八十80年代老房子装修安排给职工的房子现在算公房吗?

房改房和已购公房有什么区别?-爱福窝装修论坛
房改房和已购公房有什么区别?
房改房和已购公房有什么区别?一般80几年的房子,是不是都是已购公房了?
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房改房和已购公房有什么区别?我家住的是公房,要拆迁,公司却以不是单位职工要将房子收回,合理吗?_百度知道
我家住的是公房,要拆迁,公司却以不是单位职工要将房子收回,合理吗?
房子是公司公房分给我爷爷的,这样合理吗,但是公司现在说我爸爸不是本单位职工,现在爷爷已过世,要将房屋收回,房屋租赁证上是我爸爸的名字我家现在面临房子拆迁问题
我有更好的答案
无论您父亲是不是该单位的职工,您父亲作为承租人的合法权益仍是受到法律保护的,该房屋的承租人已经变更为您父亲您所述的房屋属于公房。以上建议供您参考。在该房屋拆迁时。同时,公房租赁在某种程度上有着住房福利的性质,需要注意到的是,被征收房屋的产权人系您爷爷的公司,承租人在房屋租赁期间死亡的。具体如何补偿,您爷爷单位不能随意解除租赁合同收回房屋,您可以向您父亲当地的房屋管理部门咨询了解,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。您爷爷就该房屋的使用与其单位形成了公房租赁关系,由此,有权获得相应的安置补偿利益。现在。合同法第234条规定,那么您父亲就已经是该房屋的合法承租人,您父亲作为承租人
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二手房出售
看中了一套房子,但是公房,好像是80年代的房子,这样的房子能买吗?
看中了一套房子,但是公房,好像是80年代的房子,这样的房子能买吗?
说说具体问题:1、这是我的二套房,以前没用过公积金贷款,不知道公房能不能贷款?有没有一次性付清等要求?
2、房子买来主要想用于出租,所以主要考虑地段的问题。但是房子的年限毕竟摆在那里,以后再出手是不是比较困难?
3、现在听说硚口宝丰路这块ZF也许会改造,如果那样,房子会不会拆迁?拆迁的话,公房是不是有特殊的政策,比如我只能拿到80%的拆迁款?
有了解公房或者二手房或者宝丰片区房子的筒子指点一下吧!
本帖最后由 猪头猪脑 于
15:04 编辑
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公房可以过户补齐租金就可以了&&但是不能贷款& &&&你要贷款 就要他先把房子买断成2证 然后再过户 那么他的房子就是新证 有营业税& &这个就要你自己斟酌了
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公房可以过户补齐租金就可以了&&但是不能贷款& &&&你要贷款 就要他先把房子买断成2证 然后再过户 那么他的房子就是新证 有营业税& &这个就要你自己斟酌了
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那就是以后如果出手一样面临同样的问题?
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是这样的&&公房在房管所过户&&出来的还是公房证&&然后你自己在去吧公房证买断成2证 这个过程是不能贷款的 公房还可以房东自己去买成2证 然后再过户 这个中间就有过户费了 中间也是可以贷款的
所以你拿到手的都是2证& &你在出手就是正常房屋过户了
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恩,好像有点明白了。
但也要看房主愿不愿意去买断了。而且这当中他可能也怕有风险吧,怕万一我不买了?
我问问中介看看。
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UID69307&帖子&精华0&金币69 &威望0 &注册时间&
- -&&一般要贷款买公房的 都是很尴尬的&&因为房东买断了以后出来的新证 在算过户 后期费用一般都接受不鸟的& &你要有心理准备
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恩,好的,谢谢!
你很专业啊!是做和房地产有关的吗?
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我就是做中介的。。。。。
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哈哈,原来是这样
买2手房能刷信用卡吗,那种额外买房买车的额度
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这个就不知道了&&这貌似要问银行 0 0& &银行让用信用卡转款应该就可以买
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公房不能够贷款
以后拆迁,你可以选择买断,买断以后就是全部钱归你,不买断就要给房管所钱
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什么是买断啊
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公房不能够贷款
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谢谢大家!
大前天出的房,前天看中的,昨天再去,就卖掉了。。。
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额&&便宜小户型 公房这种一般都是这样的 现在拆迁什么的多
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来常青花园买房子吧&&和我做邻居&&哈哈
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帮我分析哈:有个40平,32W的一室一组,90年代还建房,房子内部没怎么整,比较破,地点在宝丰路口附近。这种值得入手吗?我想要买就要花点钱装修,中介说的有点不靠谱,一会说这种房能租1K4、5,一会说能租1K2,一会又说整整能租1k7、8
还有一套宝丰路靠仁寿路那边一点,50平,45W,90年代单位房子,房子内部比上一套要好一点,但估计也要整整,这种目前租金是1K5、6.
这2种你觉得哪个好?或者都不怎么样?
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房子我觉得都是一分钱一分货的东西& &一房一厅租金都是差不多的&&你是在不行就直接去别的中介跟他说你想租个这样的房子 看他说多少钱&&你就知道大概租金了&&买房子住要看你自己手上有多少&&还有就是想怎么装修
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价格都没问题
那你说我这情况,想买二手出租,还需要考虑什么?
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