盘县保障性住房建设情况汇报1210 -五星文库
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盘县保障性住房建设情况汇报1210
导读：盘县保障性住房建设情况汇报，一、盘县年保障性住房项目建设情况，我县建设城镇保障性住房21109套，其中建设廉租住房13183套，建设普通公共租赁房3560套，建设乡镇教师公共租赁住房共3300套，建设经济适用住房300套，建设中、高等院校教职工公共租赁住房766套，2015年计划建设保障性住房3190套，（一）廉租住房项目建设情况，我县建设廉租住房13183套，（二）经济适用
盘县保障性住房建设情况汇报
一、盘县年保障性住房项目建设情况
年，我县建设城镇保障性住房21109套，建筑面积105.521万平方米，计划投资12.3亿元。其中建设廉租住房13183套，建筑面积65.915万平方米，投资6.42亿元；建设普通公共租赁房3560套，建筑面积21.36万平方米，投资3.2亿元；建设乡镇教师公共租赁住房共3300套，总建筑面积11.55万平方米，投资1.7亿元；建设经济适用住房300套，建筑面积2.1万平方米，投资2940万元；建设中、高等院校教职工公共租赁住房766套，建筑面积4.596万平方米，计划投资6894万元。2015年计划建设保障性住房3190套，建筑面积73.914万平方米，前期手续已基本办理结束，预计2014年12月底前具备开工条件。
（一）廉租住房项目建设情况
我县建设廉租住房13183套，建筑面积65.915万平方米，投资6.42亿元，目前已竣工8431套，已分配5097套，租售工作正在开展中。
（二）经济适用住房建设情况
我县2011年在刘官镇建设经济适用住房300套，现已全部完工，已分配入住。
（三）普通公共租赁住房建设情况
2011年我县建设普通公共租赁房700套，建筑面积4.2
万平方米，总投资5760万元，获中央补助资金1339万元，省级补助资金64万元。由贵州黔桂发电有限责任公司实施，目前600套公租房已竣工，已分配入住600套，其余100套在进行室内外装饰。
2013年我县建设普通公共租赁住房1400套（普田150套、盘南工业园区196套、两河工业园区700套、珠东50套、贵州黔桂发电有限责任公司304套），建筑面积8.4万平方米，计划投资1.176亿元，目前普田150套已竣工，分配86套，其余项目在室内外装饰。
2014年我县建设普通公共租赁住房1460套（老厂镇200套、盘南工业园区100套、两河工业园区1000套、板桥镇120套、忠义乡40套），建筑面积8.76万平方米，计划投资
1.32亿元，该项目除盘南工业园区100套在主体施工中，其余均在基础施工。
（四）乡镇教师公共租赁住房建设情况
2012年，我县建设乡镇教师公共租赁住房共1480套，总建筑面积5.18万平方米，涉及35个乡镇共62所中小学，计划投资6216万元，除忠义乡12套外，其余项目已全部竣工，已分配入住1468套。
2013年，我县建设乡镇教师公共租赁住房1384套，建筑面积4.844万平方米，涉及32个乡镇61所中小学校，计划投资5812.8万元，该项目已基本建成。
2014年，我县建设乡镇教师公共租赁住房436套，建筑
面积1.526万平方米，涉及22所中小学校，计划投资2289万元，该项目在主体施工。
（五）中、高等院校教职工公共租赁住房
我县2013年建设中、高等院校教职工公共租赁住房406套（四中50套 、七中24套、九中100套、十一中80套、十二中92套、职中60套），建筑面积2.436万平方米，计划投资3654万元。该项目部分在室内外装饰。
2014年建设高、中等院校公共租赁住房360套（一中24套，二中24套，四中24套 、五中24套，六中24套、九中60套、十一中60套、十二中60套、职中60套），建筑面积2.16万平方米，计划投资3240万元，该项目部分基础施工，部分主体施工。
二、存在的问题
（一）因红果凤鸣路廉租房33.36亩土地、鸡场坪廉租房10.5亩土地不是建设用地，需调整用地规划，所用土地部分是林地、耕地，需交占补平衡费，除占补平衡费外，办理土地手续各项费用需440万元。
（二）1至8标廉租房孔桩超出定额外未定价，影响资金拨付，影响工程进度。
（三）资金未及时拨付到位，工程进展缓慢，不能及时交房，影响租售工作开展。
（四）华夏中学至凤鸣路廉租房小区市政道路进展缓慢，影响凤鸣路廉租房小区配套基础设施建设及保障对象的入
（五） 沙红路廉租一期至二期之间市政道路未修建，影响二期配套基础设施建设及保障对象入住。
（六）柏果镇将廉租房出售给搬迁户，而且一户买二套，现已出售1560套，未完善售房资料；四格乡将廉租房出售给保障对象，一户买二套，已出售400套，未完善售房资料；洒基镇将130套廉租房出售给搬迁户，160套出售给教师，均未完善售房资料。
（七）一些项目因资金影响，配套基础设施建设未完善，而房子已售出，影响保障人群的入住。
