@风之隐者 352楼
19:23:36　　楼主不来了吗？　　-----------------------------　　来的
　　@pky楼
03:03:14　　我想在义乌开个外贸公司，我老公是英国人，也会法语跟德语，这样有利于做这行吗？谢谢，我想知道在个外贸公司，需要资金，手续。外贸说白了，只要有买家与卖家是不是就不愁生意呢？是不是也要找客户呢？呵呵，具体怎么个赚钱模式还不太明白，请高人指点下。谢谢哦　　-----------------------------　　现在开外贸公司，没有前几年那么容易了，毕竟，全球的经济都不是很好，做好外贸不是懂外语就可以的。不过呢，如果你有客户资源，可以先自己来考察下，如果能带客户来更好。新的客户是一个公司的血液，流水不腐这个道理应该都明白的，呵呵，不知道我说的对你有没有帮助？
　　@yamanosakana
21:15:00　　关于网店　　阿里巴巴旗下的淘宝和天猫在2012年的双十一取得的傲人业绩，相信只要是对经济有那么一点关注的人都会心动不已，的确，中国地方大，人口基数大，国内消费市场那是相当的大，如果你做的产品有特色，能吸引人家的眼球，再加上不错的售后，应该还是有很大的潜力　　义乌是不适合做淘宝？我不想引用多少数据来说明，就说说几个身边人的故事，相信朋友们就知道答案了！　　A君，我的高中同学，1999年加入事业单位，到07年的时候还没结婚，单位的房改也迟迟没有到位，工资基本上能养活自己略有结余。08年结婚的时候还是紧巴巴的，结婚以后和老婆一起开网店，自己一边工作一边进货发货什么的，产品是大家都需要的-袜子正巧义乌有浪莎 梦娜等一些大大小小的袜子企业，所以经过几个月的艰难开始以后渐渐有了起色，到了10年就已经拥有许多客户了，而且到现在也是一直做C店，没有进天猫。现在他每天的纯收入是2000左右，　　-------------------------　　@回不去的三十年 355楼
19:34:11　　义乌的朋友十分感谢你成功创业的分享我很想创业目前很迷茫没有方向资金也是个问题可能最合适的就是做淘宝了想来看看　　-----------------------------　　选好行业是关键，不是所有的淘宝都能挣钱了
　　好帖！！
　　@狗眼看家
07:45:23　　请教义乌的前辈，我想做泰国木雕板，泰国饰品这类的装饰品，在义乌市场有批发的吗？　　-----------------------------　　@yamanosakana
11:25:25　　和我做的产品类似呀，你现在在哪里做呢？估计泰国的价格比义乌的批发还贵很多吧　　-----------------------------　　@狗眼看家 343楼
16:35:46　　我想要类似这样的，我在山东做，楼主也有经营这方面吗？义乌哪个区做这个？　　　　　　　　-----------------------------　　你好，可以加我的QQ 我们是类似的产品，可以好好聊聊
　　@奥巴马大哥88 12楼
02:33　　义乌的小商品全球都在用,我以前也在那边拿货,现在经济不景气不做了。衣服的渠道我有,广州这边的服装很丰富,价格比义乌低,服装我从地摊开始的。库存很多老板都找我　　------------------------------　　大哥，广州都哪里有进衣服的商场啊？能分享下不
　　来了好。我喜欢这样实际、现实的帖。　　这里才能了解到中国真实的经济状况。
　　楼主看来你需要留下联系方式，楼主有兴趣的话 组织一次义务联盟批发，中间的利润应该还可以，走的是现金流动。
楼主告知通讯.
　　回复第85楼(作者:@yamanosakana 于
23:01)　　@peterawong 85楼
15:57:06　　楼主说的弊端大概源于……　　==========楼主你好，我前几天被派去义乌出差，顺便去逛了一下商贸城，那边饰品的价格很便宜，瞬间让我萌生了利用业余时间做饰品的生意，我想从摆摊开始，请楼主赐教我该怎么做？顺便说明一下，我不是冲动，一直都在寻找机会，目前的工作没有一点激情，老板又老是拖欠工资，早就想到要该行，可一直不知道该干什么……　　
　　@ 363楼
00:14:59　　楼主看来你需要留下联系方式，楼主有兴趣的话 组织一次义务联盟批发，中间的利润应该还可以，走的是现金流动。 楼主告知通讯.　　-----------------------------　　呵呵 ，我希望先做好手上的生意，如果需要了解义乌的情况，可以加我的QQ　　但是组织批发这个事情就没有必要了，毕竟很多朋友都还不了解义乌的实际，欢迎大家来义乌看看！
　　@wallis888 364楼
22:12:03　　回复第85楼(作者:
@yamanosakana
23:01)　　@peterawong
15:57:06　　楼主说的弊端大概源于……　　==========楼主你好，我前几天被派去义乌出差，顺便去逛了一下商贸城，那边饰品的价格很便宜，瞬间让我萌生了利用业余时间做饰品的生意，我想从摆摊开始，请楼主赐教我该怎么做？顺便说明一下，我不是冲动，一直都在寻找机会，目前的工作没有一点激情，老板......　　-----------------------------　　你可以先考察市场，要把消费群体定位好，然后才能决定做哪一个
　　前段时间被封贴了，现在才恢复，谢谢大家的捧场
　　顶　　
　　@奥巴马大哥88
