重庆秀山县五岳广场贷款评估价格是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-29 10:14 标签： 秀山五岳广场
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华百安荣登秀山五岳广场
华百安通过本届展会让很多参展厂商更加深入的了解了她，并且在各个领域都成功的加强了企业的知名度。
&&& 通过本届展会让很多参展厂商更加深入的了解了她，并且在各个领域都成功的加强了企业的知名度。据悉，华百安成功走入了秀山五岳广场。五岳广场项目位于重庆秀山县县城东面，为秀山的新城区核心位置，总建筑面积约17万平方公里。&　　小区规划设计充分考虑五岳广场与秀山县城总体环境的协调以及小区所处用地周边环境的要求，注重小区建筑与城市环境的完整性，合理布置小区道路和住宅布局，保证必要的自然绿地，创造一个以人为中心的，规划合理、设计新颖、功能齐全、设施配套、环境优美的商业居住小区。　　五岳广场北地块由8个11+1F住宅单元和2个30+1F住宅单元主楼组成，建筑沿道路周边布置，整体形成呈围合式布局形态。底层设商业用房。南地块由3个最高总层数为30+1F点式住宅塔楼和3层商业裙房组成。建筑塔楼布置在地块的东侧。地块内由步行街道划分成3个相对独立的建筑体块。在步行道的交叉节点处设置一个中心广场。使其作为景点的同时能起到引导人流及场地标志的作用。　　建筑立面以现代建筑风格为母体，吸收秀山当地民居风格。同时各单体建筑风格相近，突出了建筑的整体性。秀山五岳广场是景色与人文气息并存的现代绿色生活小区，该小区选用的是深圳华百安智能WB2R联网系统，华百安楼宇对讲不仅起到简单的门禁作用，更可以实现安防及小区物业信息发布等现代家居新物业管理，让家居生活变得简单无忧，华百安智能楼宇对讲支持小区信息发布、联网呼叫对讲、防区报警、图像存储等一系列多功能菜单模式。深圳华百安智能秉承振兴中华，百年安居的家居梦想为广大业主及客户的利益做出最大的研究努力。
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二手房贷款房产评估值 搞懂借款人能贷多少钱
　　二手房具体贷款流程是什么？简单来说，它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明：此步担保公司提供阶段性担保)。　　理财师提醒：看似复杂的流程，如果通过担保公司来办理，实际上借款人只需在银行面签、过户、领房本和抵押登记配合办理就可以了，如果借款人在材料准备和办理过程中配合的话，一般快则3个工作日，慢则7至15个工作日即可放款。　　因为办理贷款时涉及银行、房管局等多个部门，借款人最好找一家专业的贷款担保机构，帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品。　　借款人能够贷多少钱　　二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。　　理财师提醒：许多购房者会忽略了二手房评估值的影响，因此，建议广大购房者最好先向专业的贷款机构咨询，对借款人意向购买的房产做评估，综合评估借款人能够贷多少款、有多少钱是可以付首付的。　　二手房中哪些房屋类型可办贷款　　二手商品房在上市交易时受政策限制较少，所以银行更愿意接受这类房产贷款。　　政策性保障住房在办理贷款时，银行一般审核会比较严格。　　已购公房在进行交易时涉及很多限制条件，首先需征得原房产单位同意后，购房人方可上市出售；其次，上市前需按规定补足成本价(优惠价或标准价出售的住宅)才可上市交易；第三，银行在办理这类房产贷款时一般会比经济适用房更为严格，除了需要满足基本要求取得房产证后，另外还需要贷款的房产不在抵押状态中，这样银行才可以为借款人办理相关贷款手续。　　一些特殊性质的房产是不能或直接上市交易的，比如：军产的房、校产、乡产、小产权房等等。
均价 : 5500元/㎡
位置 : 天湖大桥北岸
热线 : 400-869-1111 转 87182
均价 : 6000元/㎡
位置 : 天湖桥东北角
热线 : 400-869-1111 转 93757
均价 : 4500元/㎡
位置 : 南阳路与永宁街交汇处
热线 : 400-869-1111 转 93740
均价 : 4000元/㎡
位置 : 滨河路与华茂街交汇处（四方台高级中学对面）
热线 : 400-869-1111 转 93731
均价 : 8800元/㎡
位置 : 高山路与葛布北街交汇处东200米尚峰·红墅湾销售中心
热线 : 400-869-1111 转93752
均价 : 5100元/㎡
位置 : 新城路与珲春街交汇处
热线 : 400-869-1111 转 93751
均价 : 4000元/㎡
位置 : 沈抚新城沈阳世博园南门7公里处，沈抚大道抚顺出口5公里
热线 : 400-869-1111 转 93753
均价 : 5500元/㎡
位置 : 市政府北侧雷锋大剧院西
热线 : 400-869-1111 转 93755
均价 : 3800元/㎡
位置 : 北厚北（临河）
热线 : 400-869-1111 转 93747
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号我的首付款有限，银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款？
问题来自：北京
| 提问时间： 16:47
我的首付款有限，房子170万，如果我把网签价给写低130万，而评估价145万，银行贷款是按照网签价130万还是评估价给贷款呢？怎样可以知道地区的指导价，是不是网签价必须要高于指导价？还有评估价可以根据房子的实际价格估计出来大概多少吗？
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您好，网签价格不一定要高于评估价格的，可以先写低，然后去送进交易中心。交易中心会给您一个评估价格，如果您的价格高于等于这个价格可以直接过的，就按照网签价格缴税，如果低于评估价格，交易中心会让您重新签合同，或者就按照交易中心的评估价格缴税，但是这样做的话，您的契税单发票是按照130万写的，缴税是按照145万交的，相对来说也就是您的买进价格降低了。谢谢！至于指导价格可以问问中介，每个地区的交易中心是不一样的！
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已有回复：共&6&条
您好，网签价格不一定要高于评估价格的，可以先写低，然后去送进交易中心。交易中心会给您一个评估价格，如果您的价格高于等于这个价格可以直接过的，就按照网签价格缴税，如果低于评估价格，交易中心会让您重新签合同，或者就按照交易中心的评估价格缴税，但是这样做的话，您的契税单发票是按照130万写的，缴税是按照145万交的，相对来说也就是您的买进价格降低了。谢谢！至于指导价格可以问问中介，每个地区的交易中心是不一样的！
对于首付有限的情况下一般都以评估价为准
这要根据地区不同来分析了，每个地区的评估价不太一样！对于您的地区指导价的话看房子有税没税，以及您的首付款来指导！没您想的那么复杂！
您好，如果做贷款买房，会有评估价，每个地区和每个小区都是不用样的
网签价格可以低于成交价，但不可以低于地区指导价，地区指导价由当地建委制定
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