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你上银行黑名单了吗 如何查询个人信用报告
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发布者：chenchina 来源：网络转载
　　你上银行&黑名单&了吗？ 　　核心提示 　　购房贷款、找工作、参加人大代表、政协委员选举&&现在都要查查你的个人信用报告，个人信用记录已经成为人们日常生活中不可缺少的一张&经济身份证&。你是否了解自己的信用状况，是否担心自己上了银行&黑名单&，如果有了不良记录又该怎么办？本报记者采访中国人民银行贵阳中心支行征信管理处，一一为读者解答。 　　个人信用报告一旦有负面信息，将给你的生活带来诸多不便 　　☆记者体验： 　　拿身份证，填申请表，就能打印出个人信用报告 　　到银行查询个人信用报告，可能对大多数人来说都是件陌生的事，记者决定亲自去体验一次。 　　9月7日，来到中国人民银行贵阳中心支行征信管理处后，记者向工作人员提出要求查询自己的个人信用报告记录。出示身份证后，记者按工作人员要求将身份证正反两面复印，然后填写了一份《个人信用报告本人查询申请表》，工作人员随即在电脑上进行查询。不到3分钟，记者的银行信用卡使用记录就打印出来。 　　记者的个人信用报告上，记录着记者的两张信用卡的使用情况。一张交行信用卡上，记载着每次刷卡交易的具体情况及还款情况。另一张工行信用卡，记者办好两月了但一直没时间去取，报告单上记录情况为尚未启用。 　　☆查询用途： 　　买房贷款、找工作、参加选举 　　此时，又有两位市民前来查询。一个人是赶在办理购房手续前，来查询自己的个人信用记录，另一位则是找到了工作，招聘单位要求提供个人信用报告。&招聘单位说，看个人信用报告，可以了解一个人的诚信度。& 　　征信管理处陈捷处长告诉记者，目前，在某些部门选举人大代表、政协委员的时候，都要求被选举人提供自己的个人信用报告，以此作为选举参考条件之一。 　　工作人员告诉记者，两年前，一年只有不到100人来查询信用记录，现在他们的工作量已翻了好多番，多的时候一天就有30多人来查询。这说明个人信用记录和我们的生活联系日益紧密，公众对信用记录的关注度也越来越高。 　　贷款被拒： 　　才知上了&黑名单& 　　何先生打进本报热线96677反映，他准备购买一套商品房结婚，可是，在银行办理按揭手续时，却被告知在他的个人信用报告上，记录有他在大学读书期间助学贷款的不良记录，按揭申请被银行拒绝。 　　与记者见面时，何先生出示了工商银行(4.96,-0.07,-1.39%)花溪支行开给他的一张《证明》。证明上写有何先生2001年在贵阳某高校申请国家助学贷款。进入还款期后，何先生归还了部分欠款，后由于工作原因未及时归还到期本息。日，何先生还清了到期欠款并提前一年结清剩余贷款本息。其所造成的逾期还款记录是因其工作繁忙并非恶意。 　　何先生对记者说，他准备今年买房结婚，可是到银行办理按揭贷款手续时，却被告知，他因为有逾期还款的不良记录，银行拒绝为他办理按揭手续。同时，他在申办银行信用卡时，也因同样的理由被拒。他出示了工商银行花溪支行开具的《证明》也还是不被认可，他有可能进入了银行贷款系统的&黑名单&。 　　个人信用报告： 　　正面信息负面信息都有 　　中国人民银行贵阳中心支行征信管理处陈捷处长说，个人信用报告当中的所有内容都是对客观事实的真实记录，央行方面只是出具一份个人信贷交易信息详单。各家银行根据自己的标准进行判断以控制风险。&央行并未设置征信&黑名单&。所谓的&黑名单&只是个别商业银行的提法，央行尚未设置相关系统。& 　　但是，在个人信用报告中，也有正面信息和负面信息之分。正面信息就是你按时还款、缴费的信息。所谓负面信息是指你在过去的信用交易中，未能按时、足额地偿还贷款，未能按时足额地支付各种费用的信息，如逾期还贷等。何先生有可能就是没有按照还款计划而被记录下了逾期还款的负面信息。 　　专业人士建议： 　　重新建立个人守信记录 　　对于何先生所遇到的问题，陈处长给出了这样的建议：首先，是要把已逾期的款项尽快还上；其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三，尽快重新建立个人守信记录。商业银行等金融机构在判断一个人的信用状况时，着重考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果偶尔出现逾期，但此后都是按时、足额还款，这足以证明其信用状况正在向好的方向发展。 　　相关链接 　　在法律规定时间内&负面&记录不能消除 　　据介绍，凡是未按合同约定履行义务的信息，包括欠钱不还或曾经发生过逾期的行为，从判断一个人未来按时履行合同义务的可能性角度看，都会被认为是&负面&信息。&负面&记录一经产生，在法律规定时间内不能消除。目前，我国正在制定相关法律法规，制定出适合我国的个人负面信用记录保留时间。