02:33:49　　义乌的小商品全球都在用,我以前也在那边拿货,现在经济不景气不做了。衣服的渠道我有,广州这边的服装很丰富,价格比义乌低,服装我从地摊开始的。库存很多老板都找我　　-----------------------------　　@露小妞1 319楼
01:42:34　　衣服还在做不，我这里有批库存童装，冬天加厚的20元一套，有需要可以联系我　　-----------------------------　　想问下你衣服的料子可有经过检验，不会对人体有害吧
　　回复第368楼(作者:@风雨有情天在天 于
22:04)　　@奥巴马大哥88
02:33:49　　义乌的小商品全球都在……　　==========　　库存服装质量没问题的　　
　　很艰难的淘宝起步，现在已经迈过去这一步了，每天都会有旺旺的叮咚声，是一种激励，也是对自己努力的肯定，相信，会越来越好！ 酷拉工艺品 加油！
　　我看楼主的天涯名就像是日文拼音。我是学日语的，不过学校出来几年都没用到日语过，估计现在只会说些简单日常用语了。我是武义的，一直向往义乌，什么时候来义乌看看，认识认识楼主啊
　　不知道义乌这边窗帘之类的供应商多不多，想批一点回去，不知道有没有价格优势
　　义乌　　
　　3333　　
　　顶一手！　　
　　在广州哪卖啊交个朋友吧？
　　mark　　
　　楼主写的不错。做个记号！
　　@筱冶 403楼
13:54:10　　我看楼主的天涯名就像是日文拼音。我是学日语的，不过学校出来几年都没用到日语过，估计现在只会说些简单日常用语了。我是武义的，一直向往义乌，什么时候来义乌看看，认识认识楼主啊　　-----------------------------　　是的，最开始邮件就是用的这个名字注册的，一直沿用下来，呵呵
　　@伟大的班大地 404楼
21:46:03　　不知道义乌这边窗帘之类的供应商多不多，想批一点回去，不知道有没有价格优势　　-----------------------------　　您说的是布料还是成品？布料的话义乌没有优势，在绍兴的柯桥比较多！
　　在天涯也浪迹了好多年，有很多网上的朋友都问我？听说义乌很富有，豪车到处跑？　　我说是的，义乌确实是有钱人很多，豪车也真的到处可见。但是，我总觉得义乌并不仅仅是这样的，很多在义乌呆过的朋友，会告诉你，这里每天都堵车，和上海的堵有过之而无不及。这里的节奏非常快，悠闲和这个城市根本不搭边。这里的环境不是很好，到处是灰尘漫天飞，以至于不敢开窗，经常可以看到，保时捷卡宴，奔驰S350 宝马X6 灰头土脸的从某个角落里跑出来，散发出来的不是豪车的闪亮，而是貌似落魄的那种囧态。义乌的很多房东也和《功夫》里边的包租婆很像，整天除了打麻将就是怎么算计从租客上多收钱，对于他们来说，收钱和打麻将就是生活的全部。　　从以上的种种迹象看出，义乌的富有和市民的心态是成反比的，历史上的义乌，除了明代嘉靖年间戚家军，几乎就是一个无名的小县。几千年的小城历史，也造就了这里的人们独特的世界观和价值观并一直留在义乌人的血液里。这里边，有许多正面的，积极向上的美好品质，也有一些现在看来不是很好，甚至会影响义乌发展的负面的东西。而我，作为一个义乌人，还是多多说出不足的，赞歌还是留给有需要的人去唱吧　　我们父辈的第一代生意人，那是从改革开放一开始就下海的农民，他们走南闯北，历尽艰辛，当然他们的大多数人也是创造了不菲的财富。他们的创业精神是非常值得我们这些晚辈学习和借鉴的。有了财富怎么办？义乌人并不计较吃穿，但是很热衷购置房产，我们义乌叫“起屋”，乡下老房子起码造个5层，没人住没关系，起码要看起来大气。然后把大房子分割成若干个小间出租给外来的务工者。城里再买几个套间，或者干脆卖下地皮造整栋，然后怎么办？当然是分割成小间出租啦，自己住顶楼，楼下全部出租。所以义乌的房价一直有众多的老前辈们拖着，发疯的涨，如果不是在这边做生意的，几乎不大有买房子的希望。实在是太贵了，市区中心绣湖商圈近5万一平米，福田市场周边3万，郊区也在2万-3万之间，连乡镇都是万元以上，这样的房价只能让普通的工薪阶层望房兴叹，企业留不住技术人才，就像房子没有承重梁，企业就没有竞争力　　永远也没法和珠三角的企业抗衡。市场也一样，商位使用权也是成了包租公们的出租工具，市场没有换血的功能，竞争力下降。而进不了市场的年轻创业者，却找到了另一条捷径-淘宝 和动辄几十万上百万租金的商位相比，电子商务几乎没有成本，效果却很明显。这样的冲击是致命的，市场的竞争力进一步衰落。　　而现在的义乌市场，也有自己的电子商务交易系统-义乌购，现在的效果还几乎没有，很多的大额电子商务都是依托淘宝天猫成交的，在实体市场义乌还是龙头，但是在电子商务领域，义乌购还有很远的路要走。
　　看樓主寫了這麼多，這年頭，能安心碼字的人值得人尊敬。特別是不懷功利的碼字，我個人也很喜歡這樣的商場交流。現在這兩年整體經濟不景氣，電子商務的突飛猛進，在成就了一批淘寶創業者的同時，也極大地增加了全球商品的價格透明度。以前，由於各種信息不對稱帶來的豐厚利潤在以後的商場各個環節中會越來越少，尤其是相對工廠，除非你有強大的研發能力，但新品研發能力是與多部門、高開支、高成本相對應的，能真正產生並到手的利潤就在被大規模山寨前那段時間。這是一個悖論。　　基於以上原因，本人近期可能前往義烏發展，還是老本行，文具業。但是因為老家的單子很多都被義烏、廣州、上海等地的加工廠劫留，老家的生意越來越難做，號稱中國印刷城的老家在短單性價比上不再具有優勢了，故有意在義烏設點發展。因為全球只有一個義烏，除此之外，找不出第二個。　　Ｇood bless me!
