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大连最杰出青年
研究生, 积分 6092, 距离下一级还需 3909 积分
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日，注定在很多魅力之城业主心中留下深深的烙印，这一天，是众多业主自发维权的日子。
从2010年5月份的第一批交房开始，大连万科魅力之城已经有业主入住超过一年了。在这一年多的时间里，多家业主对万科的感情，由最初的骄傲自豪、激动不已，慢慢变得怀疑、无奈甚至愤怒，这到底发生了什么事情？万科一直以来都是国内房地产业的龙头老大，金牌物业！购买万科魅力之城也是因为大家对万科充满了期待与信任！但这一年中让业主经历了什么呢？
要说日维权活动，那就要讲讲这个事件的导火索——停电了。万科魅力之城的业主入住之后就发现了几个奇怪的现象：这个小区总是不明不白的停电，甚至过年的时候也会停电；刚交付的小区啊，电梯居然三天两头的故障，当年买房子时候承诺的电梯备用电源也没见起过作用，甚至不少业主都有过停电被关在电梯里面的经历（这种被关在闷热的小黑屋子里，不上不下的惊慌感觉，不身临其境是很难理解的）。于是，在停电的时候，在电梯故障停运的时候，业主们纷纷投诉万科物业，物业及地产工作人员每次都是强调或者是电梯需要维修，或者就是电源空开出现问题，再不然就是电业局施工不及时，小区负荷不足，但是万科一直积极在努力协调中，反正万科全无责任，也从没有和业主说明事实的真相！一次两次，业主也都息事宁人，不为己甚了。但是慢慢地，随着魅力小区的停电次数增多，电梯质保周年的到来，再加上物业管理的混乱，业主越来越发现，自己的生活受到了极大的干扰，终于，这股愤怒的火在日晚上总爆发了。
7月5日，晚饭过后，魅力业主发现小区2-5，59-62这八栋楼再次停电了。60号楼21层的邻居小温两口子被关在了电梯里面，于是投诉物业，保安小伙火速冲到了事发所在的19层，20层和21层几家邻居也焦急地等待在电梯门口，安慰里面的小温夫妇。然而保安小伙也打不开电梯门，只能被动等待电梯维修人员。20分钟后，维修人员未到，电力系统恢复供应，小温两口子终于被放出来了，这时候一个六岁的小姑娘仰起脸，认真而严肃地说：“还得停！”大家在莞尔的同时，对万科的不满也在增长，于是决定去物业说道说道，这也太不像话了。下楼之后，随着入户大门刚刚合拢，很给力啊，又停电了，这前后也就相差了十秒钟，六七个人差点再次被关里面。业主的怒火在熊熊燃烧，坚决要求去物业讨要说法。到了物业的时候，发现其他的楼业主们已经来了几十号人马，大家七嘴八舌地指责万科的不作为。而万科一如既往地推卸责任，结果这次业主们中的几位大哥直接指出了万科的虚伪和谎言——停电的原因应该是万科给业主使用的是临时电，这才是造成小区停电的根本原因，也是造成电梯故障的根本原因，对于这一指责，魅力地产和物业张口结舌，最后竟然以沉默来应对，试图以此来拖垮业主的斗志。夜已深，万科这一拖字诀起到了良好的效果，顾及到第二天的工作，半夜十一点多之后，陆陆续续地业主都回家了，可怜的2-5号楼业主啊，半夜两点钟才来电。
对于万科这一不负责任的态度，业主们不甘被愚弄，于是自发地决定，要在周六（7月9日）上午于售楼处门口集合，声讨万科。在论坛上，大家纷纷指出万科物业和地产工作的缺失，包括海盗船扰民、魅力小学建设、幼儿园建设、门禁系统失灵、保安工作不认真，园区内闲杂人等随意出入、保洁员太少负担重、魅力门口是双黄线易造成交通事故等等详见附表1），准备在周六一起请万科协调解决。万科这次似乎紧张起来了，一边论坛刷帖子监视业主动向，一边火速将易于解决的小问题处理掉，终于不再拖拉，并且开始私下接触业主，希望能够平息这场风波。该来的总会来的，由于主要问题没有解决，7月9日上午，几十位魅力业主还是齐集售楼处门口，然而等待业主的不再是物业那张殷勤的笑脸．．．．．．