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投资理财问答
您好，这个二手房是最近新开的功能，还没有经纪人发信息，过一段时间就有了
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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证大财富荣获“2015上海信用服务机构综合排名30强机构”等荣誉
　　4月11日，上海市信用服务行业协会第三届会员大会第三次会议在上海召开。证大财富作为会员单位受邀出席，并获评“2015年度上海市信用服务机构综合排名30强机构”和“2015年度上海市信用服务机构质量控制基本规范先进单位”，证大财富副总裁张艳华因对课题《培育市场信用建设研究》作出极大贡献亦获得表彰。
　　会议由上海市信用服务行业协会秘书长饶明华主持，上海市信用服务行业协会会长刘小英，协会常务副会长朱荣恩，上海现代服务业联合会会长周禹鹏，上海市经济团体联合会会长俞国生，市经济和信息化委副主任、市征信管理办公室常务副主任邵志清等领导出席了会议。
　　刘小英会长作《2015年上海市信用服务行业协会工作报告》时表示，2015年是上海市信用服务行业协会成立十周年，自协会成立以来，认真遵循协会宗旨，积极发挥协会的行业代表、服务和自律的作用，加强组织建设努力推进上海信用服务行业的健康发展。
上海市信用服务行业协会会长刘小英发言
　　上海现代服务业联合会会长周禹鹏强调，失信的情况在一定程度上阻碍了行业发展，因此建立健全社会信用体系尤为重要。市场经济本质上就是信用经济，发展信用经济有利于扩大市场交易规模，规范市场经济秩序。在市信用服务行业协会的带领下，各会员单位坚持自律、规范经营，共同推进社会信用体系健康发展。
证大财富获评“2015年度上海市信用服务机构综合排名30强机构”
证大财富荣获“2015年度上海市信用服务机构质量控制基本规范评选活动先进单位”
　　此次会议上还对证大财富副总裁张艳华给予个人表彰，对她在课题《培育市场信用建设研究》中作出的贡献表示肯定。证大财富副总裁张艳华在小额信贷领域拥有近10年的风险管理、流程设计、团队管理经验，是中国最早一批专注于该领域的风控官之一。她曾表示，风控是互联网金融公司的心脏，最好的承诺应该是严谨的风控，“完善风控模型的架构中，负责数据和分析的政策管理部门应该是大脑，而审核与质检则是操控执行的两双手，互相连接，共同配合”。
　　证大财富信贷服务端致力于为更多借款人提供快速便捷的信用贷款服务的同时，也坚持把借款人的信用风险控制放在第一位，搭建完善的风控职能体系。在风控管理部门和风控操作部门的密切合作下实现高效、准确的风险管理。
　　作为上海市信用服务行业协会的一员，也作为行业最早的起步者之一，证大财富深知健全信用体系的重要性，将严于自律、规范经营，共同推进社会信用体系的健康发展。未来，证大财富仍将以“稳健、专业、安全”的姿态前行，引领互联网金融的规范发展。
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互联网金融界土豪们都和证大财富做朋友了
　　界的土豪们，都和证大财富做朋友了
　　日，在上海市金融信息服务专业委员会、上海市网络信贷服务业企业联盟指导下，由上海证大金融信息服务有限公司(以下简称“证大财富”)主办的上海互联网金融发展论坛在喜玛拉雅酒店举行。
　　行业协会、征信机构、高校、传统金融机构以及互联网金融企业专家、高管齐聚一堂，聚焦互联网金融新生态，探讨互联网金融发展的机遇与挑战，以及互联网金融环境下的征信体系建设。
　　证大财富董事长贺牧认为只有携手、创新、持续、自律才能共建互联网金融的未来，他提到互联网金融未来的竞争点在于模式的创新，资源的跨界整合和服务的深度整合。就像余额宝将货币基金和第三方支付账户进行了深度的服务整合，这样的整合创新可以为互联网金融带来更多机遇。