　　我們老家的人，都管稠州路上的店面叫門市，清一色的老家人，上面ＸＸ印業，ＸＸ包裝的門頭那是相當的親切。熟悉的鄉音，基本上，我們在義烏，沒怎麼當義烏是外鄉，相反很多土著的義烏人倒認為是我們有些喧賓奪主了。相對門市而言，我們稱商貿場為市場，平時打電話基本就是：我在1區什麼的。在門市和市場租金相差不大的情況下，有些人選擇門市，理由有二：做的都是訂單，零庫存壓力。第二：基本都是現金交易，貨款兩清。　　市場內情況有些差異，很多老外都要現貨，幾件或幾十件的發，你必須要有庫存，或者要有實力足夠且跟你合作關係良好的工廠。而且現在的外貿公司良莠不齊。買方市場下結算方式對供應商相當不利，且貨款壓款周期太長，基本上你少的可憐的利潤一不小心就會被墊資的利息吃光。
　　楼主 我去义乌跟你混了
　　楼主，现在天涯到处是崩溃，我觉得崩溃论有点说的有点严重，不过日子都不好过到是真的，不知义务怎样
　　顶一下
　　@漂游四海88 417楼
13:18:34　　楼主 我去义乌跟你混了 　　-----------------------------　　跟我混不敢当，如果有想法，可以共同探讨
　　@java楼
18:15:11　　楼主，现在天涯到处是崩溃，我觉得崩溃论有点说的有点严重，不过日子都不好过到是真的，不知义务怎样　　-----------------------------　　义乌也是问题多多，但总还算能混下去
　　楼主你好，你写的很仔细，对我来说受益匪浅，现在也准备在义乌小商品城开家店，商贸城2区卖电工产品，想请教你那边一年房租是多少，电工产品货源都在哪进的，还在起步，有些还在摸索当中，请楼主赐教！
　　我的经历和你的这位B君的朋友很相似，现在也在义乌这边做批发，也是搞阿里巴巴，主要是内销，玩具类的产品。真心觉得你写的这个帖子很不错，很受启发，初到义乌，只看到表面上市场并没有想象中那么火热，但是其中的奥秘很想知道，有空交流一下吧，我QQ.
　　@yamanosakana 44楼
21:15:33　　关于网店　　阿里巴巴旗下的淘宝和天猫在2012年的双十一取得的傲人业绩，相信只要是对经济有那么一点关注的人都会心动不已，的确，中国地方大，人口基数大，国内消费市场那是相当的大，如果你做的产品有特色，能吸引人家的眼球，再加上不错的售后，应该还是有很大的潜力　　义乌是不适合做淘宝？我不想引用多少数据来说明，就说说几个身边人的故事，相信朋友们就知道答案了！　　A君，我的高中同学，1999年加入事业单位，......　　-----------------------------　　我的经历和你的这位B君的朋友很相似，现在也在义乌这边做批发，也是搞阿里巴巴，主要是内销，玩具类的产品。真心觉得你写的这个帖子很不错，很受启发，初到义乌，只看到表面上市场并没有想象中那么火热，但是其中的奥秘很想知道，有空交流一下吧，我QQ.
