请问我买佳家花园三期回迁房房产证什么时候能拿房产证?

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请问青岛德馨筑家小区的多层是回迁房,可以买卖吗?有房产证吗?房东说有,但是房产证还没下
房东说以后下来房产证,但是房产证上面不写年限,怎么回事啊?请大家帮忙
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回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。目的是为了安置私有房屋被拆迁人或者公有房屋的承租人,是一种现在尚未取得但是将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。回迁房相对于商品房来说,在价格上或者地理位置上有着相对较强的优势,但是由于回迁房屋尚未取得房屋产权证书,使得买受人在购买过程中要承担一定的风险。若业主只持有回迁协议和回迁证,则需要购房者提高警惕。
赔给回迁民的房子。目的是为了安置私有房屋被拆迁人或者公有房屋的承租人,是一种现在尚未取得但是将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。回迁房相对于商品房来说,在价格上或者地理位置上有着相对较强的优势,但是由于回迁房屋尚未取得房屋产权证书,使得买受人在购买过程中要承担一定的风险。若业主只持有回迁协议和回迁证,则需要购房者提高警惕。
您好!如果房产证不写年限,后续房产是不会受到法律保护的,可能是集体建房。或者是自建房,建议购房慎重考虑。
不可以买卖的房产证有的话房子过5年后还得交一个土地收益金才可以上市买卖
回迁房分两种情况:一种是业主已经持有房产证,这些回迁房完全可以做二手买卖或租赁交易。另一种是业主只持有回迁协议和回迁证,这就需要购房者提高警惕。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的协议,只对签署协议的双方有效,并且此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,最好是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后再做真正的过户交易。
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购买回迁房注意事项 房子已经盖好了,只是房产证可能要开发商统一办理,这时候我想买都需要注意什么
卖方拟定了一份合同,上面标明了违约金以及甲方 乙方的义务,我先交36万给卖方,留2万5年后房产证过户以后再补齐,而且也标明了 现在房产证办下来以后 由乙方保管,要五年以后才可以过户,我需要注意什么,以及5年后过户时 我需要交纳什么费用 大约需要多少 房子是68.59面积
金额是38万 第一套房
感谢回答 急急急!!!
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还有5年,不建议买,5年后的事谁说的了。把合同拿去公证,违约金写高一点!
有5年,不建议买,5年后的事谁说的了。把合同拿去公证,违约金写高一点
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客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:问我看中了一套二手的回迁房现在房子只有房产证没有土地使用证,请问:这样的房子能买吗
提问者:热心网友
不可以这样的房子没有证!风险太大建议还是不要碰!
不能买,没有土地证代表着这房子随时可以拆迁,没有商量的余地
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交房过户中
购房完成后
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原创:针对康利园回迁房近期办理房产证的情况,建议大家以后别买还没发证的回迁房!
& &&&近期经开区康利园回迁小区已经办证,前几年从这些原始回迁户手上买买房的购房户,早就一次付完全款了!
按程序,现在办证都是现办原始户的房产证,然后再从原始户户主名过户到购房户名下!
于是,事情出来了!原始回迁户以原来没房产证的合同是无效合同不予过户,没道德的直接说返还原来购房款。有点良心的原始拆迁户要求购房户再给3万左右,才帮你过户!
& && & 这个血的教训提醒大家以后千万别买还没发证的回迁房啊!否则是血本无归!
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买回迁房一定要小心,不然就像楼主说的一样!
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最好不要买回迁房,麻烦多
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证件齐全是必须的!
好好学习 天天向上
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多谢楼主提醒
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是的 讲的有道理
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有律师朋友吗?这种情况可能打官司搞赢?
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新浪微博:/jane123
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滨湖人 发表于
有律师朋友吗?这种情况可能打官司搞赢?
& &@王明红& &&&
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哥一不小心也在2009年康利园买了回迁房,今年5月份那不要脸的人跑来耍无赖!.靠!哥是谁啊!上去就扇他狗日的. .拿了一把50cm小刀刀!搞他!打的他们在楼下哭比赖歪的!然后哥被警察带走了!他们说哥用管制刀具!其实哥是皓南哥的粉丝!也就拿了把刀切切西瓜!在那还坐了会老虎凳!当时哥好兴奋!只在电视上看过!然后哥甩了1000快给那4个狗日的!就出来了!从那以后哥就一战成名了!然后就去法院告他!一个月后...你懂的一分钱没给那些骚货!今天刚把房产证办下来!想要交流经验的兄弟可Q哥
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哥一不小心也在2009年康利园买了回迁房,今年5月份那不要脸的人跑来耍无赖!.靠!哥是谁啊!上去就扇他狗日的. .拿了一把50cm小刀刀!搞他!打的他们在楼下哭比赖歪的!然后哥被警察带走了!他们说哥用管制刀具!其实哥是皓南哥的粉丝!也就拿了把刀切切西瓜!在那还坐了会老虎凳!当时哥好兴奋!只在电视上看过!然后哥甩了1000快给那4个狗日的!就出来了!从那以后哥就一战成名了!然后就去法院告他!一个月后...你懂的一分钱没给那些骚货!今天刚把房产证办下来!想要交流经验的兄弟可Q哥
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