　　证大财富主要为有投资需求和有资金需求的社会提供撮合服务，公司成立三周年以来，员工8000多人，在全国布局130多家分公司，有完善的线上线下服务，预计2014年业务规模突破60亿。
　　在论坛举办的同时，证大财富与新浪微财富、搜易贷、积木盒子、挖财等签订了战略合作协议。这些都是国内首屈一指的互联网金融平台，他们在挑选合作伙伴时非常慎重，有着极其严格的审核程序。这些平台之所以不约而同地选择和证大财富合作，看重的是证大财富在财富管理服务模式上的创新，以及良好的风险控制能力。
　　据贺牧透露，证大财富也很欢迎并且正在尝试和探索与银行的合作，比如证大财富和一些银行正在谈助贷业务，帮助银行把贷款放出去，帮助银行做贷前、贷中、贷后的管理。
　　论坛上，控股的上海资信有限公司副总裁祁勇祥发表主题演讲《互联网金融与征信》时提到，目前上海资信网络金融征信系统(NFCS)采集的借款人数以月均20%的速度爆发式增长，系统收录的借款人共42.43万人，黑名单人数共12452人，成功入库数据585.15万条，月均新接入P2P机构约为30家，日均查询超过3000笔，查得率约为20%，累计相关贷款金额达到155亿元。
　　证大财富是首家实现与上海资信网络金融征信系统(NFCS)直接对接的P2P平台。上海资信有限公司副总裁牛路辰在谈到与证大财富的合作时说，希望通过上海资信NFC的不断完善，在风险防范领域为证大财富提供更好的服务，更加紧密双方的合作。在目前行业的规范标准尚未清晰、发展方向尚未明朗之时，更需要证大财富这样的探索者与开拓者，在创新奋进的同时，也为行业的健康持续发展起到示范与推动作用。
　　同时，在互联网金融发展的大背景下，证大财富已经与上海财经大学、上海交大安泰经管学院等高校建立了校企合作关系，同时期待能和更多高校开展深入的战略合作，在商业人才培养和金融科研开发等领域获得长足发展，创造更多的财富和价值。
　　（稿件来源与证大财富，文章观点不代表和讯网立场）
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上海证大集团初创于1993年，是一家以金融综合投资、房地产开发经营、文化创意为主业的大型民营企业集团。集团秉持“证明、实证、亲证”的企业精神和“探求大道、追求大同、创造大美、实现大我”的企业使命。在董事长戴志康先生的带领下，集团经过十几年千锤百炼的市场竞争，迅速成长。上海证大投资管理有限公司、上海证大房地产有限公司和上海证大投资发展有限公司是证大集团当前最重要的三家主力公司。上海证大投资管理有限公司主要经营集团专业金融综合投资业务，业务涉及证券投资管理、企业资产委托管理、资产重组及收购兼并、企业财务顾问、证券投资咨询、实业投资、能源开发投资等，资产投资、管理和运营规模达数十亿元。上海证大房地产有限公司（0755.HK）是证大集团专业开展房地产开发经营业务的主力公司，2002年在香港主板市场成功上市。目前业务以上海为核心，足迹遍及浙江、江苏、四川、吉林、山东、海南等地，具备了每年100万平方米开发能力，已连续多年蝉联“上海房地产开发企业50强”称号。证大家园、水清木华国际公寓、九间堂园林别墅、大拇指商业广场、证大丽笙酒店等项目的成功使证大成为业界知名品牌。上海证大投资发展有限公司是证大集团旗下多元化发展的综合性投资公司，投资领域涉及房地产开发经营、互联网、能源、小额贷款等，充分发挥和体现公司在资本、信息、创意、金融等方面的优势，投资参股或控股的业务实体主要有：上海证大喜玛拉雅置业有限公司、内蒙古远兴能源股份有限公司、内蒙古蒙大新能源基地有限公司、内蒙古博源煤化工有限公司、深圳市证大速贷小额贷款股份有限公司、海门证大速贷小额贷款公司、上海证大财富管理有限公司等。“喜玛拉雅中心”是上海证大投资发展有限公司缜密打造的精心杰作，由国际建筑界泰斗级人物矶崎新先生主持设计，是惟一在世博场馆外由民间自发响应世博的建筑。“喜玛拉雅中心”将中国文化自然的表现在建筑当中，以全方位观照、精致细腻的文化创意，成就未来中国文化创意产业的新典范。2004年，上海市著名商标认定委员会授予“证大”商标为“上海市著名商标”，2007年，“证大”商标再次被评为“上海市著名商标”，更彰显集团不断迸发的发展潜力和日益扩大的社会影响力。证大集团正在戴志康先生的带领下，为社会创造物质财富与精神价值，向着更高远的目标而努力奋进！