　　@yamanosakana 44楼
21:15:33　　关于网店　　阿里巴巴旗下的淘宝和天猫在2012年的双十一取得的傲人业绩，相信只要是对经济有那么一点关注的人都会心动不已，的确，中国地方大，人口基数大，国内消费市场那是相当的大，如果你做的产品有特色，能吸引人家的眼球，再加上不错的售后，应该还是有很大的潜力　　义乌是不适合做淘宝？我不想引用多少数据来说明，就说说几个身边人的故事，相信朋友们就知道答案了！　　A君，我的高中同学，1999年加入事业单位，......　　-----------------------------　　确实有过那样的经历，在一区市场找货源，进去问到很多家的店主都没有网点，有的是在学，有的是不想搞，觉得量太小，还有的是根本不懂还是沉浸在自己过去成功的喜悦中，总之都是没有电子商务的意识，看不到这个趋势，恰巧这也是我来义乌的原因，机遇就在这里面，你说对吧！(*^__^*) 嘻嘻……
　　@发现00
03:25:00　　如何在义乌做生意 　　最近在网上了解有一些朋友想到义乌来发展，希望能给一些建议，那么我就把义乌做各类生意的分别介绍一下，希望能给有需要的朋友参考 　　1 各种产品的生产厂家，如果你想通过义乌的平台，把产品卖到全国甚至全世界，自己有没有专业的外贸人员的。可以考虑到义乌寻找一些合作商位，这些店面大多已经是有合作的厂家，所以你可能要在价格或者品质上让他们能接受你，毕竟大家都挣钱不容易。如果你自己觉得实力雄厚，也可以自己租个店铺经营，这样就能把握货源和客源，把生意做大了 。这样做成功的例子有很多，广东澄海的玩具，义乌基本上都是不生产的，诸暨的珍珠，义乌本地也很少有养殖。还有永康的五金，许许多多东西 　　2 加工点 有的朋友说，我只是自己有创业的想法，没有多少实力，能不能在义乌找一些机会呢？恭喜你，义乌也为你这样的准备了可以发展的舞台。义乌的饰品，工艺品，日用品行业，有很多是劳动密集型的产　　—————————————————　　好！　　
　　@java楼
18:15:11　　楼主，现在天涯到处是崩溃，我觉得崩溃论有点说的有点严重，不过日子都不好过到是真的，不知义务怎样　　-----------------------------　　机会还是有，不过比前几年要难的多了
　　@在2楼
12:22:40　　楼主你好，你写的很仔细，对我来说受益匪浅，现在也准备在义乌小商品城开家店，商贸城2区卖电工产品，想请教你那边一年房租是多少，电工产品货源都在哪进的，还在起步，有些还在摸索当中，请楼主赐教！　　-----------------------------　　亲，你不是厂家，对这个行业不熟悉的话，建议你先不要进驻，这里边很多人都是摸爬滚打十几年了，很多还是混不下去。还是想想其他的行业比较好！
　　@yamanosakana
21:15:33　　关于网店　　阿里巴巴旗下的淘宝和天猫在2012年的双十一取得的傲人业绩，相信只要是对经济有那么一点关注的人都会心动不已，的确，中国地方大，人口基数大，国内消费市场那是相当的大，如果你做的产品有特色，能吸引人家的眼球，再加上不错的售后，应该还是有很大的潜力　　义乌是不适合做淘宝？我不想引用多少数据来说明，就说说几个身边人的故事，相信朋友们就知道答案了！　　A君，我的高中同学，1999年加入事业单位，......　　-----------------------------　　@吕大布楼
13:54:38　　确实有过那样的经历，在一区市场找货源，进去问到很多家的店主都没有网点，有的是在学，有的是不想搞，觉得量太小，还有的是根本不懂还是沉浸在自己过去成功的喜悦中，总之都是没有电子商务的意识，看不到这个趋势，恰巧这也是我来义乌的原因，机遇就在这里面，你说对吧！(*^__^*) 嘻嘻……　　-----------------------------　　你的QQ拒绝加入？
　　@山寨红旗迎风飘扬 54楼
22:27　　看到了就顶一下帖子。　　现在的义乌比不上几年前的义乌了。　　1.现在的义乌摊位上压款厉害，而且单价特别的低，供货厂商的利润一般不会高过10%，有很多工厂直接就是处理仓库生锈的库存罢了，有时候压款6个月不给，好一点的也会压款一个多月，赚点钱都不够给利息的，所以对于工厂来说已......　　-----------------------------　　顶，MARK一下　　
　　@yamanosakana 402楼
22:48:43　　很艰难的淘宝起步，现在已经迈过去这一步了，每天都会有旺旺的叮咚声，是一种激励，也是对自己努力的肯定，相信，会越来越好！ 酷拉工艺品 加油！　　-----------------------------　　从昨晚看到现在，写得不错，写了义乌的过去，发展，未来，也写了自己的过去，发展与未来。个人与城市有机结合起来了，看过后，让人觉得义乌更立体了，有光鲜的外表也有现实的尘埃。像我这样一穷二白只有创业热情的人，应该从哪里起步呢，想去义乌发展，打工开始，积累经验，寻找机会，楼主有什么建议呢，最近就想来义乌。
　　楼主写得不错，分析的很中肯　　我也是义乌的，在国际商贸城四区
　　@yamanosakana