三、下一步工作建议
（一）项目前期费用及时拨付到位，提升服务单位服务积极性。
（二）项目进度款按建设进度及时拨付到位，加快推进项目建设进度。
（三）及时完善配套基础设施建设，提高分配入住率。
（四）住房保障工作量大而繁琐，配齐配足住保办工作人员。
盘县住房保障中心
二○一四年十二月十日
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廉租房是指政府为保障符合最低生活保障适度的城镇居民提供的保障性的住房，住房困难的居民也享有政府的租金补贴或实物配租。廉租房是以租金补贴为主，自2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并且统称为公共租赁住房。
廉租房是指政府为保障符合最低生活保障适度的城镇居民提供的保障性的住房，住房困难的居民也享有政府的租金补贴或实物配租。廉租房是以租金补贴为主，自2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并且统称为公共租赁住房。
廉租房的申请条件
1、在当地市镇有5年及以上的居住时长的是申请人。
2、被当地政府认定为享受最低生活保障或者认定低收入家庭的申请人。
3、家庭总住房面积在50平米以下且人均住房面积不到15平米的申请人。
4、家庭成员一起生活并且具有法定的赡养、扶养或抚养关系的申请人。
5、被认定在本地及其他地方没有住房的申请人。
廉租房可以进行购买吗？
廉租房是政府对低收入家庭或者住房困难家庭的补助，具有公共福利和住房社会保障性质。目前使用较多的是旧公房。
廉租房单纯从国家政策上来讲是可以进行购买的，政府的初衷就是以购，租，补助的形式对住房困难，收入低的居民提供帮助，只要是符合规定的，廉租房是可以进行购买的。
廉租房跟国家的财政是分不开的，廉租房在实施的过程中会出现各种各样的问题，廉租房的产权是归国家所有的，居民只有使用权。
廉租房和工租房的区别
1、廉租房的适用对象是低收入的无房群体，对年龄也有一定的限制；公租房是对住房有困难的中低收入家庭或者单身员工。
2、廉租房的面积在50平米左右，公租房的面积控制在60平米以下。
3、廉租房的租期每年核查一次，公租房的一次租赁的最长年限可达四年。
4、廉租房的建筑是全部由政府完成的，公租房可以由政府建设也可以由其他的组织参与。
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情侣花1英镑购“廉租房” 翻新后价值暴涨
英国一对年轻情侣以1英镑（约人民币9元）的价格&买下&了他们的第一所房子，这也成为了英国有史以来最便宜的房子。（图片来源：《镜报》）
中国日报网3月12日电 据《镜报》3月9日报道，英国一对年轻情侣以1英镑（约人民币9元）的价格&买下&了他们的第一所房子，这也成为了英国有史以来最便宜的房子。
瑞贝卡&丹尼斯和克里斯&本用不到两张邮票的钱买下了他们的第一所房子，又用了4个月的时间为新房&改头换面&。据估计，目前房子的价值达6万英镑（约人民币56万元）。本今年22岁，丹尼斯今年21岁，两人比英国年轻人平均买房年龄早了足足8年。
丹尼斯来自斯托克，她说：&有个自己的房子是我们的梦想。1英镑的价格就是个意外惊喜。&
斯托克日前推出了&居者有其屋&计划（出售旧城区空置房屋），能够让居民1英镑买到一套房。丹尼斯和本因此有了自己的家，这让他们感到十分激动。
两人支付了1英镑的定金后，市议会还投入了3万英镑（约人民币28万元）作为旧房改造基金。不过，只有他们在未来10年偿清了这笔贷款，房子才完全归属于他们。
按照议会的计划要求，购买者的家庭收入应在1.8万英镑到2.5万英镑之间，且必须在买入的房屋内居住至少5年。此外，情侣（或夫妻）中应当一方有工作，而且每周的工作时长在16小时以上。
本是车厂的独立合同工，并不符合要求，因此仍是学生的瑞贝卡还得在超市兼职，以确保他们能够获得参与资格。
去年9月，丹尼斯和本搬入新居后，就开始一点一点地改造，成功地将破旧的房子打造成了自己温馨惬意的家。
斯托克市议会为该计划投入了300万英镑（约人民币2800万元），受到申请者极大欢迎，目前已成功售出了124套房屋。
(原标题：英国情侣花1英镑购&廉租房& 翻新后价值暴涨)
责任编辑：华夏华夏工程信息网>>信息详情
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工程编号JH工程名称建湖县西葛庄南侧政府廉租房室内装饰工程招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间日公告结束时间日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息 建湖县西葛庄南侧政府廉租房室内装饰工程招标公告（重新公告）一、招标条件建湖县西葛庄南侧政府廉租房室内装饰工程已经批准建设，工程所需资金来源为自筹且已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、招标单位：建湖县城市建设投资有限公司2、工程名称：建湖县西葛庄南侧政府廉租房室内装饰工程3、工程规模：总面积约1.5万平方米，总投资约400万元4、工程地点：西葛庄路南5、标段划分：一个6、招标范围：西葛庄南侧政府廉租房1-4#、6-7#、15#共计7幢楼室内装饰工程施工（详见施工图纸和工程量清单）7、计划工期：80日历天三、投标人资格要求1、资质等级及范围:
建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质的独立法人企业。2、项目负责人资质类别和等级:
[建筑工程二级]及以上或 [装饰装修工程二级] 及以上注册建造师资质。3、 其他要求：①企业具有独立订立合同的能力；②企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；④投标项目经理必须为投标申请人本单位正式职工，取得建筑施工企业项目负责人B类安全生产考核合格证书，目前无在建工程；⑤企业和报名项目经理经检察机关查询无行贿犯罪记录（投标单位带单位介绍信到企业所在地或项目所在地检察机关自行办理，投标文件提交截止时间前60日历天内查询结果均有效）；⑥企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；⑦拟投入的项目管理班子其它成员具有相应执业资格（项目技术负责人具有工程类中级及以上职称、安全员具有C类安全生产考核合格证书、质检员具有执业上岗证书），项目经理、项目技术负责人、安全员、质检员在本单位签订劳动合同及交纳养老保险（2013年7月份后缴费须达半年以上）。4、本工程不接受联合体形式投标。四、投标报名1、报名时间: 日至日(法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午14:30至18:00 2、现场报名地点：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx五、招标文件的领取1.领取地点：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx2.招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段。六、其他说明1、投标单位应在投标报名截止时间前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人的损失，由投标人加倍赔偿。3、报名单位获取招标文件后放弃投标的，除不可抗拒和开标三天前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告3个月。在公告期间，建湖地区其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。七、评标办法1、采用经评审的最低投标价法：招标人在以能够满足招标文件的实质性要求的情况下，在投标单位中取经评审的投标报价最低者作为中标候选人（投标报价低于成本的除外），投标报价高于最高限价的不得作为中标侯选人（最高限价在工程开标五天前予以公布，直接公布在江苏建设工程招标网.cn或建湖招标采购网上，各投标单位自行上网查询）；如投标报价相同时，以报价中分部分项工程量清单费低者作为中标侯选人。2、当投标文件提交截止时间前收到投标文件的单位＜5家时，不设招标成本控制价，招标人在以能够满足招标文件的实质性要求的情况下，在投标单位中取经评审的投标报价最低者作为中标候选人。3、当投标文件提交截止时间前收到投标文件的单位≥5家时，本工程设招标成本控制价，当投标单位的投标报价低于招标成本控制价时，评标委员会应当认定该投标单位以低于成本价投标，评标委员会应当评定其为废标。招标成本控制价C=A×K，【A值：最高限价以下所有投标人投标报价的算术平均值；K值：取值范围为93%、94%、95%、96%中的任一数值，具体数值开标时由公证人员使用摇号机现场产生决定，公证人员现场公证】。在评审过程中出现的任何情形，都将不改变C值的结果。投标报价低于招标成本控制价的，按废标处理。八、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网.cn\\建湖县招标采购网上发布。九、联系方式招 标 人：建湖县城市建设投资有限公司联 系 人：沈军联系电话：2代理机构：盐城市水木华羽招标代理有限公司联 系 人：张婷婷联系电话：传真号码：8
二〇一四年三月二十一日招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于
至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。特殊公告 [1]
