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yi)O$幌52鸦+黝7/z /疬d胫Aj6曾X0r<5(1Q#N9芯 g死C辛0〔`WwT欧洲购房移民:300万人民币在世界各地能买什么房子?
中华网财经
[达成移民快讯]在中国人的投资理念里,房产即资产,买房是最有安全感的投资。但伴随着房价飙升,买房这件大事变得越来越难。300万元人民币的预算已经算很不错了,那么到底300万人民币能在世界各地买到什么样的房子?美国:300万人民币=洛杉矶一套普通公寓 隐性消费多大家都说、美国房价低,投资回报高。确实美国的房价普遍比中国一些城市低,但是美国房价高低是跟人口分布相关。一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边的城市,还有加州贵一点,中间地区便宜。以一线城市为例,五十多万美元(近300万人民币)仅可购入一套位于洛杉矶的公寓,但美国几乎人人有车,这让每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。达成移民专家分析,在美国,无论房屋是自住、出租,每年都要交房产税和管理费。土地出让金是分期支付的,叫做地税。在大洛杉矶地区,基本上每年按交易价的千分之1.25来收取地税,而且会根据经济增速和资产价值的增长水平做同向调整。若购买的是二手房,交易税占成本的比例更高,大量隐性消费无形中大大增加了购房的成本。塞浦路斯:300万人民币=150多平海景别墅+欧盟身份各种福利+永久绿卡塞浦路斯,这个只有北京一半大的地中海岛国,如果不是因为只用30万欧元就可拿到永久居留绿卡,大概会一直被中国人遗忘。有人算过这么一笔账,北京三环往里,房价最低都得5万一平吧?一个60平的小一居,保守就300万,且产权仅有70年,同样的钱,在塞浦路斯可以买一个150多平的海景别墅,更重要的是直接拿到永久绿卡。哪个更划算?在传统移民国家美国、加拿大、澳大利亚相继收紧移民政策的背景下,欧洲国家正在成为中国人新的拓荒地。而塞浦路斯,是至今唯一一个直接颁发永久绿卡的欧盟国家,而且一人投资,全家移民。澳洲:300万人民币=市中心的一房公寓在澳洲城市墨尔本,300万约合50多万澳币,这个价格可以让你选择到市中心的一房公寓,以及市中心以外非热门区域的包括公寓、别墅、联排别墅等多种户型。这里的市场不同于澳洲最大城市悉尼,在悉尼这个价格在房产市场里几乎难有选择空间。但是随着墨尔本市场近一年来的涨势凶凶,在墨尔本,300万人民币的买房预算很快也将进入没得挑时代。香港:300万人民币=30平米的一室一厅中国香港无疑是房价最高的城市之一。数据显示,香港高端住宅每平米价格约为27万到33万元人民币。但如果不求奢侈,300万元人民币可以买到维多利亚港附近香港岛的一套30平米一室一厅(虽然也不大)。达成移民专家分析,现在欧元汇率下跌16%,目前塞浦路斯等欧洲国家购房移民热度高烧不退,但过几年等它们不缺钱了,这种政策很有可能关闭,因为它们本来就是非移民国家,不主张外来移民进去。不像美国、澳洲这些这种传统移民国家的移民政策会虽说会有调整,但是始终存在。欧洲就不一定了。现投资30万欧元的塞浦路斯房产,2个月一步到位即可全家获欧盟永居权达成移民专注投资移民19年,帮助数千户家庭成功实现移民梦。一直保持100%成功率零投诉的佳绩,行业楷模。荣获多项殊荣,包括最受公众信赖品牌《华尊奖》、《金典奖》等大奖,更被评为广东省移民协会副会长单位及5A级诚信企业,其专业度和诚信度有口皆碑,获得广大客户的认可。达成移民官网: 专家免费咨询热线:.关注达成移民官方订阅号【达成移民】获取每日最新移民资讯。
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三环内也有低价房 300万就购了!
据统计,今年前8个月,北京西城区以33.9%的年化涨幅居内地23个城市226个区之首,这样的涨幅可见西城区房源的升值潜力有多大。从现在来看,北京三环以内的在售和待售的新建商品房项目已经从12年的50个下滑到目前的33个,只占北京整体在售和待售楼盘的3.8%,其稀缺性可见一斑。 三环内拥有王府井、西单、国贸等核心商圈,同时三环以内地区也是教育、医疗、科研等资源的集聚地,其房源的保值、增值能力较之其他区域有着绝对的优势,然而该区域80%的商品房均价在8-10万,总价大部分已过千万,价格已非普通刚需百姓所能承受,但是三环内也并不是只能有钱人才能住,这一区域也有几个低价楼盘。本期小编推荐五个总价在300万左右的楼盘,其中还是北京小学的学区房,这五个低价楼盘投资和自住都是很好的选择,占据好的地段,和土豪做邻居,住的可不只是房子还有圈子。项目名称价格户型优势综合评分待定50-90平米广安门小户型学区房★★★★70000元/平米55-175平米西二环小户型精装★★★★45000元/平米34-77平米西二环精装不限购小户型现房★★★★55000元/平米63-137平米南二环学区现房★★★★55000元/平米47-65平米东二环精装不限购现房★★★★()咨询电话:400-898-3056广安门小户型学区房综合评分:★★★★交通:★★★★户型:★★★★配套:★★★☆价格:★★★★【编辑点评】项目位于北京西站旁边,周边的公交车站也很多,距离地铁也近,所以无论是选择市内还是长途出行都是很方便的。是附近三环里二环边为数不多的新盘,楼的外立面还是干挂石材,同品质的楼盘在三环里面很难找到。距离金融街不到五公里,向北两公里就是玉渊潭公园,同时周边的医院、商场、超市、学校等配套设施非常完善。在这几个楼盘中该项目的一大亮点是北京小学的学区房,同时主打50-90平的小户型。唯一的不足靠近北京站,有点吵。【最新动态】二期3号楼预计11月下旬开盘,待售户型面积为50-90平米一居及两居。价格待定,产权70年,2016年上半年毛坯交房。》》》》》》》》》
起价:85000元/㎡
开盘时间:
预计2016年6月
开盘描述:
主力户型:
楼盘地址:
西城 广外大街305号会城门桥200米
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