22:48:43　　很艰难的淘宝起步，现在已经迈过去这一步了，每天都会有旺旺的叮咚声，是一种激励，也是对自己努力的肯定，相信，会越来越好！ 酷拉工艺品 加油！　　-----------------------------　　@viv楼
09:10:08　　从昨晚看到现在，写得不错，写了义乌的过去，发展，未来，也写了自己的过去，发展与未来。个人与城市有机结合起来了，看过后，让人觉得义乌更立体了，有光鲜的外表也有现实的尘埃。像我这样一穷二白只有创业热情的人，应该从哪里起步呢，想去义乌发展，打工开始，积累经验，寻找机会，楼主有什么建议呢，最近就想来义乌。　　-----------------------------　　在义乌，赚钱的机会是很多的　　主要能放下身段
　　@yamanosakana 414楼
22:53　　在天涯也浪迹了好多年，有很多网上的朋友都问我？听说义乌很富有，豪车到处跑？　　我说是的，义乌确实是有钱人很多，豪车也真的到处可见。但是，我总觉得义乌并不仅仅是这样的，很多在义乌呆过的朋友，会告诉你，这里每天都堵车，和上海的堵有过之而无不及。这里的节奏非常快，悠闲和这个城市根本不搭边。这里的环境不是很好，到处是灰尘漫天飞，以至于不敢开窗，经常可以看到，保时捷卡宴，奔驰S350 宝马X6 灰头土脸的从........　　------------------------------　　楼主你确信你在描述义乌的房价，呵呵
　　@yamanosakana 150楼
16:26　　卖袜子，做点焊，加工手镯，做进出口买卖，BOSS唐在创业初期折腾个不停，在各类小生意中寻找机会，一次又一次地倾囊投入，一次又一次地血本无归，一次又一次地重头来过，每次他都能汲取新的教训和经验，每次他都坚定地东山再起；资金一步步积累到2000元、3万元、十几万、几十万、几百万、上千万，直至挣得亿万身家。　　如何选择最适合自己的小本生意？如何找到买主？如何在身无分文的时候赢得合作对象的信任？如何盘活少得可怜的现金？如何做不花钱的推广？如何抓住一闪即逝的机会扭转局面？如何识别助你发财的贵人？BO……　　-----------------------------　　早上看到楼主的帖子，然后马上下载了《兄弟我在义乌的发财史》。刚刚才看完。太震撼了！和《全中国最穷的小伙子发财日记》一样好看！　　
　　这一篇，估计是市委市府的内部报告，有点深度，可惜破解不到义乌的真正痛处
　　加强规范引导破解临街店面租金的“囚徒困境”　　——社区民情走访调研报告　　（全文较长，推荐阅读）　　根据全市党的群众路线教育实践活动安排，市委办组织调研小组到联系的丹溪社区开展民情调研。在走访社区临街店面过程中，经营户反映去年以来客流量不断减少，而房租不降反升，几乎难以承受，而房东坚持房租只涨不跌。调研小组又走访了商贸区、化工路一些店面，发现这一现象较为普遍。经营户与房东之间就租金问题形成了一个无奈的“囚徒困境”(两个被捕囚徒之间的一种特殊博弈，说明个人理性有时能导致集体的非理性)，若长期得不到破解，势必影响我市商贸业的持续繁荣。　　一、转型升级时期客流量减少凸显，租金压力加剧　　经营户反映，2013年下半年客流量明显减少，同样的店面、经营模式、商品价格，销售额大约减少了一成，而店面租金却普遍上涨了7%—10%，经营压力急剧加大。对于一般零售经营户而言，经营净利润与租金比为1.5：1时，能感觉心理平衡；如果1—1.2：1感觉是在为房东打工；若净收入还低于房租，则认为缺乏发展潜力；如果是0.5：1，则大多数经营户都会选择离开。以社区水果店为例，2间店面年租金7万元，经营毛利20—25%。2012年销售额80多万元，2013年只有70万元，除去日常经营开支、房租，净利润只有7.5万元。而经营户在续签合同时提出要减少房租，普遍遭到了房东拒绝。　　客流量减少的根本原因，在于我市正处于产业转型升级的特殊时期，随着低产值落后产能的逐步淘汰、企业技术改造升级和生活成本不断上升，一大批低技能、低学历、低收入的外来建设者转移到其他地方(2013年义乌流动人口同比下降约4.6万人，减幅3.34%。流动人口中从事生产制造加工行业的68万人，占51.22%，较2012年减少了11.8万人)。当然，随着新兴产业发展，也有新的外来建设者涌入义乌，带来新的商机(流动人口中自主创业、自谋职业的38.4万人，占28.9%，较2012年增加8万人，增幅26.34%。大专及以上学历增加了1万多人，上升了0.91个百分点)。改变，需要成本和时间。如果房东不能根据市场形势进行调整，一厢情愿要求保持甚至提高租金，最终经营户只得用脚投票，选择离开义乌。逐步的更新换代一旦演变成短时期内的集体“逃离”，势必对我市的店面商铺造成雪崩式的冲击，这对于一个商贸城市而言将会是沉重的打击。　　二、房东不愿意调整租金主要有三方面原因　　经营户与房东是个利益共同体，合则两利，分则两伤。店铺租金本是经营户与房东双方博弈的结果，由市场决定。但在经济转型、市场急剧变化时期，如果双方不能很好应对这种变化，一昧坚持既得利益不肯做出一点让步，最终会使双方陷入“囚徒困境”导致两败俱伤。房东不愿让步原因有：　　第一类是盲目乐观，不能察觉发展形势的变化。随着房东经济的兴盛，大多数房东的幸福指数很高，群众开玩笑称，男房东天天旅游、麻将、KTV，女房东则是购物、美容、看韩剧。