据62号楼101业主大哥复述，9日上午8点钟一过，这位大哥就来到了售楼处，发现业主们都没来，就像往常一样，想进售楼处休息一下。结果呢，售楼处大门一拉，把手就松动脱落下来了，大哥没在意，通知售楼处维修。不多时，一位修理工过来将把手螺丝拧上，恢复了原状。这时，诡异的是，据说一位万科的工作人员过来指责维修人员多管闲事，并将收拾好的把手拆了螺丝，吊在了那里，再之后，就是各位业主纷纷接到物业电话，声称有人冲闯售楼处，并砸坏了大门！这该如何评价万科呢，无言以对，一声叹息吧。
九点整，业主们聚集了几十号人，这时万科物业经理过来，以售楼处大门损坏为由，声称业主情绪激动，万科拒绝和业主对话。众多业主纷纷表态：第一，未查清楚大门损坏原因之前，不要妄下结论；第二，就算损坏的过错真的在业主身上，那也只是个人行为，怎么能算在全体业主头上呢；第三，当时在场的业主很平静，很冷静，毫无过激举动，为什么不能谈？万科方面非常强硬，不谈！好吧好吧，作为弱势的业主，无奈的业主们也就只能采用售楼处门前集会的形式表达对万科的不满，同时纷纷告诫身边的邻里亲朋，千万不能激动，千万不能做过激动作，以免被别有用心之人利用．．．．．．
９号上午骄阳似火，在太阳下面曝晒的业主们，心中更是火热！而在一旁的树荫下，物业王经理和地产滕姓大使冷眼旁观，稳坐泰山。（而有业主电联电话时，被客服告之会有滕姓形象大使联系….是在一旁看眼吗？这就是万科的不作为！不是说万科全体员工都如此，但项目组的主要领导不作为，导致事情被一拖再拖！）有几家业主带了孩子过来，在孩子的衣服上贴了标语“我要上学”！！。有人做了条幅，天真的孩子拉起来一看，居然是“魅力小学在哪里？”，是啊，当初承诺的2011年9月招生的魅力小学呢？若不是有这个承诺，很多业主还真的不会买魅力的房子，私下了解，现在由于没有学校，所以魅力的业主孩子只能去前革小学读书，在这里不评价农村小学和梦想中的魅力小学的差别，为人父母者皆有公论。
时间慢慢过去，业主们发现居然有人在偷拍录像，上前一询问，此人一会说是２３号楼业主，一会又说是万科的工作人员（事实真相是万科版特务潜伏在现场录拍每位业主）业主要求停止录像，不听！于是众多业主将录像的人围了起来，并报警。没想到警察是从万科办公室里出来的（有业主眼尖，看到警察先生是从万科出来的，原来万科早有准备…. 万科在拿业主们当成什么？要知道业主们可是你们的衣食父母！是要把业主当暴徒来看吗？）最终人民警察成功解救出了被业主围住的万科特务，并且大发雷霆以捉拿过街小偷的英姿想缉拿业主！（这里需要说明的是，业主也仅仅将录像之人围住，未抢夺录像机，也没动手打人，这点请注意！）。其间一个穿蓝色衣服的人（万科员工乔装打扮成业主）故意挑衅业主情绪。魅力业主素质还是不错的，一看到有打架的苗头，立刻冲上去将人拉开了，架没打起来，但不知道这是伤了谁家的心……
另外61号楼一位女业主的相机居然被魅力的一位女工作人员抢走了！！！这都是什么？万科难道是强盗的代名词吗？（警察同志为啥不抓抢业主相机的万科工作人员）还好业主眼疾手快，抢了回来。
时间慢慢过去，万科提出要和业主代表谈，您这不是难为这帮业主呢吗，现在没有业主委员会，试问万科谁能代表谁？彼此多数都不认识的。可是万科拒绝和这么多业主谈，是怕什么呢？（业主都已罗列好需万科物业或地产及时维修或要改进的地方，为什么要找代表谈判？是不是要腐蚀收买还是要把代表当典型打击报复呢？业主也是人，都是小老百姓，也会怕．．．．．．）
万科的拖字大法再次发挥了奇效，尽管是周六，但是业主也有自己的事情啊，甚至还有业主是请假出来的，加班没法子啊。于是到了十一点多之后，业主们纷纷离去，这场“闹剧”也以万科大获全胜告终，恭喜万科，贺喜万科！
后续：日凌晨一点整，５９＃和６０＃这两栋楼北窗外的工地依然在施工，看来万科白天的大胜也激励了工人师傅的施工热情，在这里再次恭喜万科的双赢结果，你们真厉害！
& && &&&再续：日，61＃楼业主再次经历了电梯惊魂事件，万科，真想出了人命之后才会真正着手解决吗？！
