付款比例为60%。50、对个人住房公积金代宽的额度有何规定?个人住房公积金代宽最高限额：新建商品房为30万元、二手房为20万元，且不得超过购建房价格的一定比例。专业办理郑州市住房公积金1.公积金代理——包括公积金开户，缴存，转移，合并，封存。2.公积金特殊件——商转公，组合贷，商转商，个人贷60w。3.楼盘团购——本公司与郑州多家楼盘强强合作,凡是我公司客户都可以参与楼盘团购活动，购房享受到最低的价格。公积金热线：6微信：henanyuxin
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焦作住房公积金本人无房如何提取需要什么材料
两种。购房合同或者重病通知这个在医院开。其他都不行
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