心无压力，生活固然滋润，却会逐渐跟不上经济社会发展节奏。一个有趣的对比：经营户每天起早摸黑，辛劳异常，但大都精神抖擞，也经常关注财经类新闻；而很多房东虽然生活安逸，却大都精神不振，少了一股精气神。一个小房东称，他圈子里的朋友一年不看新闻联播、义乌新闻的是普遍现象。很多房东总是认为“房租从来都是只有涨没有跌的，店铺从来不用担心租不出去”。　　第二类是怕冒风险，过于注重眼前收益。去年的“鸡毛换糖”再出发解放思想大讨论，对房东经济过分繁荣的弊端进行了深入剖析，也让一些房东意识到如果没有产业的支撑，没有城市承载力、竞争力的提升，房东经济是不可持续的。一些房东尽管也认识到只有主动适应市场的变化，通过降低房租、为经营户提供增值服务，才能实现双赢，但真正要进行调价，又放不下眼前收益。有房东就表示，“将来的事说不准，即便降了房租也未必有利，还不如现在多收一点是一点”。　　第三类是畏首畏尾，不愿积极改变。调研中有房东表示，自己怕当领头羊，如果其他店铺租金没有下调，自己下降了很可能会带动周边店铺的整体下降，房东称“那可是要被边上的人骂死的”。于是，经营户和房东都只能苦苦支撑，等待新的转机或是市场最终的“判决”。　　三、加强监管引导，努力构建和谐共赢局面　　借鉴经济学思维，破解“囚徒困境”当在机制引导、增进沟通理解、营造“友善”氛围等方面着手，促进双方达成共识，建立相对稳固的利益共同体。　　1.通过加强市场秩序监管树立遵守规则的社会导向。当前店面经营户对房东意见较大的是不顾合同随意涨价。如一经营户反映，2011年在化工路租了一间36平方米的店面，当时合同约定连租3年，年租金13万元，每年上浮8—10%，到2012年房价涨到22万元。换个地方也是如此，只好每年换地方，又要重新装修，由此造成时间、财务成本巨大损失。经营户表示，很多房东认为涨价天经地义，想怎么涨就怎么涨，即便工商、法院介入也很难执行到位。一旦发生纠纷，就算赢了官司生意也会大受影响。违反合同随意涨价，不仅急剧加重经营户负担，还会让他们觉得义乌秩序不佳、规范不够，对义乌持续繁荣的信心大受打击。建议从规范秩序树立良好导向的角度，加强监管，打造诚信、公平、规范的市场经营环境，切实维护经营户的合法权益，增强外来创业者对义乌的信心。　　2.创新宣传方式更好凝聚创业共识。以往宣传主要依靠电视、报纸等主流媒体，以正面宣传引导为主。而现实中许多房东生活压力小、收入高，再加上生活习惯、生活圈子影响，对经济社会发展变化的敏感度不高。建议提高宣传针对性，在内容、形式和宣传途径方面有所创新。内容上，尽量用通俗易懂、群众能直观感受的事例，如快餐店客流量、中低端手机销售量、夜市摊位租金等方面的变化，以经济漫画的形式让群众愿意看、能看懂、看了有印象。更好发挥社区的宣传作用，把宣传内容放到社区电梯间、楼道处以及公共娱乐场所等，让更多房东有机会看到。宣传途径上，更加重视QQ、微信等新媒体作用，通过微信朋友圈转发一些外地或历史上因创业创新而成功，因自满守成而衰败的故事传奇，让他们看了有兴趣、有感触。　　发展实践早已表明，无论是个人还是地方，一旦失去了拼搏进取的创业精神，无论多么富有终究都会走向衰败。历史上湖(州)商的兴衰就极具警醒意义(1876年前后湖商鼎盛时期，仅“四象八牛七十二金狗”财富就达8000万两白银，超过当时清政府一年的财政收入。但富起来的湖商没有抓住振兴民族工业的机会，将大量的资金流向捐官卖爵、修园建楼等非经营性的领域，并以上海为中心的房地产行业作为最大的投资。如四象之一的刘墉家第四房就在上海出租房屋700多栋，房租收入达到每月5万银元以上，按当时购买力计算约相当于现在的350万元。到了20世纪20年代，随着技术革新人造丝大量涌入市场，湖州七里丝简直没有机会在市场上竞争。再加上第一次世界大战前后，白银汇率大幅波动，对出口影响巨大，盛极一时的湖商几乎是一夜之间走向没落)。　　3.增厚创业氛围增强城市的吸引力亲和力。与经营户访谈中，一位来自潮州的陈姓经营户有两句话让我们悚然动容。一句是：“如果义乌经济环境不好了，做生意的人看不到希望，就会选择离开，那时义乌就真成了底特律了”。另一句话是：“现在义乌的一些房东、富二代，上午10点前电话都打不通的，你们义乌既没有海(不靠海)、又没有田(空间小)，如果再没了吃苦拼搏的精神劲，以后靠谁(什么)来发展？”这两句话真是让我们深受震撼。去年“鸡毛换糖”再出发解放思想大讨论，让“新奶酪”、“中国的底特律”、“温水煮青蛙”、“房东”等成了群众口中的热点词汇，也让外来创业者感受到义乌再出发的热切愿望。他还表示在报纸上能看到很多外来者成功创业的事迹，让他们觉得很暖心，也感受到义乌的开放包容和对外来创业者的尊重。建议主流媒体能多关注、宣传一些白手起家、创业小成的典型事例，更好展现义乌亲商重商的发展氛围，增强义乌城市对广大创业者的亲和力。同时，通过宣传身边艰苦拼搏的青年小人物、创业小故事，进一步激发义乌年青一代的创业激情，让他们认识到光靠父辈留下的财富难以获得社会的普遍认可，唯有积极进取创业创新方能担起发展的历史责任，赢得真正的尊重。
　　@yamanosakana