请注意：《供电营业规则》第十四条规定：用户不得自行转供电。该规章明确规定临电只被允许工业建设用电等，并禁止临电用户转给其他用户使用。为此，开发商提供临电给业主使用，是严重违反法律的规定，是属于违法的行为。 另：业主已与供电部门取得联系，万科魅力之城之所以给已交房业主提供临时电，是因为供电部门多次检查万科的土建项目，但是项目均合格而不能正常给予提供正式电造成，且土建中发现的问题被供电部门反复提出万科仍不整改！(这就是大连万科魅力之城项目部的办事效率和工作态度吗？政府职能部门提出的问题都不被理睬，可想而知一个个小小的对万科充满期待的业主们提出的问题，大连万科魅力之城项目组能如何给解决？！）并在这之前地产总经理李瑾仍在万科投诉论坛声明以供电部门为理由推塞！（相关链接）
总之，我们全体业主对万科还是有信心的、对万科高层解决问题的能力是有信心的，并肯请万科总部高层领导对此事引起重视！对不作为的大连万科魅力之城物业及地产项目组进行整改，并将以下附件问题给业主一个解决的日程安排！另请物业召集全体业主开会将此事做一道歉并以书面形式在小区内公示！
——不甘被万科基层管理糊弄并对万科寄予厚望的全体大连万科魅力之城业主
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> 我想有一个家，就像这样
阅读 439|回复 7
lucybaby29163com
我想有一个家，就像这样
还记得有一年春晚（记不清是不是春节联欢晚会了），有一首很好听的歌，叫《让爱住我家》。这首出自普通家庭的歌曲，唱出了普天下所有家庭的心声，尤其是舞台上小女孩的一家四口人所表现出来的那种亲情，令人向往，让我至今难忘怀。随着年龄的增长，我渐渐不再是个青春期躁动的小菇凉，我渐渐地安分下来，静下来想着成家立业的事情。说心理话，我也希望像歌里唱的一样“我爱我的家，儿子女儿我的他，爱就是感谢不记任何代价……让爱天天住你家&让爱天天住我家&不分日夜秋冬春夏&全心全意爱我们的家”这种幸福，真心让人羡慕。我就在想象，我未来的家是个什么样子，什么颜色的床和桌子、什么造型的沙发，什么风格的飘窗……我会和未来的他坐在床边，一起看风景，这样的画面在我脑海中想象得很多次，却一直那么模糊。昨天，跟随她们一起去万科魅力之城看楼盘，顺便看了他们那边的样板房，真的是好漂亮，似乎每个画面都很熟悉，又那么清晰，就像这里的一样。我想有个家，就像这样，不大的地方，不豪华，却温馨而实用。你是不是也想有这样的家？那就可以去万科魅力之城看看，貌似现在快要开盘了，还有活动价，6666/&m2的封顶价，不过只有前600名才可以买到这个价格，我也是听说的，感兴趣的就亲自去看看，我还要再和父母商量商量呢，但是尽快定下来最好。&
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楼主的愿望会是实现的
搜狐焦点网友
很美的房子啊
搜狐焦点网友
温馨而有爱，撒花~~
我也想有个家
搜狐焦点网友
房屋布局色调都蛮不错的呀
> 我想有一个家，就像这样
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> 万科与其他的小区真的不一样，这里我才真的体会到什么才是以人为
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冬天里的西瓜
万科与其他的小区真的不一样，这里我才真的体会到什么才是以人为本
万科与其他的小区真的不一样，这里我才真的体会到什么才是以人为本
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冬天里的西瓜
万科加油！期待你的完善期待你的壮大
冬天里的西瓜
气温骤变会接到你温馨的提示！春意浓浓，能看到你组织的踏青的背影！
搜狐焦点网友
万科服务就那么好么？
单单从空谈的配套上 就觉得万科实在不靠谱
请问从哪里看出来的？
到底什么时候能长大？
搜狐焦点网友
其实万科物业不错的
搜狐焦点网友
什么问题都不解决 还好啊？
搜狐焦点网友
小的关心 有必要 但是更重要的是那些配套
谢谢大家的支持！
搜狐焦点网友
希望能给我们业主带来更好的服务！
> 万科与其他的小区真的不一样，这里我才真的体会到什么才是以人为
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