建湖县西葛庄南侧政府廉租房室内装饰工程招标公告（重新公告）一、招标条件建湖县西葛庄南侧政府廉租房室内装饰工程已经批准建设，工程所需资金来源为自筹且已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、招标单位：建湖县城市建设投资有限公司2、工程名称：建湖县西葛庄南侧政府廉租房室内装饰工程3、工程规模：总面积约1.5万平方米，总投资约400万元4、工程地点：西葛庄路南5、标段划分：一个6、招标范围：西葛庄南侧政府廉租房1-4#、6-7#、15#共计7幢楼室内装饰工程施工（详见施工图纸和工程量清单）7、计划工期：80日历天三、投标人资格要求1、资质等级及范围:
建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质的独立法人企业。2、项目负责人资质类别和等级:
[建筑工程二级]及以上或 [装饰装修工程二级] 及以上注册建造师资质。3、 其他要求：①企业具有独立订立合同的能力；②企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；④投标项目经理必须为投标申请人本单位正式职工，取得建筑施工企业项目负责人B类安全生产考核合格证书，目前无在建工程；⑤企业和报名项目经理经检察机关查询无行贿犯罪记录（投标单位带单位介绍信到企业所在地或项目所在地检察机关自行办理，投标文件提交截止时间前60日历天内查询结果均有效）；⑥企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；⑦拟投入的项目管理班子其它成员具有相应执业资格（项目技术负责人具有工程类中级及以上职称、安全员具有C类安全生产考核合格证书、质检员具有执业上岗证书），项目经理、项目技术负责人、安全员、质检员在本单位签订劳动合同及交纳养老保险（2013年7月份后缴费须达半年以上）。4、本工程不接受联合体形式投标。四、投标报名1、报名时间: 日至日(法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午14:30至18:00 2、现场报名地点：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx五、招标文件的领取1.领取地点：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx2.招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段。六、其他说明1、投标单位应在投标报名截止时间前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人的损失，由投标人加倍赔偿。3、报名单位获取招标文件后放弃投标的，除不可抗拒和开标三天前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告3个月。在公告期间，建湖地区其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。七、评标办法1、采用经评审的最低投标价法：招标人在以能够满足招标文件的实质性要求的情况下，在投标单位中取经评审的投标报价最低者作为中标候选人（投标报价低于成本的除外），投标报价高于最高限价的不得作为中标侯选人（最高限价在工程开标五天前予以公布，直接公布在江苏建设工程招标网.cn或建湖招标采购网上，各投标单位自行上网查询）；如投标报价相同时，以报价中分部分项工程量清单费低者作为中标侯选人。2、当投标文件提交截止时间前收到投标文件的单位＜5家时，不设招标成本控制价，招标人在以能够满足招标文件的实质性要求的情况下，在投标单位中取经评审的投标报价最低者作为中标候选人。3、当投标文件提交截止时间前收到投标文件的单位≥5家时，本工程设招标成本控制价，当投标单位的投标报价低于招标成本控制价时，评标委员会应当认定该投标单位以低于成本价投标，评标委员会应当评定其为废标。招标成本控制价C=A×K，【A值：最高限价以下所有投标人投标报价的算术平均值；K值：取值范围为93%、94%、95%、96%中的任一数值，具体数值开标时由公证人员使用摇号机现场产生决定，公证人员现场公证】。在评审过程中出现的任何情形，都将不改变C值的结果。投标报价低于招标成本控制价的，按废标处理。八、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网.cn\\建湖县招标采购网上发布。九、联系方式招 标 人：建湖县城市建设投资有限公司联 系 人：沈军联系电话：2代理机构：盐城市水木华羽招标代理有限公司联 系 人：张婷婷联系电话：传真号码：8
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