16:26　　卖袜子，做点焊，加工手镯，做进出口买卖，BOSS唐在创业初期折腾个不停，在各类小生意中寻找机会，一次又一次地倾囊投入，一次又一次地血本无归，一次又一次地重头来过，每次他都能汲取新的教训和经验，每次他都坚定地东山再起；资金一步步积累到2000元、3万元、十几万、几十万、几百万、上千万，直至挣得亿万身家。　　如何选择最适合自己的小本生意？如何找到买主？如何在身无分文的时候赢得合作对象的信任？如何盘活少得可怜的现金？如何做不花钱的推广？如何抓住一闪即逝的机会扭转局面？如何识别助你发财的贵人？BO……　　-----------------------------　　@蘑菇只爱下雨天 436楼
20:26:13　　早上看到楼主的帖子，然后马上下载了《兄弟我在义乌的发财史》。刚刚才看完。太震撼了！和《全中国最穷的小伙子发财日记》一样好看！　　-----------------------------　　呵呵 ，或许你就是下一个他，加油！！
　　@yamanosakana
22:53　　在天涯也浪迹了好多年，有很多网上的朋友都问我？听说义乌很富有，豪车到处跑？　　我说是的，义乌确实是有钱人很多，豪车也真的到处可见。但是，我总觉得义乌并不仅仅是这样的，很多在义乌呆过的朋友，会告诉你，这里每天都堵车，和上海的堵有过之而无不及。这里的节奏非常快，悠闲和这个城市根本不搭边。这里的环境不是很好，到处是灰尘漫天飞，以至于不敢开窗，经常可以看到，保时捷卡宴，奔驰S350 宝马X6 灰头土脸的从........　　------------------------------　　@implosion 435楼
10:18:31　　楼主你确信你在描述义乌的房价，呵呵　　-----------------------------　　义乌绣湖商圈，中央公馆 5万上下
义乌福田市场周边
3万上下 义乌江东街道 现代城 2.2万起
义乌廿三里街道 佛堂镇 都是在一万以上 你可以咨询，绝非虚言
　　流氓　　
　　@yamanosakana
22:53　　在天涯也浪迹了好多年，有很多网上的朋友都问我？听说义乌很富有，豪车到处跑？　　我说是的，义乌确实是有钱人很多，豪车也真的到处可见。但是，我总觉得义乌并不仅仅是这样的，很多在义乌呆过的朋友，会告诉你，这里每天都堵车，和上海的堵有过之而无不及。这里的节奏非常快，悠闲和这个城市根本不搭边。这里的环境不是很好，到处是灰尘漫天飞，以至于不敢开窗，经常可以看到，保时捷卡宴，奔驰S350 宝马X6 灰头土脸的从........　　------------------------------　　@implosion 435楼
10:18:31　　楼主你确信你在描述义乌的房价，呵呵　　-----------------------------　　@yamanosakana 439楼
22:48　　义乌绣湖商圈，中央公馆 5万上下
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义乌廿三里街道 佛堂镇 都是在一万以上 你可以咨询，绝非虚言　　------------------------------　　最近义乌降了不少了，你估计好久没关注了
　　楼主还在做饰品吗？我想进货在澳洲买。有兴趣的话可私聊　　
　　@yamanosakana
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00:48:12　　最近义乌降了不少了，你估计好久没关注了　　-----------------------------　　要看成交的哦，挂出来的都是差的户型，估计也没人喜欢的
　　@凉宁 442楼
13:39:35　　楼主还在做饰品吗？我想进货在澳洲买。有兴趣的话可私聊　　-----------------------------　　你好，我是主要做装饰类的佛像和烛台 家居配饰为主
　　@yamanosakana
22:53　　在天涯也浪迹了好多年，有很多网上的朋友都问我？听说义乌很富有，豪车到处跑？　　我说是的，义乌确实是有钱人很多，豪车也真的到处可见。但是，我总觉得义乌并不仅仅是这样的，很多在义乌呆过的朋友，会告诉你，这里每天都堵车，和上海的堵有过之而无不及。这里的节奏非常快，悠闲和这个城市根本不搭边。这里的环境不是很好，到处是灰尘漫天飞，以至于不敢开窗，经常可以看到，保时捷卡宴，奔驰S350 宝马X6 灰头土脸的从........　　------------------------------　　@implosion
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义乌廿三里街道 佛堂镇 都是在一万以上 你可以咨询，绝非虚言　　------------------------------　　@implosion
00:48:12　　最近义乌降了不少了，你估计好久没关注了　　-----------------------------　　@yamanosakana 443楼
23:23:23　　要看成交的哦，挂出来的都是差的户型，估计也没人喜欢的　　-----------------------------　　你要真想买，可以入手了，市价基本是你上面写的价格*80%
　　楼主，义乌的市场现在是什么情况啊？人流量、交易量、电子商务。　　我在北方一个批发市场管理方上班，感觉电子商务对我们的影响很难有效应对。
　　好贴　　
　　louzhu,太监了这贴？
　　我是刚毕业的学生，没多少资金和阅历，想去义乌开淘宝店，然后晚上摆摊，楼主，这样能行么？
　　@山寨红旗迎风飘扬 67楼
01:48:04　　作者：petersaopaulo 时间： 23:28:32　　广东和浙江这两个地方，都是我们做外贸采购最常去的。作为中国的外贸基地，全国大概没有别的地区能比得过上述两地了。　　广东的产品新，技术含量高，质量过关，在电子产品等方面有绝对优势。　　浙江的产品价格便宜，相关的外贸服务更方便。　　双方各有特长。　　在经济论坛真正做生意的人少，跳大神的，发软文的，卖书的，学生，忧愁善感......　　-----------------------------　　这个不用深究，关键还是人的问题　　广东这里的不管大老板，小老板，基本还是城信经营为主　　少量不良分子，很多是江浙过来的。　　以某个行业说起。广东厂家，大厂绝对是按客户需求来做。小厂会玩点小地方。质量是绝对过关。　　浙江的厂家，接触过几个，在行业内都是风生水起的，年销售额过亿的厂家。结果拿材料一测量，都是垃圾货。不过外表好。小厂，那就更别提了。打样是好的，小批量是好的，一到大批量，上面一层是好的，下面一层是好的，中间全是垃圾。　　现在，广东很多行业涌入了江浙人，冒充广货到处行骗。只要有他们的身影，正个行业绝对是个悲哀。
　　或许有一部分厂家确实是这样的，但不是全部，任何地方都有品质恶劣的人
　　@天末凉风起
13:11:14　　顶楼主啊，多分享喔。我开了个小饰品店，3年了，小本生意现在好难做啊，一年不如一年。　　-----------------------------　　@yamanosakana 177楼
14:19:34　　多在义乌转转，说不定有商机的　　-----------------------------　　时尚玫瑰金饰品生产厂家直批,若有需要，可咨询，QQ: ./
　　留名　　
　　刚开淘宝，能小额进货到哪儿进呢。我是做饰品。以后想发展网上批发
　　到慈溪在工厂工作十来年了，做车工、现在工资幅度和以前根本没怎么涨了。一时间想出来做点什么小生意或者学点什么手艺，才感觉很茫然。前段时间也去义乌商城看了看，原本以为能找个工作，学学做做生意，哪怕工资低点，可一看后，根本没人招工的，更别谈还望着以后能有点发展机遇。不知道、老板，你那招人吗？
　　请问楼主，那边有卖茶叶的没
　　楼主…我想开个卖袜子的网店…你有认识有货源的人么？　　
　　@凉宁 442楼
13:39:35　　楼主还在做饰品吗？我想进货在澳洲买。有兴趣的话可私聊　　-----------------------------　　您好，这位朋友，我是主要经营佛像工艺品和烛台工艺品，您可以进我的淘宝店铺《酷拉工艺品》看看有没有您那边合适的，这几年澳洲的客户不少，可以开发一下！谢谢
　　@好好工作每一天 459楼
19:15:54　　到慈溪在工厂工作十来年了，做车工、现在工资幅度和以前根本没怎么涨了。一时间想出来做点什么小生意或者学点什么手艺，才感觉很茫然。前段时间也去义乌商城看了看，原本以为能找个工作，学学做做生意，哪怕工资低点，可一看后，根本没人招工的，更别谈还望着以后能有点发展机遇。不知道、老板，你那招人吗？　　-----------------------------　　呵呵，你在哪里看的？一区这边到处都是招工的！
　　@农民工楼
01:38:39　　楼主…我想开个卖袜子的网店…你有认识有货源的人么？　　-----------------------------　　不需要那么麻烦，你百度下义乌购，那上边有几百家上千家让你选的货源
　　马上就到双十一了，不知道论坛里有多少关注淘宝的？店铺名《酷拉工艺品》 其实很多产品都是来自义乌，如果知道每个产品的成本，亲爱的朋友们你们会很吃惊的！！
　　想和楼主交个朋友可以吗，　　
　　@趣多星 466楼
23:27:45　　想和楼主交个朋友可以吗，　　-----------------------------　　可以的，呵呵
　　@yamanosakana 你好。想和你探讨一下，可以吗？qq
　　楼主 感谢分享，我想在商贸城里租个摊位做生意，不知道具体还需要哪些手续，比如说营业执照什么的，能否可以指点指点，谢谢　　qq
　　楼主看了你的帖子让我粗步了解了义乌，我想到义乌拿点饰品到台湾去做，能不能赚钱，请指教谢谢
　　楼主我加了你的QQ你没有给我回应，你能加我好友吗我QQ是谢谢
　　好看　　
　　各位亲爱的朋友实在不好意思，这几天因为忙双十二的活动，QQ上经常没有回复，请大家见谅！如果大家对于义乌的事物有兴趣，可以关注微信公众号《酷拉工艺品》，上边会发布一些义乌的最新动态，义乌市场的情况分析等等，也可以在上边留言，我会有时间一一回答。QQ因为人数的关系，暂时不接受新的朋友添加了　　这个帖子我还是会不断的更新，再次表示歉意！谢谢大家！　　这个是我们的二唯码　　
　　李克强现身义乌“网店第一村”　　yw.net/thread--1.html　　(出处: 义乌稠州论坛)
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